长沙深业大厦4楼房物业招租信息公告
发送至邮箱
长沙深业大厦4楼房物业招租信息公告
公告基本信息
| 项目编号 | JC* | 项目名称 | 长沙深业大厦4楼401-419房 |
| 起始日期 | 2024年02月22日 09时00分00秒 | 结束日期 | 2024年03月06日 18时00分00秒 |
资产信息
| 资产现状 | 未租 | 地址 | (略) 开福区体育馆路91号 |
| 面积/数量 | 1、深业中心416房：87.580平方米 2、深业中心408房：137.380平方米 3、深业中心412房：83.180平方米 4、深业中心417房：93.380平方米 5、深业中心401房：145.040平方米 6、深业中心418房：84.310平方米 7、深业中心414房：83.180平方米 8、深业中心415房：83.180平方米 9、深业中心407房：162.240平方米 10、深业中心404房：162.240平方米 11、深业中心419房：155.540平方米 12、深业中心410房：117.430平方米 13、深业中心403房：95.870平方米 14、深业中心402房：105.700平方米 15、深业中心411房：85.700平方米 16、深业中心409房：113.980平方米 17、深业中心413房：83.180平方米 18、深业中心405房：162.240平方米 19、深业中心406房：162.240平方米 | 权属情况 | 有房产(土地)证 |
| 资产性质 | 商业类 | 是否涉及优先承租权 | 否 |
招租信息
| 出租期 | 71月 | 免租期 | 无 |
| 租金是否含税 | 是 | 签订合同期限 | 《公开招租结果通知书》发出后5个工作日 |
| 招租底价 | 55元/平方米/月 | 租金的递增 | 合同期内第四年开始每三年租金递增5% |
| 租金支付方式 | 季付 | 资产用途限定 | 商业 |
| 履约条件 | 1、按出租方的规范文本内容签订房屋租赁合同，出租方有权在签订租赁合同之前对不影响租赁合同实质性条款作适当的调整； 2、按时缴纳租金、保证金等各项费用； 3、承租场地内严禁从事法律法规禁止的行业及活动，如有违反，出租方可立即无条件收回场地，所有损失和法律后果由承租方承担； 4、承租方须确保安全生产。配合出租方及相关部门安全检查。如若安全检查不合格，且在规定的期限内仍未整改达标，出租方有权提前终止合同，且租赁押金不予退还，所有损失由承租方承担； 5、所经营项目如需有关部门审批的，须获得审批； 6、装修说明：进场装修前承租方必须要提交项目方案，出租方审批通过了才可以实施； 7、房屋装修图纸须经出租方审查同意，且不得损害房屋主体结构、影响房屋使用安全； 8、不得转租； 9、无欠租、欠薪等不良记录； 10、租赁押金：2个月租金。 | ||
| 其他补充说明 | 1.租金挂牌价格不含物业管理费；物业管理费为6元/㎡/月； 2.租金支付方式：季付，每个季度第一个月首周内以银行转账方式缴纳当季租金； 3.出租方已取得一次消防批文，毛坯现状出租，中央空调由承租方自理，出租方指定空调外机设置位置。二次消防由承租方自行申报，自行负责二消验收。租赁期间，出租方有权出售该物业，承租方享有优先购买权。 | ||
租赁费用相关信息
| 物业管理费 | 6元/㎡/月 | ||
交易方式
| 公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者 | 网络竞价(多轮报价) | ||
| 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 | 经批准，公示3个工作日后无异议采取协议租赁。 | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 不变更招租条件，每次延长信息公告期限5个工作日，最多不超过4周期。 | ||
报名须知
| 报名方式 | 同时支持线上和线下报名 | ||
| 潜在承租方应具备的资格条件 | 1、中国境内注册并合法经营的企业； 2、注册资本人民币100万元（含）以上。 | ||
| 需提供的证明材料 | 意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。 企业意向承租方（以下材料均需加盖公章）： 1.意向承租方登记表（向联交所领取）； 2.意向承租委托协议（向联交所领取）； 3.营业执照副本复印件（核原件）； 4.工商信息查询单； 5.法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件（核原件）； 6.法人授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）； 7.承租物业用途说明； 8.出租方要求的其他材料。 | ||
| 资格审查申请文件递交截止时间 | 2024年03月06日 18时00分00秒 | ||
交易保证金
| 金额 | 370,000元 | ||
| 收款信息 | 请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台，根据平台操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址：http://**#/login） | ||
| 交易保证金缴纳截止时间 | 2024年03月06日 21时30分00秒 | ||
交易机构信息
| 名称 | 深圳联合产 (略) | 地址 | (略) 南山区沙河西路3185号南山智谷产业园A座18层 |
| 联系人 | 李先生；王小姐 | 联系方式 | 0755-*(*）；0755-* |
| 监督电话 | 0755-* | ||
出租方信息
| 名称 | 长沙 (略) | ||
其他
| 特殊事项说明 | 1、租赁期间如遇政府征用、收回、拆除租赁房屋或不可抗力事件导致无法继续履行租赁合同时，经双方协商，允许变更或解除合同； 2、承租方应在深圳联交所出具《公开招租结果通知书》次日起的5个工作日内，与出租方签订租赁合同（含补充协议），并向出租方缴交租赁押金和首期租金，若属承租方的原因未能按期签约或不签约，则视为承租方违约，出租方有权取消承租方的承租资格，同时没收承租方向联交所缴纳的招租保证金，并将该物业重新招租，且无需对承租方承担赔偿责任。 | ||
公告基本信息
| 项目编号 | JC* | 项目名称 | 长沙深业大厦4楼401-419房 |
| 起始日期 | 2024年02月22日 09时00分00秒 | 结束日期 | 2024年03月06日 18时00分00秒 |
资产信息
| 资产现状 | 未租 | 地址 | (略) 开福区体育馆路91号 |
| 面积/数量 | 1、深业中心416房：87.580平方米 2、深业中心408房：137.380平方米 3、深业中心412房：83.180平方米 4、深业中心417房：93.380平方米 5、深业中心401房：145.040平方米 6、深业中心418房：84.310平方米 7、深业中心414房：83.180平方米 8、深业中心415房：83.180平方米 9、深业中心407房：162.240平方米 10、深业中心404房：162.240平方米 11、深业中心419房：155.540平方米 12、深业中心410房：117.430平方米 13、深业中心403房：95.870平方米 14、深业中心402房：105.700平方米 15、深业中心411房：85.700平方米 16、深业中心409房：113.980平方米 17、深业中心413房：83.180平方米 18、深业中心405房：162.240平方米 19、深业中心406房：162.240平方米 | 权属情况 | 有房产(土地)证 |
| 资产性质 | 商业类 | 是否涉及优先承租权 | 否 |
招租信息
| 出租期 | 71月 | 免租期 | 无 |
| 租金是否含税 | 是 | 签订合同期限 | 《公开招租结果通知书》发出后5个工作日 |
| 招租底价 | 55元/平方米/月 | 租金的递增 | 合同期内第四年开始每三年租金递增5% |
| 租金支付方式 | 季付 | 资产用途限定 | 商业 |
| 履约条件 | 1、按出租方的规范文本内容签订房屋租赁合同，出租方有权在签订租赁合同之前对不影响租赁合同实质性条款作适当的调整； 2、按时缴纳租金、保证金等各项费用； 3、承租场地内严禁从事法律法规禁止的行业及活动，如有违反，出租方可立即无条件收回场地，所有损失和法律后果由承租方承担； 4、承租方须确保安全生产。配合出租方及相关部门安全检查。如若安全检查不合格，且在规定的期限内仍未整改达标，出租方有权提前终止合同，且租赁押金不予退还，所有损失由承租方承担； 5、所经营项目如需有关部门审批的，须获得审批； 6、装修说明：进场装修前承租方必须要提交项目方案，出租方审批通过了才可以实施； 7、房屋装修图纸须经出租方审查同意，且不得损害房屋主体结构、影响房屋使用安全； 8、不得转租； 9、无欠租、欠薪等不良记录； 10、租赁押金：2个月租金。 | ||
| 其他补充说明 | 1.租金挂牌价格不含物业管理费；物业管理费为6元/㎡/月； 2.租金支付方式：季付，每个季度第一个月首周内以银行转账方式缴纳当季租金； 3.出租方已取得一次消防批文，毛坯现状出租，中央空调由承租方自理，出租方指定空调外机设置位置。二次消防由承租方自行申报，自行负责二消验收。租赁期间，出租方有权出售该物业，承租方享有优先购买权。 | ||
租赁费用相关信息
| 物业管理费 | 6元/㎡/月 | ||
交易方式
| 公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者 | 网络竞价(多轮报价) | ||
| 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 | 经批准，公示3个工作日后无异议采取协议租赁。 | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 不变更招租条件，每次延长信息公告期限5个工作日，最多不超过4周期。 | ||
报名须知
| 报名方式 | 同时支持线上和线下报名 | ||
| 潜在承租方应具备的资格条件 | 1、中国境内注册并合法经营的企业； 2、注册资本人民币100万元（含）以上。 | ||
| 需提供的证明材料 | 意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。 企业意向承租方（以下材料均需加盖公章）： 1.意向承租方登记表（向联交所领取）； 2.意向承租委托协议（向联交所领取）； 3.营业执照副本复印件（核原件）； 4.工商信息查询单； 5.法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件（核原件）； 6.法人授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）； 7.承租物业用途说明； 8.出租方要求的其他材料。 | ||
| 资格审查申请文件递交截止时间 | 2024年03月06日 18时00分00秒 | ||
交易保证金
| 金额 | 370,000元 | ||
| 收款信息 | 请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台，根据平台操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址：http://**#/login） | ||
| 交易保证金缴纳截止时间 | 2024年03月06日 21时30分00秒 | ||
交易机构信息
| 名称 | 深圳联合产 (略) | 地址 | (略) 南山区沙河西路3185号南山智谷产业园A座18层 |
| 联系人 | 李先生；王小姐 | 联系方式 | 0755-*(*）；0755-* |
| 监督电话 | 0755-* | ||
出租方信息
| 名称 | 长沙 (略) | ||
其他
| 特殊事项说明 | 1、租赁期间如遇政府征用、收回、拆除租赁房屋或不可抗力事件导致无法继续履行租赁合同时，经双方协商，允许变更或解除合同； 2、承租方应在深圳联交所出具《公开招租结果通知书》次日起的5个工作日内，与出租方签订租赁合同（含补充协议），并向出租方缴交租赁押金和首期租金，若属承租方的原因未能按期签约或不签约，则视为承租方违约，出租方有权取消承租方的承租资格，同时没收承租方向联交所缴纳的招租保证金，并将该物业重新招租，且无需对承租方承担赔偿责任。 | ||
招投标大数据
最近搜索
无
热门搜索
无
