拍卖公告

(略) 新 (略) 定于2024年3月10日上午10时至2024年3月11日上午10时止（延时除外）在“淘宝网”（http://**）进行网络司法拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的： (略) 高新技术产业开发区（新市区）鲤鱼山北路298号商住小区（领世华府）2栋底商住宅楼2101室房产，房屋建筑面积：86.45平方米，用途为住宅，竣工时间：2014年7月11日，登记时间：2016年10月25日，结构为钢筋混凝土。房屋不动产权证号：乌房权证高新字第*号。详见：“新国通房估字（2023）字第09217号”估价报告。

评估价：*元，起拍价：*.72元，保证金：*元。

增价幅度：1000元(以及其整倍数)。

特别告知：1、有意竞买人详细实地勘察后再作出参与拍卖决定；2、此次拍卖标的内被执行人暂在居住，拍卖成交后交付居住需要一段时间；3、无故悔拍保证金不予退还；4、若发生强制腾迁的情形，相关费用由买受人先行垫付后通过诉讼程序追索。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托 (略) 在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由 (略) 统一安排，联系电话见本公告最后部分。看样时间为公告期内（节假日除外）。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，竞买人一经应价即表明竞买人对标的物全部瑕疵认可，法院及拍辅机构不承担本标的瑕疵担保责任，有意者请联系拍辅机构亲自实地看样，自行了解拍卖标的物现状。该标的存在水、电、气及物业管理费、滞纳金等欠费情况全部由买受人自行承担。房产交易过程中产生的全部税、费按照法律规定各自承担。经核实，该房屋现被执行人自行使用且存在欠费（2019年12月13日至2024年1月31日物业费欠缴，欠缴金额：7723.39元，该欠费金额仅供参考，具体欠费请竞买人自行核实）。评估报告内写明本次拍卖房产包括建筑物、二次装修、分摊的土地使用权（含土地出让金）、公共配套设施，不包括动产、债权债务、特许经营权等其他财产或者权益。未看样的竞买人参与竞买视为对本标的实物现状的确认。

其他欠费、瑕疵情况请竞买人自行了解，办理房产交接过户手续 (略) 新 (略) 通知为准！

六、标的物以实际交付时的现状为准。标的物过户登记手续由买受人自行办理，该房产交易过程中产生的全部税、费按照法律规定各自承担。如买受人延迟缴纳产生的滞纳金，由买受人自行承担。竞买人是否具有竞买资格，请自行了解，拍卖人不承担一切责任。

七、对上述标的权属有异议者，请于拍卖前10日通过拍卖辅 (略) 联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。

八、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的可关注本次拍卖活动的整个过程。

九、有意竞买者须以自己的名义于报名截止时间前在“淘宝网”上报名并支付相应的保证金，拍卖结束后，未能竞得者的保证金将不计利息按原付款方式原渠道如数退还；本标的物竞得者（买受人）所支付的保 (略) 指定账户，拍卖余款须在拍卖结束后，5个工作日（标的金额在100万元以内）或10个工作日（标的金额在100万元以上） (略) 指定账户，买受人付清成交价余款后持付款凭证及有效身份证件（身份证原件及复印件、委托手续等） (略) 新 (略) （地址： (略) 苏州东街675号）签署《拍卖成交确认书》。

十、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行。未能竞得者的保证金退回原支付账户，均不计利息。

请竞买人在拍卖竞价前务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本公告其他未尽事宜，请向拍卖辅助机构咨询。

法院举报监督电话：0991-*

法院地址: (略) 苏州东街675号

拍卖辅助机构： (略)

联系人：杨经理、许女士

辅助机构咨询电话：0991-*、*、*

辅助机构地址： (略) 天山区解放北路90号天际大厦1508号。

拍卖公告

(略) 新 (略) 定于2024年3月10日上午10时至2024年3月11日上午10时止（延时除外）在“淘宝网”（http://**）进行网络司法拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的： (略) 高新技术产业开发区（新市区）鲤鱼山北路298号商住小区（领世华府）2栋底商住宅楼2101室房产，房屋建筑面积：86.45平方米，用途为住宅，竣工时间：2014年7月11日，登记时间：2016年10月25日，结构为钢筋混凝土。房屋不动产权证号：乌房权证高新字第*号。详见：“新国通房估字（2023）字第09217号”估价报告。

评估价：*元，起拍价：*.72元，保证金：*元。

增价幅度：1000元(以及其整倍数)。

特别告知：1、有意竞买人详细实地勘察后再作出参与拍卖决定；2、此次拍卖标的内被执行人暂在居住，拍卖成交后交付居住需要一段时间；3、无故悔拍保证金不予退还；4、若发生强制腾迁的情形，相关费用由买受人先行垫付后通过诉讼程序追索。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托 (略) 在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由 (略) 统一安排，联系电话见本公告最后部分。看样时间为公告期内（节假日除外）。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，竞买人一经应价即表明竞买人对标的物全部瑕疵认可，法院及拍辅机构不承担本标的瑕疵担保责任，有意者请联系拍辅机构亲自实地看样，自行了解拍卖标的物现状。该标的存在水、电、气及物业管理费、滞纳金等欠费情况全部由买受人自行承担。房产交易过程中产生的全部税、费按照法律规定各自承担。经核实，该房屋现被执行人自行使用且存在欠费（2019年12月13日至2024年1月31日物业费欠缴，欠缴金额：7723.39元，该欠费金额仅供参考，具体欠费请竞买人自行核实）。评估报告内写明本次拍卖房产包括建筑物、二次装修、分摊的土地使用权（含土地出让金）、公共配套设施，不包括动产、债权债务、特许经营权等其他财产或者权益。未看样的竞买人参与竞买视为对本标的实物现状的确认。

其他欠费、瑕疵情况请竞买人自行了解，办理房产交接过户手续 (略) 新 (略) 通知为准！

六、标的物以实际交付时的现状为准。标的物过户登记手续由买受人自行办理，该房产交易过程中产生的全部税、费按照法律规定各自承担。如买受人延迟缴纳产生的滞纳金，由买受人自行承担。竞买人是否具有竞买资格，请自行了解，拍卖人不承担一切责任。

七、对上述标的权属有异议者，请于拍卖前10日通过拍卖辅 (略) 联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。

八、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的可关注本次拍卖活动的整个过程。

九、有意竞买者须以自己的名义于报名截止时间前在“淘宝网”上报名并支付相应的保证金，拍卖结束后，未能竞得者的保证金将不计利息按原付款方式原渠道如数退还；本标的物竞得者（买受人）所支付的保 (略) 指定账户，拍卖余款须在拍卖结束后，5个工作日（标的金额在100万元以内）或10个工作日（标的金额在100万元以上） (略) 指定账户，买受人付清成交价余款后持付款凭证及有效身份证件（身份证原件及复印件、委托手续等） (略) 新 (略) （地址： (略) 苏州东街675号）签署《拍卖成交确认书》。

十、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行。未能竞得者的保证金退回原支付账户，均不计利息。

请竞买人在拍卖竞价前务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本公告其他未尽事宜，请向拍卖辅助机构咨询。

法院举报监督电话：0991-*

法院地址: (略) 苏州东街675号

拍卖辅助机构： (略)

联系人：杨经理、许女士

辅助机构咨询电话：0991-*、*、*

辅助机构地址： (略) 天山区解放北路90号天际大厦1508号。