抚 (略) 将于2024年3月11日10时起至2024年3月12日10时止（延时的除外） (略) 抚 (略) 京东网司法拍卖网络平台上（网址：http://**）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：辽宁 (略) 坐落于新华区华山工业园区B区2号（证书号码：抚房权证新字第XF*号）、新抚区华山工业园区B区2号厂房（证书号码：抚房权证新字第XF*号）、新抚区华山工业园区B区2号办公室（证书号码：抚房权证新字第XF*号）和 (略) 新抚区华山路土地（证书号码：抚顺国用（2007）字第0281号）及地上附着物（门卫、小厂房、伸缩门及门垛、围墙、地坪）。

评估价*元；起拍价：*.36元;保证金：*元;增价幅度：10000元

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向抚 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到抚 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告发布之日起至2024年3月6日17时止接受咨询（双休日除外），有意者 (略) 联系统一安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税费和所需补交的相关税费均依法承担（标的物拖欠的费用均由买受人承担），具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

八、本案标的物抵押于辽宁农村 (略) 抚顺支行如购买完成后本案需要撤押或强制解押。与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前京东系统将锁定竞买人账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在2024年3月16日16 (略) 指定账户。账户名称：抚 (略) 执行款专户，开户行：抚顺银行高山路支行，执行款专户账号：**。拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金 自动释放，锁定期间不计利息。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

十一、重要提示：根据国家相关法律法规及政策的规定，因评估较为全面，地上附着物（门卫、小厂房、伸缩门及门垛、围墙、地坪）不享有物权登记，故不能办理产权登记。

十三、处置标的物厂房现有租赁户两户，库房存有蓄商品及办公楼内物品，购买者需要腾迁，垫付腾迁费用及提供放置物品场地。请购买者仔细阅读和现场勘查，如不能按上条规购买存在法律问题责任自负。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细 (略) 发布的拍卖须知。

标的物情况介绍摘录自辽荣邦房评字[2023]第B303号涉执房地产处置司法评价报告。

标的物详情咨询电话：024-*(吴法官)

法院监督电话：024-*

联系地址： (略) 顺城区东华村抚 (略)

二〇二四年二月二十二日

抚 (略) 将于2024年3月11日10时起至2024年3月12日10时止（延时的除外） (略) 抚 (略) 京东网司法拍卖网络平台上（网址：http://**）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：辽宁 (略) 坐落于新华区华山工业园区B区2号（证书号码：抚房权证新字第XF*号）、新抚区华山工业园区B区2号厂房（证书号码：抚房权证新字第XF*号）、新抚区华山工业园区B区2号办公室（证书号码：抚房权证新字第XF*号）和 (略) 新抚区华山路土地（证书号码：抚顺国用（2007）字第0281号）及地上附着物（门卫、小厂房、伸缩门及门垛、围墙、地坪）。

评估价*元；起拍价：*.36元;保证金：*元;增价幅度：10000元

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向抚 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到抚 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告发布之日起至2024年3月6日17时止接受咨询（双休日除外），有意者 (略) 联系统一安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税费和所需补交的相关税费均依法承担（标的物拖欠的费用均由买受人承担），具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

八、本案标的物抵押于辽宁农村 (略) 抚顺支行如购买完成后本案需要撤押或强制解押。与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前京东系统将锁定竞买人账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在2024年3月16日16 (略) 指定账户。账户名称：抚 (略) 执行款专户，开户行：抚顺银行高山路支行，执行款专户账号：**。拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金 自动释放，锁定期间不计利息。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

十一、重要提示：根据国家相关法律法规及政策的规定，因评估较为全面，地上附着物（门卫、小厂房、伸缩门及门垛、围墙、地坪）不享有物权登记，故不能办理产权登记。

十三、处置标的物厂房现有租赁户两户，库房存有蓄商品及办公楼内物品，购买者需要腾迁，垫付腾迁费用及提供放置物品场地。请购买者仔细阅读和现场勘查，如不能按上条规购买存在法律问题责任自负。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细 (略) 发布的拍卖须知。

标的物情况介绍摘录自辽荣邦房评字[2023]第B303号涉执房地产处置司法评价报告。

标的物详情咨询电话：024-*(吴法官)

法院监督电话：024-*

联系地址： (略) 顺城区东华村抚 (略)

二〇二四年二月二十二日