受郎溪县思创科 (略) 委托，我公司定于2024年2月29日10时在郎溪 (略) 会议室（郎溪经济开发区歌场路与G235交叉口）举行现场拍卖会，现将相关事宜公告如下：

一、拍卖标的：位于郎溪经济开发区金牛西路88号部分土地使用权、及危房性质的6号厂房和综合楼危房残值所有权整体拍卖。土地使用权面积约40193.32㎡，终止使用日期为2063年5月31日；6号厂房建筑面积约10743㎡，综合楼建筑面积约15454.94㎡，前述房产尚未竣工验收，为在建工程，资产详情见中诚博泰（2024）资（估）字第 00006 号房地产估价报告。整体拍卖起拍价*元，竞买保证金 100万元。

二、瑕疵披露：

1、本次拍卖的6号厂房经结构安全性鉴定，结论为：依据《工业建筑可靠性鉴定标准》GB 50144-2019对该建筑进行结构安全性鉴定，综合评定该建筑单体一和单体二结构安全性等级均为四级，极不符合国家现行标准的安全性要求，已严重影响整体安全，拍卖成交后竞得人须立即委托具有拆除资质的第三方专业机构对其进行整体拆除处理，若因未及时处理产生的所有民事责任、行政责任等均由竞得人承担。

2、本次拍卖的综合楼经结构安全性鉴定，结论为：依据《民用建筑可靠性鉴定标准》GB 50292-2015对该建筑进行结构安全性鉴定，综合评定该建筑单体一、单体三结构安全性等级为Dsu级，安全性严重不符合本标准对Asu级的规定，显著影响整体承载；单体二结构安全性等级为Cu级，安全性不符合本标准对Asu级的规定，显著影响整体承载。拍卖成交后竞得人须立即委托具有拆除资质的第三方专业机构对其进行整体拆除处理，若因未及时处理产生的所有民事责任、行政责任等均由竞得人承担。

三、竞买人资格要求：具有完全民事行为能力的自然人、法人及其他组织（法律、法规另有规定者除外）。

四、竞买报名：

1、报名时间：自本公告发布之日起至2024年2月28日止（工作时间）。

2、有意竞买者 (略) 办理竞买登记手续，审核通过后方能进入拍卖会场进行现场竞价。

自然人参与竞买的：本人身份证及竞买保证金支付凭证；授权竞买的，须授权委托书及授权人、被授权人身份证。

法人及其他组织参与竞买的：

（1）营业执照原件、法定代表人身份证；

（2）竞买保证金支付凭证；

（3）授权竞买的，须法人授权委托书及授权人、被授权人身份证。

五、竞买保证金:

1、竞买保证金到账截止时间：2024年2月28日16时止。

2、竞买保证金账户：

户 名：郎溪县思创科 (略)

开户银行：郎溪农村商业银行营业部

账 号：2000 0339 6379 1030 0000 018

竞买保证金的交纳方与竞买人名称须一致。

3、拍卖成交后，竞得人竞买保证金直接抵扣成交价款，未竞得人的竞买保证金于拍卖结束后7个工作日内全额退还（不计息）。

六、展示时间、地点及联系电话：

1、展示时间、地点：公告之日起至拍卖会前一日在标的物所在地展示，请竞买人在报名竞买前仔细查看土地及房产详细位置，详情请咨询葛先生*。

2、拍卖公司联系电话：*袁女士、*李先生。

七、签订拍卖成交确认书及转让合同：

1、拍卖成交后，竞得人须当场签订《拍卖成交确认书》和《拍卖笔录》， (略) 支付成交价0.47%的拍卖佣金。竞得人未在规定的时间内签订《拍卖成交确认书》，将取消其竞得资格，已交纳竞买保证金不予退还，佣金从保证金中优先扣除，并追究其违约责任。

2、竞得人须在拍卖成交后3个工作日内持《拍卖成交确认书》与委托人签订《转让合同》（样本见本公告附件），按协议的约定支付价款并履行相关义务。

八、特别说明：

1、竞买人对拍卖标的的投资和处理须符合当地政府、相关组织和相关园区管委会等部门的准入政策，具体情况请竞买人提前向郎溪县经济开发区管委会等部门咨询（咨询电话：葛先生，*），否则责任自负。

2、本次拍卖公告的信息由委托人提供，如有出入不影响成交价格。拍卖标的以现状为准，竞买人应事先对标的现状仔细了解、现场踏勘，自行预算，并对有关事项详细咨询，慎重决定竞买行为，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认。竞买人一经报价，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。拍卖标的的实际面积依房管及土地部门实际测绘数为准，如有出入不影响成交价格。

3、竞得人须在签订《转让合同》之日起7个工作日内付清成交价款，付清款项后，委托人在30个工作日内内以现场现状为准交付成交标的,并协助竞得人办理相关权证的过户手续，办理相关权证过户的所有税、费按照法律规定由原权利人和竞得人各自承担。本公司不承担相关权证不能过户的瑕疵担保责任。

安徽 (略)

2024年2月22日

受郎溪县思创科 (略) 委托，我公司定于2024年2月29日10时在郎溪 (略) 会议室（郎溪经济开发区歌场路与G235交叉口）举行现场拍卖会，现将相关事宜公告如下：

一、拍卖标的：位于郎溪经济开发区金牛西路88号部分土地使用权、及危房性质的6号厂房和综合楼危房残值所有权整体拍卖。土地使用权面积约40193.32㎡，终止使用日期为2063年5月31日；6号厂房建筑面积约10743㎡，综合楼建筑面积约15454.94㎡，前述房产尚未竣工验收，为在建工程，资产详情见中诚博泰（2024）资（估）字第 00006 号房地产估价报告。整体拍卖起拍价*元，竞买保证金 100万元。

二、瑕疵披露：

1、本次拍卖的6号厂房经结构安全性鉴定，结论为：依据《工业建筑可靠性鉴定标准》GB 50144-2019对该建筑进行结构安全性鉴定，综合评定该建筑单体一和单体二结构安全性等级均为四级，极不符合国家现行标准的安全性要求，已严重影响整体安全，拍卖成交后竞得人须立即委托具有拆除资质的第三方专业机构对其进行整体拆除处理，若因未及时处理产生的所有民事责任、行政责任等均由竞得人承担。

2、本次拍卖的综合楼经结构安全性鉴定，结论为：依据《民用建筑可靠性鉴定标准》GB 50292-2015对该建筑进行结构安全性鉴定，综合评定该建筑单体一、单体三结构安全性等级为Dsu级，安全性严重不符合本标准对Asu级的规定，显著影响整体承载；单体二结构安全性等级为Cu级，安全性不符合本标准对Asu级的规定，显著影响整体承载。拍卖成交后竞得人须立即委托具有拆除资质的第三方专业机构对其进行整体拆除处理，若因未及时处理产生的所有民事责任、行政责任等均由竞得人承担。

三、竞买人资格要求：具有完全民事行为能力的自然人、法人及其他组织（法律、法规另有规定者除外）。

四、竞买报名：

1、报名时间：自本公告发布之日起至2024年2月28日止（工作时间）。

2、有意竞买者 (略) 办理竞买登记手续，审核通过后方能进入拍卖会场进行现场竞价。

自然人参与竞买的：本人身份证及竞买保证金支付凭证；授权竞买的，须授权委托书及授权人、被授权人身份证。

法人及其他组织参与竞买的：

（1）营业执照原件、法定代表人身份证；

（2）竞买保证金支付凭证；

（3）授权竞买的，须法人授权委托书及授权人、被授权人身份证。

五、竞买保证金:

1、竞买保证金到账截止时间：2024年2月28日16时止。

2、竞买保证金账户：

户 名：郎溪县思创科 (略)

开户银行：郎溪农村商业银行营业部

账 号：2000 0339 6379 1030 0000 018

竞买保证金的交纳方与竞买人名称须一致。

3、拍卖成交后，竞得人竞买保证金直接抵扣成交价款，未竞得人的竞买保证金于拍卖结束后7个工作日内全额退还（不计息）。

六、展示时间、地点及联系电话：

1、展示时间、地点：公告之日起至拍卖会前一日在标的物所在地展示，请竞买人在报名竞买前仔细查看土地及房产详细位置，详情请咨询葛先生*。

2、拍卖公司联系电话：*袁女士、*李先生。

七、签订拍卖成交确认书及转让合同：

1、拍卖成交后，竞得人须当场签订《拍卖成交确认书》和《拍卖笔录》， (略) 支付成交价0.47%的拍卖佣金。竞得人未在规定的时间内签订《拍卖成交确认书》，将取消其竞得资格，已交纳竞买保证金不予退还，佣金从保证金中优先扣除，并追究其违约责任。

2、竞得人须在拍卖成交后3个工作日内持《拍卖成交确认书》与委托人签订《转让合同》（样本见本公告附件），按协议的约定支付价款并履行相关义务。

八、特别说明：

1、竞买人对拍卖标的的投资和处理须符合当地政府、相关组织和相关园区管委会等部门的准入政策，具体情况请竞买人提前向郎溪县经济开发区管委会等部门咨询（咨询电话：葛先生，*），否则责任自负。

2、本次拍卖公告的信息由委托人提供，如有出入不影响成交价格。拍卖标的以现状为准，竞买人应事先对标的现状仔细了解、现场踏勘，自行预算，并对有关事项详细咨询，慎重决定竞买行为，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认。竞买人一经报价，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。拍卖标的的实际面积依房管及土地部门实际测绘数为准，如有出入不影响成交价格。

3、竞得人须在签订《转让合同》之日起7个工作日内付清成交价款，付清款项后，委托人在30个工作日内内以现场现状为准交付成交标的,并协助竞得人办理相关权证的过户手续，办理相关权证过户的所有税、费按照法律规定由原权利人和竞得人各自承担。本公司不承担相关权证不能过户的瑕疵担保责任。

安徽 (略)

2024年2月22日