河西区浯水道与内江路交口东南侧仁盛花园房产

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河西区浯水道与内江路交口东南侧仁盛花园房产


交易中心结算账户
账户名称天津 (略) 银行账户*
开户银行浙商银行天津分行营业部支付行号*

资产基本情况
标的名称天津市河西区浯水道与内江路交口东南侧仁盛花园1-1-801房产
资产类别房产类标的所在地天津河西区
交易方式
信息披露期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方：
网络竞价 (多次报价)
其它披露内容本标的物为二手房交易，标的物证件齐全、产权清晰，无诉讼、无债权债务纠纷，具备二手房交易条件，可以一次性付款，也可以办理公积金、银行按揭贷款。该标的物购买已过两年，无增值税，无个人所得税，过户税费较低（买受人只承担契税，其他全部税费均由产权人承担）。本标的物目前不存在任何欠费情况，包括但不限于物业费、车位费、水费、电费、燃气费、采暖费等相关费用，移交前由产权人承担，移交后由受让方承担。




标的信息
房产类

资产一
坐标位置河西区浯水道与内江路交口东南侧仁盛花园1-1-801
楼盘名称仁恒.公园世纪类型房产
权属证明编号津（2022）河西区不动产权第*号
建筑面积（m2）141.64设计用途居住
土地面积（m2）72321.2设计用途城镇住宅用地
土地使用权类型出让土地面积是否共用是
楼层8附属设施无
位置信息仁恒.公园世纪位于河西区新梅江浯水道，紧临中央绿轴公园，距地铁6号线洞庭路站仅500米，交通便利。
周边配套教育资源优越，辖区所属河西三片学区，小区配套河西第二十二幼儿园，所属公立小学是河西区第二中心小学，南开翔宇学校梅江校区和第二新华中学步行可达。 (略) ，中海环宇城购物中心近在咫尺。
小区介绍仁恒物业的品牌、服务、口碑俱佳，24小时管家服务有求必应，出入管理严格，保证安全。小区有配套的阅读室、健身房、塑胶跑道及儿童游乐中心。园林绿化标准高，带有喷泉、水系景观。
户型介绍三室两厅户型格局方正，带两个明卫、两个大阳台，动静分离，适宜居住。此房是从未住过的新房，精装修，配中央空调、地采暖、热水器及全套西门子家电，温暖明亮且舒适。
附件
标的是否有租赁否权利人是否行使优先权否
标的抵押/质押情况否
是否存在其他方占用情况否

转让方基本情况
转让方名称天津 (略)
基本情况注册地(住所)南开区水上公园东路绿荫名邸5号楼-1-1902
法定代表人或负责人邢欣云成立日期2018-07-06
注册资本1,000万元(人民币)
企业类型 (略) 所属行业科学研究和技术服务业/科技推广和应用服务业
统一社会信用代码/组织机构码*MA06DE2C2U经营规模小型
经营范围大数据技术开发、转让、咨询、服务；软件开发；信息技术开发；信息系统集成服务；以承接服务外包方式从事企业管理咨询；场地租赁；市场调研、会议服务、计算机图文设计、企业形象策划、礼仪服务、展览展示服务、从事广告业务；计算机软硬件、电子产品、文具用品批发兼零售。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
转让方决策文件类型股东会决议

交易条件与受让方资格条件
交易条件信息发布公告期自公告之日起10个工作日
信息披露起始日期2024-02-23信息披露截止日期2024-03-07
信息发布期满后，如未征集到意向受让方延长信息披露， 不变更信息披露内容，按照10个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方
价款支付方式一次付清
价款交纳形式网上支付
与转让相关的其他条件1、意向受让方须在挂牌截止日北京时间16:30前提出受让申请并将人民币50万元保证金汇入天津 (略) （以下简称“天津产权”）指定账户（以到账时间为准）。2、意向受让方需自行对照国 (略) 关于对自身的购房资格进行确认，并自行咨询专业人士、相关方和监管机关的基础上判断是否符合作为本转让项目受让方的主体资格，决定是否受让转让标的，并承担由此产生的全部后果，包括但不限于费用、风险和损失。 3、本项目公告期即为尽职调查期，意向受让方在本项目公告期间有权利和义务自行对转让标的进行全面了解。意向受让方缴纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目所涉评估报告及其所披露内容，已充分了解并自愿完全接受本项目转让公告内容及转让标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全部尽职调查，愿全面履行交易程序。意向受让方若发生以不了解转让标的的现状及瑕疵等为由发生逾期或拒绝签署《资产交易合同》、拒付交易价款、放弃受让或退还产权转让标的、逾期递交房产权属变更资料等情形的，即可视为违约行为，应承担相关的全部经济责任与风险，转让方有权按本项目交易条件的有关约定扣除其缴纳的交易保证金或等额转让价款，并将转让标的重新挂牌。4、意向受让方须承诺：（1）在被确定为最终受让方后5个工作日内与转让方签订《资产交易合同》，并在《资产交易合同》签订之日起 5个工作日内，将剩余的交易价款和交易服务费一次性支付至天津产权交易所指定账户（以到账为准）；（2）按标的资产现状进行受让，在递交受让申请并交纳保证金后，视为意向受让方对转让标的现状、瑕疵及相关交易风险充分知悉，完全了解与认可标的状况及相关约定并自愿承担除因转让方原因引起的一切责任与风险，同意若发生以不了解标的房产的现状及瑕疵等为由逾期或拒绝签订《资产交易合同》、拒付交易价款、放弃受让或退还标的房产、因自身原因或因未了解清楚标的房产所在地相关政策而无法完成标的房产权属变更登记手续等情形的，即可视为违约行为，转让方有权扣除已交纳的全部保证金，由受让方承担相关的全部经济责任与风险；（3）须在转让标的《资产交易凭证》出具后10个工作日内配合转让方到相关部门开始办理权属变更登记手续，转让方给予必要的协助和配合；如因受让方原因导致不能如期办理权属变更登记手续，转让方有权按照公告约定扣除受让方保证金，并可单方解除《资产交易合同》，收回转让标的，再次进行公开转让；（4）标的房产所涉及的物业、水、电、气等相关费用如有欠缴，办理过户手续之前产生的费用由转让方承担，办理过户手续之后产生的费用由受让方承担；（5）成为受让方后，标的房产的转让交易过程中，依据国家法律法规相关规定应由转让方、受让方各自承担的交易税费，由双方自行承担；凡国家没有明确规定的交易税费由受让方承担。该部分税费的具体数额根据成交价格另行计算，并不含在转让价格中；（6）产权交易过程中，因国家政策调整等不可抗力导致交易无法继续进行的，交易相关方不相互追究其他方任何责任；（7）同意天津产权在出具《资产交易凭证》后5个工作日内将全部交易价款划转至转让方指定账户。5、标的房产看样时间为挂牌公示期内，联系人：锦云科技；电话：*（集中组织看样，意向受让方须在工作日内提前电话预约），看样地点：标的房产所在地。6、本项目转、受让双方交易服务费各自承担，受让方须按照成交金额的1%向天津产权缴纳交易服务费。
受让方资格条件无
是否对意向受让方资格确认否
保证金设定是否交纳保证金是
交易保证金(万元)50
保证金是否接受银行保函否
交纳时间信息披露期满前交纳

交易中心结算账户
账户名称天津 (略) 银行账户*
开户银行浙商银行天津分行营业部支付行号*

资产基本情况
标的名称天津市河西区浯水道与内江路交口东南侧仁盛花园1-1-801房产
资产类别房产类标的所在地天津河西区
交易方式
信息披露期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方：
网络竞价 (多次报价)
其它披露内容本标的物为二手房交易，标的物证件齐全、产权清晰，无诉讼、无债权债务纠纷，具备二手房交易条件，可以一次性付款，也可以办理公积金、银行按揭贷款。该标的物购买已过两年，无增值税，无个人所得税，过户税费较低（买受人只承担契税，其他全部税费均由产权人承担）。本标的物目前不存在任何欠费情况，包括但不限于物业费、车位费、水费、电费、燃气费、采暖费等相关费用，移交前由产权人承担，移交后由受让方承担。




标的信息
房产类

资产一
坐标位置河西区浯水道与内江路交口东南侧仁盛花园1-1-801
楼盘名称仁恒.公园世纪类型房产
权属证明编号津（2022）河西区不动产权第*号
建筑面积（m2）141.64设计用途居住
土地面积（m2）72321.2设计用途城镇住宅用地
土地使用权类型出让土地面积是否共用是
楼层8附属设施无
位置信息仁恒.公园世纪位于河西区新梅江浯水道，紧临中央绿轴公园，距地铁6号线洞庭路站仅500米，交通便利。
周边配套教育资源优越，辖区所属河西三片学区，小区配套河西第二十二幼儿园，所属公立小学是河西区第二中心小学，南开翔宇学校梅江校区和第二新华中学步行可达。 (略) ，中海环宇城购物中心近在咫尺。
小区介绍仁恒物业的品牌、服务、口碑俱佳，24小时管家服务有求必应，出入管理严格，保证安全。小区有配套的阅读室、健身房、塑胶跑道及儿童游乐中心。园林绿化标准高，带有喷泉、水系景观。
户型介绍三室两厅户型格局方正，带两个明卫、两个大阳台，动静分离，适宜居住。此房是从未住过的新房，精装修，配中央空调、地采暖、热水器及全套西门子家电，温暖明亮且舒适。
附件
标的是否有租赁否权利人是否行使优先权否
标的抵押/质押情况否
是否存在其他方占用情况否

转让方基本情况
转让方名称天津 (略)
基本情况注册地(住所)南开区水上公园东路绿荫名邸5号楼-1-1902
法定代表人或负责人邢欣云成立日期2018-07-06
注册资本1,000万元(人民币)
企业类型 (略) 所属行业科学研究和技术服务业/科技推广和应用服务业
统一社会信用代码/组织机构码*MA06DE2C2U经营规模小型
经营范围大数据技术开发、转让、咨询、服务；软件开发；信息技术开发；信息系统集成服务；以承接服务外包方式从事企业管理咨询；场地租赁；市场调研、会议服务、计算机图文设计、企业形象策划、礼仪服务、展览展示服务、从事广告业务；计算机软硬件、电子产品、文具用品批发兼零售。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
转让方决策文件类型股东会决议

交易条件与受让方资格条件
交易条件信息发布公告期自公告之日起10个工作日
信息披露起始日期2024-02-23信息披露截止日期2024-03-07
信息发布期满后，如未征集到意向受让方延长信息披露， 不变更信息披露内容，按照10个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方
价款支付方式一次付清
价款交纳形式网上支付
与转让相关的其他条件1、意向受让方须在挂牌截止日北京时间16:30前提出受让申请并将人民币50万元保证金汇入天津 (略) （以下简称“天津产权”）指定账户（以到账时间为准）。2、意向受让方需自行对照国 (略) 关于对自身的购房资格进行确认，并自行咨询专业人士、相关方和监管机关的基础上判断是否符合作为本转让项目受让方的主体资格，决定是否受让转让标的，并承担由此产生的全部后果，包括但不限于费用、风险和损失。 3、本项目公告期即为尽职调查期，意向受让方在本项目公告期间有权利和义务自行对转让标的进行全面了解。意向受让方缴纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目所涉评估报告及其所披露内容，已充分了解并自愿完全接受本项目转让公告内容及转让标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全部尽职调查，愿全面履行交易程序。意向受让方若发生以不了解转让标的的现状及瑕疵等为由发生逾期或拒绝签署《资产交易合同》、拒付交易价款、放弃受让或退还产权转让标的、逾期递交房产权属变更资料等情形的，即可视为违约行为，应承担相关的全部经济责任与风险，转让方有权按本项目交易条件的有关约定扣除其缴纳的交易保证金或等额转让价款，并将转让标的重新挂牌。4、意向受让方须承诺：（1）在被确定为最终受让方后5个工作日内与转让方签订《资产交易合同》，并在《资产交易合同》签订之日起 5个工作日内，将剩余的交易价款和交易服务费一次性支付至天津产权交易所指定账户（以到账为准）；（2）按标的资产现状进行受让，在递交受让申请并交纳保证金后，视为意向受让方对转让标的现状、瑕疵及相关交易风险充分知悉，完全了解与认可标的状况及相关约定并自愿承担除因转让方原因引起的一切责任与风险，同意若发生以不了解标的房产的现状及瑕疵等为由逾期或拒绝签订《资产交易合同》、拒付交易价款、放弃受让或退还标的房产、因自身原因或因未了解清楚标的房产所在地相关政策而无法完成标的房产权属变更登记手续等情形的，即可视为违约行为，转让方有权扣除已交纳的全部保证金，由受让方承担相关的全部经济责任与风险；（3）须在转让标的《资产交易凭证》出具后10个工作日内配合转让方到相关部门开始办理权属变更登记手续，转让方给予必要的协助和配合；如因受让方原因导致不能如期办理权属变更登记手续，转让方有权按照公告约定扣除受让方保证金，并可单方解除《资产交易合同》，收回转让标的，再次进行公开转让；（4）标的房产所涉及的物业、水、电、气等相关费用如有欠缴，办理过户手续之前产生的费用由转让方承担，办理过户手续之后产生的费用由受让方承担；（5）成为受让方后，标的房产的转让交易过程中，依据国家法律法规相关规定应由转让方、受让方各自承担的交易税费，由双方自行承担；凡国家没有明确规定的交易税费由受让方承担。该部分税费的具体数额根据成交价格另行计算，并不含在转让价格中；（6）产权交易过程中，因国家政策调整等不可抗力导致交易无法继续进行的，交易相关方不相互追究其他方任何责任；（7）同意天津产权在出具《资产交易凭证》后5个工作日内将全部交易价款划转至转让方指定账户。5、标的房产看样时间为挂牌公示期内，联系人：锦云科技；电话：*（集中组织看样，意向受让方须在工作日内提前电话预约），看样地点：标的房产所在地。6、本项目转、受让双方交易服务费各自承担，受让方须按照成交金额的1%向天津产权缴纳交易服务费。
受让方资格条件无
是否对意向受让方资格确认否
保证金设定是否交纳保证金是
交易保证金(万元)50
保证金是否接受银行保函否
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