标的名称

天河区广晟国际大厦33楼3301房

挂牌状态

挂牌中

项目编号

CZ*

挂牌租金（含税）

年租金

3,194,928.00元

月租金

266,244.00元

挂牌起始日期

2024年2月26日

租赁期

采用3+3年，即3年合同期满后，如双方同意，则合同期限自动延续3年。

挂牌期满日期

2024年3月8日

标的所在地区

(略) 天河区

特别声明

本次出租标的将于2024年3月11日9时至2024年3月11日17时止（延时除外）在阿里拍卖网（https://zc-http://**/zc/index.htm）进行竞价。

一、出租方承诺

本出租方提出申请，将合法经营管理的该项目进行公开交易。本出租方同意由贵所按公告的内容在网站及相关媒体公开发布交易信息并由贵所组织实施交易。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作出如下承诺：

1.本次实物资产出租是我方真实意愿表示，标的资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；

2.我方资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

3.我方所提交的本物业出租公告及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4.我方已认真阅读贵所资产交易相关规则及有关说明和注解，同意遵守相关法律、法规规定和贵所相关交易规则，按照有关要求履行我方义务；

5.我方同意对所提供资料的真实性、完整性、合法性、有效性负责，并接受贵所按有关交易规则对以下内容进行公开信息披露和征集承租方。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担相关责任。

二、标的简况

标的基本简况

标的地址

(略) 天河区珠江西路17号广晟国际大厦

面积描述

本次出租标的位于天河区珠江西路17号广晟国际大厦3301房。广晟国际大厦地处珠江新城核心轴线的北端西侧，紧邻高德置地、花城汇等核心商圈；交通便利，周边多条公交与地铁线路。大厦设计依照国际超*级商务写字楼设计标准，采用*级5a智能化系统。周边有学校、医院、购物商场、银行等，配套实施齐全。

产权登记机构

(略) 国土资源和房屋管理局

产权证号

粤房地权证穗字第*号

证载用途

办公

权证所列示的建筑面积

2311.14㎡

拟出租面积

2311.14㎡

出租标的交付

现状交付

特殊说明

本次物业为整体出租，不得分租、转租。

资产评估情况

评估机构

广州业勤资产评估土 (略)

核准（备案）机构

(略) 广播 (略)

核准（备案）日期

2023年10月18日

评估基准日

2023年10月15日

标的对应评估值

对应评估月租金为*元/月

三、交易条件与承租方资格条件

交易条件

挂牌年租金（含税）

3,194,928.00元

挂牌月租金（含税）

266,244.00元

租赁期

采用3+3年，即3年合同期满后，如双方同意，则合同期限自动延续3年。

支付方式

按月支付

与出租相关的其他条件

免租期

根据具体情况及合同签署进度商定（免租期期间产生的物业管理费、水电费由承租方承担）。

年租金递增率

每两年递增5%

租赁保证金

2个月成交月租金

是否有优先承租权人

否

相关水电、物业等费用的承担

租赁价格不含管理费，管理费（32元/㎡·月）、水电费等相关费用由承租方承担；租赁价格为含税价（增值税），租赁双方税费各付。

交易保证金及租赁保证金

是否交纳保证金

是

交纳金额

设定为7.9万元

交纳时间

竞价结束前

保证金缴纳

意向承租方须在拍卖会前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。意向承租方应在竞价开始前确保支付宝账户中应有足够的余额支付保证金，支付竞价保证金，同时确定银行账户是否开通网上银行及银行限额能否满足一次性支付保证金。（注：对起始价、保证金、竞价成交价格相对较高的，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请意向方根据自身情况提前选择网上银行充值。）公告截止后，阿里拍卖竞价开始，意向承租方在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项。

交易保证金和租赁保证金的处理

1、 标的成功出租，意向承租方被确认为承租方后，承租方递交的交易保证金将直接转为租赁保证金。

2、 意向承租方未能成为承租方的，交易保证金在承租方确定后由产权交易机构按照相关规则一次性无息返还，但出现规定不予退还的情形除外。

3、有下列任一情形出现的，视为意向承租方或承租方违约，其交纳的交易保证金、租赁保证金（如已产生）均不予退还，由产权交易机构扣减其应付的交易服务费后，余额作为违约金划归出租方所有。出租方有权通过其他方式再行处置租赁物业：

（1）意向承租方/承租方提供虚假、失实材料、违反相关法律法规，扰乱交易秩序或以其它方式妨碍交易活动正常推进的；

（2）意向承租方不符合承租资格条件而参加竞价的；

（3）意向承租方互相串通，影响公平竞争的；

（4）意向承租方被确定为承租方后，未按时间要求来南方文交所签署《成交确认书》，无故放弃承租的；

（5）经组织公开交易确定承租方后，不按公告要求，在规定的时间内支付交易价款、交易尾款及阿里的软件服务费，导致支付通道关闭的。

承租方资格条件

是否接受联合体承租

本次出租不接受联合体承租。

承租方应当具备的资格条件及其说明

意向承租方须同时符合以下条件：
1、在中华人民共和国境内合法存续的企业法人；

2、意向承租方净资产应超过出租标的的三年租金总额（即958.48万）；（审查内容：以最近一期经备案审计的《审计报告》或财务报告数据为准。）；

3、意向承租方除本项目承租收入外，应有其他项目收入，其他项目年收入总额须超过本承租项目一年期租金总额（即319.5万）。（审查内容：以最近一期经备案审计的《审计报告》或财务报告数据为准。）

4、必须符合国家现行法律法规。

承租方应当履行的义务及其说明

本次出租设置交易保证金7.9万 元。

意向承租方须在拍卖会前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。意向承租方在对拍卖标的物第一次确认出价竞价前，按淘宝系统提示缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项（即7.9万元）。拍卖成交后，承租方保证金将作为定金自动转入指定账户支付宝内，其他意向承租方的保证金在拍卖后即时解冻。拍卖未成交的（即流拍的），意向承租方的保证金在拍卖活动结束后即时解冻。保证金冻结期间不计利息。

如参与承租方未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，委托竞价双方须在网上竞价开始前至少提前1个工作日 (略) 南方文化产权交易所办理委托手续。否则，竞价活动认定为注册人的个人行为，因本次租赁行为仅接受企业法人承租，承租方不按规定或不符合条件参加竞价的，须自行承担相应的法律责任。竞价成功后，委托竞价双方须共同到场与有关方办理相关手续。

承租方对租赁物业负有维护责任并承担维修保养费用。租赁期间承租方不得随意改变土地转款，损坏租赁建筑物、附着物及水、电等设施。如需改变租赁建筑物的主体结构、自建等应征得出租方书面同意后实施，否则，承租方应恢复原状，并承担由此造成的全部责任及损失。租赁期间承租方因使用不当造成租赁物业及附属设备损坏或造成第三人伤害的，承租方应承担全部赔偿责任。

承租方对承租房屋进行装修时所产生的一切费用由承租方自行承担，租赁合同终止时，承租方不得要求出租方给予装修补偿。出租方将配合承租方因装修所需的行政审批手续及因装修所必须的相关辅助条件。

必要时本所可以要求承租方提供补充资料，并在征询出租方意见的基础上，确定合格承租方。

经组织公开交易确定承租方后，承租方应在竞价结束后3个工作日内来本所签署《成交确认书》。

承租方应在签署《成交确认书》后15个自然日内根据阿里后台提示支付交易价款和阿里软件服务费，交易服务费一次性付清至本所指定账户。若承租方在期限内未能签署《成交确认书》或未能缴清成交价款或反悔的，即视为违约，承租方自行承担违约责任。

其他披露事项及说明

意向承租方需自行对出租标的进行必要和适当的独立调查和分析，充分了解标的交易相关的披露事项。需自行对承租标的后可能存在的风险进行充分评估，意向承租方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定，并自行承担承租出租标的产生的所有风险。

出租标的：交吉

承租方需按照《房屋租赁合同》版本签署租赁合同。承租方所需的证照办理，租金保证金标准、违约条件及处理方式、期满交付等事项在《房屋租赁合同》中有详细约定，按照合同约定处理。

出租方对租赁物业按照现状（含产权现状、可视现状等）现有状况出租，符合承租方的需求，承租方不得以用途、面积差异、现状瑕疵等向出租方主张任何权益。

经组织公开交易确定承租方后，出租方和承租方按照产权交易机构通知的时间和地点签订《房屋租赁合同》。

意向承租方应自行对标的状况、资产权属状况等事宜进行综合、全面的尽职调查，在对本次出租标的的历史情况、现状和潜在风险有充分了解的情况下，充分考虑出租标的可能存在的瑕疵，并承担因本次交易而产生的一切风险，一旦应价成交，视为接受了出租标的物所有的瑕疵及现状，不得以任何理由反悔或撤回。

本公告所称承租方是指有竞价拟出租标的意向，按要求交纳交易保证金的在中华人民共和国境内合法存续的企业法人，不接受自然人承租。因法律、行政法规和司法解释对承租方资格或者条件有特殊规定的，承租方参与竞价应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞价的，应自行承担相应的法律责任，包括但不限于相关费用、风险和其他损失。

承租方逾期未支付拍卖款视为悔拍，在征得出租方的同意后，本所有权组织重新竞价。拍卖成交后承租方悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价。

竞价方式

竞价内容

月租金价格

竞价底价

266,244.00元/月

每次加价幅度

以2,311.14元/月为递增幅度竞价递增。

竞价时间

2024年3月11日9时至2024年3月11日17时止（延时除外）

竞价网站

阿里拍卖网（https://zc-http://**/zc/index.htm）

是否带领看样

是（看样时间：另行通知）

竞价说明

1、经组织公开交易确定承租方后，承租方应在竞价结束后3个工作日内来我所签署《成交确认书》。

2、承租方应在签订《成交确认书》后15个自然日内一次性付清交易价款。

3、承租方在缴纳阿里拍卖平台软件服务费后，所交保证金转为租赁保证金，完成交易后，本所按委托将该保证金付至出租方指定收款账户。

4、承租方逾期未支付拍卖款视为悔拍，在征得出租方的同意后，本所有权组织重新竞价。重新竞价时，原承租方不得参加竞价。竞价成交后承租方悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付竞价产生的费用损失、弥补重新竞价价款低于原竞价价款的差价。

四、出租方简况

出租方基本情况

出租方名称

(略) 广播 (略)

注册地（住所）

(略) 天河区珠江西路17号广晟国际大厦37楼

统一社会信用代码

*550

公司类型（经济性质）

(略) ( (略) )

行为批准情况

国资监管机构

(略) 国有经营性文化资产监督管理办公室

所属集团或主管部门

(略) 广播 (略)

批准单位名称

(略) 广播 (略)

五、挂牌信息

挂牌公告期

2024年2月26日至2024年3月8日，截止17:00

挂牌期满后，如未征集到意向承租方

不变更挂牌条件，按照10个工作日为一个周期延长，直至征集到意向承租方。

风险提示

以上信息来源于出租方提供的资料，请意向承租方进行必要的调查核实，产权交易机构对上述信息披露不做任何承诺和担保。

交易机构联系人

张小姐、劳小姐；

联系电话

020-*-823、020-*-852；

特别声明

根据我国有关法律、法规的规定，转让方（委托方/增资企业/出租方/招商人）应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、合法有效性负责。南方文交所对转让方（委托方/增资企业/出租方/招商人）披露的信息及其后果不承担任何法律责任。

南方文交所通过自身网站及相关媒体发布的项目信息并不构成南方文交所任何项目的任何交易建议。意向受让方（意向承租方/增资方/应答人）应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对是否受让（承租/增资/竞商）项目及受让项目后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险，南方文交所对此不承担任何法律责任。

以上信息来源于转让方（委托方/增资企业/出租方/招商人）提供的资料，请意向受让方（意向承租方/增资方/应答人）进行必要的调查核实，南方文交所对上述信息披露不做任何承诺和担保。

意向受让方（意向承租方/增资方/应答人）如对南方文交所网站披露的本公告所披露内容的理解存在歧义的，应以交易各方提供的相关资料文件及最终签订的交易合同的相关内容为准。

附件：《房屋租赁合同》

标的名称

天河区广晟国际大厦33楼3301房

挂牌状态

挂牌中

项目编号

CZ*

挂牌租金（含税）

年租金

3,194,928.00元

月租金

266,244.00元

挂牌起始日期

2024年2月26日

租赁期

采用3+3年，即3年合同期满后，如双方同意，则合同期限自动延续3年。

挂牌期满日期

2024年3月8日

标的所在地区

(略) 天河区

特别声明

本次出租标的将于2024年3月11日9时至2024年3月11日17时止（延时除外）在阿里拍卖网（https://zc-http://**/zc/index.htm）进行竞价。

一、出租方承诺

本出租方提出申请，将合法经营管理的该项目进行公开交易。本出租方同意由贵所按公告的内容在网站及相关媒体公开发布交易信息并由贵所组织实施交易。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作出如下承诺：

1.本次实物资产出租是我方真实意愿表示，标的资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；

2.我方资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

3.我方所提交的本物业出租公告及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4.我方已认真阅读贵所资产交易相关规则及有关说明和注解，同意遵守相关法律、法规规定和贵所相关交易规则，按照有关要求履行我方义务；

5.我方同意对所提供资料的真实性、完整性、合法性、有效性负责，并接受贵所按有关交易规则对以下内容进行公开信息披露和征集承租方。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担相关责任。

二、标的简况

标的基本简况

标的地址

(略) 天河区珠江西路17号广晟国际大厦

面积描述

本次出租标的位于天河区珠江西路17号广晟国际大厦3301房。广晟国际大厦地处珠江新城核心轴线的北端西侧，紧邻高德置地、花城汇等核心商圈；交通便利，周边多条公交与地铁线路。大厦设计依照国际超*级商务写字楼设计标准，采用*级5a智能化系统。周边有学校、医院、购物商场、银行等，配套实施齐全。

产权登记机构

(略) 国土资源和房屋管理局

产权证号

粤房地权证穗字第*号

证载用途

办公

权证所列示的建筑面积

2311.14㎡

拟出租面积

2311.14㎡

出租标的交付

现状交付

特殊说明

本次物业为整体出租，不得分租、转租。

资产评估情况

评估机构

广州业勤资产评估土 (略)

核准（备案）机构

(略) 广播 (略)

核准（备案）日期

2023年10月18日

评估基准日

2023年10月15日

标的对应评估值

对应评估月租金为*元/月

三、交易条件与承租方资格条件

交易条件

挂牌年租金（含税）

3,194,928.00元

挂牌月租金（含税）

266,244.00元

租赁期

采用3+3年，即3年合同期满后，如双方同意，则合同期限自动延续3年。

支付方式

按月支付

与出租相关的其他条件

免租期

根据具体情况及合同签署进度商定（免租期期间产生的物业管理费、水电费由承租方承担）。

年租金递增率

每两年递增5%

租赁保证金

2个月成交月租金

是否有优先承租权人

否

相关水电、物业等费用的承担

租赁价格不含管理费，管理费（32元/㎡·月）、水电费等相关费用由承租方承担；租赁价格为含税价（增值税），租赁双方税费各付。

交易保证金及租赁保证金

是否交纳保证金

是

交纳金额

设定为7.9万元

交纳时间

竞价结束前

保证金缴纳

意向承租方须在拍卖会前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。意向承租方应在竞价开始前确保支付宝账户中应有足够的余额支付保证金，支付竞价保证金，同时确定银行账户是否开通网上银行及银行限额能否满足一次性支付保证金。（注：对起始价、保证金、竞价成交价格相对较高的，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请意向方根据自身情况提前选择网上银行充值。）公告截止后，阿里拍卖竞价开始，意向承租方在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项。

交易保证金和租赁保证金的处理

1、 标的成功出租，意向承租方被确认为承租方后，承租方递交的交易保证金将直接转为租赁保证金。

2、 意向承租方未能成为承租方的，交易保证金在承租方确定后由产权交易机构按照相关规则一次性无息返还，但出现规定不予退还的情形除外。

3、有下列任一情形出现的，视为意向承租方或承租方违约，其交纳的交易保证金、租赁保证金（如已产生）均不予退还，由产权交易机构扣减其应付的交易服务费后，余额作为违约金划归出租方所有。出租方有权通过其他方式再行处置租赁物业：

（1）意向承租方/承租方提供虚假、失实材料、违反相关法律法规，扰乱交易秩序或以其它方式妨碍交易活动正常推进的；

（2）意向承租方不符合承租资格条件而参加竞价的；

（3）意向承租方互相串通，影响公平竞争的；

（4）意向承租方被确定为承租方后，未按时间要求来南方文交所签署《成交确认书》，无故放弃承租的；

（5）经组织公开交易确定承租方后，不按公告要求，在规定的时间内支付交易价款、交易尾款及阿里的软件服务费，导致支付通道关闭的。

承租方资格条件

是否接受联合体承租

本次出租不接受联合体承租。

承租方应当具备的资格条件及其说明

意向承租方须同时符合以下条件：
1、在中华人民共和国境内合法存续的企业法人；

2、意向承租方净资产应超过出租标的的三年租金总额（即958.48万）；（审查内容：以最近一期经备案审计的《审计报告》或财务报告数据为准。）；

3、意向承租方除本项目承租收入外，应有其他项目收入，其他项目年收入总额须超过本承租项目一年期租金总额（即319.5万）。（审查内容：以最近一期经备案审计的《审计报告》或财务报告数据为准。）

4、必须符合国家现行法律法规。

承租方应当履行的义务及其说明

本次出租设置交易保证金7.9万 元。

意向承租方须在拍卖会前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。意向承租方在对拍卖标的物第一次确认出价竞价前，按淘宝系统提示缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项（即7.9万元）。拍卖成交后，承租方保证金将作为定金自动转入指定账户支付宝内，其他意向承租方的保证金在拍卖后即时解冻。拍卖未成交的（即流拍的），意向承租方的保证金在拍卖活动结束后即时解冻。保证金冻结期间不计利息。

如参与承租方未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，委托竞价双方须在网上竞价开始前至少提前1个工作日 (略) 南方文化产权交易所办理委托手续。否则，竞价活动认定为注册人的个人行为，因本次租赁行为仅接受企业法人承租，承租方不按规定或不符合条件参加竞价的，须自行承担相应的法律责任。竞价成功后，委托竞价双方须共同到场与有关方办理相关手续。

承租方对租赁物业负有维护责任并承担维修保养费用。租赁期间承租方不得随意改变土地转款，损坏租赁建筑物、附着物及水、电等设施。如需改变租赁建筑物的主体结构、自建等应征得出租方书面同意后实施，否则，承租方应恢复原状，并承担由此造成的全部责任及损失。租赁期间承租方因使用不当造成租赁物业及附属设备损坏或造成第三人伤害的，承租方应承担全部赔偿责任。

承租方对承租房屋进行装修时所产生的一切费用由承租方自行承担，租赁合同终止时，承租方不得要求出租方给予装修补偿。出租方将配合承租方因装修所需的行政审批手续及因装修所必须的相关辅助条件。

必要时本所可以要求承租方提供补充资料，并在征询出租方意见的基础上，确定合格承租方。

经组织公开交易确定承租方后，承租方应在竞价结束后3个工作日内来本所签署《成交确认书》。

承租方应在签署《成交确认书》后15个自然日内根据阿里后台提示支付交易价款和阿里软件服务费，交易服务费一次性付清至本所指定账户。若承租方在期限内未能签署《成交确认书》或未能缴清成交价款或反悔的，即视为违约，承租方自行承担违约责任。

其他披露事项及说明

意向承租方需自行对出租标的进行必要和适当的独立调查和分析，充分了解标的交易相关的披露事项。需自行对承租标的后可能存在的风险进行充分评估，意向承租方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定，并自行承担承租出租标的产生的所有风险。

出租标的：交吉

承租方需按照《房屋租赁合同》版本签署租赁合同。承租方所需的证照办理，租金保证金标准、违约条件及处理方式、期满交付等事项在《房屋租赁合同》中有详细约定，按照合同约定处理。

出租方对租赁物业按照现状（含产权现状、可视现状等）现有状况出租，符合承租方的需求，承租方不得以用途、面积差异、现状瑕疵等向出租方主张任何权益。

经组织公开交易确定承租方后，出租方和承租方按照产权交易机构通知的时间和地点签订《房屋租赁合同》。

意向承租方应自行对标的状况、资产权属状况等事宜进行综合、全面的尽职调查，在对本次出租标的的历史情况、现状和潜在风险有充分了解的情况下，充分考虑出租标的可能存在的瑕疵，并承担因本次交易而产生的一切风险，一旦应价成交，视为接受了出租标的物所有的瑕疵及现状，不得以任何理由反悔或撤回。

本公告所称承租方是指有竞价拟出租标的意向，按要求交纳交易保证金的在中华人民共和国境内合法存续的企业法人，不接受自然人承租。因法律、行政法规和司法解释对承租方资格或者条件有特殊规定的，承租方参与竞价应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞价的，应自行承担相应的法律责任，包括但不限于相关费用、风险和其他损失。

承租方逾期未支付拍卖款视为悔拍，在征得出租方的同意后，本所有权组织重新竞价。拍卖成交后承租方悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价。

竞价方式

竞价内容

月租金价格

竞价底价

266,244.00元/月

每次加价幅度

以2,311.14元/月为递增幅度竞价递增。

竞价时间

2024年3月11日9时至2024年3月11日17时止（延时除外）

竞价网站

阿里拍卖网（https://zc-http://**/zc/index.htm）

是否带领看样

是（看样时间：另行通知）

竞价说明

1、经组织公开交易确定承租方后，承租方应在竞价结束后3个工作日内来我所签署《成交确认书》。

2、承租方应在签订《成交确认书》后15个自然日内一次性付清交易价款。

3、承租方在缴纳阿里拍卖平台软件服务费后，所交保证金转为租赁保证金，完成交易后，本所按委托将该保证金付至出租方指定收款账户。

4、承租方逾期未支付拍卖款视为悔拍，在征得出租方的同意后，本所有权组织重新竞价。重新竞价时，原承租方不得参加竞价。竞价成交后承租方悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付竞价产生的费用损失、弥补重新竞价价款低于原竞价价款的差价。

四、出租方简况

出租方基本情况

出租方名称

(略) 广播 (略)

注册地（住所）

(略) 天河区珠江西路17号广晟国际大厦37楼

统一社会信用代码

*550

公司类型（经济性质）

(略) ( (略) )

行为批准情况

国资监管机构

(略) 国有经营性文化资产监督管理办公室

所属集团或主管部门

(略) 广播 (略)

批准单位名称

(略) 广播 (略)

五、挂牌信息

挂牌公告期

2024年2月26日至2024年3月8日，截止17:00

挂牌期满后，如未征集到意向承租方

不变更挂牌条件，按照10个工作日为一个周期延长，直至征集到意向承租方。

风险提示

以上信息来源于出租方提供的资料，请意向承租方进行必要的调查核实，产权交易机构对上述信息披露不做任何承诺和担保。

交易机构联系人

张小姐、劳小姐；

联系电话

020-*-823、020-*-852；

特别声明

根据我国有关法律、法规的规定，转让方（委托方/增资企业/出租方/招商人）应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、合法有效性负责。南方文交所对转让方（委托方/增资企业/出租方/招商人）披露的信息及其后果不承担任何法律责任。

南方文交所通过自身网站及相关媒体发布的项目信息并不构成南方文交所任何项目的任何交易建议。意向受让方（意向承租方/增资方/应答人）应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对是否受让（承租/增资/竞商）项目及受让项目后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险，南方文交所对此不承担任何法律责任。

以上信息来源于转让方（委托方/增资企业/出租方/招商人）提供的资料，请意向受让方（意向承租方/增资方/应答人）进行必要的调查核实，南方文交所对上述信息披露不做任何承诺和担保。

意向受让方（意向承租方/增资方/应答人）如对南方文交所网站披露的本公告所披露内容的理解存在歧义的，应以交易各方提供的相关资料文件及最终签订的交易合同的相关内容为准。

附件：《房屋租赁合同》