拍卖公告

受有关单位委托，我公司定于2024年2月26日上午12时至2月27日上午12时止（延时除外）在“公拍网”资产竞价网络平台上（网址：http://**）进行网络拍卖活动，现公告如下：

• 拍卖标的：

一）焉耆县农村信用社位于焉耆县和平路一层商业房产，砖混结构，总层数四层，标的物所在一层，建筑面积：378.79平方米，用途：办公，土地来源：划拨。房产证号：房权证焉耆县房权字第*号，本次拍卖标的为地上建筑物，不包含土地使用权。

起拍价：*.00元，保证金：*.00元，

增价幅度：5000.00元(以及其整倍数)。

二）焉耆回族自治县农村信用合作联社位于焉耆县新华路安达公寓1栋2层221-228号房产，框剪结构，总层数二十层，标的物所在二层，建筑面积：452.92平方米，用途：商业、办公，土地证号：焉楼国用（2014）第289号，使用权面积：120.529平方米，土地来源：出让，房产证号：焉耆县房权证焉字第*号。

起拍价：*.00元，保证金：*.00元，

增价幅度：5000.00元(以及其整倍数)。

三）1、焉耆回族自治县农村信用合作联社位于焉耆县解放路北侧（3-4-47）县农村信用合作联社1幢1层商业房产，砖混结构，总层数四层，标的物所在一层，建筑面积：188.75平方米。权利性质：国家作价（入股）/存量房，用途：商务金融用地/金融保险，产权证号;新（2023）焉耆县不动产权第*号。2、（1）焉耆回族自治县农村信用合作联社位于焉耆县解放路北侧（3-4-47-2）县农村信用合作联社1幢4层401住宅，砖混结构，总层数四层，标的物所在四层，建筑面积：82.28平方米。权利性质：国家作价（入股）/存量房，用途：商务金融用地/住宅，产权证号;新（2023）焉耆县不动产权第*号。（2）焉耆回族自治县农村信用合作联社位于焉耆县解放路北侧（3-4-47-2）县农村信用合作联社1幢4层402住宅，砖混结构，总层数四层，标的物所在四层，建筑面积：82.28平方米。权利性质：国家作价（入股）/存量房，用途：商务金融用地/住宅，产权证号;新（2023）焉耆县不动产权第*号。（3）焉耆回族自治县农村信用合作联社位于焉耆县解放路北侧（3-4-47-2）县农村信用合作联社1幢3层301住宅，砖混结构，总层数四层，标的物所在三层，建筑面积：82.28平方米。权利性质：国家作价（入股）/存量房，用途：商务金融用地/住宅，产权证号;新（2023）焉耆县不动产权第*号。四套房产打包进行拍卖。

起拍价：*.00元，保证金：*.00元，

增价幅度：5000.00元(以及其整倍数)。

四）焉耆回族自治县农村信用合作联社位于焉耆县新华路商业房产（原焉耆县农村信用联社办公楼整体5层楼（安达对面）），砖混结构，建筑面积：1177.1平方米，用途：商业、办公，土地来源：划拨。房产证号：房权证焉耆县房权字第*号。本次拍卖标的为地上建筑物，不包含土地使用权。

起拍价：*.00元，保证金：*.00元，

增价幅度：5000.00元(以及其整倍数)。

五）焉耆回族自治县农村信用合作联社位于焉耆县新华路焉耆县农村信用联 (略) 内自建三层楼整体房产，砖混结构，建筑面积：约667平方米（最终以实际测绘为准），用途：办公，无证，土地来源：划拨。本次拍卖资产为地上建筑物，不包含土地使用权。

起拍价：*.00元，保证金：*.00元，

增价幅度：5000.00元(以及其整倍数)。

六）焉耆回族自治县农村信用合作联社位于焉耆县新桥路华鑫小区13幢1层22室，钢混结构，用途：商服，总层数十八层，标的物所在一层，不动产权证号：新（2019）焉耆县不动产权第*号，建筑面积：170.59平方米，出让。

起拍价：*.00元，保证金：*.00元，

增价幅度：5000.00元(以及其整倍数)。

七）焉耆回族自治县融汇农村信用社位于焉耆县解放路的房产（社区医院旁），砖混结构，总层数五层，标的物所在一层，建筑面积：70.6137平方米，土地来源：划拨，房产证号：房权证焉字第*号 ，本次拍卖标的为地上建筑物，不包含土地使用权。

起拍价：*.00元，保证金：50000.00元，

增价幅度：5000.00元(以及其整倍数)。

二、咨询、展示看样的时间与方式：对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由拍卖人统一安排，联系电话见本公告最后部分，看样时间为公告期内（节假日除外）。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功。

五、特别提醒：标的物以实际交付时的现状为准，拍卖人及委托人不承担本标的物瑕疵及隐形瑕疵的担保责任，有意者请联系拍卖人亲自实地看样，自行了解拍卖标的物一切现状，未看样的竞买人参与竞买视为对本标的物实物现状的确认。请竞买人在拍卖竞价前务必仔细阅读本拍卖机构发布的《特别规定》、《竞买协议》等拍卖文件。

六、买受人付清全部拍卖价款及拍卖佣金后，凭拍卖人出具的《成交确认书》前往委托拍卖单位及相关部门办理过户登记手续。拍卖成交后委托拍卖方应按国家相关规定向买受人交付拍卖标的物（现状交付），标的物产权登记手续由买卖双方自行办理，交易过程中产生的各项税费包含需要补交的土地出让金，由买受人承担。拍卖标的过户前所有的欠费由委托方承担，买受人只承担过户以后的产生的费用，迟延缴纳以上税费所产生的滞纳金，由延迟方承担。逾期不办理过户登记手续的，造成逾期方应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

七、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，拍卖人可以重新拍卖。重新拍卖时原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补冲抵再次拍卖而产生的差价，原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，委托方可依法向其追偿，期间产生的诉讼费、律师费、差旅费等均由原买受人承担。未能竞得者的保证金退回原支付账户，均不计息。

八、拍卖竞价前“公拍网”将冻结竞买人支付的资金作为应交纳的保证金，拍卖结束后未能竞得该标的物的竞买人，其冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。该标的物竞得者（买受人）原冻结的保证金作为成交价款的一部分转入委托拍卖方的指定账户，成交价款余额须在拍卖结束后5日内缴入委托拍卖方指定账户，买受人付清成交价余款后持《拍卖成交确认书》、付款凭证及有效身份证件（身份证原件及复印件、委托手续等）到委托拍卖方签署相关房产转让手续。

九、拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。

十、拍卖成交，买受人同意按拍卖成交价向拍卖人支付成交价5%的拍卖佣金，并在成交之日自动从竞买保证金中扣除，余款冲抵部分成交价款。买受人须付清全部成交价款及佣金后，由委托人协助买受人办理交割和过户手续；过户过程中产生的相关税费由买受人承担。

十一、拍卖余款请在拍卖成交后5日内，缴入我公司指定账户，可通过银行转账付款， (略) 。 (略) 账户：

开户名称： 新 (略)

开户帐号： **

行号：*，

开 户 行： 乌鲁木齐银行前进支行

十二、标的物成交后，如标的详情页面上有明确公示交纳平台使用费的，由买受人向平台支付。

十三、预展时间：即日起至拍卖会结束

十四、预展地点：标的物所在地

十五、拍卖时间：2024年2月26日12时至2024年2月27日12时

十六、线上拍卖网址：公拍网-资产频道zc.gpai.net

请竞买人在拍卖竞价前务必仔细阅读拍卖机构发布的拍卖须知、特别规定、竞买协议等拍卖文件。

本公告其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

拍卖人：新 (略)

咨询电话：* 0991-*

地 址: 新 (略) 沙依巴克区克西街766号华隆国际大厦2404室。

新 (略)

二O二四年二月六日

拍卖公告

受有关单位委托，我公司定于2024年2月26日上午12时至2月27日上午12时止（延时除外）在“公拍网”资产竞价网络平台上（网址：http://**）进行网络拍卖活动，现公告如下：

• 拍卖标的：

一）焉耆县农村信用社位于焉耆县和平路一层商业房产，砖混结构，总层数四层，标的物所在一层，建筑面积：378.79平方米，用途：办公，土地来源：划拨。房产证号：房权证焉耆县房权字第*号，本次拍卖标的为地上建筑物，不包含土地使用权。

起拍价：*.00元，保证金：*.00元，

增价幅度：5000.00元(以及其整倍数)。

二）焉耆回族自治县农村信用合作联社位于焉耆县新华路安达公寓1栋2层221-228号房产，框剪结构，总层数二十层，标的物所在二层，建筑面积：452.92平方米，用途：商业、办公，土地证号：焉楼国用（2014）第289号，使用权面积：120.529平方米，土地来源：出让，房产证号：焉耆县房权证焉字第*号。

起拍价：*.00元，保证金：*.00元，

增价幅度：5000.00元(以及其整倍数)。

三）1、焉耆回族自治县农村信用合作联社位于焉耆县解放路北侧（3-4-47）县农村信用合作联社1幢1层商业房产，砖混结构，总层数四层，标的物所在一层，建筑面积：188.75平方米。权利性质：国家作价（入股）/存量房，用途：商务金融用地/金融保险，产权证号;新（2023）焉耆县不动产权第*号。2、（1）焉耆回族自治县农村信用合作联社位于焉耆县解放路北侧（3-4-47-2）县农村信用合作联社1幢4层401住宅，砖混结构，总层数四层，标的物所在四层，建筑面积：82.28平方米。权利性质：国家作价（入股）/存量房，用途：商务金融用地/住宅，产权证号;新（2023）焉耆县不动产权第*号。（2）焉耆回族自治县农村信用合作联社位于焉耆县解放路北侧（3-4-47-2）县农村信用合作联社1幢4层402住宅，砖混结构，总层数四层，标的物所在四层，建筑面积：82.28平方米。权利性质：国家作价（入股）/存量房，用途：商务金融用地/住宅，产权证号;新（2023）焉耆县不动产权第*号。（3）焉耆回族自治县农村信用合作联社位于焉耆县解放路北侧（3-4-47-2）县农村信用合作联社1幢3层301住宅，砖混结构，总层数四层，标的物所在三层，建筑面积：82.28平方米。权利性质：国家作价（入股）/存量房，用途：商务金融用地/住宅，产权证号;新（2023）焉耆县不动产权第*号。四套房产打包进行拍卖。

起拍价：*.00元，保证金：*.00元，

增价幅度：5000.00元(以及其整倍数)。

四）焉耆回族自治县农村信用合作联社位于焉耆县新华路商业房产（原焉耆县农村信用联社办公楼整体5层楼（安达对面）），砖混结构，建筑面积：1177.1平方米，用途：商业、办公，土地来源：划拨。房产证号：房权证焉耆县房权字第*号。本次拍卖标的为地上建筑物，不包含土地使用权。

起拍价：*.00元，保证金：*.00元，

增价幅度：5000.00元(以及其整倍数)。

五）焉耆回族自治县农村信用合作联社位于焉耆县新华路焉耆县农村信用联 (略) 内自建三层楼整体房产，砖混结构，建筑面积：约667平方米（最终以实际测绘为准），用途：办公，无证，土地来源：划拨。本次拍卖资产为地上建筑物，不包含土地使用权。

起拍价：*.00元，保证金：*.00元，

增价幅度：5000.00元(以及其整倍数)。

六）焉耆回族自治县农村信用合作联社位于焉耆县新桥路华鑫小区13幢1层22室，钢混结构，用途：商服，总层数十八层，标的物所在一层，不动产权证号：新（2019）焉耆县不动产权第*号，建筑面积：170.59平方米，出让。

起拍价：*.00元，保证金：*.00元，

增价幅度：5000.00元(以及其整倍数)。

七）焉耆回族自治县融汇农村信用社位于焉耆县解放路的房产（社区医院旁），砖混结构，总层数五层，标的物所在一层，建筑面积：70.6137平方米，土地来源：划拨，房产证号：房权证焉字第*号 ，本次拍卖标的为地上建筑物，不包含土地使用权。

起拍价：*.00元，保证金：50000.00元，

增价幅度：5000.00元(以及其整倍数)。

二、咨询、展示看样的时间与方式：对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由拍卖人统一安排，联系电话见本公告最后部分，看样时间为公告期内（节假日除外）。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功。

五、特别提醒：标的物以实际交付时的现状为准，拍卖人及委托人不承担本标的物瑕疵及隐形瑕疵的担保责任，有意者请联系拍卖人亲自实地看样，自行了解拍卖标的物一切现状，未看样的竞买人参与竞买视为对本标的物实物现状的确认。请竞买人在拍卖竞价前务必仔细阅读本拍卖机构发布的《特别规定》、《竞买协议》等拍卖文件。

六、买受人付清全部拍卖价款及拍卖佣金后，凭拍卖人出具的《成交确认书》前往委托拍卖单位及相关部门办理过户登记手续。拍卖成交后委托拍卖方应按国家相关规定向买受人交付拍卖标的物（现状交付），标的物产权登记手续由买卖双方自行办理，交易过程中产生的各项税费包含需要补交的土地出让金，由买受人承担。拍卖标的过户前所有的欠费由委托方承担，买受人只承担过户以后的产生的费用，迟延缴纳以上税费所产生的滞纳金，由延迟方承担。逾期不办理过户登记手续的，造成逾期方应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

七、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，拍卖人可以重新拍卖。重新拍卖时原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补冲抵再次拍卖而产生的差价，原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，委托方可依法向其追偿，期间产生的诉讼费、律师费、差旅费等均由原买受人承担。未能竞得者的保证金退回原支付账户，均不计息。

八、拍卖竞价前“公拍网”将冻结竞买人支付的资金作为应交纳的保证金，拍卖结束后未能竞得该标的物的竞买人，其冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。该标的物竞得者（买受人）原冻结的保证金作为成交价款的一部分转入委托拍卖方的指定账户，成交价款余额须在拍卖结束后5日内缴入委托拍卖方指定账户，买受人付清成交价余款后持《拍卖成交确认书》、付款凭证及有效身份证件（身份证原件及复印件、委托手续等）到委托拍卖方签署相关房产转让手续。

九、拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。

十、拍卖成交，买受人同意按拍卖成交价向拍卖人支付成交价5%的拍卖佣金，并在成交之日自动从竞买保证金中扣除，余款冲抵部分成交价款。买受人须付清全部成交价款及佣金后，由委托人协助买受人办理交割和过户手续；过户过程中产生的相关税费由买受人承担。

十一、拍卖余款请在拍卖成交后5日内，缴入我公司指定账户，可通过银行转账付款， (略) 。 (略) 账户：

开户名称： 新 (略)

开户帐号： **

行号：*，

开 户 行： 乌鲁木齐银行前进支行

十二、标的物成交后，如标的详情页面上有明确公示交纳平台使用费的，由买受人向平台支付。

十三、预展时间：即日起至拍卖会结束

十四、预展地点：标的物所在地

十五、拍卖时间：2024年2月26日12时至2024年2月27日12时

十六、线上拍卖网址：公拍网-资产频道zc.gpai.net

请竞买人在拍卖竞价前务必仔细阅读拍卖机构发布的拍卖须知、特别规定、竞买协议等拍卖文件。

本公告其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

拍卖人：新 (略)

咨询电话：* 0991-*

地 址: 新 (略) 沙依巴克区克西街766号华隆国际大厦2404室。

新 (略)

二O二四年二月六日