宽甸农商银行出售东港市十字街镇西组厂房及土地原成泰农产品加工有限公司等4处房屋及土地
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宽甸农商银行出售东港市十字街镇西组厂房及土地原成泰农产品加工有限公司等4处房屋及土地
辽宁宽甸农村 (略) 将于2024年3月4日10:00时起至2024年3月5日10:00时止（延时的除外）在京东网资产竞价网络平台（网址http://**）开展抵债物公开竞价活动，现公告如下：
一、竞买标的物：
1、 (略) 宽甸满族自治县宽甸镇中心路（ (略) ）12处房产及土地
权证情况及产权证载明建筑面积：
（1）辽（2019）宽甸县不动产权第*号；房屋面积：436.3平方米，坐落：中心路（原 (略) 内），所在层数：1层。
（2）辽（2019）宽甸县不动产权第*号；房屋面积：218.2平方米，坐落：中心路233号，所在层数：1层。
（3)辽（2019）宽甸县不动产权第*号；房屋面积：396.03平方米，坐落：中心路221号，所在层数：1层。
(4)辽（2017）宽甸县不动产权第*号；房屋面积：384平方米，坐落：中心路，所在层数：1-2层。
(5)辽（2017）宽甸县不动产权第*号；房屋面积：76.44平方米，坐落：中心路，所在层数：1层。。
（6）辽（2017）宽甸县不动产权第*号；房屋面积：75.2平方米，坐落：中心路，所在层数：1层。
（7）辽（2017）宽甸县不动产权第*号；房屋面积：1269平方米，坐落：中心路，所在层数：1层、3层。
（8）辽（2017）宽甸县不动产权第*号；房屋面积：467平方米，坐落：中心路，所在层数：2层。
（9）辽（2017）宽甸县不动产权第*号；房屋面积：87.5平方米，坐落：中心路，所在层数：1-2层。
（10）辽（2022）宽甸县不动产权第*号；房屋面积：87.5平方米，坐落：中心路食品厂住宅楼北 (略) 一、二层，所在层数：1-2层。
（11）辽（2022）宽甸县不动产权第*号；房屋面积：184.86平方米，坐落：中心路，所在层数：1层。
（12）辽（2022）宽甸县不动产权第*号；房屋面积：119.7平方米，坐落：中心路，所在层数：1层。
以上房屋合计面积3801.73平方米。
以上资产整体拍卖，起拍价：7,500,000元，保证金：700,000元，增价幅度20,000 元。
2、 (略) (略) 十字街镇西组房屋及土地（ (略) 成 (略) ）厂房，面积29307.522平方米，出让土地16731.7平方米，整体出售起拍价：60,000,000元。具体如下：
(1)辽（2023） (略) 不动产权第*号， (略) 十字街镇十字街村西组，建筑面积589.2平方米，共用宗地面积：16731.7平方米，权利性质：出让；用途：工业用地。
(2)辽（2023） (略) 不动产权第*号， (略) 十字街镇十字街村西组，建筑面积11922.468平方米，共用宗地面积：16731.7平方米，权利性质：出让；用途：工业用地。
(3)辽（2023） (略) 不动产权第*号， (略) 十字街镇十字街村西组，建筑面积5754.63平方米，共用宗地面积：16731.7平方米，权利性质：出让；用途：工业用地。
(4)辽（2023） (略) 不动产权第*号， (略) 十字街镇十字街村西组，建筑面积11041.224平方米，共用宗地面积：16731.7平方米，权利性质：出让；用途：工业用地。
3、 (略) 宽甸满族自治县青山沟镇青山沟村5组（原天水宾馆），详情如下：
1、不动产证号码：辽（2017）宽甸县不动产权第*号，资产面积2452.63平方米；
2、不动产证号码：辽（2017）宽甸县不动产权第*号，资产面积115.15平方米；
3、不动产证号码：辽（2017）宽甸县不动产权第*号，资产面积260.94平方米；
以上3处房产共有集体土地面积：3296.5平方米。
整体拍卖价：*元，保证金：*，增价幅度：10000元。
4、 (略) 安民镇金安村厂房，面积5317.8平方米，其中有照面积4437.4平方米，无照面积879.68平方米，房权证号：辽丹房权证丹合建字第G*号、辽丹房权证丹合建字第G*号、辽丹房权证丹合建字第G*号、辽丹房权证丹合建字第G*号、辽丹房权证丹合建字第G*号、房权证丹合建字第1131号、房权证丹合建字第1185号；土地证号：丹东国用（2007）第（*）号，整体出售起拍价：8,000,000元，保证金：800,000元，增价幅度：50,000元。
二、竞买人条件：
（1）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
（2）竞价前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。如参与竞买人未在网络服务提供者处开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞 (略) 办理委托手续；竞买成功后，买受人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人）须与委 (略) 办理交接手续并正式签订“抵债物拍卖出售合同”。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
项目竞价前系统将冻结竞买人缴纳的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
（3）法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。
（4）本次拍卖的资产，涉及借款人、房屋所有人及相关联人员不得参与竞买。
（5）本次拍卖的资产，涉及宽甸农商银行员工及近亲属不得参与竞买。
（6）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、优先购买权人参加竞买的，应于2024年3 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞拍，亦视为放弃优先购买权。
四、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年2月27日起至2024年3月3日止（节假日休息）接受咨询（联系人：管经理，0415-*有意者请自行看样。)
五、本次竞价活动设置延时出价功能。在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
六、对此次竞价标的物权属有异议者，请于竞价开始前3个工作日与宽甸农商银行联系。
七、竞价方式：设有保留价的增价竞价方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
八、竞拍成交后：
1、竞拍成交后，买受人需向京东支付技术服务费。
2、竞价成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转化为成交款，买受人须在成交之时3日内，通过线下将尾款划入辽宁宽甸农村 (略) 账户，户名：辽宁宽甸农村 (略) ，开户银行： 辽宁宽甸农村 (略) ，账号：**，行号：*。）。买受人在交齐所有成交款后7日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）经双方协商到指定地点办理交接手续并正式签订《抵债物拍卖出售合同》（样本附后），逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。
九、本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕 (略) 场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。
十、本公司对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）
十一、特别提醒：竞买人竞买成功后，在过户过程中因相关管理部门的具体要求，过户完毕时间存在不确定性，还可能存在因不符合相关管理部门的具体要求而不能过户或者延迟过户、不能取得所有权证书等产权证明风险，本单位不承担担保责任，本单位不负责处理以上事项。相关权利证明只能登记为买受人。本次 (略) 裁定抵债，已过 (略) 名下，本公司均不承担任何税费，拍卖标的物由 (略) 、由本公司过户至买受人，两次过户产生的买卖双方全部应缴税、费和所需补交的相关税、费均由买受人自行承担（包括但不限于所得税、增值税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、出让金、自标的物本次拍卖成交后产生的房产税、土地使用税及滞纳金、房屋维修基金以及房产、土地交易中规定缴纳的各种费用等）。有关税费等问题由买受人自行向有关的税务、车管、国土、不动产登记、林草、电力、水务、物业公司等相关部门了解确认。
特别提醒：天水宾馆标 (略) 裁定抵债，但因土地性质为集体土地，存在过户困难或不能过户的风险，竞买人请自行向相关部门了解确定，竞买人一旦竞拍则视为可以接受该资产因土地性质为集体土地而导致不能过户（两次）的风险，本单位不承担任何法律责任，也不予退款。
十二、本公司对此次竞价标的物的交易均以标的本身现状为准，如权属证明记载面积与实际面积出现差额，不退不补，不影响本次交易效力。
十三、本次网上公开竞价《竞买公告》、《竞拍须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在京东网资产竞价网络平台公开展示，请仔细阅读。辽宁宽甸农村 (略) 已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。
十四、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。
十五、本公告其他未尽事宜，请向本公司咨询。
咨询电话：（联系人管经理、电话号码：0415-*）
联系地址：（公司详 (略) 宽甸满族自治县宽甸镇中心路188号宽甸农商银行）
此公告在“京东网”上发布。
辽宁宽甸农村 (略)
2024年2月27日
辽宁宽甸农村 (略) 将于2024年3月4日10:00时起至2024年3月5日10:00时止（延时的除外）在京东网资产竞价网络平台（网址http://**）开展抵债物公开竞价活动，现公告如下：
一、竞买标的物：
1、 (略) 宽甸满族自治县宽甸镇中心路（ (略) ）12处房产及土地
权证情况及产权证载明建筑面积：
（1）辽（2019）宽甸县不动产权第*号；房屋面积：436.3平方米，坐落：中心路（原 (略) 内），所在层数：1层。
（2）辽（2019）宽甸县不动产权第*号；房屋面积：218.2平方米，坐落：中心路233号，所在层数：1层。
（3)辽（2019）宽甸县不动产权第*号；房屋面积：396.03平方米，坐落：中心路221号，所在层数：1层。
(4)辽（2017）宽甸县不动产权第*号；房屋面积：384平方米，坐落：中心路，所在层数：1-2层。
(5)辽（2017）宽甸县不动产权第*号；房屋面积：76.44平方米，坐落：中心路，所在层数：1层。。
（6）辽（2017）宽甸县不动产权第*号；房屋面积：75.2平方米，坐落：中心路，所在层数：1层。
（7）辽（2017）宽甸县不动产权第*号；房屋面积：1269平方米，坐落：中心路，所在层数：1层、3层。
（8）辽（2017）宽甸县不动产权第*号；房屋面积：467平方米，坐落：中心路，所在层数：2层。
（9）辽（2017）宽甸县不动产权第*号；房屋面积：87.5平方米，坐落：中心路，所在层数：1-2层。
（10）辽（2022）宽甸县不动产权第*号；房屋面积：87.5平方米，坐落：中心路食品厂住宅楼北 (略) 一、二层，所在层数：1-2层。
（11）辽（2022）宽甸县不动产权第*号；房屋面积：184.86平方米，坐落：中心路，所在层数：1层。
（12）辽（2022）宽甸县不动产权第*号；房屋面积：119.7平方米，坐落：中心路，所在层数：1层。
以上房屋合计面积3801.73平方米。
以上资产整体拍卖，起拍价：7,500,000元，保证金：700,000元，增价幅度20,000 元。
2、 (略) (略) 十字街镇西组房屋及土地（ (略) 成 (略) ）厂房，面积29307.522平方米，出让土地16731.7平方米，整体出售起拍价：60,000,000元。具体如下：
(1)辽（2023） (略) 不动产权第*号， (略) 十字街镇十字街村西组，建筑面积589.2平方米，共用宗地面积：16731.7平方米，权利性质：出让；用途：工业用地。
(2)辽（2023） (略) 不动产权第*号， (略) 十字街镇十字街村西组，建筑面积11922.468平方米，共用宗地面积：16731.7平方米，权利性质：出让；用途：工业用地。
(3)辽（2023） (略) 不动产权第*号， (略) 十字街镇十字街村西组，建筑面积5754.63平方米，共用宗地面积：16731.7平方米，权利性质：出让；用途：工业用地。
(4)辽（2023） (略) 不动产权第*号， (略) 十字街镇十字街村西组，建筑面积11041.224平方米，共用宗地面积：16731.7平方米，权利性质：出让；用途：工业用地。
3、 (略) 宽甸满族自治县青山沟镇青山沟村5组（原天水宾馆），详情如下：
1、不动产证号码：辽（2017）宽甸县不动产权第*号，资产面积2452.63平方米；
2、不动产证号码：辽（2017）宽甸县不动产权第*号，资产面积115.15平方米；
3、不动产证号码：辽（2017）宽甸县不动产权第*号，资产面积260.94平方米；
以上3处房产共有集体土地面积：3296.5平方米。
整体拍卖价：*元，保证金：*，增价幅度：10000元。
4、 (略) 安民镇金安村厂房，面积5317.8平方米，其中有照面积4437.4平方米，无照面积879.68平方米，房权证号：辽丹房权证丹合建字第G*号、辽丹房权证丹合建字第G*号、辽丹房权证丹合建字第G*号、辽丹房权证丹合建字第G*号、辽丹房权证丹合建字第G*号、房权证丹合建字第1131号、房权证丹合建字第1185号；土地证号：丹东国用（2007）第（*）号，整体出售起拍价：8,000,000元，保证金：800,000元，增价幅度：50,000元。
二、竞买人条件：
（1）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
（2）竞价前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。如参与竞买人未在网络服务提供者处开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞 (略) 办理委托手续；竞买成功后，买受人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人）须与委 (略) 办理交接手续并正式签订“抵债物拍卖出售合同”。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
项目竞价前系统将冻结竞买人缴纳的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
（3）法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。
（4）本次拍卖的资产，涉及借款人、房屋所有人及相关联人员不得参与竞买。
（5）本次拍卖的资产，涉及宽甸农商银行员工及近亲属不得参与竞买。
（6）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、优先购买权人参加竞买的，应于2024年3 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞拍，亦视为放弃优先购买权。
四、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年2月27日起至2024年3月3日止（节假日休息）接受咨询（联系人：管经理，0415-*有意者请自行看样。)
五、本次竞价活动设置延时出价功能。在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
六、对此次竞价标的物权属有异议者，请于竞价开始前3个工作日与宽甸农商银行联系。
七、竞价方式：设有保留价的增价竞价方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
八、竞拍成交后：
1、竞拍成交后，买受人需向京东支付技术服务费。
2、竞价成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转化为成交款，买受人须在成交之时3日内，通过线下将尾款划入辽宁宽甸农村 (略) 账户，户名：辽宁宽甸农村 (略) ，开户银行： 辽宁宽甸农村 (略) ，账号：**，行号：*。）。买受人在交齐所有成交款后7日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）经双方协商到指定地点办理交接手续并正式签订《抵债物拍卖出售合同》（样本附后），逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。
九、本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕 (略) 场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。
十、本公司对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）
十一、特别提醒：竞买人竞买成功后，在过户过程中因相关管理部门的具体要求，过户完毕时间存在不确定性，还可能存在因不符合相关管理部门的具体要求而不能过户或者延迟过户、不能取得所有权证书等产权证明风险，本单位不承担担保责任，本单位不负责处理以上事项。相关权利证明只能登记为买受人。本次 (略) 裁定抵债，已过 (略) 名下，本公司均不承担任何税费，拍卖标的物由 (略) 、由本公司过户至买受人，两次过户产生的买卖双方全部应缴税、费和所需补交的相关税、费均由买受人自行承担（包括但不限于所得税、增值税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、出让金、自标的物本次拍卖成交后产生的房产税、土地使用税及滞纳金、房屋维修基金以及房产、土地交易中规定缴纳的各种费用等）。有关税费等问题由买受人自行向有关的税务、车管、国土、不动产登记、林草、电力、水务、物业公司等相关部门了解确认。
特别提醒：天水宾馆标 (略) 裁定抵债，但因土地性质为集体土地，存在过户困难或不能过户的风险，竞买人请自行向相关部门了解确定，竞买人一旦竞拍则视为可以接受该资产因土地性质为集体土地而导致不能过户（两次）的风险，本单位不承担任何法律责任，也不予退款。
十二、本公司对此次竞价标的物的交易均以标的本身现状为准，如权属证明记载面积与实际面积出现差额，不退不补，不影响本次交易效力。
十三、本次网上公开竞价《竞买公告》、《竞拍须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在京东网资产竞价网络平台公开展示，请仔细阅读。辽宁宽甸农村 (略) 已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。
十四、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。
十五、本公告其他未尽事宜，请向本公司咨询。
咨询电话：（联系人管经理、电话号码：0415-*）
联系地址：（公司详 (略) 宽甸满族自治县宽甸镇中心路188号宽甸农商银行）
此公告在“京东网”上发布。
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