株洲市天元区3宗土地招商公告

委托方： (略)

基本信息： (略) 天元区22区和莲花管理处庐山路3宗土地招商

一、地块区位：株洲河西湘江核心地段，西侧紧挨株洲体育中心，东侧通往河东株洲五桥，北侧沿湘江，南侧直通长沙的株洲大道。

二、规划指标：

二、建筑面积：未开发土地73405.53平米（约110亩），规划计容建筑面积约25.77万方。可分为三个地块，地块一为15万方一线沿江地块，地二为7.5万方，地块三为3.5万方次沿江地块。

三、配套设施：地块内有白鹤小学和高端幼儿园均已配建完成投入使用，初中（株洲二中）也已配建完成， (略) 、超市等商业配套成熟完善，已开发完毕的小区入住率几乎达百分之百。

四、已开发楼盘和物业情况： (略) 最后一期开发的君阅天下项目已于2023年9月1日交付。该项目沿江住宅已售均价9300元/平米；社区商铺销售均价超2万元/平米。该小 (略) 承接物业管理工作，是万科物 (略) 中唯一一个接管的非万科自行开发物业。

五、建设进度：目前售楼部及会所（含恒温游泳池）、物业管理中心均已建成并可投入使用。目前沿江地块一的报建已基本完成，到了办理施工许可证阶段。受让方接手后一个月内即可开盘预售，并且可以办理项目贷款。

现整体转让出售也可单独出售，该资产或者联合开发，有意者请面谈。

可以股权转让形式收购未开发项目，三个地块也可单独收购，因为土地证是独立的。

六、地块视频：

七、联系我们

实勘热线：陈女士 *

地址：标的所在地

(略) 联合产权交易所：李先生：*

地址： (略) 芙蓉中路三段569号湖南商会大厦（西塔）23A楼

网址：http://**

地块一

地块二

地块三

株洲市天元区3宗土地招商公告

委托方： (略)

基本信息： (略) 天元区22区和莲花管理处庐山路3宗土地招商

一、地块区位：株洲河西湘江核心地段，西侧紧挨株洲体育中心，东侧通往河东株洲五桥，北侧沿湘江，南侧直通长沙的株洲大道。

二、规划指标：

二、建筑面积：未开发土地73405.53平米（约110亩），规划计容建筑面积约25.77万方。可分为三个地块，地块一为15万方一线沿江地块，地二为7.5万方，地块三为3.5万方次沿江地块。

三、配套设施：地块内有白鹤小学和高端幼儿园均已配建完成投入使用，初中（株洲二中）也已配建完成， (略) 、超市等商业配套成熟完善，已开发完毕的小区入住率几乎达百分之百。

四、已开发楼盘和物业情况： (略) 最后一期开发的君阅天下项目已于2023年9月1日交付。该项目沿江住宅已售均价9300元/平米；社区商铺销售均价超2万元/平米。该小 (略) 承接物业管理工作，是万科物 (略) 中唯一一个接管的非万科自行开发物业。

五、建设进度：目前售楼部及会所（含恒温游泳池）、物业管理中心均已建成并可投入使用。目前沿江地块一的报建已基本完成，到了办理施工许可证阶段。受让方接手后一个月内即可开盘预售，并且可以办理项目贷款。

现整体转让出售也可单独出售，该资产或者联合开发，有意者请面谈。

可以股权转让形式收购未开发项目，三个地块也可单独收购，因为土地证是独立的。

六、地块视频：

七、联系我们

实勘热线：陈女士 *

地址：标的所在地

(略) 联合产权交易所：李先生：*

地址： (略) 芙蓉中路三段569号湖南商会大厦（西塔）23A楼

网址：http://**

地块一

地块二

地块三