云南嘉富尔拍卖有限公司:云南省昆明市烟草科技园住宅、商铺租赁权拍卖公告
云南嘉富尔拍卖有限公司:云南省昆明市烟草科技园住宅、商铺租赁权拍卖公告
受云南 (略) 科技园客服中心委托,我公司将于2024年03月06日9:30-11:00时(延时除外)在“中拍平台”(网络竞价平台) (略) (略) 烟草科技园住宅、商铺(位于高新区科医路94号)进行公开竞价。现将有关事项公告如下:
一、标的情况
标的 序号 | 房屋编号 | 标的位置 | 面积(㎡) | 起租价格 (元/月) | 加价幅度(元/月) | 保证金(元) | 业态规划 |
标的1 | WY2KYSP04 | 科技园南门以西商铺 | 48.92 | 3240 | 50 | 6500 | 合法经营禁止餐饮 |
标的2 | WY2KYSP24 | 科技园南门以西商铺 | 21.05 | 1143 | 30 | 2290 | 合法经营禁止餐饮 |
标的3 | WY2KYSP25 | 科技园南门以西商铺 | 48.92 | 2657 | 50 | 5310 | 合法经营禁止餐饮 |
标的4 | WY2KYSP10 | 科技园南门以西商铺 | 48.92 | 2370 | 50 | 4800 | 合法经营禁止餐饮 |
标的5 | WY2KYSP13 | 科技园南门以西商铺 | 58.11 | 2850 | 50 | 5700 | 合法经营禁止餐饮 |
标的6 | WY2KYSP15 | 科技园南门以西商铺 | 20.65 | 1350 | 50 | 2700 | 合法经营禁止餐饮 |
标的7 | WY2KYSP21 | 科技园南门以西商铺 | 49.04 | 2950 | 50 | 5900 | 合法经营禁止餐饮 |
标的8 | WY2KYSP30-1 | 科技园南门以东商铺 | 54.25 | 5200 | 100 | 10400 | 合法经营禁止餐饮 |
标的9 | WY3SWLA(2-1) | 商务楼A座二楼 | 394.61 | 19731 | 400 | 39500 | 合法经营可餐饮 |
标的10 | WY3SWLA(2-2) | 商务楼A座二楼 | 553.93 | 23269 | 600 | 46600 | 合法经营可餐饮 |
标的11 | WY3SWLB4 | 科技园商务楼B座4楼 | 698.6 | 30038 | 700 | 60100 | 合法经营禁止餐饮 |
标的12 | WY1YQZZ9-1-101 | 科技园住宅9幢1单元 | 130.94 | 2900 | 130 | 5800 | 居住 |
标的13 | WY1YQZZ9-1-601 | 科技园住宅9幢1单元 | 130.94 | 2900 | 130 | 5800 | 居住 |
标的14 | WY1YQZZ9-2-601 | 科技园住宅9幢2单元 | 130.94 | 2900 | 130 | 5800 | 居住 |
标的15 | WY1YQZZ9-3-102 | 科技园住宅9幢3单元 | 130.94 | 3000 | 130 | 6000 | 居住 |
标的16 | WY1YQZZ8-1-102 | 科技园住宅8幢1单元 | 130.94 | 2900 | 130 | 5800 | 居住 |
标的17 | WY1YQZZ8-2-102 | 科技园住宅8幢2单元 | 130.94 | 2900 | 130 | 5800 | 居住 |
标的18 | WY1YQZZ2-1-302 | 科技园住宅2幢1单元 | 77.72 | 2600 | 80 | 5200 | 居住 |
标的19 | WY1YQZZ2-1-502 | 科技园住宅2幢1单元 | 77.72 | 2450 | 80 | 4900 | 居住 |
标的20 | WY1YQZZ2-1-601 | 科技园住宅2幢1单元 | 77.72 | 2300 | 80 | 4600 | 居住 |
标的21 | WY1YQZZ2-1-602 | 科技园住宅2幢1单元 | 77.72 | 2300 | 80 | 4600 | 居住 |
标的22 | WY1YQZZ2-2-102 | 科技园住宅2幢2单元 | 77.72 | 2300 | 80 | 4600 | 居住 |
标的23 | WY1YQZZ2-2-601 | 科技园住宅2幢2单元 | 77.72 | 2300 | 80 | 4600 | 居住 |
标的24 | 科技园商务楼A座外墙广告 | 10000元/年 | 2000 | 广告位 |
二、竞价时间:2024年03月06日9:30-11:00时(延时除外)。
三、竞价平台:“中拍平台”(网络竞价平台)(电脑端:http://**;手机端:软件商城搜索并下载“中拍平台”或微信扫码下载<二维码附后>)。
四、标的物展示时间:与报名时间相同,在标的物所在地展示。
五、报名时间、地点
公告之日起至2024年03月05日17:00前(节假日除外)拨打云 (略) 客服电话(号码:*)进行报名登记,可到云南 (略) 科技园客服中心现场咨询、查看标的(9:00-17:00,节假日除外)。
六、报名方式:法人单位凭《营业执照》副本及法定代表人身份证明原件及加盖公章的复印件;自然人凭身份证原件及复印件到指定地点报名。
七、竞租保证金
1、报名须缴纳竞租保证金:见上表(多租多交)。
说明:所缴纳的保证金需与报名登记时的意向竞租标的对应。
2、竞租成功,保证金在签订《公开招租确认书》并付清租金及押金后,我公司接出租方通知,在3个工作日内全额原路退还(不计息);
3、未竞得标的者,竞租保证金在竞价会结束后3个工作日内全额原路退还(不计息)。
八、竞租保证金缴纳
缴纳方式:2024年03月06日9: (略) 账户( (略) 咨询,以实际到账为准)。
九、评审时间、方式:2024年03月06日下午14:00时采用视频会议评审方式(具体以出租方电话、短信通知)。
十、特别说明
1、本次标的物竞租成功后,由拍卖人支付“中拍平台”软件使用费。
2、本次采用增价式竞价方式进行,以人民币为计价单位进行竞价。竞租人可按照加价幅度(或者高于加价幅度)自由出价,当竞价结束后转入现场评审,出价最高的前2名的竞租人可参与评审环节的陈述(凡参与竞租的客户(一人或多人)均必须接受起租价,并在“中拍平台”上进行出价,否则视为违约,竞租保证金不予退还)。
3、现场评审办法见《 (略) 租赁资产公开招租须知》和《各所属企业公开招租综合评分分数占比确认表》。请竞租人详细阅读了解。竞租报名不接受与公布业态规划不一致的竞租人。
4、在“中拍平台”上的出价将作为“综合评审”《各所属企业公开招租综合评分分数占比确认表》中的打分依据,最高出价人不代表一定成为最终承租人。
5、如只有一位竞租人,在“中拍平台”出价后,进入商谈阶段,商谈阶段就承租价格可能会在起租价格基础上有30% 范围的上浮,最终承租价格以双方商谈结果为准。
6、通过评审小组确定的承租方按出租方的通知要求签订《公开招租确认书》,并通过《公开招租确认书》换取《租赁合同》;《租赁合同》样本,可在客服中心查阅,凡是参加竞租的客户均视为认可标的现状及《租赁合同》内容。
7、若参与竞租的竞租人,不认可其所出价或不签订《公开招租确认书》的、承租人放弃承租租赁资产,则其所缴纳的竞租保证金不予退还。
8、标的1-10,业态规划为除餐饮外的经营业态,合同期1-5年,最长不超过五年,押2付6,第二年起租金视情况递增;物业费3元/㎡/月,按自然年度支付。
9、标的11,业态规划为除餐饮外的经营业态,合同期1-5年,最长不超过五年,押2付6,第二年起租金视情况递增;物业费2元/㎡/月,按自然年度支付。
10、标的12-23,业态规划为居住,合同期1-3年,最长不超过三年,押2付12,租金无递增;物业费0.86元/㎡/月,按自然年度支付。
11、标的19,经营业态为户外广告位,合同期1-5年,最长不超过五年,押2付12(该广告位商务楼A座租户优先)。
十一、联系电话:0871—*(现场客服电话)
0871-*、0871—*(监督电话)
*(云 (略) 客服电话)
云南 (略) 科技园客服中心
云 (略)
2024年02月20日
受云南 (略) 科技园客服中心委托,我公司将于2024年03月06日9:30-11:00时(延时除外)在“中拍平台”(网络竞价平台) (略) (略) 烟草科技园住宅、商铺(位于高新区科医路94号)进行公开竞价。现将有关事项公告如下:
一、标的情况
标的 序号 | 房屋编号 | 标的位置 | 面积(㎡) | 起租价格 (元/月) | 加价幅度(元/月) | 保证金(元) | 业态规划 |
标的1 | WY2KYSP04 | 科技园南门以西商铺 | 48.92 | 3240 | 50 | 6500 | 合法经营禁止餐饮 |
标的2 | WY2KYSP24 | 科技园南门以西商铺 | 21.05 | 1143 | 30 | 2290 | 合法经营禁止餐饮 |
标的3 | WY2KYSP25 | 科技园南门以西商铺 | 48.92 | 2657 | 50 | 5310 | 合法经营禁止餐饮 |
标的4 | WY2KYSP10 | 科技园南门以西商铺 | 48.92 | 2370 | 50 | 4800 | 合法经营禁止餐饮 |
标的5 | WY2KYSP13 | 科技园南门以西商铺 | 58.11 | 2850 | 50 | 5700 | 合法经营禁止餐饮 |
标的6 | WY2KYSP15 | 科技园南门以西商铺 | 20.65 | 1350 | 50 | 2700 | 合法经营禁止餐饮 |
标的7 | WY2KYSP21 | 科技园南门以西商铺 | 49.04 | 2950 | 50 | 5900 | 合法经营禁止餐饮 |
标的8 | WY2KYSP30-1 | 科技园南门以东商铺 | 54.25 | 5200 | 100 | 10400 | 合法经营禁止餐饮 |
标的9 | WY3SWLA(2-1) | 商务楼A座二楼 | 394.61 | 19731 | 400 | 39500 | 合法经营可餐饮 |
标的10 | WY3SWLA(2-2) | 商务楼A座二楼 | 553.93 | 23269 | 600 | 46600 | 合法经营可餐饮 |
标的11 | WY3SWLB4 | 科技园商务楼B座4楼 | 698.6 | 30038 | 700 | 60100 | 合法经营禁止餐饮 |
标的12 | WY1YQZZ9-1-101 | 科技园住宅9幢1单元 | 130.94 | 2900 | 130 | 5800 | 居住 |
标的13 | WY1YQZZ9-1-601 | 科技园住宅9幢1单元 | 130.94 | 2900 | 130 | 5800 | 居住 |
标的14 | WY1YQZZ9-2-601 | 科技园住宅9幢2单元 | 130.94 | 2900 | 130 | 5800 | 居住 |
标的15 | WY1YQZZ9-3-102 | 科技园住宅9幢3单元 | 130.94 | 3000 | 130 | 6000 | 居住 |
标的16 | WY1YQZZ8-1-102 | 科技园住宅8幢1单元 | 130.94 | 2900 | 130 | 5800 | 居住 |
标的17 | WY1YQZZ8-2-102 | 科技园住宅8幢2单元 | 130.94 | 2900 | 130 | 5800 | 居住 |
标的18 | WY1YQZZ2-1-302 | 科技园住宅2幢1单元 | 77.72 | 2600 | 80 | 5200 | 居住 |
标的19 | WY1YQZZ2-1-502 | 科技园住宅2幢1单元 | 77.72 | 2450 | 80 | 4900 | 居住 |
标的20 | WY1YQZZ2-1-601 | 科技园住宅2幢1单元 | 77.72 | 2300 | 80 | 4600 | 居住 |
标的21 | WY1YQZZ2-1-602 | 科技园住宅2幢1单元 | 77.72 | 2300 | 80 | 4600 | 居住 |
标的22 | WY1YQZZ2-2-102 | 科技园住宅2幢2单元 | 77.72 | 2300 | 80 | 4600 | 居住 |
标的23 | WY1YQZZ2-2-601 | 科技园住宅2幢2单元 | 77.72 | 2300 | 80 | 4600 | 居住 |
标的24 | 科技园商务楼A座外墙广告 | 10000元/年 | 2000 | 广告位 |
二、竞价时间:2024年03月06日9:30-11:00时(延时除外)。
三、竞价平台:“中拍平台”(网络竞价平台)(电脑端:http://**;手机端:软件商城搜索并下载“中拍平台”或微信扫码下载<二维码附后>)。
四、标的物展示时间:与报名时间相同,在标的物所在地展示。
五、报名时间、地点
公告之日起至2024年03月05日17:00前(节假日除外)拨打云 (略) 客服电话(号码:*)进行报名登记,可到云南 (略) 科技园客服中心现场咨询、查看标的(9:00-17:00,节假日除外)。
六、报名方式:法人单位凭《营业执照》副本及法定代表人身份证明原件及加盖公章的复印件;自然人凭身份证原件及复印件到指定地点报名。
七、竞租保证金
1、报名须缴纳竞租保证金:见上表(多租多交)。
说明:所缴纳的保证金需与报名登记时的意向竞租标的对应。
2、竞租成功,保证金在签订《公开招租确认书》并付清租金及押金后,我公司接出租方通知,在3个工作日内全额原路退还(不计息);
3、未竞得标的者,竞租保证金在竞价会结束后3个工作日内全额原路退还(不计息)。
八、竞租保证金缴纳
缴纳方式:2024年03月06日9: (略) 账户( (略) 咨询,以实际到账为准)。
九、评审时间、方式:2024年03月06日下午14:00时采用视频会议评审方式(具体以出租方电话、短信通知)。
十、特别说明
1、本次标的物竞租成功后,由拍卖人支付“中拍平台”软件使用费。
2、本次采用增价式竞价方式进行,以人民币为计价单位进行竞价。竞租人可按照加价幅度(或者高于加价幅度)自由出价,当竞价结束后转入现场评审,出价最高的前2名的竞租人可参与评审环节的陈述(凡参与竞租的客户(一人或多人)均必须接受起租价,并在“中拍平台”上进行出价,否则视为违约,竞租保证金不予退还)。
3、现场评审办法见《 (略) 租赁资产公开招租须知》和《各所属企业公开招租综合评分分数占比确认表》。请竞租人详细阅读了解。竞租报名不接受与公布业态规划不一致的竞租人。
4、在“中拍平台”上的出价将作为“综合评审”《各所属企业公开招租综合评分分数占比确认表》中的打分依据,最高出价人不代表一定成为最终承租人。
5、如只有一位竞租人,在“中拍平台”出价后,进入商谈阶段,商谈阶段就承租价格可能会在起租价格基础上有30% 范围的上浮,最终承租价格以双方商谈结果为准。
6、通过评审小组确定的承租方按出租方的通知要求签订《公开招租确认书》,并通过《公开招租确认书》换取《租赁合同》;《租赁合同》样本,可在客服中心查阅,凡是参加竞租的客户均视为认可标的现状及《租赁合同》内容。
7、若参与竞租的竞租人,不认可其所出价或不签订《公开招租确认书》的、承租人放弃承租租赁资产,则其所缴纳的竞租保证金不予退还。
8、标的1-10,业态规划为除餐饮外的经营业态,合同期1-5年,最长不超过五年,押2付6,第二年起租金视情况递增;物业费3元/㎡/月,按自然年度支付。
9、标的11,业态规划为除餐饮外的经营业态,合同期1-5年,最长不超过五年,押2付6,第二年起租金视情况递增;物业费2元/㎡/月,按自然年度支付。
10、标的12-23,业态规划为居住,合同期1-3年,最长不超过三年,押2付12,租金无递增;物业费0.86元/㎡/月,按自然年度支付。
11、标的19,经营业态为户外广告位,合同期1-5年,最长不超过五年,押2付12(该广告位商务楼A座租户优先)。
十一、联系电话:0871—*(现场客服电话)
0871-*、0871—*(监督电话)
*(云 (略) 客服电话)
云南 (略) 科技园客服中心
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