债务人名称

(略)

债权本金

2亿元

利息及其他费用

0.37亿元

债权合计

2.37亿元

抵押担保

抵押+质押+保证。抵押物为核心抵押资产包括北京丰台区、顺义区等核心区位的工业房产及天津空港经济区办公房产。

司法进程

本项目目前一审诉讼中，暂未出具判决，不存在诉讼时效问题

资产亮点

1. 北京核心城区独栋商业，具备稳定现金流。 (略) 丰台区芳星园三区18号楼（独栋物业带独立停车场），建筑面积合计4602.60平米，其中地上建筑面积3565.2平米，地下建筑面积1037.40平方米。交通便捷，紧邻南三环东路、方庄路，距北京南站约5公里，区域 (略) 、GOGO商业中心、绿茶餐厅等商服设施以及大量临街商业网点分布，商服繁华度较高。有持续租赁情况，具备稳定现金流。目前抵押物出租给北京 (略) 作为经营场所使用。每年租金将近600万元。

2. 北京顺义区建成房产，临近首都机场。 (略) 顺义区天竺空港工业区16号1幢、2幢、3幢房地产（16633.63平方米）。交通便捷。距离首都国际机场约2.4公里，紧邻京密路，西临天柱路，临街道路状况较好，距离15号线国展站约900米，交通便捷度较好。周边设施齐全。抵押物周边多为航空、物流企业（包括新华空港航空食品、嘉里大通物流、天竺物流园等）， (略) ，学校等，目前厂区正常营业。

3. (略) 空港经济区独栋办公楼，流通性强。 (略) 空港经济区环河北路与中心大道交口空港商务园东区13-1、2-102、202、302号办公楼(4675.41平方米)

区位条件优。抵押 (略) 空港经济区核心区域，空港经济区包括天津滨海国际机场、民航客机产业化基地等，总规划面积102平方公里。抵押物地处滨海国际机场东北侧，距市区仅3公里，距天津港和保税区30公里，距北京100公里。抵押物周边有白云酒店（4星）、皇冠假日酒店（5星）、金融街、4S汽车服务园等商业配套。

特别说明

本信息仅用于招商推介，不构成邀约邀请或转让承诺，转让方不对标的资产状况进行任何承诺或瑕疵担保。信息内容仅供参考，最终以实际情况为准，欢迎意向人垂询。

项目投资建议

债务企业债务企业在疫情后，经营复苏较快，有一定偿还能力且由于经营牌照的稀缺性，具备较强的重组或重整价值。抵押物为北京顺义仓储用地和丰台核心地段独栋物业， (略) 落及独立停车场，资产稀缺。投资人可通过多种方式实现收益。

联系方式

联系人：郭先生*

陈先生*

债务人名称

(略)

债权本金

2亿元

利息及其他费用

0.37亿元

债权合计

2.37亿元

抵押担保

抵押+质押+保证。抵押物为核心抵押资产包括北京丰台区、顺义区等核心区位的工业房产及天津空港经济区办公房产。

司法进程

本项目目前一审诉讼中，暂未出具判决，不存在诉讼时效问题

资产亮点

1. 北京核心城区独栋商业，具备稳定现金流。 (略) 丰台区芳星园三区18号楼（独栋物业带独立停车场），建筑面积合计4602.60平米，其中地上建筑面积3565.2平米，地下建筑面积1037.40平方米。交通便捷，紧邻南三环东路、方庄路，距北京南站约5公里，区域 (略) 、GOGO商业中心、绿茶餐厅等商服设施以及大量临街商业网点分布，商服繁华度较高。有持续租赁情况，具备稳定现金流。目前抵押物出租给北京 (略) 作为经营场所使用。每年租金将近600万元。

2. 北京顺义区建成房产，临近首都机场。 (略) 顺义区天竺空港工业区16号1幢、2幢、3幢房地产（16633.63平方米）。交通便捷。距离首都国际机场约2.4公里，紧邻京密路，西临天柱路，临街道路状况较好，距离15号线国展站约900米，交通便捷度较好。周边设施齐全。抵押物周边多为航空、物流企业（包括新华空港航空食品、嘉里大通物流、天竺物流园等）， (略) ，学校等，目前厂区正常营业。

3. (略) 空港经济区独栋办公楼，流通性强。 (略) 空港经济区环河北路与中心大道交口空港商务园东区13-1、2-102、202、302号办公楼(4675.41平方米)

区位条件优。抵押 (略) 空港经济区核心区域，空港经济区包括天津滨海国际机场、民航客机产业化基地等，总规划面积102平方公里。抵押物地处滨海国际机场东北侧，距市区仅3公里，距天津港和保税区30公里，距北京100公里。抵押物周边有白云酒店（4星）、皇冠假日酒店（5星）、金融街、4S汽车服务园等商业配套。

特别说明

本信息仅用于招商推介，不构成邀约邀请或转让承诺，转让方不对标的资产状况进行任何承诺或瑕疵担保。信息内容仅供参考，最终以实际情况为准，欢迎意向人垂询。

项目投资建议

债务企业债务企业在疫情后，经营复苏较快，有一定偿还能力且由于经营牌照的稀缺性，具备较强的重组或重整价值。抵押物为北京顺义仓储用地和丰台核心地段独栋物业， (略) 落及独立停车场，资产稀缺。投资人可通过多种方式实现收益。

联系方式

联系人：郭先生*

陈先生*