岳麓区湘江集团大厦13套房产出租招商

一、标的名称： (略) 岳麓区环湖路1177号湘江集团大厦共计13套办公房源。

二、标的基本情况

房屋和土地均登记在湖南梅溪湖 (略) 名下。

三、拟处置方式:：办公物业出租

(略) 联合产权交易所挂牌出租。物业费：24元/㎡/月(含周一至周五8点—18点)，电费（0.85-1.13）元/度（按用电阶梯收费）。

四、资产亮点

1、交通：南临环湖路，北临梅溪湖路，位于地铁2号线西延线文化艺术中心站，距大河西综合交通枢纽5分钟车程。

2、商业：毗邻国际文艺术中心、豪华精选酒店、10万方览秀城商业综合体，靠近步步高梅溪新天地等大型商业综合体等。

3、教育：邻近岳麓山大学城，集中了全国“211工程”中南大学、湖南大学、湖南师范 (略) 校13所，另含国家级重点实验室和工程技术研究中心约20余个。

4、产业：毗邻国际文化艺术中心、国际研发中心等文创等产业聚集地；紧邻国家级长沙高新技术产业开发区，现已形成以电子信息、先进制造、新材料、生物医学等为主的支柱产业群。

五、联系人

殷昌斌：*

况 兵：*

罗 煜：*

周 婷：*

湖南联交所：朱博文：*

岳麓区湘江集团大厦13套房产出租招商

一、标的名称： (略) 岳麓区环湖路1177号湘江集团大厦共计13套办公房源。

二、标的基本情况

房屋和土地均登记在湖南梅溪湖 (略) 名下。

三、拟处置方式:：办公物业出租

(略) 联合产权交易所挂牌出租。物业费：24元/㎡/月(含周一至周五8点—18点)，电费（0.85-1.13）元/度（按用电阶梯收费）。

四、资产亮点

1、交通：南临环湖路，北临梅溪湖路，位于地铁2号线西延线文化艺术中心站，距大河西综合交通枢纽5分钟车程。

2、商业：毗邻国际文艺术中心、豪华精选酒店、10万方览秀城商业综合体，靠近步步高梅溪新天地等大型商业综合体等。

3、教育：邻近岳麓山大学城，集中了全国“211工程”中南大学、湖南大学、湖南师范 (略) 校13所，另含国家级重点实验室和工程技术研究中心约20余个。

4、产业：毗邻国际文化艺术中心、国际研发中心等文创等产业聚集地；紧邻国家级长沙高新技术产业开发区，现已形成以电子信息、先进制造、新材料、生物医学等为主的支柱产业群。

五、联系人

殷昌斌：*

况 兵：*

罗 煜：*

周 婷：*

湖南联交所：朱博文：*