布吉街道“第二统建楼”北座中二层
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布吉街道“第二统建楼”北座中二层
公告基本信息
| 项目编号 | JC* | 项目名称 | 布吉街道“第二统建楼”北座中二层 |
| 起始日期 | 2024年03月05日 09时00分00秒 | 结束日期 | 2024年03月18日 18时00分00秒 |
资产信息
| 资产现状 | 在租 | 地址 | 布吉站 |
| 面积/数量 | 383.00平方米 | 权属情况 | 有权属说明 |
| 资产性质 | 住宅类 | 是否涉及优先承租权 | 否 |
招租信息
| 出租期 | 5年 | 免租期 | 无 |
| 签订合同期限 | 《公开招租结果通知书》发出后10个工作日 | 招租底价 | 40元/平方米/月 |
| 租金支付方式 | 月付 | 资产用途限定 | 写字楼 |
| 履约条件 | 1、按时交纳租金、押金、保证金、水、电、气、物业管理费、维修基金等各项费用； 2、承租方不能从事违法经营活动。承租场地内严禁从事法律法规禁止的行业及活动，如有违反，出租方可立即无条件收回场地，所有损失和法律后果由承租方承担； 3、承租方负责该房使用期间消防安全、保洁卫生，负责整治租赁期内出现的任何安全隐患；承租方须确保经营过程安全生产，配合出租方及相关部门安全检查，如若安全检查不合格，且在规定的期限内仍未整改达标，出租方有权提前终止合同，且租赁保证金不予退还，所有损失由承租方承担。 4、可以进行装修装饰，但不得改变墙体结构和原建筑结构，不影响房屋使用安全，装修方案、房屋装修图纸须提交出租方审查同意。 5、只能将该房屋用于办公，不能挪作他用。 6、合同有效期内，发生下列情形之一的，允许解除或变更本合同： （1）发生不可抗力，使合同无法履行； （2）政府征用、收回或拆除租赁房屋； （3）法律、法规、规章、政府规定调整致使合同无法履行或不应继续履行； （4）城市建设规划需要搬迁、土地被收储、城市更新改造、棚户区改造，致使合同无法履行； （5）经*、*双方协商一致的其他情形。 7、物业管理费和物业维修基金由承租方承担并按月缴纳。 8、承租方应在收到《公开招租结果通知书》之日起10个工作日内与出租方签订租赁合同 ，如因承租方原因未按期签约或者未签约则视为承租方违约，出租方有权不予退还交易保证金，并重新出租物业，且无需对承租方承担赔偿责任。 9、租赁押金：2个月租金（以最终成交价为准）。 10、承租方不得将物业转租或分租，如承租方违反规定转租、分租或改变物业用途，出租方有权单方面解除租赁合同、没收履约保证金。 | ||
交易方式
| 公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者 | 网络竞价(一次报价) | ||
| 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 | 变更招租条件，重新发布公告。 | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 经出租方主管部门批准，公示3个工作日无异议后采取协议租赁。 | ||
报名须知
| 报名方式 | 同时支持线上和线下报名 | ||
| 潜在承租方应具备的资格条件 | 意向承租方须为中华人民共和国境内（港、澳、台地区除外）依法注册并有效存续的独立法人企业（提供营业执照复印件）。 | ||
| 需提供的证明材料 | 意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。（以下材料须加盖公章）： 1、意向承租方登记表（向联交所领取）； 2、意向承租委托协议（向联交所领取）； 3、营业执照复印件（核原件）； 4、法定代表人证明书（或负责人证明）及第二代居民身份证复印件（核原件）； 5、法人授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）； 6、承租物业用途说明； 7、出租方要求的其他材料。 | ||
| 资格审查申请文件递交截止时间 | 2024年03月18日 18时00分00秒 | ||
交易保证金
| 金额 | 50,000元 | ||
| 收款信息 | 请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台，根据平台操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址：http://**#/login） | ||
| 交易保证金缴纳截止时间 | 2024年03月18日 21时30分00秒 | ||
交易机构信息
| 名称 | 深圳联合产 (略) | 地址 | (略) 南山区沙河西路3185号南山智谷产业园A座18楼 |
| 联系人 | 朱先生；罗先生 | 联系方式 | 0755-*；0755-* |
出租方信息
| 名称 | (略) 社会保险基金管理局龙岗分局 | ||
| 地址 | (略) - | ||
其他
| 特殊事项说明 | 1、公告期满：只产生一家符合条件的意向承租方的，经出租方主管部门批准，公示3个工作日无异议后采取协议租赁，但租赁价格不得低于招租公告中设定的招租底价；产生两家（含）以上符合条件的意向承租方的，采用网络竞价（一次报价）方式组织并实施公开招租；未征集到符合条件的意向承租方的，不延长公告期限，变更招租条件重新发布公告。 | ||
公告基本信息
| 项目编号 | JC* | 项目名称 | 布吉街道“第二统建楼”北座中二层 |
| 起始日期 | 2024年03月05日 09时00分00秒 | 结束日期 | 2024年03月18日 18时00分00秒 |
资产信息
| 资产现状 | 在租 | 地址 | 布吉站 |
| 面积/数量 | 383.00平方米 | 权属情况 | 有权属说明 |
| 资产性质 | 住宅类 | 是否涉及优先承租权 | 否 |
招租信息
| 出租期 | 5年 | 免租期 | 无 |
| 签订合同期限 | 《公开招租结果通知书》发出后10个工作日 | 招租底价 | 40元/平方米/月 |
| 租金支付方式 | 月付 | 资产用途限定 | 写字楼 |
| 履约条件 | 1、按时交纳租金、押金、保证金、水、电、气、物业管理费、维修基金等各项费用； 2、承租方不能从事违法经营活动。承租场地内严禁从事法律法规禁止的行业及活动，如有违反，出租方可立即无条件收回场地，所有损失和法律后果由承租方承担； 3、承租方负责该房使用期间消防安全、保洁卫生，负责整治租赁期内出现的任何安全隐患；承租方须确保经营过程安全生产，配合出租方及相关部门安全检查，如若安全检查不合格，且在规定的期限内仍未整改达标，出租方有权提前终止合同，且租赁保证金不予退还，所有损失由承租方承担。 4、可以进行装修装饰，但不得改变墙体结构和原建筑结构，不影响房屋使用安全，装修方案、房屋装修图纸须提交出租方审查同意。 5、只能将该房屋用于办公，不能挪作他用。 6、合同有效期内，发生下列情形之一的，允许解除或变更本合同： （1）发生不可抗力，使合同无法履行； （2）政府征用、收回或拆除租赁房屋； （3）法律、法规、规章、政府规定调整致使合同无法履行或不应继续履行； （4）城市建设规划需要搬迁、土地被收储、城市更新改造、棚户区改造，致使合同无法履行； （5）经*、*双方协商一致的其他情形。 7、物业管理费和物业维修基金由承租方承担并按月缴纳。 8、承租方应在收到《公开招租结果通知书》之日起10个工作日内与出租方签订租赁合同 ，如因承租方原因未按期签约或者未签约则视为承租方违约，出租方有权不予退还交易保证金，并重新出租物业，且无需对承租方承担赔偿责任。 9、租赁押金：2个月租金（以最终成交价为准）。 10、承租方不得将物业转租或分租，如承租方违反规定转租、分租或改变物业用途，出租方有权单方面解除租赁合同、没收履约保证金。 | ||
交易方式
| 公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者 | 网络竞价(一次报价) | ||
| 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 | 变更招租条件，重新发布公告。 | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 经出租方主管部门批准，公示3个工作日无异议后采取协议租赁。 | ||
报名须知
| 报名方式 | 同时支持线上和线下报名 | ||
| 潜在承租方应具备的资格条件 | 意向承租方须为中华人民共和国境内（港、澳、台地区除外）依法注册并有效存续的独立法人企业（提供营业执照复印件）。 | ||
| 需提供的证明材料 | 意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。（以下材料须加盖公章）： 1、意向承租方登记表（向联交所领取）； 2、意向承租委托协议（向联交所领取）； 3、营业执照复印件（核原件）； 4、法定代表人证明书（或负责人证明）及第二代居民身份证复印件（核原件）； 5、法人授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）； 6、承租物业用途说明； 7、出租方要求的其他材料。 | ||
| 资格审查申请文件递交截止时间 | 2024年03月18日 18时00分00秒 | ||
交易保证金
| 金额 | 50,000元 | ||
| 收款信息 | 请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台，根据平台操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址：http://**#/login） | ||
| 交易保证金缴纳截止时间 | 2024年03月18日 21时30分00秒 | ||
交易机构信息
| 名称 | 深圳联合产 (略) | 地址 | (略) 南山区沙河西路3185号南山智谷产业园A座18楼 |
| 联系人 | 朱先生；罗先生 | 联系方式 | 0755-*；0755-* |
出租方信息
| 名称 | (略) 社会保险基金管理局龙岗分局 | ||
| 地址 | (略) - | ||
其他
| 特殊事项说明 | 1、公告期满：只产生一家符合条件的意向承租方的，经出租方主管部门批准，公示3个工作日无异议后采取协议租赁，但租赁价格不得低于招租公告中设定的招租底价；产生两家（含）以上符合条件的意向承租方的，采用网络竞价（一次报价）方式组织并实施公开招租；未征集到符合条件的意向承租方的，不延长公告期限，变更招租条件重新发布公告。 | ||
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