固安县自然资源和规划局国有建设用地使用权拍卖出让公告固自然规告字号
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固安县自然资源和规划局国有建设用地使用权拍卖出让公告固自然规告字号
固安县自然资源和规划局国有建设用地使用权拍卖出让公告
固自然规告字[2024]1号
经固安县人民政府批准，固安县自然资源和规划局决定以拍卖方式公开出让5宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、出让宗地的基本情况和规划指标要求（见下表）：
序号 | 地块编号 | 地块位置 | 规划用途 | 宗地面积 | 规划设计条件 | 出让 年限 （年） | 保证金 （万元） | 起始价 （万元） | 加价 幅度 | 产业类型 | 投资强度 | 亩均 税收 | 备注 | ||||
平方米 | 亩 | 容积率 | 建筑密度 \系数 | 绿化率\ 绿地率 | 建筑 高度 | ||||||||||||
1 | 2024-1 | 滨河大道东侧、繁富大街南侧 | 居住 | 5518.92 | 8.28 | 不低于1.3，不高于1.77 | 不高于30% | 不低于35% | 不高于36米 | 70 | 1349 | 1499 | 20万元或20万元整倍数 | / | / | / | / |
商业 | 980.05 | 1.47 | 40 | ||||||||||||||
2 | 2024-2 | 滨河大道东侧 | 居住 | 15425.82 | 23.14 | 不低于1.3，不高于1.77 | 不高于30% | 不低于35% | 不高于36米 | 70 | 3143 | 3492 | 20万元或20万元整倍数 | / | / | / | / |
3 | 2024-3 | 繁富大街南侧、经世大道西侧 | 居住 | 15367.41 | 23.05 | 不低于1.3，不高于1.77 | 不高于30% | 不低于35% | 不高于36米 | 70 | 3223 | 3581 | 20万元或20万元整倍数 | / | / | / | / |
商业 | 425.86 | 0.64 | 40 | ||||||||||||||
4 | 2024-4 | 科技大道南侧、国泰路东侧 | 工业 | 1378.81 | 2.07 | 不小于1.2 | 不小于40% | 不小于10%、不大于15% | 不高于30米 | 50 | 120 | 133 | 5万元或5万元整倍数 | 工业生产、产品加工制造及为工业生产服务的附属设施用地 | 不低于450万/亩 | 不低于30万/亩 | / |
5 | 2023-45 | 马庄镇固雄公路西侧 | 区域公用设施（殡葬设施） | 19002.99 | 28.50 | 不高于0.5 | 小于10% | 大于40% | 不高于70米 | 50 | 972 | 1080 | 20万元或20万元的整倍数 | / | / | / | / |
| 备注:2024-1号、2024-2号、2024-3号地块属于同一项目。地块开工时间2025年05月，竣工时间2028年05月。配套公建统一配建，情况如下：幼儿园2235.16平方米，位于小区用地东南角；便利店152.83平方米，位于1#底商及3#底商1层局部； (略) 128.55平方米，位于3#底商1层局部；社区服务站600.84平方米，位于1#楼底商1-2层局部及P3#楼2层局部；文化活动站288.60平方米，位于3#楼底商1-2层局部；社区卫生服务站218.62平方米，位于P3#楼1-2层局部；物业管理用房531.34平方米，位于2#楼底商1-2层局部及S5#楼西单元101；养老用房（托老所）413.94平方米，位于P3#楼底商1层局部，满足日照要求；社区居委会378.11平方米，位于P3#楼2层局部；治安联防站86.50平方米，位于P3#楼1层局部；消防控制室89.29平方米，位于地下车库；电梯维保间19.87平方米，位于1#楼1层局部；热交换站298.69平方米，位于地下车库；变电室528.14平方米，位于地下车库；生活、消防水泵房567.19平方米，位于地下车库；高压水泵房39.56平方米，位于S2#楼西单元屋顶；公厕51.90平方米，位于P3#楼1层局部；生活垃圾收集站120平方米，位于P2#楼；居民存车处，位于单元门前附近25处；室外健身活动场地占地面积200平方米，位于8#楼南侧绿化内，场地内配建健身器材；邮件和快件送达设施，位于北侧入口处绿化内1个；小型多功能运动（球类）场地占地面积831.6平方米，位于S4#南侧绿化内；儿童、老年人活动场地占地面积204.7平方米，位于S3#东侧集中绿地内；垃圾收集点位于单元门前附近25个；再生资源回收点位于小区绿地内，2个每个面积6平方米；未尽事宜均以《城市居住区规划设计标准》为准。 2024-4号地块开工时间2024年11月，竣工时间2026年11月。该地块为标准地，环境及能耗符合行业标准。该地块项目符合环境，水资源及水土保持、文物保护、地震安全、气候等条件要求，无生产技术要求。地块已完成压覆矿产资源评估、地质灾害危险性评估，均符合项目用地标准。 | |||||||||||||||||
二、竞买人资格要求
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（除法律另有规定外），均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。但申请人在本次公告之前有下列行为之一的不得参加竞买：
1、成交后未按规定时间签订《国有建设用地使用权出让合同》的；
2、签订《出让合同》后，不按合同约定缴纳土地出让价款的；
3、不按合同约定使用土地的；
4、被监管系统通报的有税收违法行为的。
三、竞买报名时间、地点及要求
1、报名时间：自2024年03月05日至2024年03月24日16时止，每工作日09时至11时、14时至16时（北京时间）；
2、报名地点：固安县永定路西侧、方城馨苑北侧固安县公共资源交易中心（为提高效率请提前电话咨询）；
3、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见出让文件。申请人可在报名时间内（工作日期间，如上）到固安县公共资源交易中心获取出让文件，申请人须详细审阅本次出让文件，有意参加竞买者，须提交书面申请。竞买保证金交纳的截止时间为2024年03月25日16时（以银行到账为准），16时后不再接受任何申请报名材料及材料补充；
4、经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，将在2024年03月25日17时前确认其竞买资格，并通知符合条件的竞买人。
四、拍卖时间、地点
1、拍卖时间：2024年03月26日10时00分；
2、拍卖地点：固安县公共资源交易中心开标室。
五、其他需要公告事项
1、本次国有建设用地使用权拍卖出让不接受口头、电话、传真机及网上报名；
2、自公告之日起展示出让宗地，申请人可与出让人联系踏勘，也可自行踏勘；
3、本次国有建设用地使用权拍卖出让按照价高者得原则确定竞得人；
4、本次国有建设用地使用权拍卖事项如有变更，将提前以书面形式通知报名竞买人，并在相关媒体刊登变更公告，届时以变更公告为准；
5、工业用地的受让单位必须先与所在地乡（镇）政府或园区管委会签订履约监管协议书，明确产业项目行业门类、投资、开竣工时间、产出、税收、退出机制等相关要求，方可正式签订土地出让合同；
6、本次国有建设用地使用权申请人应提供无违法、违规记录的征信查询报告。申请人应首先在信用中国（河北廊坊）网站（http://**）进行无违法、违规信息查询。如有查询信息，则提供该网站的查询结果，即法人信用记录；如无查询信息，则再行在信用中国（http://**）网站进行查询，并提供无违法、违规信息查询结果，即信用信息报告。
此次拍卖活动由河 (略) 承办。
六、发布媒介
(略) 场网、 (略) 公共资源交易服务平台、固安电视台、固安县政府信息公开平台。
七、联系方式
联系地址：固安县自然资源和规划局、固安县公共资源交易中心
联 系 人：李曙光、吕丹
联系电话：*、*
固安县自然资源和规划局
2024年03月05日
固安县自然资源和规划局国有建设用地使用权拍卖出让公告
固自然规告字[2024]1号
经固安县人民政府批准，固安县自然资源和规划局决定以拍卖方式公开出让5宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、出让宗地的基本情况和规划指标要求（见下表）：
序号 | 地块编号 | 地块位置 | 规划用途 | 宗地面积 | 规划设计条件 | 出让 年限 （年） | 保证金 （万元） | 起始价 （万元） | 加价 幅度 | 产业类型 | 投资强度 | 亩均 税收 | 备注 | ||||
平方米 | 亩 | 容积率 | 建筑密度 \系数 | 绿化率\ 绿地率 | 建筑 高度 | ||||||||||||
1 | 2024-1 | 滨河大道东侧、繁富大街南侧 | 居住 | 5518.92 | 8.28 | 不低于1.3，不高于1.77 | 不高于30% | 不低于35% | 不高于36米 | 70 | 1349 | 1499 | 20万元或20万元整倍数 | / | / | / | / |
商业 | 980.05 | 1.47 | 40 | ||||||||||||||
2 | 2024-2 | 滨河大道东侧 | 居住 | 15425.82 | 23.14 | 不低于1.3，不高于1.77 | 不高于30% | 不低于35% | 不高于36米 | 70 | 3143 | 3492 | 20万元或20万元整倍数 | / | / | / | / |
3 | 2024-3 | 繁富大街南侧、经世大道西侧 | 居住 | 15367.41 | 23.05 | 不低于1.3，不高于1.77 | 不高于30% | 不低于35% | 不高于36米 | 70 | 3223 | 3581 | 20万元或20万元整倍数 | / | / | / | / |
商业 | 425.86 | 0.64 | 40 | ||||||||||||||
4 | 2024-4 | 科技大道南侧、国泰路东侧 | 工业 | 1378.81 | 2.07 | 不小于1.2 | 不小于40% | 不小于10%、不大于15% | 不高于30米 | 50 | 120 | 133 | 5万元或5万元整倍数 | 工业生产、产品加工制造及为工业生产服务的附属设施用地 | 不低于450万/亩 | 不低于30万/亩 | / |
5 | 2023-45 | 马庄镇固雄公路西侧 | 区域公用设施（殡葬设施） | 19002.99 | 28.50 | 不高于0.5 | 小于10% | 大于40% | 不高于70米 | 50 | 972 | 1080 | 20万元或20万元的整倍数 | / | / | / | / |
| 备注:2024-1号、2024-2号、2024-3号地块属于同一项目。地块开工时间2025年05月，竣工时间2028年05月。配套公建统一配建，情况如下：幼儿园2235.16平方米，位于小区用地东南角；便利店152.83平方米，位于1#底商及3#底商1层局部； (略) 128.55平方米，位于3#底商1层局部；社区服务站600.84平方米，位于1#楼底商1-2层局部及P3#楼2层局部；文化活动站288.60平方米，位于3#楼底商1-2层局部；社区卫生服务站218.62平方米，位于P3#楼1-2层局部；物业管理用房531.34平方米，位于2#楼底商1-2层局部及S5#楼西单元101；养老用房（托老所）413.94平方米，位于P3#楼底商1层局部，满足日照要求；社区居委会378.11平方米，位于P3#楼2层局部；治安联防站86.50平方米，位于P3#楼1层局部；消防控制室89.29平方米，位于地下车库；电梯维保间19.87平方米，位于1#楼1层局部；热交换站298.69平方米，位于地下车库；变电室528.14平方米，位于地下车库；生活、消防水泵房567.19平方米，位于地下车库；高压水泵房39.56平方米，位于S2#楼西单元屋顶；公厕51.90平方米，位于P3#楼1层局部；生活垃圾收集站120平方米，位于P2#楼；居民存车处，位于单元门前附近25处；室外健身活动场地占地面积200平方米，位于8#楼南侧绿化内，场地内配建健身器材；邮件和快件送达设施，位于北侧入口处绿化内1个；小型多功能运动（球类）场地占地面积831.6平方米，位于S4#南侧绿化内；儿童、老年人活动场地占地面积204.7平方米，位于S3#东侧集中绿地内；垃圾收集点位于单元门前附近25个；再生资源回收点位于小区绿地内，2个每个面积6平方米；未尽事宜均以《城市居住区规划设计标准》为准。 2024-4号地块开工时间2024年11月，竣工时间2026年11月。该地块为标准地，环境及能耗符合行业标准。该地块项目符合环境，水资源及水土保持、文物保护、地震安全、气候等条件要求，无生产技术要求。地块已完成压覆矿产资源评估、地质灾害危险性评估，均符合项目用地标准。 | |||||||||||||||||
二、竞买人资格要求
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（除法律另有规定外），均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。但申请人在本次公告之前有下列行为之一的不得参加竞买：
1、成交后未按规定时间签订《国有建设用地使用权出让合同》的；
2、签订《出让合同》后，不按合同约定缴纳土地出让价款的；
3、不按合同约定使用土地的；
4、被监管系统通报的有税收违法行为的。
三、竞买报名时间、地点及要求
1、报名时间：自2024年03月05日至2024年03月24日16时止，每工作日09时至11时、14时至16时（北京时间）；
2、报名地点：固安县永定路西侧、方城馨苑北侧固安县公共资源交易中心（为提高效率请提前电话咨询）；
3、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见出让文件。申请人可在报名时间内（工作日期间，如上）到固安县公共资源交易中心获取出让文件，申请人须详细审阅本次出让文件，有意参加竞买者，须提交书面申请。竞买保证金交纳的截止时间为2024年03月25日16时（以银行到账为准），16时后不再接受任何申请报名材料及材料补充；
4、经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，将在2024年03月25日17时前确认其竞买资格，并通知符合条件的竞买人。
四、拍卖时间、地点
1、拍卖时间：2024年03月26日10时00分；
2、拍卖地点：固安县公共资源交易中心开标室。
五、其他需要公告事项
1、本次国有建设用地使用权拍卖出让不接受口头、电话、传真机及网上报名；
2、自公告之日起展示出让宗地，申请人可与出让人联系踏勘，也可自行踏勘；
3、本次国有建设用地使用权拍卖出让按照价高者得原则确定竞得人；
4、本次国有建设用地使用权拍卖事项如有变更，将提前以书面形式通知报名竞买人，并在相关媒体刊登变更公告，届时以变更公告为准；
5、工业用地的受让单位必须先与所在地乡（镇）政府或园区管委会签订履约监管协议书，明确产业项目行业门类、投资、开竣工时间、产出、税收、退出机制等相关要求，方可正式签订土地出让合同；
6、本次国有建设用地使用权申请人应提供无违法、违规记录的征信查询报告。申请人应首先在信用中国（河北廊坊）网站（http://**）进行无违法、违规信息查询。如有查询信息，则提供该网站的查询结果，即法人信用记录；如无查询信息，则再行在信用中国（http://**）网站进行查询，并提供无违法、违规信息查询结果，即信用信息报告。
此次拍卖活动由河 (略) 承办。
六、发布媒介
(略) 场网、 (略) 公共资源交易服务平台、固安电视台、固安县政府信息公开平台。
七、联系方式
联系地址：固安县自然资源和规划局、固安县公共资源交易中心
联 系 人：李曙光、吕丹
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