(略) (略) 关 (略) 乌镇镇乌镇汽车度假中心2幢101室， (略) 乌镇镇乌镇汽车度假中心2幢103室等不动产的公告

（2023）浙0483网拍字第267-2号

(略) (略) 将于2024年3月21日10时至2024年5月20日10时止（延时的除外） (略) (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://**，户名： (略) (略) )进行公开变卖活动，现公告如下：

一、变卖标的： (略) 乌镇镇乌镇汽车度假中心2幢101室， (略) 乌镇镇乌镇汽车度假中心2幢103室等不动产【不动产权证书号：浙（2020） (略) 不动产权第*号】土地使用权面积3942.14平方米；土地用途：住宿餐饮用地；土地权利类型：国有建设用地使用权；土地权利性质：出让；土地使用期限至2057年10月11日止。房屋建筑面积7307.09平方米，具体如下：

2幢103室房屋建筑面积4010.9平方米；建成年份：2019年；房屋性质：市场化商品房；证载规划用途：酒店服务用房；钢混结构；房屋所在层1层、2层、3层，总层数3层。含室内固定装修。

2幢101室房屋建筑面积1008.9平方米；建成年份：2019年；房屋性质：市场化商品房；证载规划用途：酒店接待中心；钢混结构；房屋所在层1层、2层，总层数3层。含室内固定装修。

3幢101室房屋建筑面积2125.2平方米；建成年份：2019年；房屋性质：市场化商品房；证载规划用途：酒店大会议室；钢混结构；房屋所在层1层，总层数1层。含室内固定装修；

3幢102室房屋建筑面积162.09平方米；建成年份：2019年；房屋性质：市场化商品房；证载规划用途：酒店配套用房；钢混结构；房屋所在层1层，总层数1层。含室内固定装修；

3幢号房屋另有层高低于2.20米以下架空层1924.36平方米。

注：因不动产登记机关系统原因导致物管用房建筑面积及土地分摊面积一并反应在不动产权证书【浙（2020） (略) 不动产权第*号】中，本次拍卖已将物管用房建筑面积及其对应的土地分摊面积扣除。买受人取得本次拍卖房产后不动产权证书登记面积一并调整为土地使用权面积：3942.14平方米，房屋建筑面积：7307.09平方米。

上述房产租赁及提供免费使用情况如下：

2幢103室3层建筑面积1300平方米、3幢101室建筑面积2125.2平方米及2幢103室1层建筑面积400平方米现已 (略) (略) ，租期至2033年4月30日止；

2幢103室2层建筑面积1320平方米及2幢103室1层建筑面积370平方米、2幢101室2层建筑面积362平方米现已出租给浙江思戴 (略) ，租期至2029年12月31日止；2幢103室1层建筑面积100平方米现已出租给浙江思戴 (略) ，租期至2025年2月14日止；

2幢101室1层建筑面积459平方米自2023年1月1日至起2042年12月31日止免费提供给乌镇汽车度假中心二期业主使用，2幢101室2层建筑面积549平方米自2030年1月1日起至2042年12月31日止免费提给供镇汽车度假中心二期业主使用。

变卖价：*元，保证金：*元，增价幅度：*元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院 (略) (略) 公证处在网拍期间对上述标的的相关信息进行咨询展示看样等工作（如需看样请于2024年3月19日前预约），联系电话：*。

特别提示：本院本次委托的拍 (略) (略) 公证处是唯一为本次拍卖提供辅助服务的第三方，对于公告写明的拍辅机构以外的其他第三方主体提供的中介服务，务必提高警惕，切勿上当受骗。

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。

五、标的物的过户登记手续由买受人自行办理，本次变价而形成的税费，相关法律法规明确规定承担主体的，由相应主体依法承担。拍品所有人应承担的本次变价产生的税费， (略) 在变卖款中扣划支付税务机关，也可由买受人先行 (略) 申请退税。竞买人是否符合过户条件，请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，变卖人不承担一切责任。

六、对上述标的权属有异议者，请于2024年3月1 (略) 联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：无

九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖成交后7日内前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) 。

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名： (略) (略) 网络司法拍卖专用账户，开户行：

浙江桐乡农村 (略) ，帐号：*）

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

http://**-helpcenter.php?pa th=sf-hc-right-content5#q8）

3、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、特别提醒：买受人逾期未支付变卖余款或未办理交接手续，法院可以裁定重新变卖。重新变卖时，原买受人不得参加竞买。变卖成交后买受人悔拍的，变卖预缴款中的保证金部分不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。

十二、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

24小时咨询电话：*；

标的物详情咨询:0573-*；*；

监督电话:0573-*；

淘宝技术咨询：400-822-2870；

联系地址： (略) 利民路1158号（ (略) 公安局东侧）；

网址: http://**

详细信息可在“ (略) 诉讼资产网(http://**.cn)”上查询

(略) (略)

2024年3月6日

(略) (略) 关 (略) 乌镇镇乌镇汽车度假中心2幢101室， (略) 乌镇镇乌镇汽车度假中心2幢103室等不动产的公告

（2023）浙0483网拍字第267-2号

(略) (略) 将于2024年3月21日10时至2024年5月20日10时止（延时的除外） (略) (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://**，户名： (略) (略) )进行公开变卖活动，现公告如下：

一、变卖标的： (略) 乌镇镇乌镇汽车度假中心2幢101室， (略) 乌镇镇乌镇汽车度假中心2幢103室等不动产【不动产权证书号：浙（2020） (略) 不动产权第*号】土地使用权面积3942.14平方米；土地用途：住宿餐饮用地；土地权利类型：国有建设用地使用权；土地权利性质：出让；土地使用期限至2057年10月11日止。房屋建筑面积7307.09平方米，具体如下：

2幢103室房屋建筑面积4010.9平方米；建成年份：2019年；房屋性质：市场化商品房；证载规划用途：酒店服务用房；钢混结构；房屋所在层1层、2层、3层，总层数3层。含室内固定装修。

2幢101室房屋建筑面积1008.9平方米；建成年份：2019年；房屋性质：市场化商品房；证载规划用途：酒店接待中心；钢混结构；房屋所在层1层、2层，总层数3层。含室内固定装修。

3幢101室房屋建筑面积2125.2平方米；建成年份：2019年；房屋性质：市场化商品房；证载规划用途：酒店大会议室；钢混结构；房屋所在层1层，总层数1层。含室内固定装修；

3幢102室房屋建筑面积162.09平方米；建成年份：2019年；房屋性质：市场化商品房；证载规划用途：酒店配套用房；钢混结构；房屋所在层1层，总层数1层。含室内固定装修；

3幢号房屋另有层高低于2.20米以下架空层1924.36平方米。

注：因不动产登记机关系统原因导致物管用房建筑面积及土地分摊面积一并反应在不动产权证书【浙（2020） (略) 不动产权第*号】中，本次拍卖已将物管用房建筑面积及其对应的土地分摊面积扣除。买受人取得本次拍卖房产后不动产权证书登记面积一并调整为土地使用权面积：3942.14平方米，房屋建筑面积：7307.09平方米。

上述房产租赁及提供免费使用情况如下：

2幢103室3层建筑面积1300平方米、3幢101室建筑面积2125.2平方米及2幢103室1层建筑面积400平方米现已 (略) (略) ，租期至2033年4月30日止；

2幢103室2层建筑面积1320平方米及2幢103室1层建筑面积370平方米、2幢101室2层建筑面积362平方米现已出租给浙江思戴 (略) ，租期至2029年12月31日止；2幢103室1层建筑面积100平方米现已出租给浙江思戴 (略) ，租期至2025年2月14日止；

2幢101室1层建筑面积459平方米自2023年1月1日至起2042年12月31日止免费提供给乌镇汽车度假中心二期业主使用，2幢101室2层建筑面积549平方米自2030年1月1日起至2042年12月31日止免费提给供镇汽车度假中心二期业主使用。

变卖价：*元，保证金：*元，增价幅度：*元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院 (略) (略) 公证处在网拍期间对上述标的的相关信息进行咨询展示看样等工作（如需看样请于2024年3月19日前预约），联系电话：*。

特别提示：本院本次委托的拍 (略) (略) 公证处是唯一为本次拍卖提供辅助服务的第三方，对于公告写明的拍辅机构以外的其他第三方主体提供的中介服务，务必提高警惕，切勿上当受骗。

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。

五、标的物的过户登记手续由买受人自行办理，本次变价而形成的税费，相关法律法规明确规定承担主体的，由相应主体依法承担。拍品所有人应承担的本次变价产生的税费， (略) 在变卖款中扣划支付税务机关，也可由买受人先行 (略) 申请退税。竞买人是否符合过户条件，请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，变卖人不承担一切责任。

六、对上述标的权属有异议者，请于2024年3月1 (略) 联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：无

九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖成交后7日内前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) 。

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名： (略) (略) 网络司法拍卖专用账户，开户行：

浙江桐乡农村 (略) ，帐号：*）

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

http://**-helpcenter.php?pa th=sf-hc-right-content5#q8）

3、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、特别提醒：买受人逾期未支付变卖余款或未办理交接手续，法院可以裁定重新变卖。重新变卖时，原买受人不得参加竞买。变卖成交后买受人悔拍的，变卖预缴款中的保证金部分不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。

十二、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

24小时咨询电话：*；

标的物详情咨询:0573-*；*；

监督电话:0573-*；

淘宝技术咨询：400-822-2870；

联系地址： (略) 利民路1158号（ (略) 公安局东侧）；

网址: http://**

详细信息可在“ (略) 诉讼资产网(http://**.cn)”上查询

(略) (略)

2024年3月6日