1、本项目标 (略) 香洲区荣港道158号横琴金融岛华发国际社区项目（19＃、20＃、21＃地块)，为临时箱变及其附属材料等废旧资产，主要包括临时箱变（3台）、连接电缆（以过磅形式确定实际数量，据实结算）。具体资产类别及数量以现场实际为准（详见附件1-2：物资明细表）。 2、本标的挂牌交易的成交价款为合同暂定总价，结算要求如下： （1）电缆以过磅形式确认实际数量后据实结算，具体结算方式为：电缆成交合同暂定总价=评估含税单价×（成交价总额÷转让底价）×预估数量；电缆实际结算总价=评估含税单价×（成交价总额÷转让底价）×实际数量。以上的评估含税单价、预估数量详见《资产交易合同》附件1-1：成交结果一览表）。 （2）本标的最终物资回收价值实际结算总价等于6项资产结算价之和（详见《资产交易合同》附件1-1：成交结果一览表），转让方按据实结算价开具税局认可的票据（税点为13%）给受让方； （3）因本次交易而产生的全部拆除、清理、分类、装车及运输:人工、机械、保险、过磅、工程废料回收处理等过程中所产生的其他一切费用由受让方负责。 3、本项目经公开征集仅产生一个合格意向受让方，由转让方和该合格意向受让方按照珠海产权交易中心的通知，直接签订《资产交易合同》；挂牌期满,如征集到两家及以上符合条件的意向受让方，则采用网络竞价方式确定受让方，合格意向受让方应在网络竞价中至少以不低于底价的价格出价一次（如有其他意向方已报价，则可以自行决定是否加价），以标的转让底价人民币27.45万元作为网络竞价的底价，每次最小加价幅度为1000元，最终价高者得。 4、资产转让中涉及的产权交易服务费，由转让方、受让方各自承担。 5、资产转让中涉及的除产权交易服务费之外的有关费用，全部由受让方承担，其中转让方的产权交易服务费由产权交易中心在交易价款中直接扣除。 6、成交后，转、受让双方在珠海产权交易中心出具《成交结果通知书》后的15个工作日内完成《资产交易合同》签署，交易价款（即合同暂定总价）在扣除保证金后的余款在《资产交易合同》生效之日起3个工作日内由受让方一次性付清。以银行到账时间为准，如因受让方原因导致无法签署合同，转让方有权通知珠海产权交易中心没收受让方缴纳的保证金，并有权要求受让方赔偿给转让方造成的一切损失。涉及据实结算的最终结算价款按照《资产交易合同》实施。 7、转让方收到珠海产权交易中心转账的交易价款后3个工作日内书面通知受让方进场办理交接手续，自交接之日起30个日历天内由受让方完成已办理交接手续的资产清运，且通过转让方验收。 8、转让方负责为受让方办理本次标的资产的交接手续，移交的资产以受让方实地察看为依据。自办理移交手续之日起，受让方即承担安全等管理责任及标的物毁损、灭失的风险。若受让方未在转让方通知期限内办理接收手续，风险视同已转移给受让方。 9、转让方不保证所移交的标的资产无瑕疵，现场无利用价值的物料由受让方清理，受让方不得以因无法避免的客观原因造成的瑕疵为由拒绝入场接收资产。转让标的以现状为准，受让方不得以与预期不符等为由拒绝接收，受让方亦不得以与预期不符等为由拒绝接收拆除下来的资产。 10、标的资产如需分批次移交，移交时间以转让方通知时间为准，移交后现场清理完成的时间以转让方书面通知的约定期限为准。 11、转让方不保证标的资产分类归堆完全，受让方需自行考虑资产分类及装车过程中所产生的一切费用，按实过磅类资产需由受让方分类装车，受让方不得将不同单价类资产进行混合装车。受让方运出标的资产时需配合转让方进行查验。按实过磅类资产的过磅地点由转让方进行确定。 12、受让方需按照周边道路通行时间及周边地区许可的时间、许可的运输方式安排人员、设备、材料等进场、撤场和施工，由此产生的所有费用在竞价报价时综合考虑，同时不得以此作为延长工期的条件。 13、受让方自行考虑运距风险。 14、受让方应考虑办理所有变卖工程废料等相关许可及协调工作，上述工作相关费用已包含在竞价报价内，如果发生，不再另行计费。 15、运输过程中所产生的工程废料运输、过磅、人工、保险等一切费用已包含在竞价报价内，如果发生，不再另行计费。 16、受让方不得拆除或损坏拆除物周围建筑物、消防管、供水管、供电管、燃气管、照明等设施，施工前需做好保护措施和施工交底，如违反，受让方应尽快修复或者做出相应赔偿。 17、受让方需将转让资产回收处置完成，同时，受让方应进行场地内垃圾清理，并通过转让方验收。 18、因施工作业发生安全责任事故或重大差错的，由受让方承担一切法律及赔偿责任。 19、受让方须遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场安全生产文明施工管理的规定，严格按照安全规范标准操作施工。负责现场施工期间的安全防护工作，同时妥善保护好施工现场及周围的建筑、设备管线等不受损坏，做好施工现场保卫、及时清理建筑垃圾等工作。受让方需做好拆除时的防 (略) 政道路保洁等。 20、意向方应考虑合同中所约定的其他风险，除另有约定外，本工程工期仅在发生下列情形并经转让方书面确认后顺延： （1）转让方专函确认的非受让方责任造成的工期延误； （2）意向方专函上报并经转让方确认的非受让方责任造成的工期延误； （3）除《资产交易合同》披露风险因素外，因经转让方书面确认的不可抗力事件而影响工程进度。 21、转让方可根据工程需要顺延工期。 22、受让方未经转让方书面同意不得处置任何苗木，否则须恢复原状或按照 (略) 场价格的3倍向转让方支付违约金，同时应承担相关政府部门的惩罚并承担一切责任。 23、由于转让方所售废余料是拆除后的报废（旧）材料，没有材质单、质量保证书、使用说明书等相关资料文件，转让方对所售废余料不给予任何质量方面的担保或保证：受让方在使用、销售或以其他方式处置过程中，产生的质量、安全等问题，转让方不承担任何责任，由此产生一切的责任及后果由受让方承担。 24、转让方根据既有档案材料、相关中介报告等对标的资产现状进行尽可能谨慎、周全的描述，但这种描述和相关材料并不构成对意向受让方的任何承诺和保证，只是对意向受让方了解标的资产现状的提示和简介。意向受让方参与交易视为已自行或委托专业机构进行了充分详尽的尽职调查，对标的资产的真实情况进行了充分细致的了解。产权交易机构仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。 25、未尽事宜详见《资产交易合同》范本。 特别提示：转让方根据既有档案材料、相关中介报告等对标的资产现状进行尽可能谨慎、周全的描述，但这种描述和相关材料并不构成对意向受让方的任何承诺和保证，只是对意向受让方了解标的资产现状的提示和简介。意向受让方参与交易视为已自行或委托专业机构进行了充分详尽的尽职调查，对标的资产的真实情况进行了充分细致的了解。产权交易机构仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。

一、受让须知 1.意向受让方须在信息公告期截止之日17:00前通过珠海产权交易中心办理完毕受让申请手续（含提交《受让申请书》及其附件材料、交纳保证金等工作流程），接收资产受让申请材料时间为信息公告期内工作日9:00-17:00。 2.意向受让方须在信息公告期内向珠海产权交易中心结算账户交纳交易保证金。意向受让方将交易保证金通过汇款、转账方式转入珠海产权交易中心结算账户（以到账为准），并在付款凭证备注栏中注明“本项目编号”。 珠海产权交易中心结算账户（用于交易保证金和相关交易款项的收付）： 账户名称：珠海产权 (略)  账号：*13 开户行：中国 (略) 横琴粤澳深度合作区分行 3.意向受让方在签署保密承诺函后，在信息公告期内向珠海产权交易中心查阅受让文件和对标的进行尽职调查。 4.合格意向受让方在被确定为受让方后，应按珠海产权交易中心通知的时间、地点与转让方签订资产交易合同，并按合同约定支付相应款项。 5.珠海产权交易中心对意向受让方提交的资料进行审查，必要时可以要求意向受让方提供补充资料。信息公告期内，只有一个合格意向受让方报名参加交易的，转让方将直接与其签订资产交易合同；产生两个或两个以上合格意向受让方的，按照网络竞价方式组织交易。经组织公开交易确定受让方后，转让方和受让方按照珠海产权交易中心的通知签订资产交易合同。 6.受让方须在珠海产权交易中心出具交易凭证前，按有关规定或约定向珠海产权交易中心支付有关交易费用。受让方须将上述费用通过汇款、转账方式转入以下账户，并在付款凭证备注栏中注明“本项目编号”。本项目有关交易费用不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式。 珠海产权交易中心账户（用于收取服务费用）： 账户名称：珠海产权 (略)  账 号：*5230 开 户 行：中国 (略) 横琴粤澳深度合作区分行 7.意向方应进行现场踏勘并签署《现场踏勘确认书》，签署《现场踏勘确认书》视同意向方已进行现场踏勘并接受标的现状，意向方不得在确定为受让方后以未踏勘现场为由对标的数量、质量、规格等提出异议；现场踏勘联系人及电话：彭炜*，具体踏勘时间为挂牌公告期内上午9:00-12:00、下午14:00-17:30，过时不候且不再组织二次踏勘。意向方应在挂牌公告期结束前提交《现场踏勘确认书》至珠海产权交易中心方可取得受让资格，逾期提交视为放弃受让资格。 8.本公告所称意向受让方是指对本次转让标的有受让意向并向珠海产权交易中心提交书面受让申请材料的法人、自然人或其他组织。本公告所称合格意向受让方是指经珠海产权交易中心审查，符合受让条件和要求的意向受让方。 二、与受让相关的其他条件： 1.受让方须按照交易合同的约定履行相应义务。 2.意向受让方一旦提交资产受让申请，视为接受转让方已拟定的《资产交易合同》，成为受让方后无条件与转让方签署《资产交易合同》。 3.本项目不接受联合体受让。

一、资格条件 符合法律法规相关规定。 二、报名提交的资料清单： 1.《受让申请书》； 2.主体资格文件； 3.内部决策文件； 4.网站公告； 5.交易合同范本； 6.要求提交的其他材料。

1.若意向方未被确认为交易标的成交方的，在竞价活动结束之日起5个工作日内，本中心按规定将其交易保证金不计利息地原路退回。 2.意向方被确认为交易标的成交方（含协议成交意向方）后，如出现违反上述保证事项的任一情形和《珠海产权交易中心交易项目交易保证金操作细则》《珠海产权交易中心交易项目资金结算操作细则》的，视为违约，其交纳的交易保证金不予退回，由本中心扣除其应付给本中心的交易服务费后，余额作为违约金划归转让方所有。 3.成交方按约定签订资产交易合同并支付交易服务费、交易价款等款项后，其交纳的交易保证金按约定转为交易价款的一部分。

1.意向方向珠海产权交易中心所递交和上传的资料须保证其真实、完整、有效； 2.意向方不得使用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手段参与竞价； 3.意向方须按照公告和通知，按时参与珠海产权交易中心组织的交易活动（包括但不限于协议交易、网络竞价、动态报价、评审、拍卖、招投标等）； 4.意向方参与网络竞价应保证至少有一家意向方报价，使该项目能产生有效报价；如项目存在优先权人，在未产生有效报价的情况下，报名成功的优先权人应以挂牌价行权； 5.意向方被确认为交易标的成交方（含协议成交意向方）后，该成交方应按公告、交易规则的约定与转让方签署资产交易合同并履行支付交易价款等义务。 6.该成交方应按照约定向珠海产权交易中心支付交易服务费。 7.遵守项目公告、项目须知及交易文件的约定，以及《珠海产权交易中心交易项目交易保证金操作细则》《珠海产权交易中心交易项目资金结算操作细则》等制度要求。

横琴金融岛华发国际社区项目（19＃、20＃、21＃地块)的临时箱变及其附属材料等废旧资产（详见《资产交易合同》附件1- 2 物资明细表）。所有资产数量为预估数量，最终电缆以过磅形式确认实际数量，据实结算（详见《资产交易合同》附件1- 1 成交结果一览表）。

1、本项目标 (略) 香洲区荣港道158号横琴金融岛华发国际社区项目（19＃、20＃、21＃地块)，为临时箱变及其附属材料等废旧资产，主要包括临时箱变（3台）、连接电缆（以过磅形式确定实际数量，据实结算）。具体资产类别及数量以现场实际为准（详见附件1-2：物资明细表）。 2、本标的挂牌交易的成交价款为合同暂定总价，结算要求如下： （1）电缆以过磅形式确认实际数量后据实结算，具体结算方式为：电缆成交合同暂定总价=评估含税单价×（成交价总额÷转让底价）×预估数量；电缆实际结算总价=评估含税单价×（成交价总额÷转让底价）×实际数量。以上的评估含税单价、预估数量详见《资产交易合同》附件1-1：成交结果一览表）。 （2）本标的最终物资回收价值实际结算总价等于6项资产结算价之和（详见《资产交易合同》附件1-1：成交结果一览表），转让方按据实结算价开具税局认可的票据（税点为13%）给受让方； （3）因本次交易而产生的全部拆除、清理、分类、装车及运输:人工、机械、保险、过磅、工程废料回收处理等过程中所产生的其他一切费用由受让方负责。 3、本项目经公开征集仅产生一个合格意向受让方，由转让方和该合格意向受让方按照珠海产权交易中心的通知，直接签订《资产交易合同》；挂牌期满,如征集到两家及以上符合条件的意向受让方，则采用网络竞价方式确定受让方，合格意向受让方应在网络竞价中至少以不低于底价的价格出价一次（如有其他意向方已报价，则可以自行决定是否加价），以标的转让底价人民币27.45万元作为网络竞价的底价，每次最小加价幅度为1000元，最终价高者得。 4、资产转让中涉及的产权交易服务费，由转让方、受让方各自承担。 5、资产转让中涉及的除产权交易服务费之外的有关费用，全部由受让方承担，其中转让方的产权交易服务费由产权交易中心在交易价款中直接扣除。 6、成交后，转、受让双方在珠海产权交易中心出具《成交结果通知书》后的15个工作日内完成《资产交易合同》签署，交易价款（即合同暂定总价）在扣除保证金后的余款在《资产交易合同》生效之日起3个工作日内由受让方一次性付清。以银行到账时间为准，如因受让方原因导致无法签署合同，转让方有权通知珠海产权交易中心没收受让方缴纳的保证金，并有权要求受让方赔偿给转让方造成的一切损失。涉及据实结算的最终结算价款按照《资产交易合同》实施。 7、转让方收到珠海产权交易中心转账的交易价款后3个工作日内书面通知受让方进场办理交接手续，自交接之日起30个日历天内由受让方完成已办理交接手续的资产清运，且通过转让方验收。 8、转让方负责为受让方办理本次标的资产的交接手续，移交的资产以受让方实地察看为依据。自办理移交手续之日起，受让方即承担安全等管理责任及标的物毁损、灭失的风险。若受让方未在转让方通知期限内办理接收手续，风险视同已转移给受让方。 9、转让方不保证所移交的标的资产无瑕疵，现场无利用价值的物料由受让方清理，受让方不得以因无法避免的客观原因造成的瑕疵为由拒绝入场接收资产。转让标的以现状为准，受让方不得以与预期不符等为由拒绝接收，受让方亦不得以与预期不符等为由拒绝接收拆除下来的资产。 10、标的资产如需分批次移交，移交时间以转让方通知时间为准，移交后现场清理完成的时间以转让方书面通知的约定期限为准。 11、转让方不保证标的资产分类归堆完全，受让方需自行考虑资产分类及装车过程中所产生的一切费用，按实过磅类资产需由受让方分类装车，受让方不得将不同单价类资产进行混合装车。受让方运出标的资产时需配合转让方进行查验。按实过磅类资产的过磅地点由转让方进行确定。 12、受让方需按照周边道路通行时间及周边地区许可的时间、许可的运输方式安排人员、设备、材料等进场、撤场和施工，由此产生的所有费用在竞价报价时综合考虑，同时不得以此作为延长工期的条件。 13、受让方自行考虑运距风险。 14、受让方应考虑办理所有变卖工程废料等相关许可及协调工作，上述工作相关费用已包含在竞价报价内，如果发生，不再另行计费。 15、运输过程中所产生的工程废料运输、过磅、人工、保险等一切费用已包含在竞价报价内，如果发生，不再另行计费。 16、受让方不得拆除或损坏拆除物周围建筑物、消防管、供水管、供电管、燃气管、照明等设施，施工前需做好保护措施和施工交底，如违反，受让方应尽快修复或者做出相应赔偿。 17、受让方需将转让资产回收处置完成，同时，受让方应进行场地内垃圾清理，并通过转让方验收。 18、因施工作业发生安全责任事故或重大差错的，由受让方承担一切法律及赔偿责任。 19、受让方须遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场安全生产文明施工管理的规定，严格按照安全规范标准操作施工。负责现场施工期间的安全防护工作，同时妥善保护好施工现场及周围的建筑、设备管线等不受损坏，做好施工现场保卫、及时清理建筑垃圾等工作。受让方需做好拆除时的防 (略) 政道路保洁等。 20、意向方应考虑合同中所约定的其他风险，除另有约定外，本工程工期仅在发生下列情形并经转让方书面确认后顺延： （1）转让方专函确认的非受让方责任造成的工期延误； （2）意向方专函上报并经转让方确认的非受让方责任造成的工期延误； （3）除《资产交易合同》披露风险因素外，因经转让方书面确认的不可抗力事件而影响工程进度。 21、转让方可根据工程需要顺延工期。 22、受让方未经转让方书面同意不得处置任何苗木，否则须恢复原状或按照 (略) 场价格的3倍向转让方支付违约金，同时应承担相关政府部门的惩罚并承担一切责任。 23、由于转让方所售废余料是拆除后的报废（旧）材料，没有材质单、质量保证书、使用说明书等相关资料文件，转让方对所售废余料不给予任何质量方面的担保或保证：受让方在使用、销售或以其他方式处置过程中，产生的质量、安全等问题，转让方不承担任何责任，由此产生一切的责任及后果由受让方承担。 24、转让方根据既有档案材料、相关中介报告等对标的资产现状进行尽可能谨慎、周全的描述，但这种描述和相关材料并不构成对意向受让方的任何承诺和保证，只是对意向受让方了解标的资产现状的提示和简介。意向受让方参与交易视为已自行或委托专业机构进行了充分详尽的尽职调查，对标的资产的真实情况进行了充分细致的了解。产权交易机构仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。 25、未尽事宜详见《资产交易合同》范本。 特别提示：转让方根据既有档案材料、相关中介报告等对标的资产现状进行尽可能谨慎、周全的描述，但这种描述和相关材料并不构成对意向受让方的任何承诺和保证，只是对意向受让方了解标的资产现状的提示和简介。意向受让方参与交易视为已自行或委托专业机构进行了充分详尽的尽职调查，对标的资产的真实情况进行了充分细致的了解。产权交易机构仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。

一、受让须知 1.意向受让方须在信息公告期截止之日17:00前通过珠海产权交易中心办理完毕受让申请手续（含提交《受让申请书》及其附件材料、交纳保证金等工作流程），接收资产受让申请材料时间为信息公告期内工作日9:00-17:00。 2.意向受让方须在信息公告期内向珠海产权交易中心结算账户交纳交易保证金。意向受让方将交易保证金通过汇款、转账方式转入珠海产权交易中心结算账户（以到账为准），并在付款凭证备注栏中注明“本项目编号”。 珠海产权交易中心结算账户（用于交易保证金和相关交易款项的收付）： 账户名称：珠海产权 (略)  账号：*13 开户行：中国 (略) 横琴粤澳深度合作区分行 3.意向受让方在签署保密承诺函后，在信息公告期内向珠海产权交易中心查阅受让文件和对标的进行尽职调查。 4.合格意向受让方在被确定为受让方后，应按珠海产权交易中心通知的时间、地点与转让方签订资产交易合同，并按合同约定支付相应款项。 5.珠海产权交易中心对意向受让方提交的资料进行审查，必要时可以要求意向受让方提供补充资料。信息公告期内，只有一个合格意向受让方报名参加交易的，转让方将直接与其签订资产交易合同；产生两个或两个以上合格意向受让方的，按照网络竞价方式组织交易。经组织公开交易确定受让方后，转让方和受让方按照珠海产权交易中心的通知签订资产交易合同。 6.受让方须在珠海产权交易中心出具交易凭证前，按有关规定或约定向珠海产权交易中心支付有关交易费用。受让方须将上述费用通过汇款、转账方式转入以下账户，并在付款凭证备注栏中注明“本项目编号”。本项目有关交易费用不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式。 珠海产权交易中心账户（用于收取服务费用）： 账户名称：珠海产权 (略)  账 号：*5230 开 户 行：中国 (略) 横琴粤澳深度合作区分行 7.意向方应进行现场踏勘并签署《现场踏勘确认书》，签署《现场踏勘确认书》视同意向方已进行现场踏勘并接受标的现状，意向方不得在确定为受让方后以未踏勘现场为由对标的数量、质量、规格等提出异议；现场踏勘联系人及电话：彭炜*，具体踏勘时间为挂牌公告期内上午9:00-12:00、下午14:00-17:30，过时不候且不再组织二次踏勘。意向方应在挂牌公告期结束前提交《现场踏勘确认书》至珠海产权交易中心方可取得受让资格，逾期提交视为放弃受让资格。 8.本公告所称意向受让方是指对本次转让标的有受让意向并向珠海产权交易中心提交书面受让申请材料的法人、自然人或其他组织。本公告所称合格意向受让方是指经珠海产权交易中心审查，符合受让条件和要求的意向受让方。 二、与受让相关的其他条件： 1.受让方须按照交易合同的约定履行相应义务。 2.意向受让方一旦提交资产受让申请，视为接受转让方已拟定的《资产交易合同》，成为受让方后无条件与转让方签署《资产交易合同》。 3.本项目不接受联合体受让。

一、资格条件 符合法律法规相关规定。 二、报名提交的资料清单： 1.《受让申请书》； 2.主体资格文件； 3.内部决策文件； 4.网站公告； 5.交易合同范本； 6.要求提交的其他材料。

1.若意向方未被确认为交易标的成交方的，在竞价活动结束之日起5个工作日内，本中心按规定将其交易保证金不计利息地原路退回。 2.意向方被确认为交易标的成交方（含协议成交意向方）后，如出现违反上述保证事项的任一情形和《珠海产权交易中心交易项目交易保证金操作细则》《珠海产权交易中心交易项目资金结算操作细则》的，视为违约，其交纳的交易保证金不予退回，由本中心扣除其应付给本中心的交易服务费后，余额作为违约金划归转让方所有。 3.成交方按约定签订资产交易合同并支付交易服务费、交易价款等款项后，其交纳的交易保证金按约定转为交易价款的一部分。

1.意向方向珠海产权交易中心所递交和上传的资料须保证其真实、完整、有效； 2.意向方不得使用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手段参与竞价； 3.意向方须按照公告和通知，按时参与珠海产权交易中心组织的交易活动（包括但不限于协议交易、网络竞价、动态报价、评审、拍卖、招投标等）； 4.意向方参与网络竞价应保证至少有一家意向方报价，使该项目能产生有效报价；如项目存在优先权人，在未产生有效报价的情况下，报名成功的优先权人应以挂牌价行权； 5.意向方被确认为交易标的成交方（含协议成交意向方）后，该成交方应按公告、交易规则的约定与转让方签署资产交易合同并履行支付交易价款等义务。 6.该成交方应按照约定向珠海产权交易中心支付交易服务费。 7.遵守项目公告、项目须知及交易文件的约定，以及《珠海产权交易中心交易项目交易保证金操作细则》《珠海产权交易中心交易项目资金结算操作细则》等制度要求。

横琴金融岛华发国际社区项目（19＃、20＃、21＃地块)的临时箱变及其附属材料等废旧资产（详见《资产交易合同》附件1- 2 物资明细表）。所有资产数量为预估数量，最终电缆以过磅形式确认实际数量，据实结算（详见《资产交易合同》附件1- 1 成交结果一览表）。