嘉禾县人民法院关于69.12平方米湖南省嘉禾县珠泉镇嘉园路与景观双道交汇处嘉禾农博港第二次拍卖第二次拍卖的公告
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嘉禾县人民法院关于69.12平方米湖南省嘉禾县珠泉镇嘉园路与景观双道交汇处嘉禾农博港第二次拍卖第二次拍卖的公告
(略) 嘉 (略)
关于拍卖嘉禾县珠泉镇嘉园路与景观大道交汇处嘉禾农博港房产的公告
（第二次）
(略) 嘉 (略) 将于2024年3月24日10时至2024年3月25日10时止（延时除外）在嘉 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台(网址：http://**)进行网络司法拍卖，现将有关事宜公告如下：
一、拍卖标的物：拍卖被 (略) 伟翔 (略) 嘉禾分公司名 (略) 嘉禾县珠泉镇嘉园路与景观大道交汇处嘉禾农博港（现为新城便捷酒店共80套）房产。一楼拍卖建筑面积213.7㎡，二楼拍卖建筑面积1612.83㎡，三楼拍卖建筑面积1602.74㎡，总层数：三层，标的物所在层：一至三层，房屋用途：商业用房（酒店），房屋结构：钢筋混凝土结构，装修情况：中等装修。本次拍卖包含入户门、窗等不可移动的现有装饰装修和室内可移动家具、家电以及床上用品等内放物（注：一切以实物为准）。
整体起拍价：1092万元，保证金：100万元，增价幅度：2万元。
标的物明细如下：
序号 | 不动产权证号 | 所有人 | 房屋坐落 | 使用面积 | 议价拍卖金额 | 备注 |
1 | 湘（2022）嘉禾县不动产权第*号 | (略) 伟翔 (略) 嘉禾分公司 | 嘉禾县珠泉镇嘉园路与景观大道交汇处嘉禾农博港1栋124铺 | 69.12 | 210万元 | 一楼 |
2 | 湘（2022）嘉禾县不动产权第*号 | (略) 伟翔 (略) 嘉禾分公司 | 嘉禾县珠泉镇嘉园路与景观大道交汇处嘉禾农博港1栋125铺 | 65.66 | ||
3 | 湘（2022）嘉禾县不动产权第*号 | (略) 伟翔 (略) 嘉禾分公司 | 嘉禾县珠泉镇嘉园路与景观大道交汇处嘉禾农博港1栋126铺 | 78.92 | ||
合计 | 213.7 | |||||
4 | 湘（2022）嘉禾县不动产权第*号 | (略) 伟翔 (略) 嘉禾分公司 | 嘉禾县珠泉镇嘉园路与景观大道交汇处嘉禾农博港1栋201铺 | 48.44 | 600万元 | 二楼 |
5 | 湘（2022）嘉禾县不动产权第*号 | (略) 伟翔 (略) 嘉禾分公司 | 嘉禾县珠泉镇嘉园路与景观大道交汇处嘉禾农博港1栋202铺 | 49.62 | ||
6 | 湘（2022）嘉禾县不动产权第*号 | (略) 伟翔 (略) 嘉禾分公司 | 嘉禾县珠泉镇嘉园路与景观大道交汇处嘉禾农博港1栋203铺 | 49.62 | ||
7 | 湘（2022）嘉禾县不动产权第*号 | (略) 伟翔 (略) 嘉禾分公司 | 嘉禾县珠泉镇嘉园路与景观大道交汇处嘉禾农博港1栋204铺 | 49.62 | ||
8 | 湘（2022）嘉禾县不动产权第*号 | (略) 伟翔 (略) 嘉禾分公司 | 嘉禾县珠泉镇嘉园路与景观大道交汇处嘉禾农博港1栋205铺 | 49.62 | ||
9 | 湘（2022）嘉禾县不动产权第*号 | (略) 伟翔 (略) 嘉禾分公司 | 嘉禾县珠泉镇嘉园路与景观大道交汇处嘉禾农博港1栋206铺 | 49.62 | ||
10 | 湘（2022）嘉禾县不动产权第*号 | (略) 伟翔 (略) 嘉禾分公司 | 嘉禾县珠泉镇嘉园路与景观大道交汇处嘉禾农博港1栋208铺 | 48.44 | ||
11 | 湘（2022）嘉禾县不动产权第*号 | (略) 伟翔 (略) 嘉禾分公司 | 嘉禾县珠泉镇嘉园路与景观大道交汇处嘉禾农博港1栋209铺 | 48.44 | ||
12 | 湘（2022）嘉禾县不动产权第*号 | (略) 伟翔 (略) 嘉禾分公司 | 嘉禾县珠泉镇嘉园路与景观大道交汇处嘉禾农博港1栋210铺 | 51.98 | ||
13 | 湘（2022）嘉禾县不动产权第*号 | (略) 伟翔 (略) 嘉禾分公司 | 嘉禾县珠泉镇嘉园路与景观大道交汇处嘉禾农博港1栋211铺 | 49.62 | ||
14 | 湘（2022）嘉禾县不动产权第*号 | (略) 伟翔 (略) 嘉禾分公司 | 嘉禾县珠泉镇嘉园路与景观大道交汇处嘉禾农博港1栋212铺 | 53.17 | ||
15 | 湘（2022）嘉禾县不动产权第*号 | (略) 伟翔 (略) 嘉禾分公司 | 嘉禾县珠泉镇嘉园路与景观大道交汇处嘉禾农博港1栋213铺 | 46.08 | ||
16 | 湘（2022）嘉禾县不动产权第*号 | (略) 伟翔 (略) 嘉禾分公司 | 嘉禾县珠泉镇嘉园路与景观大道交汇处嘉禾农博港1栋214铺 | 66.7 | ||
17 | 湘（2022）嘉禾县不动产权第*号 | (略) 伟翔 (略) 嘉禾分公司 | 嘉禾县珠泉镇嘉园路与景观大道交汇处嘉禾农博港1栋215铺 | 49.67 | ||
18 | 湘（2022）嘉禾县不动产权第*号 | (略) 伟翔 (略) 嘉禾分公司 | 嘉禾县珠泉镇嘉园路与景观大道交汇处嘉禾农博港1栋216铺 | 50.88 | ||
19 | 湘（2022）嘉禾县不动产权第*号 | (略) 伟翔 (略) 嘉禾分公司 | 嘉禾县珠泉镇嘉园路与景观大道交汇处嘉禾农博港1栋217铺 | 50.88 | ||
20 | 湘（2022）嘉禾县不动产权第*号 | (略) 伟翔 (略) 嘉禾分公司 | 嘉禾县珠泉镇嘉园路与景观大道交汇处嘉禾农博港1栋218铺 | 50.88 | ||
21 | 湘（2022）嘉禾县不动产权第*号 | (略) 伟翔 (略) 嘉禾分公司 | 嘉禾县珠泉镇嘉园路与景观大道交汇处嘉禾农博港1栋219铺 | 50.88 | ||
22 | 湘（2022）嘉禾县不动产权第*号 | (略) 伟翔 (略) 嘉禾分公司 | 嘉禾县珠泉镇嘉园路与景观大道交汇处嘉禾农博港1栋220铺 | 50.88 | ||
23 | 湘（2022）嘉禾县不动产权第*号 | (略) 伟翔 (略) 嘉禾分公司 | 嘉禾县珠泉镇嘉园路与景观大道交汇处嘉禾农博港1栋221铺 | 50.88 | ||
24 | 湘（2022）嘉禾县不动产权第*号 | (略) 伟翔 (略) 嘉禾分公司 | 嘉禾县珠泉镇嘉园路与景观大道交汇处嘉禾农博港1栋222铺 | 48.45 | ||
25 | 湘（2022）嘉禾县不动产权第*号 | (略) 伟翔 (略) 嘉禾分公司 | 嘉禾县珠泉镇嘉园路与景观大道交汇处嘉禾农博港1栋223铺 | 37.99 | ||
26 | 湘（2022）嘉禾县不动产权第*号 | (略) 伟翔 (略) 嘉禾分公司 | 嘉禾县珠泉镇嘉园路与景观大道交汇处嘉禾农博港1栋224铺 | 17.05 | ||
27 | 湘（2022）嘉禾县不动产权第*号 | (略) 伟翔 (略) 嘉禾分公司 | 嘉禾县珠泉镇嘉园路与景观大道交汇处嘉禾农博港1栋225铺 | 7.54 | ||
28 | 湘（2022）嘉禾县不动产权第*号 | (略) 伟翔 (略) 嘉禾分公司 | 嘉禾县珠泉镇嘉园路与景观大道交汇处嘉禾农博港1栋226铺 | 9.21 | ||
29 | 湘（2022）嘉禾县不动产权第*号 | (略) 伟翔 (略) 嘉禾分公司 | 嘉禾县珠泉镇嘉园路与景观大道交汇处嘉禾农博港1栋227铺 | 37.69 | ||
30 | 湘（2022）嘉禾县不动产权第*号 | (略) 伟翔 (略) 嘉禾分公司 | 嘉禾县珠泉镇嘉园路与景观大道交汇处嘉禾农博港1栋228铺 | 33.5 | ||
31 | 湘（2022）嘉禾县不动产权第*号 | (略) 伟翔 (略) 嘉禾分公司 | 嘉禾县珠泉镇嘉园路与景观大道交汇处嘉禾农博港1栋229铺 | 33.5 | ||
32 | 湘（2022）嘉禾县不动产权第*号 | (略) 伟翔 (略) 嘉禾分公司 | 嘉禾县珠泉镇嘉园路与景观大道交汇处嘉禾农博港1栋230铺 | 33.23 | ||
33 | 湘（2022）嘉禾县不动产权第*号 | (略) 伟翔 (略) 嘉禾分公司 | 嘉禾县珠泉镇嘉园路与景观大道交汇处嘉禾农博港1栋231铺 | 32.06 | ||
34 | 湘（2022）嘉禾县不动产权第*号 | (略) 伟翔 (略) 嘉禾分公司 | 嘉禾县珠泉镇嘉园路与景观大道交汇处嘉禾农博港1栋232铺 | 18.53 | ||
35 | 湘（2022）嘉禾县不动产权第*号 | (略) 伟翔 (略) 嘉禾分公司 | 嘉禾县珠泉镇嘉园路与景观大道交汇处嘉禾农博港1栋233铺 | 36.25 | ||
36 | 湘（2022）嘉禾县不动产权第*号 | (略) 伟翔 (略) 嘉禾分公司 | 嘉禾县珠泉镇嘉园路与景观大道交汇处嘉禾农博港1栋234铺 | 36.25 | ||
37 | 湘（2022）嘉禾县不动产权第*号 | (略) 伟翔 (略) 嘉禾分公司 | 嘉禾县珠泉镇嘉园路与景观大道交汇处嘉禾农博港1栋235铺 | 11.22 | ||
38 | 湘（2022）嘉禾县不动产权第*号 | (略) 伟翔 (略) 嘉禾分公司 | 嘉禾县珠泉镇嘉园路与景观大道交汇处嘉禾农博港1栋236铺 | 10.32 | ||
39 | 湘（2022）嘉禾县不动产权第*号 | (略) 伟翔 (略) 嘉禾分公司 | 嘉禾县珠泉镇嘉园路与景观大道交汇处嘉禾农博港1栋237铺 | 33.01 | ||
40 | 湘（2022）嘉禾县不动产权第*号 | (略) 伟翔 (略) 嘉禾分公司 | 嘉禾县珠泉镇嘉园路与景观大道交汇处嘉禾农博港1栋238铺 | 35.8 | ||
41 | 湘（2022）嘉禾县不动产权第*号 | (略) 伟翔 (略) 嘉禾分公司 | 嘉禾县珠泉镇嘉园路与景观大道交汇处嘉禾农博港1栋239铺 | 39.57 | ||
42 | 湘（2022）嘉禾县不动产权第*号 | (略) 伟翔 (略) 嘉禾分公司 | 嘉禾县珠泉镇嘉园路与景观大道交汇处嘉禾农博港1栋240铺 | 37.69 | ||
43 | 湘（2022）嘉禾县不动产权第*号 | (略) 伟翔 (略) 嘉禾分公司 | 嘉禾县珠泉镇嘉园路与景观大道交汇处嘉禾农博港1栋241铺 | 48.05 | ||
合计 | 1612.83 | |||||
44 | 湘（2022）嘉禾县不动产权第*号 | (略) 伟翔 (略) 嘉禾分公司 | 嘉禾县珠泉镇嘉园路与景观大道交汇处嘉禾农博港1栋301铺 | 48.06 | 555万元 | 三楼 |
45 | 湘（2022）嘉禾县不动产权第*号 | (略) 伟翔 (略) 嘉禾分公司 | 嘉禾县珠泉镇嘉园路与景观大道交汇处嘉禾农博港1栋302铺 | 49.23 | ||
46 | 湘（2022）嘉禾县不动产权第*号 | (略) 伟翔 (略) 嘉禾分公司 | 嘉禾县珠泉镇嘉园路与景观大道交汇处嘉禾农博港1栋303铺 | 49.23 | ||
47 | 湘（2022）嘉禾县不动产权第*号 | (略) 伟翔 (略) 嘉禾分公司 | 嘉禾县珠泉镇嘉园路与景观大道交汇处嘉禾农博港1栋304铺 | 49.23 | ||
48 | 湘（2022）嘉禾县不动产权第*号 | (略) 伟翔 (略) 嘉禾分公司 | 嘉禾县珠泉镇嘉园路与景观大道交汇处嘉禾农博港1栋305铺 | 42.2 | ||
49 | 湘（2022）嘉禾县不动产权第*号 | (略) 伟翔 (略) 嘉禾分公司 | 嘉禾县珠泉镇嘉园路与景观大道交汇处嘉禾农博港1栋306铺 | 35.16 | ||
50 | 湘（2022）嘉禾县不动产权第*号 | (略) 伟翔 (略) 嘉禾分公司 | 嘉禾县珠泉镇嘉园路与景观大道交汇处嘉禾农博港1栋307铺 | 49.23 | ||
51 | 湘（2022）嘉禾县不动产权第*号 | (略) 伟翔 (略) 嘉禾分公司 | 嘉禾县珠泉镇嘉园路与景观大道交汇处嘉禾农博港1栋308铺 | 48.06 | ||
52 | 湘（2022）嘉禾县不动产权第*号 | (略) 伟翔 (略) 嘉禾分公司 | 嘉禾县珠泉镇嘉园路与景观大道交汇处嘉禾农博港1栋309铺 | 48.06 | ||
53 | 湘（2022）嘉禾县不动产权第*号 | (略) 伟翔 (略) 嘉禾分公司 | 嘉禾县珠泉镇嘉园路与景观大道交汇处嘉禾农博港1栋310铺 | 51.57 | ||
54 | 湘（2022）嘉禾县不动产权第*号 | (略) 伟翔 (略) 嘉禾分公司 | 嘉禾县珠泉镇嘉园路与景观大道交汇处嘉禾农博港1栋311铺 | 49.23 | ||
55 | 湘（2022）嘉禾县不动产权第*号 | (略) 伟翔 (略) 嘉禾分公司 | 嘉禾县珠泉镇嘉园路与景观大道交汇处嘉禾农博港1栋312铺 | 52.75 | ||
56 | 湘（2022）嘉禾县不动产权第*号 | (略) 伟翔 (略) 嘉禾分公司 | 嘉禾县珠泉镇嘉园路与景观大道交汇处嘉禾农博港1栋313铺 | 45.71 | ||
57 | 湘（2022）嘉禾县不动产权第*号 | (略) 伟翔 (略) 嘉禾分公司 | 嘉禾县珠泉镇嘉园路与景观大道交汇处嘉禾农博港1栋314铺 | 66.17 | ||
58 | 湘（2022）嘉禾县不动产权第*号 | (略) 伟翔 (略) 嘉禾分公司 | 嘉禾县珠泉镇嘉园路与景观大道交汇处嘉禾农博港1栋316铺 | 50.48 | ||
59 | 湘（2022）嘉禾县不动产权第*号 | (略) 伟翔 (略) 嘉禾分公司 | 嘉禾县珠泉镇嘉园路与景观大道交汇处嘉禾农博港1栋317铺 | 50.48 | ||
60 | 湘（2022）嘉禾县不动产权第*号 | (略) 伟翔 (略) 嘉禾分公司 | 嘉禾县珠泉镇嘉园路与景观大道交汇处嘉禾农博港1栋318铺 | 50.48 | ||
61 | 湘（2022）嘉禾县不动产权第*号 | (略) 伟翔 (略) 嘉禾分公司 | 嘉禾县珠泉镇嘉园路与景观大道交汇处嘉禾农博港1栋319铺 | 50.48 | ||
62 | 湘（2022）嘉禾县不动产权第*号 | (略) 伟翔 (略) 嘉禾分公司 | 嘉禾县珠泉镇嘉园路与景观大道交汇处嘉禾农博港1栋320铺 | 50.48 | ||
63 | 湘（2022）嘉禾县不动产权第*号 | (略) 伟翔 (略) 嘉禾分公司 | 嘉禾县珠泉镇嘉园路与景观大道交汇处嘉禾农博港1栋321铺 | 50.48 | ||
64 | 湘（2022）嘉禾县不动产权第*号 | (略) 伟翔 (略) 嘉禾分公司 | 嘉禾县珠泉镇嘉园路与景观大道交汇处嘉禾农博港1栋322铺 | 48.07 | ||
65 | 湘（2022）嘉禾县不动产权第*号 | (略) 伟翔 (略) 嘉禾分公司 | 嘉禾县珠泉镇嘉园路与景观大道交汇处嘉禾农博港1栋323铺 | 37.39 | ||
66 | 湘（2022）嘉禾县不动产权第*号 | (略) 伟翔 (略) 嘉禾分公司 | 嘉禾县珠泉镇嘉园路与景观大道交汇处嘉禾农博港1栋324铺 | 16.91 | ||
67 | 湘（2022）嘉禾县不动产权第*号 | (略) 伟翔 (略) 嘉禾分公司 | 嘉禾县珠泉镇嘉园路与景观大道交汇处嘉禾农博港1栋325铺 | 7.48 | ||
68 | 湘（2022）嘉禾县不动产权第*号 | (略) 伟翔 (略) 嘉禾分公司 | 嘉禾县珠泉镇嘉园路与景观大道交汇处嘉禾农博港1栋326铺 | 9.14 | ||
69 | 湘（2022）嘉禾县不动产权第*号 | (略) 伟翔 (略) 嘉禾分公司 | 嘉禾县珠泉镇嘉园路与景观大道交汇处嘉禾农博港1栋327铺 | 37.39 | ||
70 | 湘（2022）嘉禾县不动产权第*号 | (略) 伟翔 (略) 嘉禾分公司 | 嘉禾县珠泉镇嘉园路与景观大道交汇处嘉禾农博港1栋328铺 | 33.23 | ||
71 | 湘（2022）嘉禾县不动产权第*号 | (略) 伟翔 (略) 嘉禾分公司 | 嘉禾县珠泉镇嘉园路与景观大道交汇处嘉禾农博港1栋329铺 | 33.23 | ||
72 | 湘（2022）嘉禾县不动产权第*号 | (略) 伟翔 (略) 嘉禾分公司 | 嘉禾县珠泉镇嘉园路与景观大道交汇处嘉禾农博港1栋330铺 | 92.97 | ||
73 | 湘（2022）嘉禾县不动产权第*号 | (略) 伟翔 (略) 嘉禾分公司 | 嘉禾县珠泉镇嘉园路与景观大道交汇处嘉禾农博港1栋331铺 | 31.81 | ||
74 | 湘（2022）嘉禾县不动产权第*号 | (略) 伟翔 (略) 嘉禾分公司 | 嘉禾县珠泉镇嘉园路与景观大道交汇处嘉禾农博港1栋332铺 | 8.72 | ||
75 | 湘（2022）嘉禾县不动产权第*号 | (略) 伟翔 (略) 嘉禾分公司 | 嘉禾县珠泉镇嘉园路与景观大道交汇处嘉禾农博港1栋333铺 | 9.66 | ||
76 | 湘（2022）嘉禾县不动产权第*号 | (略) 伟翔 (略) 嘉禾分公司 | 嘉禾县珠泉镇嘉园路与景观大道交汇处嘉禾农博港1栋334铺 | 33.49 | ||
77 | 湘（2022）嘉禾县不动产权第*号 | (略) 伟翔 (略) 嘉禾分公司 | 嘉禾县珠泉镇嘉园路与景观大道交汇处嘉禾农博港1栋335铺 | 43.8 | ||
78 | 湘（2022）嘉禾县不动产权第*号 | (略) 伟翔 (略) 嘉禾分公司 | 嘉禾县珠泉镇嘉园路与景观大道交汇处嘉禾农博港1栋336铺 | 104.59 | ||
79 | 湘（2022）嘉禾县不动产权第*号 | (略) 伟翔 (略) 嘉禾分公司 | 嘉禾县珠泉镇嘉园路与景观大道交汇处嘉禾农博港1栋337铺 | 32.57 | ||
80 | 湘（2022）嘉禾县不动产权第*号 | (略) 伟翔 (略) 嘉禾分公司 | 嘉禾县珠泉镇嘉园路与景观大道交汇处嘉禾农博港1栋338铺 | 35.52 | ||
合计 | 1602.74 |
特别说明：拍卖标的物现为新城便捷酒店；本次拍卖包括酒店内外装修和内部配套设施（包含：酒店目前经营使用的所有家具及电器，包括但是不限于各类空调、床上用品配套设施等一并完整拍卖）。拍卖标的物为商业用房，共有情况为单独所有。该房产有抵押，公告期内无第三方提供合法的租赁关系凭证，无优先购买权人。标的物所有权人： (略) 伟翔 (略) 嘉禾分公司，标的物位置：嘉禾县珠泉镇嘉园路与景观大道交汇处嘉禾农博港。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖结束前接受咨询，有 (略) 委托的网络司法拍卖辅助机构联系，统一安排看样。
标的物以实物现状为准，本院不保证拍卖物的真伪或品质。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。竞买人请在竞拍前实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。
三、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。负责执 (略) 、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织及上述主体的工作人员及其近亲属不得参与竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖标的物。
竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与拍卖。竞买人委托他人竞买的，须在竞价程序 (略) 办理委托 (略) 确认，竞买成功后，竞买人（委托人）与受托 (略) 办理交接手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。如无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
四、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的物的网络司法 (略) 已通知了能通知到的当事人，没有已知优先购买权人。
五、拍卖成交后，载明买受人真实身份的拍卖成交确认书将在网络司法拍卖平台上公示。买受人应当在拍卖成交之日起五日内将剩余 (略) 指定账户（户 名：嘉 (略) 执行款专户；开户行：湖南嘉禾农村 (略) ；账号：**），并及时办理交接手续，逾期未交付剩余价款的视为悔拍。买受人悔拍的保证金不予退还并依法承担相应法律后果。
六、买受人付清全部拍卖房款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书至相关管理部门办理标的物权属变更手续。交易双方应按照税收法律法规规定缴纳相关税费，被执行人缴纳增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、土地增值税、印花税、企业所得税、个人所得税等税费，买受人缴纳契税、印花税等税费。应由被执行人承担的费用由买受人先行垫付，买受人拍卖成交后 (略) 领取法律文书，买 (略) 过户文书后三个 (略) 凭票据原件报支（垫付费用）。逾期不报支的，相关垫付费用导 (略) 领取的风险由买受人自行承担。未明确缴费义务人的费用由买受人承担。
拍卖标的所涉及的水、电、煤气、管理费等相关未受法律保护的债务均由买受人承担并自理。
本院无职能提供协助竞买人办理不动产按揭，敬请竞买人事先掌握并充分考虑相关风险。
特别提醒：除非存在合法租赁等排除情形，否则在交易成功的一定宽限期后，本院负有强制腾房的法定义务。但是实务中强制腾房存在各种难以预料、难以短期解决的困难和问题，本院将最大限度保障竞买人合法权益，但并不能保障所有司法处置房屋均能及时完成交付，敬请知悉。
竞买人在拍卖竞价前请务必认真了解《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》及其相关法律规定，仔细阅读 (略) 发布的竞买须知。
看样联系电话：* 李女士
本院咨询电话：0735-*
本院监督电话：0735-*
淘宝技术咨询：400-822-2870
本院联系地址： (略) 嘉禾县珠泉镇嘉禾大道南100号
(略) 嘉 (略)
2024年3月6日
(略) 嘉 (略)
关于拍卖嘉禾县珠泉镇嘉园路与景观大道交汇处嘉禾农博港房产的公告
（第二次）
(略) 嘉 (略) 将于2024年3月24日10时至2024年3月25日10时止（延时除外）在嘉 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台(网址：http://**)进行网络司法拍卖，现将有关事宜公告如下：
一、拍卖标的物：拍卖被 (略) 伟翔 (略) 嘉禾分公司名 (略) 嘉禾县珠泉镇嘉园路与景观大道交汇处嘉禾农博港（现为新城便捷酒店共80套）房产。一楼拍卖建筑面积213.7㎡，二楼拍卖建筑面积1612.83㎡，三楼拍卖建筑面积1602.74㎡，总层数：三层，标的物所在层：一至三层，房屋用途：商业用房（酒店），房屋结构：钢筋混凝土结构，装修情况：中等装修。本次拍卖包含入户门、窗等不可移动的现有装饰装修和室内可移动家具、家电以及床上用品等内放物（注：一切以实物为准）。
整体起拍价：1092万元，保证金：100万元，增价幅度：2万元。
标的物明细如下：
序号 | 不动产权证号 | 所有人 | 房屋坐落 | 使用面积 | 议价拍卖金额 | 备注 |
1 | 湘（2022）嘉禾县不动产权第*号 | (略) 伟翔 (略) 嘉禾分公司 | 嘉禾县珠泉镇嘉园路与景观大道交汇处嘉禾农博港1栋124铺 | 69.12 | 210万元 | 一楼 |
2 | 湘（2022）嘉禾县不动产权第*号 | (略) 伟翔 (略) 嘉禾分公司 | 嘉禾县珠泉镇嘉园路与景观大道交汇处嘉禾农博港1栋125铺 | 65.66 | ||
3 | 湘（2022）嘉禾县不动产权第*号 | (略) 伟翔 (略) 嘉禾分公司 | 嘉禾县珠泉镇嘉园路与景观大道交汇处嘉禾农博港1栋126铺 | 78.92 | ||
合计 | 213.7 | |||||
4 | 湘（2022）嘉禾县不动产权第*号 | (略) 伟翔 (略) 嘉禾分公司 | 嘉禾县珠泉镇嘉园路与景观大道交汇处嘉禾农博港1栋201铺 | 48.44 | 600万元 | 二楼 |
5 | 湘（2022）嘉禾县不动产权第*号 | (略) 伟翔 (略) 嘉禾分公司 | 嘉禾县珠泉镇嘉园路与景观大道交汇处嘉禾农博港1栋202铺 | 49.62 | ||
6 | 湘（2022）嘉禾县不动产权第*号 | (略) 伟翔 (略) 嘉禾分公司 | 嘉禾县珠泉镇嘉园路与景观大道交汇处嘉禾农博港1栋203铺 | 49.62 | ||
7 | 湘（2022）嘉禾县不动产权第*号 | (略) 伟翔 (略) 嘉禾分公司 | 嘉禾县珠泉镇嘉园路与景观大道交汇处嘉禾农博港1栋204铺 | 49.62 | ||
8 | 湘（2022）嘉禾县不动产权第*号 | (略) 伟翔 (略) 嘉禾分公司 | 嘉禾县珠泉镇嘉园路与景观大道交汇处嘉禾农博港1栋205铺 | 49.62 | ||
9 | 湘（2022）嘉禾县不动产权第*号 | (略) 伟翔 (略) 嘉禾分公司 | 嘉禾县珠泉镇嘉园路与景观大道交汇处嘉禾农博港1栋206铺 | 49.62 | ||
10 | 湘（2022）嘉禾县不动产权第*号 | (略) 伟翔 (略) 嘉禾分公司 | 嘉禾县珠泉镇嘉园路与景观大道交汇处嘉禾农博港1栋208铺 | 48.44 | ||
11 | 湘（2022）嘉禾县不动产权第*号 | (略) 伟翔 (略) 嘉禾分公司 | 嘉禾县珠泉镇嘉园路与景观大道交汇处嘉禾农博港1栋209铺 | 48.44 | ||
12 | 湘（2022）嘉禾县不动产权第*号 | (略) 伟翔 (略) 嘉禾分公司 | 嘉禾县珠泉镇嘉园路与景观大道交汇处嘉禾农博港1栋210铺 | 51.98 | ||
13 | 湘（2022）嘉禾县不动产权第*号 | (略) 伟翔 (略) 嘉禾分公司 | 嘉禾县珠泉镇嘉园路与景观大道交汇处嘉禾农博港1栋211铺 | 49.62 | ||
14 | 湘（2022）嘉禾县不动产权第*号 | (略) 伟翔 (略) 嘉禾分公司 | 嘉禾县珠泉镇嘉园路与景观大道交汇处嘉禾农博港1栋212铺 | 53.17 | ||
15 | 湘（2022）嘉禾县不动产权第*号 | (略) 伟翔 (略) 嘉禾分公司 | 嘉禾县珠泉镇嘉园路与景观大道交汇处嘉禾农博港1栋213铺 | 46.08 | ||
16 | 湘（2022）嘉禾县不动产权第*号 | (略) 伟翔 (略) 嘉禾分公司 | 嘉禾县珠泉镇嘉园路与景观大道交汇处嘉禾农博港1栋214铺 | 66.7 | ||
17 | 湘（2022）嘉禾县不动产权第*号 | (略) 伟翔 (略) 嘉禾分公司 | 嘉禾县珠泉镇嘉园路与景观大道交汇处嘉禾农博港1栋215铺 | 49.67 | ||
18 | 湘（2022）嘉禾县不动产权第*号 | (略) 伟翔 (略) 嘉禾分公司 | 嘉禾县珠泉镇嘉园路与景观大道交汇处嘉禾农博港1栋216铺 | 50.88 | ||
19 | 湘（2022）嘉禾县不动产权第*号 | (略) 伟翔 (略) 嘉禾分公司 | 嘉禾县珠泉镇嘉园路与景观大道交汇处嘉禾农博港1栋217铺 | 50.88 | ||
20 | 湘（2022）嘉禾县不动产权第*号 | (略) 伟翔 (略) 嘉禾分公司 | 嘉禾县珠泉镇嘉园路与景观大道交汇处嘉禾农博港1栋218铺 | 50.88 | ||
21 | 湘（2022）嘉禾县不动产权第*号 | (略) 伟翔 (略) 嘉禾分公司 | 嘉禾县珠泉镇嘉园路与景观大道交汇处嘉禾农博港1栋219铺 | 50.88 | ||
22 | 湘（2022）嘉禾县不动产权第*号 | (略) 伟翔 (略) 嘉禾分公司 | 嘉禾县珠泉镇嘉园路与景观大道交汇处嘉禾农博港1栋220铺 | 50.88 | ||
23 | 湘（2022）嘉禾县不动产权第*号 | (略) 伟翔 (略) 嘉禾分公司 | 嘉禾县珠泉镇嘉园路与景观大道交汇处嘉禾农博港1栋221铺 | 50.88 | ||
24 | 湘（2022）嘉禾县不动产权第*号 | (略) 伟翔 (略) 嘉禾分公司 | 嘉禾县珠泉镇嘉园路与景观大道交汇处嘉禾农博港1栋222铺 | 48.45 | ||
25 | 湘（2022）嘉禾县不动产权第*号 | (略) 伟翔 (略) 嘉禾分公司 | 嘉禾县珠泉镇嘉园路与景观大道交汇处嘉禾农博港1栋223铺 | 37.99 | ||
26 | 湘（2022）嘉禾县不动产权第*号 | (略) 伟翔 (略) 嘉禾分公司 | 嘉禾县珠泉镇嘉园路与景观大道交汇处嘉禾农博港1栋224铺 | 17.05 | ||
27 | 湘（2022）嘉禾县不动产权第*号 | (略) 伟翔 (略) 嘉禾分公司 | 嘉禾县珠泉镇嘉园路与景观大道交汇处嘉禾农博港1栋225铺 | 7.54 | ||
28 | 湘（2022）嘉禾县不动产权第*号 | (略) 伟翔 (略) 嘉禾分公司 | 嘉禾县珠泉镇嘉园路与景观大道交汇处嘉禾农博港1栋226铺 | 9.21 | ||
29 | 湘（2022）嘉禾县不动产权第*号 | (略) 伟翔 (略) 嘉禾分公司 | 嘉禾县珠泉镇嘉园路与景观大道交汇处嘉禾农博港1栋227铺 | 37.69 | ||
30 | 湘（2022）嘉禾县不动产权第*号 | (略) 伟翔 (略) 嘉禾分公司 | 嘉禾县珠泉镇嘉园路与景观大道交汇处嘉禾农博港1栋228铺 | 33.5 | ||
31 | 湘（2022）嘉禾县不动产权第*号 | (略) 伟翔 (略) 嘉禾分公司 | 嘉禾县珠泉镇嘉园路与景观大道交汇处嘉禾农博港1栋229铺 | 33.5 | ||
32 | 湘（2022）嘉禾县不动产权第*号 | (略) 伟翔 (略) 嘉禾分公司 | 嘉禾县珠泉镇嘉园路与景观大道交汇处嘉禾农博港1栋230铺 | 33.23 | ||
33 | 湘（2022）嘉禾县不动产权第*号 | (略) 伟翔 (略) 嘉禾分公司 | 嘉禾县珠泉镇嘉园路与景观大道交汇处嘉禾农博港1栋231铺 | 32.06 | ||
34 | 湘（2022）嘉禾县不动产权第*号 | (略) 伟翔 (略) 嘉禾分公司 | 嘉禾县珠泉镇嘉园路与景观大道交汇处嘉禾农博港1栋232铺 | 18.53 | ||
35 | 湘（2022）嘉禾县不动产权第*号 | (略) 伟翔 (略) 嘉禾分公司 | 嘉禾县珠泉镇嘉园路与景观大道交汇处嘉禾农博港1栋233铺 | 36.25 | ||
36 | 湘（2022）嘉禾县不动产权第*号 | (略) 伟翔 (略) 嘉禾分公司 | 嘉禾县珠泉镇嘉园路与景观大道交汇处嘉禾农博港1栋234铺 | 36.25 | ||
37 | 湘（2022）嘉禾县不动产权第*号 | (略) 伟翔 (略) 嘉禾分公司 | 嘉禾县珠泉镇嘉园路与景观大道交汇处嘉禾农博港1栋235铺 | 11.22 | ||
38 | 湘（2022）嘉禾县不动产权第*号 | (略) 伟翔 (略) 嘉禾分公司 | 嘉禾县珠泉镇嘉园路与景观大道交汇处嘉禾农博港1栋236铺 | 10.32 | ||
39 | 湘（2022）嘉禾县不动产权第*号 | (略) 伟翔 (略) 嘉禾分公司 | 嘉禾县珠泉镇嘉园路与景观大道交汇处嘉禾农博港1栋237铺 | 33.01 | ||
40 | 湘（2022）嘉禾县不动产权第*号 | (略) 伟翔 (略) 嘉禾分公司 | 嘉禾县珠泉镇嘉园路与景观大道交汇处嘉禾农博港1栋238铺 | 35.8 | ||
41 | 湘（2022）嘉禾县不动产权第*号 | (略) 伟翔 (略) 嘉禾分公司 | 嘉禾县珠泉镇嘉园路与景观大道交汇处嘉禾农博港1栋239铺 | 39.57 | ||
42 | 湘（2022）嘉禾县不动产权第*号 | (略) 伟翔 (略) 嘉禾分公司 | 嘉禾县珠泉镇嘉园路与景观大道交汇处嘉禾农博港1栋240铺 | 37.69 | ||
43 | 湘（2022）嘉禾县不动产权第*号 | (略) 伟翔 (略) 嘉禾分公司 | 嘉禾县珠泉镇嘉园路与景观大道交汇处嘉禾农博港1栋241铺 | 48.05 | ||
合计 | 1612.83 | |||||
44 | 湘（2022）嘉禾县不动产权第*号 | (略) 伟翔 (略) 嘉禾分公司 | 嘉禾县珠泉镇嘉园路与景观大道交汇处嘉禾农博港1栋301铺 | 48.06 | 555万元 | 三楼 |
45 | 湘（2022）嘉禾县不动产权第*号 | (略) 伟翔 (略) 嘉禾分公司 | 嘉禾县珠泉镇嘉园路与景观大道交汇处嘉禾农博港1栋302铺 | 49.23 | ||
46 | 湘（2022）嘉禾县不动产权第*号 | (略) 伟翔 (略) 嘉禾分公司 | 嘉禾县珠泉镇嘉园路与景观大道交汇处嘉禾农博港1栋303铺 | 49.23 | ||
47 | 湘（2022）嘉禾县不动产权第*号 | (略) 伟翔 (略) 嘉禾分公司 | 嘉禾县珠泉镇嘉园路与景观大道交汇处嘉禾农博港1栋304铺 | 49.23 | ||
48 | 湘（2022）嘉禾县不动产权第*号 | (略) 伟翔 (略) 嘉禾分公司 | 嘉禾县珠泉镇嘉园路与景观大道交汇处嘉禾农博港1栋305铺 | 42.2 | ||
49 | 湘（2022）嘉禾县不动产权第*号 | (略) 伟翔 (略) 嘉禾分公司 | 嘉禾县珠泉镇嘉园路与景观大道交汇处嘉禾农博港1栋306铺 | 35.16 | ||
50 | 湘（2022）嘉禾县不动产权第*号 | (略) 伟翔 (略) 嘉禾分公司 | 嘉禾县珠泉镇嘉园路与景观大道交汇处嘉禾农博港1栋307铺 | 49.23 | ||
51 | 湘（2022）嘉禾县不动产权第*号 | (略) 伟翔 (略) 嘉禾分公司 | 嘉禾县珠泉镇嘉园路与景观大道交汇处嘉禾农博港1栋308铺 | 48.06 | ||
52 | 湘（2022）嘉禾县不动产权第*号 | (略) 伟翔 (略) 嘉禾分公司 | 嘉禾县珠泉镇嘉园路与景观大道交汇处嘉禾农博港1栋309铺 | 48.06 | ||
53 | 湘（2022）嘉禾县不动产权第*号 | (略) 伟翔 (略) 嘉禾分公司 | 嘉禾县珠泉镇嘉园路与景观大道交汇处嘉禾农博港1栋310铺 | 51.57 | ||
54 | 湘（2022）嘉禾县不动产权第*号 | (略) 伟翔 (略) 嘉禾分公司 | 嘉禾县珠泉镇嘉园路与景观大道交汇处嘉禾农博港1栋311铺 | 49.23 | ||
55 | 湘（2022）嘉禾县不动产权第*号 | (略) 伟翔 (略) 嘉禾分公司 | 嘉禾县珠泉镇嘉园路与景观大道交汇处嘉禾农博港1栋312铺 | 52.75 | ||
56 | 湘（2022）嘉禾县不动产权第*号 | (略) 伟翔 (略) 嘉禾分公司 | 嘉禾县珠泉镇嘉园路与景观大道交汇处嘉禾农博港1栋313铺 | 45.71 | ||
57 | 湘（2022）嘉禾县不动产权第*号 | (略) 伟翔 (略) 嘉禾分公司 | 嘉禾县珠泉镇嘉园路与景观大道交汇处嘉禾农博港1栋314铺 | 66.17 | ||
58 | 湘（2022）嘉禾县不动产权第*号 | (略) 伟翔 (略) 嘉禾分公司 | 嘉禾县珠泉镇嘉园路与景观大道交汇处嘉禾农博港1栋316铺 | 50.48 | ||
59 | 湘（2022）嘉禾县不动产权第*号 | (略) 伟翔 (略) 嘉禾分公司 | 嘉禾县珠泉镇嘉园路与景观大道交汇处嘉禾农博港1栋317铺 | 50.48 | ||
60 | 湘（2022）嘉禾县不动产权第*号 | (略) 伟翔 (略) 嘉禾分公司 | 嘉禾县珠泉镇嘉园路与景观大道交汇处嘉禾农博港1栋318铺 | 50.48 | ||
61 | 湘（2022）嘉禾县不动产权第*号 | (略) 伟翔 (略) 嘉禾分公司 | 嘉禾县珠泉镇嘉园路与景观大道交汇处嘉禾农博港1栋319铺 | 50.48 | ||
62 | 湘（2022）嘉禾县不动产权第*号 | (略) 伟翔 (略) 嘉禾分公司 | 嘉禾县珠泉镇嘉园路与景观大道交汇处嘉禾农博港1栋320铺 | 50.48 | ||
63 | 湘（2022）嘉禾县不动产权第*号 | (略) 伟翔 (略) 嘉禾分公司 | 嘉禾县珠泉镇嘉园路与景观大道交汇处嘉禾农博港1栋321铺 | 50.48 | ||
64 | 湘（2022）嘉禾县不动产权第*号 | (略) 伟翔 (略) 嘉禾分公司 | 嘉禾县珠泉镇嘉园路与景观大道交汇处嘉禾农博港1栋322铺 | 48.07 | ||
65 | 湘（2022）嘉禾县不动产权第*号 | (略) 伟翔 (略) 嘉禾分公司 | 嘉禾县珠泉镇嘉园路与景观大道交汇处嘉禾农博港1栋323铺 | 37.39 | ||
66 | 湘（2022）嘉禾县不动产权第*号 | (略) 伟翔 (略) 嘉禾分公司 | 嘉禾县珠泉镇嘉园路与景观大道交汇处嘉禾农博港1栋324铺 | 16.91 | ||
67 | 湘（2022）嘉禾县不动产权第*号 | (略) 伟翔 (略) 嘉禾分公司 | 嘉禾县珠泉镇嘉园路与景观大道交汇处嘉禾农博港1栋325铺 | 7.48 | ||
68 | 湘（2022）嘉禾县不动产权第*号 | (略) 伟翔 (略) 嘉禾分公司 | 嘉禾县珠泉镇嘉园路与景观大道交汇处嘉禾农博港1栋326铺 | 9.14 | ||
69 | 湘（2022）嘉禾县不动产权第*号 | (略) 伟翔 (略) 嘉禾分公司 | 嘉禾县珠泉镇嘉园路与景观大道交汇处嘉禾农博港1栋327铺 | 37.39 | ||
70 | 湘（2022）嘉禾县不动产权第*号 | (略) 伟翔 (略) 嘉禾分公司 | 嘉禾县珠泉镇嘉园路与景观大道交汇处嘉禾农博港1栋328铺 | 33.23 | ||
71 | 湘（2022）嘉禾县不动产权第*号 | (略) 伟翔 (略) 嘉禾分公司 | 嘉禾县珠泉镇嘉园路与景观大道交汇处嘉禾农博港1栋329铺 | 33.23 | ||
72 | 湘（2022）嘉禾县不动产权第*号 | (略) 伟翔 (略) 嘉禾分公司 | 嘉禾县珠泉镇嘉园路与景观大道交汇处嘉禾农博港1栋330铺 | 92.97 | ||
73 | 湘（2022）嘉禾县不动产权第*号 | (略) 伟翔 (略) 嘉禾分公司 | 嘉禾县珠泉镇嘉园路与景观大道交汇处嘉禾农博港1栋331铺 | 31.81 | ||
74 | 湘（2022）嘉禾县不动产权第*号 | (略) 伟翔 (略) 嘉禾分公司 | 嘉禾县珠泉镇嘉园路与景观大道交汇处嘉禾农博港1栋332铺 | 8.72 | ||
75 | 湘（2022）嘉禾县不动产权第*号 | (略) 伟翔 (略) 嘉禾分公司 | 嘉禾县珠泉镇嘉园路与景观大道交汇处嘉禾农博港1栋333铺 | 9.66 | ||
76 | 湘（2022）嘉禾县不动产权第*号 | (略) 伟翔 (略) 嘉禾分公司 | 嘉禾县珠泉镇嘉园路与景观大道交汇处嘉禾农博港1栋334铺 | 33.49 | ||
77 | 湘（2022）嘉禾县不动产权第*号 | (略) 伟翔 (略) 嘉禾分公司 | 嘉禾县珠泉镇嘉园路与景观大道交汇处嘉禾农博港1栋335铺 | 43.8 | ||
78 | 湘（2022）嘉禾县不动产权第*号 | (略) 伟翔 (略) 嘉禾分公司 | 嘉禾县珠泉镇嘉园路与景观大道交汇处嘉禾农博港1栋336铺 | 104.59 | ||
79 | 湘（2022）嘉禾县不动产权第*号 | (略) 伟翔 (略) 嘉禾分公司 | 嘉禾县珠泉镇嘉园路与景观大道交汇处嘉禾农博港1栋337铺 | 32.57 | ||
80 | 湘（2022）嘉禾县不动产权第*号 | (略) 伟翔 (略) 嘉禾分公司 | 嘉禾县珠泉镇嘉园路与景观大道交汇处嘉禾农博港1栋338铺 | 35.52 | ||
合计 | 1602.74 |
特别说明：拍卖标的物现为新城便捷酒店；本次拍卖包括酒店内外装修和内部配套设施（包含：酒店目前经营使用的所有家具及电器，包括但是不限于各类空调、床上用品配套设施等一并完整拍卖）。拍卖标的物为商业用房，共有情况为单独所有。该房产有抵押，公告期内无第三方提供合法的租赁关系凭证，无优先购买权人。标的物所有权人： (略) 伟翔 (略) 嘉禾分公司，标的物位置：嘉禾县珠泉镇嘉园路与景观大道交汇处嘉禾农博港。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖结束前接受咨询，有 (略) 委托的网络司法拍卖辅助机构联系，统一安排看样。
标的物以实物现状为准，本院不保证拍卖物的真伪或品质。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。竞买人请在竞拍前实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。
三、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。负责执 (略) 、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织及上述主体的工作人员及其近亲属不得参与竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖标的物。
竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与拍卖。竞买人委托他人竞买的，须在竞价程序 (略) 办理委托 (略) 确认，竞买成功后，竞买人（委托人）与受托 (略) 办理交接手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。如无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
四、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的物的网络司法 (略) 已通知了能通知到的当事人，没有已知优先购买权人。
五、拍卖成交后，载明买受人真实身份的拍卖成交确认书将在网络司法拍卖平台上公示。买受人应当在拍卖成交之日起五日内将剩余 (略) 指定账户（户 名：嘉 (略) 执行款专户；开户行：湖南嘉禾农村 (略) ；账号：**），并及时办理交接手续，逾期未交付剩余价款的视为悔拍。买受人悔拍的保证金不予退还并依法承担相应法律后果。
六、买受人付清全部拍卖房款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书至相关管理部门办理标的物权属变更手续。交易双方应按照税收法律法规规定缴纳相关税费，被执行人缴纳增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、土地增值税、印花税、企业所得税、个人所得税等税费，买受人缴纳契税、印花税等税费。应由被执行人承担的费用由买受人先行垫付，买受人拍卖成交后 (略) 领取法律文书，买 (略) 过户文书后三个 (略) 凭票据原件报支（垫付费用）。逾期不报支的，相关垫付费用导 (略) 领取的风险由买受人自行承担。未明确缴费义务人的费用由买受人承担。
拍卖标的所涉及的水、电、煤气、管理费等相关未受法律保护的债务均由买受人承担并自理。
本院无职能提供协助竞买人办理不动产按揭，敬请竞买人事先掌握并充分考虑相关风险。
特别提醒：除非存在合法租赁等排除情形，否则在交易成功的一定宽限期后，本院负有强制腾房的法定义务。但是实务中强制腾房存在各种难以预料、难以短期解决的困难和问题，本院将最大限度保障竞买人合法权益，但并不能保障所有司法处置房屋均能及时完成交付，敬请知悉。
竞买人在拍卖竞价前请务必认真了解《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》及其相关法律规定，仔细阅读 (略) 发布的竞买须知。
看样联系电话：* 李女士
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本院监督电话：0735-*
淘宝技术咨询：400-822-2870
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2024年3月6日
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