竞买公告

(略) 宝 (略) 关于拍卖房屋建筑物5项、饲料机1套、变压器1台及空调挂机2台的拍卖公告

(略) 宝 (略) 将于2024年4月6日10时至2024年4月7日10时止（延时的除外）在淘宝网络司法拍卖平台上（网址：http://**,户名： (略) 宝 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：拍卖标的物：房屋建筑物5项、饲料机1套、变压器1台及空调挂机2台（具体使用情况以实际为准）。介绍内容详见附件中联评报法字 [2024]A-0001号 《 (略) 宝 (略) 拟司法执行财产所涉及的资产价值项目资产评估报告》。

拍卖标的目前 (略) 宝 (略) 指定位置（宝坻区八门城镇张头窝村宝芦公路旁）。

1. 房屋建筑物明细表：

2.设备明细表：

评估价：*元，起拍价：*元

保证金：20000元，增加幅度：2000元

特别提示：

1、标的物以实际现状为准，法院不保证拍卖财产的真伪或者品质，法院不承担拍卖标的物的瑕疵担保责任。如有竞买意向， (略) 联系看样后参与竞拍。

2、标的物的数量、规格型号、新旧程度以现场实物现状为准。 (略) 未进行现场测试，无法保证能否正常使用，如出现质量、瑕疵、缺陷、损坏等问题，本院不承担任何责任，实物以交接时为准。竞买人应详细了解标的现状，如参与竞买即表示已清楚并认可标的现状，因此产生的一切风险和后果由买受人承担。

3、竞买结束后，买受人需持相 (略) 自行提取拍卖标的，本院不负责拆卸、运输，设备拆移等相关费用由买受人自行承担。因买 (略) 办理手续的，拍卖成交款不予退还。

4、本次评估所涉及的房屋建筑物，未能提供相关权属证书，评估人员是以相关当事方提供的建筑面积为基础进行的评估，如相关当事方现场确认的建筑面积与相关管理部门核发的权属证书的建筑面积存在差异，应以相关管理部门核发的权属证书的建筑面积为准。法院对房屋面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任和风险。

拍卖标的物其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准，如房屋存在违章建筑、拆改、结构调整、固定装修损坏等情况，本拍卖不改变上述情况的违法性，买受人需遵守相关部门认定及处理，由此产生的恢复原状、修复等问题不影响拍卖成交结果及成交价格。

5、本拍卖标的物 (略) 出具的评估报告产生，标的物以实物现状为准，竞买人请谨慎竞拍，如需看样请提前预约，法院不承担拍卖标的质量、瑕疵保证，涉及标的物其他方面的不明使用问题的责任，由买受人全部承担。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。

竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖结束前（法定休假日除外），可向拍卖辅助机构咨询，本次拍卖不安排统一看样，如有竞买意向，请意向买受人提前向辅拍机构李女士咨询。预约电话:*

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：网络司法拍卖从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅 (略) 确定。竞买人以低于起拍价出价的无效。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，对本品未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。

七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物交付手续由买受人自行办理，所有涉及的税费、办理权证所需费用以及所产生的其他费用由买受人负担。

八、对上述标的权属有异议者，请于2024年3月2 (略) 联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及淘宝网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自 (略) (略) 指定账户，拍卖余款在2024年4月14日15 (略) 指定账户(户名： (略) 宝 (略) ，开户银行：天津农村 (略) 宝坻中心支行，账号：*530)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

特别提示： 买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。

悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失，由原买受人承担，法院可以直接从其预交的保证金中扣除，扣除后保证金有剩余的，按照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》二十四条处理；保证金数额不足的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行。

依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

标的物情况介绍摘录中联评报法字 [2024]A-0001号 《 (略) 宝 (略) 拟司法执行财产所涉及的资产价值项目资产评估报告》。

辅助机构：中拍联合（天津） (略)

辅助机构咨询电话：*，李(9:00-11:30,14:00-17:00，法定休假日除外）

法院咨询电话：022-*，薛法官

监督电话：022-*,宝 (略) 监察室

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

联系地址： (略) 宝坻区钰华街11 (略) 执行局

(略) 宝 (略)

二〇二四年三月六日

竞买公告

(略) 宝 (略) 关于拍卖房屋建筑物5项、饲料机1套、变压器1台及空调挂机2台的拍卖公告

(略) 宝 (略) 将于2024年4月6日10时至2024年4月7日10时止（延时的除外）在淘宝网络司法拍卖平台上（网址：http://**,户名： (略) 宝 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：拍卖标的物：房屋建筑物5项、饲料机1套、变压器1台及空调挂机2台（具体使用情况以实际为准）。介绍内容详见附件中联评报法字 [2024]A-0001号 《 (略) 宝 (略) 拟司法执行财产所涉及的资产价值项目资产评估报告》。

拍卖标的目前 (略) 宝 (略) 指定位置（宝坻区八门城镇张头窝村宝芦公路旁）。

1. 房屋建筑物明细表：

2.设备明细表：

评估价：*元，起拍价：*元

保证金：20000元，增加幅度：2000元

特别提示：

1、标的物以实际现状为准，法院不保证拍卖财产的真伪或者品质，法院不承担拍卖标的物的瑕疵担保责任。如有竞买意向， (略) 联系看样后参与竞拍。

2、标的物的数量、规格型号、新旧程度以现场实物现状为准。 (略) 未进行现场测试，无法保证能否正常使用，如出现质量、瑕疵、缺陷、损坏等问题，本院不承担任何责任，实物以交接时为准。竞买人应详细了解标的现状，如参与竞买即表示已清楚并认可标的现状，因此产生的一切风险和后果由买受人承担。

3、竞买结束后，买受人需持相 (略) 自行提取拍卖标的，本院不负责拆卸、运输，设备拆移等相关费用由买受人自行承担。因买 (略) 办理手续的，拍卖成交款不予退还。

4、本次评估所涉及的房屋建筑物，未能提供相关权属证书，评估人员是以相关当事方提供的建筑面积为基础进行的评估，如相关当事方现场确认的建筑面积与相关管理部门核发的权属证书的建筑面积存在差异，应以相关管理部门核发的权属证书的建筑面积为准。法院对房屋面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任和风险。

拍卖标的物其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准，如房屋存在违章建筑、拆改、结构调整、固定装修损坏等情况，本拍卖不改变上述情况的违法性，买受人需遵守相关部门认定及处理，由此产生的恢复原状、修复等问题不影响拍卖成交结果及成交价格。

5、本拍卖标的物 (略) 出具的评估报告产生，标的物以实物现状为准，竞买人请谨慎竞拍，如需看样请提前预约，法院不承担拍卖标的质量、瑕疵保证，涉及标的物其他方面的不明使用问题的责任，由买受人全部承担。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。

竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖结束前（法定休假日除外），可向拍卖辅助机构咨询，本次拍卖不安排统一看样，如有竞买意向，请意向买受人提前向辅拍机构李女士咨询。预约电话:*

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：网络司法拍卖从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅 (略) 确定。竞买人以低于起拍价出价的无效。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，对本品未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。

七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物交付手续由买受人自行办理，所有涉及的税费、办理权证所需费用以及所产生的其他费用由买受人负担。

八、对上述标的权属有异议者，请于2024年3月2 (略) 联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及淘宝网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自 (略) (略) 指定账户，拍卖余款在2024年4月14日15 (略) 指定账户(户名： (略) 宝 (略) ，开户银行：天津农村 (略) 宝坻中心支行，账号：*530)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

特别提示： 买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。

悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失，由原买受人承担，法院可以直接从其预交的保证金中扣除，扣除后保证金有剩余的，按照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》二十四条处理；保证金数额不足的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行。

依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

标的物情况介绍摘录中联评报法字 [2024]A-0001号 《 (略) 宝 (略) 拟司法执行财产所涉及的资产价值项目资产评估报告》。

辅助机构：中拍联合（天津） (略)

辅助机构咨询电话：*，李(9:00-11:30,14:00-17:00，法定休假日除外）

法院咨询电话：022-*，薛法官

监督电话：022-*,宝 (略) 监察室

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

联系地址： (略) 宝坻区钰华街11 (略) 执行局

(略) 宝 (略)

二〇二四年三月六日