(略) 威 (略)

拍卖公告

威 (略) 将于2024年4月8日10时至2024年4月9日10时止（延时的除外）在威 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://**，户名：威 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：威远县严陵镇荣威.万汇城11栋2层2-206商业用房（威远县公安局城南派出所确定的门牌为：威远县严陵镇川威大道1号11栋1单元附203号）予以拍卖，建筑面积：252.41平方米， (略) 定向询价，交易计税单价为每平方米3800元，计税总金额*.70元，处置参考价为：*.70元，第一次拍卖起拍价为：*.70元，保证金：13万元，增价幅度5000元。

案号为（2024）川1024执恢16号

特别注明：

1、本次拍卖仅限于房产，不包括内部的家具、家电等可移动物品；

2、该标的物目前为清水房，房屋以现状进行拍卖，竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖房屋完全了解，并接受拍卖房屋一切已知和未知瑕疵。

3、香港、澳门、台湾及境外人员参加竞拍需提供身份 (略) 审查。

4、由于开发商手续未完善，拍卖成交后不能立即办理产权证，待具备办理条件时办理产权变更，详情可向不动产登记机关咨询。

5、此产权有租赁，具有优先购买权，现经营“玩乐空间动漫”，以下摘录部分租赁信息：1、租期3年，自2023年11月6日起至2026年11月5日，自进场日后即2023年11月6日至2024年1月5日为装修免租期，免租期间*方无需支付租金予*方，但租金以外的其他费用包括但不限于物业管理费、水、电、气费等均由*方支付。*方实际支付租金时间即（计租日）为：2024年1月6日至2026年11月5日。2、租金及支付方式：该房屋（商铺）首年租金为人民币*元（大写：点击查看>>万*仟零点击查看>>元整），*方按季度向*方准时足额缴纳。首次支付租金共计为人民币34075（大写：*万*仟零点击查看>>元整），*方可以转账或现金支付租金，*方租金到账后，由*方出具相应收款收据。本合同一经签署，*方即应交纳人民币22800元（大写：*万*仟*佰元整）的商铺租赁履约保证金。租金标准（租金不包括物业服务费，物业服务费由*方另行向* (略) 支付），该房屋（商铺）的起始租金按计租面积计付，每月每平方米人民币45元，*方自租赁合同约定的计租日起开始承担该房屋的租金。支付时间：首次支付时间为**双方签订本合同3日内一次性付清，后续每次租金缴纳应提前15天一次性付清。递增：从*方租赁第2年起，（即2024年11月6日起）在上一年实际支付租金的基础上逐年递增5%，并按前述办法据实支付。租赁的其他内容请电话咨询：*.

法院在此提醒广大网络司法拍卖参与人员，在参与司法拍卖前，务必详细了解相关规则。对于没有购买意愿，或明知资金不足，无力支付拍卖款，仍与他人激烈竞价、恶意抬高价格，妨碍他人正常竞买， (略) 执行的行为，法院可以根据情节严重程度予以罚款、拘留，构成犯罪的，还可以依法追究刑事责任。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

依照 (略) 的相关规定，案件的相关当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等均可参加竞买，不参加竞买的请登录本公告的网站关注本次拍卖活动的整个过程。优先购买权人未参与竞买以及案件相关人员未登录本公告的网站关注本次竞卖活动的则视为自动放弃相关权利。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为已对本标的实物现状进行确认，责任自负。

四、标的物竞得者付清全部拍卖 (略) 出具的相关文书到相关部门办理相关手续，标的物过户登记等手续由买受人自行办理，所涉及的可能存在的物业费、水、电、气等欠费均由买受人承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无关。成交后房屋过户所涉及的税费按相关法律规定各自承担相应的部分，交易税费由买受人先行垫付，后凭税 (略) 领取替被执行人所垫付的税费。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，每次增加幅度为人民币5000元。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟,竞买人的出价时间以进入网络司法拍卖平台服务系统时间为准。

六、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在成交后7 (略) 指定账户(户名：威 (略) 诉讼费及案款专户，开户银行：中国 (略) 威远支行，账号：*4278，注意事项：若现金缴纳，需到工行威远支行办理（县国土局旁边）。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

七、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

八、咨询、展示看样的时间与方式：自拍卖开始前（工作日上午9：00至12:00，下午14:30至18:00）接受咨询，有意者可到标的物现场咨询了解。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

标的物看样咨询电话： *；

法院监督电话： 0832-*；

法院联系地址： (略) 威远县严陵镇杉树坳街118号；

执行局地址：威远县桂花北路与魏家东路交叉口

法院拍卖网址: http://**；

淘宝技术咨询： 400-822-2870

竞拍流程指引网址： http://**

威 (略)

二〇二四年三月七日

(略) 威 (略)

拍卖公告

威 (略) 将于2024年4月8日10时至2024年4月9日10时止（延时的除外）在威 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://**，户名：威 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：威远县严陵镇荣威.万汇城11栋2层2-206商业用房（威远县公安局城南派出所确定的门牌为：威远县严陵镇川威大道1号11栋1单元附203号）予以拍卖，建筑面积：252.41平方米， (略) 定向询价，交易计税单价为每平方米3800元，计税总金额*.70元，处置参考价为：*.70元，第一次拍卖起拍价为：*.70元，保证金：13万元，增价幅度5000元。

案号为（2024）川1024执恢16号

特别注明：

1、本次拍卖仅限于房产，不包括内部的家具、家电等可移动物品；

2、该标的物目前为清水房，房屋以现状进行拍卖，竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖房屋完全了解，并接受拍卖房屋一切已知和未知瑕疵。

3、香港、澳门、台湾及境外人员参加竞拍需提供身份 (略) 审查。

4、由于开发商手续未完善，拍卖成交后不能立即办理产权证，待具备办理条件时办理产权变更，详情可向不动产登记机关咨询。

5、此产权有租赁，具有优先购买权，现经营“玩乐空间动漫”，以下摘录部分租赁信息：1、租期3年，自2023年11月6日起至2026年11月5日，自进场日后即2023年11月6日至2024年1月5日为装修免租期，免租期间*方无需支付租金予*方，但租金以外的其他费用包括但不限于物业管理费、水、电、气费等均由*方支付。*方实际支付租金时间即（计租日）为：2024年1月6日至2026年11月5日。2、租金及支付方式：该房屋（商铺）首年租金为人民币*元（大写：点击查看>>万*仟零点击查看>>元整），*方按季度向*方准时足额缴纳。首次支付租金共计为人民币34075（大写：*万*仟零点击查看>>元整），*方可以转账或现金支付租金，*方租金到账后，由*方出具相应收款收据。本合同一经签署，*方即应交纳人民币22800元（大写：*万*仟*佰元整）的商铺租赁履约保证金。租金标准（租金不包括物业服务费，物业服务费由*方另行向* (略) 支付），该房屋（商铺）的起始租金按计租面积计付，每月每平方米人民币45元，*方自租赁合同约定的计租日起开始承担该房屋的租金。支付时间：首次支付时间为**双方签订本合同3日内一次性付清，后续每次租金缴纳应提前15天一次性付清。递增：从*方租赁第2年起，（即2024年11月6日起）在上一年实际支付租金的基础上逐年递增5%，并按前述办法据实支付。租赁的其他内容请电话咨询：*.

法院在此提醒广大网络司法拍卖参与人员，在参与司法拍卖前，务必详细了解相关规则。对于没有购买意愿，或明知资金不足，无力支付拍卖款，仍与他人激烈竞价、恶意抬高价格，妨碍他人正常竞买， (略) 执行的行为，法院可以根据情节严重程度予以罚款、拘留，构成犯罪的，还可以依法追究刑事责任。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

依照 (略) 的相关规定，案件的相关当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等均可参加竞买，不参加竞买的请登录本公告的网站关注本次拍卖活动的整个过程。优先购买权人未参与竞买以及案件相关人员未登录本公告的网站关注本次竞卖活动的则视为自动放弃相关权利。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为已对本标的实物现状进行确认，责任自负。

四、标的物竞得者付清全部拍卖 (略) 出具的相关文书到相关部门办理相关手续，标的物过户登记等手续由买受人自行办理，所涉及的可能存在的物业费、水、电、气等欠费均由买受人承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无关。成交后房屋过户所涉及的税费按相关法律规定各自承担相应的部分，交易税费由买受人先行垫付，后凭税 (略) 领取替被执行人所垫付的税费。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，每次增加幅度为人民币5000元。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟,竞买人的出价时间以进入网络司法拍卖平台服务系统时间为准。

六、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在成交后7 (略) 指定账户(户名：威 (略) 诉讼费及案款专户，开户银行：中国 (略) 威远支行，账号：*4278，注意事项：若现金缴纳，需到工行威远支行办理（县国土局旁边）。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

七、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

八、咨询、展示看样的时间与方式：自拍卖开始前（工作日上午9：00至12:00，下午14:30至18:00）接受咨询，有意者可到标的物现场咨询了解。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

标的物看样咨询电话： *；

法院监督电话： 0832-*；

法院联系地址： (略) 威远县严陵镇杉树坳街118号；

执行局地址：威远县桂花北路与魏家东路交叉口

法院拍卖网址: http://**；

淘宝技术咨询： 400-822-2870

竞拍流程指引网址： http://**

威 (略)

二〇二四年三月七日