标的序号

标的名称

建筑面积约

自由报价阶段

限时报价阶段

开始时间

（限时报价周期120秒）

年租金

竞价起始价

竞价保证方式

1

芗城区九龙公园“映雨轩”经营场所三年租赁权

房屋：98㎡

室外露台：42㎡

2024年3月19日

09：00：00至本标的限时报价阶段开始时间前

2024年3月19日

10：00：00

73584元

1、自然人（个体工商户）参与竞标的，应以报名登记的自然人（个体工商户经营者）名称采用转账方式（请勿使用银行柜台现金存款）缴交竞价保证金人民币44000元，竞价保证金到账截止时间：2024年3月18日17:00:00。其他缴交要求详见本项目的《网络竞价须知》，竞价保证金缴付银行账户：

开户名： (略) 国有资产产权（物权）交易中心

开户银行:兴业银行漳州分行

账号:

**

2、单位（含法人单位和其它组织）参与竞标的的，不收取竞价保证金，但需提交《单位竞标承诺书》。

备注：1、本次竞价通过“权益云”竞价平台采用“网络多次报价”的竞价方式，各竞标人参与本项目竞价均需通过“权益云”竞价平台注册账号、申请报名及竞价报价。本次网络多次报价竞价过程由自由报价阶段和限时报价阶段组成：

（1）自由报价阶段自2024年3月19日9：00：00开始至本标的限时竞价开始前。在本阶段竞标人可以对标的充分报价，该阶段报价高于当前最高报价（第一个报价者，可从起始价报价）且符合加价幅度规定的（每次加价幅度为100元或其整数倍），即为有效报价。在本阶段，每个报价不设间隔周期时限。

（2）标的自由报价阶段结束后，竞标人即进入限时报价阶段。限时报价阶段可由多个限时报价间隔周期时限组成，每个报价间隔时限为120秒。在一个报价间隔周期时限内如无人加价，当前的最高出价者即为该标的的竞得人，竞价活动结束；如报价间隔周期时限内有人加价，则以此报价时间为新的报价间隔周期时限起点，往后等待新的报价，直至最后一个报价间隔周期时限内没有新的有效报价为止，当前的最高有效报价的竞标人即成为该标的的竞得人，竞价活动结束。

（3）若自由竞价阶段及限时竞价阶段均无人报价，则本标的流标。

2、竞价成交之日起三个工作日内至产权交易中心签订《成交确认书》及《竞价记录》，签订《成交确认书》之日起5个工作日内与出租方签订《 (略) 九龙公园“映雨轩”场所租赁合同》。逾期未办理者，出租方有权取消其竞得资格，同时若竞得人为自然人的，其竞价保证金不予退还，收归出租方所有；若竞得人为单位的，该竞得人需按违约标的竞价成交的三年租金总金额的20%向出租方支付违约金。且竞得人需赔偿出租方的所有损失。

3、租金缴交:按每年缴纳一次年度租金。《 (略) 九龙公园“映雨轩”场所租赁合同》签订当日，承租方须支付第一个年度租金，之后每年需提前一个月缴纳下一个年度租金。

4、承租履约保证金缴交：《 (略) 九龙公园“映雨轩”场所租赁合同》签订当日，承租方须支付承租履约保证金（按本标的竞价成交的年度租金的二分之一的标准缴交）。

5、租赁期间，承租方应在法律法规许可条件下从事商业活动，所需相关手续由承租方负责办理。严格遵守相关规定，严禁留宿过夜，场地保洁按照相关卫生标准及公园相关管理规定，严禁室外悬挂衣物、保洁工具等影响公园景观的物品，不得向公园湖体排放污水及污染湖面废弃水。本标的涉及的周围环境卫生、安全保卫、消防安全及审查、用电安全和生产经营等责任及相关费用由承租方承担，出租方不承担任何连带责任。因标的使用，经营产生的一切税费、水电、通信等责任及相关费用，由承租方承担。同时承租方需遵守文明创建规定和其他安全消防规定。

6、承租方在防腐木露台的经营方案须经出租方认可后方可实施，室内场所及防腐木露台作为经营场地，不能在规定场地外经营。承租方未按约定设置场地经营项目的或超出场地范围经营的，违约一次支付给出租方5000元违约金，出现多次的按次累加支付违约金，一年内因此违约3次的停业整顿，一年内5次因此违约的出租方有权终止合同，同时履约保证金不予退还，收归出租方所有。

7、租赁期间承租方确实需要改变租赁房屋的结构，进行拆、减、增必须事先书面提出并经过出租方的同意，否则必须承担相应责任。承租方经出租方同意装饰装修，租赁期满或因承租方违约导致合同提前解除的，扩建以及形成附合、混合等物无偿收归出租方所有，出租方不予补偿；因拆除造成房屋损毁的，承租方应当承担恢复原状义务。

8、场所交接：承租方按约定缴清租金及履约保证金之日起5日内，出租方将经营场所移交给承租方。

9、竞标人报名时应上传提交以下资料：

（1）自然人(个体工商户)参与竞标的，应上传提交以下电子版材料：a.本人身份证（个体工商户营业执照及其经营者本人身份证）；b.如委托他人经办竞标交易事宜，还需出具有法律效力的授权书原件及经办人身份证；c.竞价保证金的缴款凭证原件。

（2）单位（含法人单位和其它组织）参与竞标的，应上传提交以下电子版材料：a.营业执照（限企业单位提交）或法人证书（限事业单位提交）或组织机构代码证（限机关单位、群团组织等提交）；b.法定代表人（负责人）身份证；c.法定代表人（负责人）如委托他人经办竞标交易事宜，还需提交有法律效力的授权书原件及经办人身份证；d.单位竞标承诺书【请至公告下方下载，承诺书每页均需加盖单位公章并在指定位置由法定代表人（负责人）签字后上传】。

（3）授权书格式请至公告下方下载或者在网站的“下载中心”下载，需签字（加盖公章）后上传。

10、标的现状以意向竞标人竞标前的现场看样为准，意向竞标人如参加竞标则视为其对标的状况无异议。

11、其他交易事项要求请查看本项目《网络竞价须知》、《产权交易网络竞价规则》、《单位竞标承诺书》及《 (略) 九龙公园“映雨轩”场所租赁合同》等挂牌交易文件。

标的序号

标的名称

建筑面积约

自由报价阶段

限时报价阶段

开始时间

（限时报价周期120秒）

年租金

竞价起始价

竞价保证方式

1

芗城区九龙公园“映雨轩”经营场所三年租赁权

房屋：98㎡

室外露台：42㎡

2024年3月19日

09：00：00至本标的限时报价阶段开始时间前

2024年3月19日

10：00：00

73584元

1、自然人（个体工商户）参与竞标的，应以报名登记的自然人（个体工商户经营者）名称采用转账方式（请勿使用银行柜台现金存款）缴交竞价保证金人民币44000元，竞价保证金到账截止时间：2024年3月18日17:00:00。其他缴交要求详见本项目的《网络竞价须知》，竞价保证金缴付银行账户：

开户名： (略) 国有资产产权（物权）交易中心

开户银行:兴业银行漳州分行

账号:

**

2、单位（含法人单位和其它组织）参与竞标的的，不收取竞价保证金，但需提交《单位竞标承诺书》。

备注：1、本次竞价通过“权益云”竞价平台采用“网络多次报价”的竞价方式，各竞标人参与本项目竞价均需通过“权益云”竞价平台注册账号、申请报名及竞价报价。本次网络多次报价竞价过程由自由报价阶段和限时报价阶段组成：

（1）自由报价阶段自2024年3月19日9：00：00开始至本标的限时竞价开始前。在本阶段竞标人可以对标的充分报价，该阶段报价高于当前最高报价（第一个报价者，可从起始价报价）且符合加价幅度规定的（每次加价幅度为100元或其整数倍），即为有效报价。在本阶段，每个报价不设间隔周期时限。

（2）标的自由报价阶段结束后，竞标人即进入限时报价阶段。限时报价阶段可由多个限时报价间隔周期时限组成，每个报价间隔时限为120秒。在一个报价间隔周期时限内如无人加价，当前的最高出价者即为该标的的竞得人，竞价活动结束；如报价间隔周期时限内有人加价，则以此报价时间为新的报价间隔周期时限起点，往后等待新的报价，直至最后一个报价间隔周期时限内没有新的有效报价为止，当前的最高有效报价的竞标人即成为该标的的竞得人，竞价活动结束。

（3）若自由竞价阶段及限时竞价阶段均无人报价，则本标的流标。

2、竞价成交之日起三个工作日内至产权交易中心签订《成交确认书》及《竞价记录》，签订《成交确认书》之日起5个工作日内与出租方签订《 (略) 九龙公园“映雨轩”场所租赁合同》。逾期未办理者，出租方有权取消其竞得资格，同时若竞得人为自然人的，其竞价保证金不予退还，收归出租方所有；若竞得人为单位的，该竞得人需按违约标的竞价成交的三年租金总金额的20%向出租方支付违约金。且竞得人需赔偿出租方的所有损失。

3、租金缴交:按每年缴纳一次年度租金。《 (略) 九龙公园“映雨轩”场所租赁合同》签订当日，承租方须支付第一个年度租金，之后每年需提前一个月缴纳下一个年度租金。

4、承租履约保证金缴交：《 (略) 九龙公园“映雨轩”场所租赁合同》签订当日，承租方须支付承租履约保证金（按本标的竞价成交的年度租金的二分之一的标准缴交）。

5、租赁期间，承租方应在法律法规许可条件下从事商业活动，所需相关手续由承租方负责办理。严格遵守相关规定，严禁留宿过夜，场地保洁按照相关卫生标准及公园相关管理规定，严禁室外悬挂衣物、保洁工具等影响公园景观的物品，不得向公园湖体排放污水及污染湖面废弃水。本标的涉及的周围环境卫生、安全保卫、消防安全及审查、用电安全和生产经营等责任及相关费用由承租方承担，出租方不承担任何连带责任。因标的使用，经营产生的一切税费、水电、通信等责任及相关费用，由承租方承担。同时承租方需遵守文明创建规定和其他安全消防规定。

6、承租方在防腐木露台的经营方案须经出租方认可后方可实施，室内场所及防腐木露台作为经营场地，不能在规定场地外经营。承租方未按约定设置场地经营项目的或超出场地范围经营的，违约一次支付给出租方5000元违约金，出现多次的按次累加支付违约金，一年内因此违约3次的停业整顿，一年内5次因此违约的出租方有权终止合同，同时履约保证金不予退还，收归出租方所有。

7、租赁期间承租方确实需要改变租赁房屋的结构，进行拆、减、增必须事先书面提出并经过出租方的同意，否则必须承担相应责任。承租方经出租方同意装饰装修，租赁期满或因承租方违约导致合同提前解除的，扩建以及形成附合、混合等物无偿收归出租方所有，出租方不予补偿；因拆除造成房屋损毁的，承租方应当承担恢复原状义务。

8、场所交接：承租方按约定缴清租金及履约保证金之日起5日内，出租方将经营场所移交给承租方。

9、竞标人报名时应上传提交以下资料：

（1）自然人(个体工商户)参与竞标的，应上传提交以下电子版材料：a.本人身份证（个体工商户营业执照及其经营者本人身份证）；b.如委托他人经办竞标交易事宜，还需出具有法律效力的授权书原件及经办人身份证；c.竞价保证金的缴款凭证原件。

（2）单位（含法人单位和其它组织）参与竞标的，应上传提交以下电子版材料：a.营业执照（限企业单位提交）或法人证书（限事业单位提交）或组织机构代码证（限机关单位、群团组织等提交）；b.法定代表人（负责人）身份证；c.法定代表人（负责人）如委托他人经办竞标交易事宜，还需提交有法律效力的授权书原件及经办人身份证；d.单位竞标承诺书【请至公告下方下载，承诺书每页均需加盖单位公章并在指定位置由法定代表人（负责人）签字后上传】。

（3）授权书格式请至公告下方下载或者在网站的“下载中心”下载，需签字（加盖公章）后上传。

10、标的现状以意向竞标人竞标前的现场看样为准，意向竞标人如参加竞标则视为其对标的状况无异议。

11、其他交易事项要求请查看本项目《网络竞价须知》、《产权交易网络竞价规则》、《单位竞标承诺书》及《 (略) 九龙公园“映雨轩”场所租赁合同》等挂牌交易文件。