(略) 金 (略) 将于2024年月4日9时至2024年4月10日10时止（延时的除外）在京东网络司法拍卖平台上（网址：http://**）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的： (略) 金普新区三十里堡街道梨树沟村的大棚27栋（农业设施物权登记证编号：金普新区农经字第2016-013号，详见辽中天华正评报字[2023]第11020号评估报告）。

注： (略) 金普新区三十里堡街道梨树沟村。

特别提醒：

1、本次拍卖标的所涉及的税费、欠费及办理权证所需费用，需按照法律规定的标准，由相应主体承担。本院不在拍卖款中扣除应由被执行人承担的任何费用（含税费等），但被执行人不动产拍卖所得价款可以偿还已取得执行依据的所有债务及实现债权的必要费用除外，如需买受人先行垫付的，买受人垫付后可向被执行人依法追偿。如被执行人无力、下落不明或不配合缴纳过户税费的情况下，导致的不动产过户阻滞风险由买受人自行承担。所有涉及的欠费（包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费、取暖费等）及办理权证所需费用由买受人自行了解并处理。买受人需承诺拍卖成交后的入住和资产交移工作由其自行解决；

2、土地承包期限：2015年9月-2028年10月，租赁土地费用有欠付部分，竞买人竞买成功后应补缴土地租赁费用，租赁期满后续租事宜由竞买人自行协商；

3、 (略) 前期调查， (略) 农村经济委员会《关于认真做好农业设施物权登记的指导意见》（大农发[2013]143号）、《关于进一步做好农业设施物权登记的补充通知》（大农发[2017]246号）文件，竞买人应符合以下条件：必须从事农业生产；竞买人（包括工商登记的法人）必须为农村户籍的种养业大户、家庭农场、农民合作社等；申请登记的农业设施主要包括在本地区农民集体所有土地和依法由农民集体使用土地上已建成的温室大棚、畜禽养殖舍、仓储设施等或竞买人须为农 (略) 级以上农业产业化龙头企业，且其土地流转面积应在50亩以上、流转期限10年以上；

4、竞买人在参与竞买前应充分了解拍卖标的涉及的具体政策，前述第3条相 (略) 在前期调查中了解到的相关政策限制，本院不保证是否有其他对于拍卖标的及竞买人资质的限制性政策。竞买人如因主体资质不符合导致无法过户的，视为悔拍，保证金不予退还。

注意事项：凡参与本标的拍卖的竞买人，须自行了解该拍卖标的的产权过户及户口落户等具体相关政策，因此产生的一切问题和责任均由竞买人自行承担和解决。

起拍价：*.55元，保证金：*元，增价幅度：10000元或整数倍。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织并符合相关政策的限制性内容的均可参加竞买，竞买人在参与竞买前应充分了解拍卖标的的具体政策。如参与竞买人未开设京东网账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。

竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告发布起至拍卖开始两个工作日前止（节假日除外）的工作时间（9:00-11:00、13:00-16:00）接受咨询，看样具体时间请联系咨询人员（* 张女士）。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：网络司法拍卖从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅 (略) 确定。竞买人以低于起拍价出价的无效。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。

七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物交付手续由买受人自行办理，竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，受房产所在地限购政策约束的竞买人申请参与竞 (略) 不予准许，申请参与竞拍的竞买人应当承诺具备购房资格及自愿承担法律后果，拍卖人不承担一切责任。

由于办理拍卖标的权属转移而产生的过户税费按照法律规定由相应主体承担（具体实际税费情况，以当地税务机关规定为准）。

八、对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始五个工 (略) 联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东网注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自 (略) 金 (略) 指定账户，拍卖余款在拍卖成交之日起七 (略) 指定账户（开户单位： (略) 金 (略) ，开户行：中国 (略) 大连金州支行；账号：*5563），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

重要提示：依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定，竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳保证 (略) 或者网络服务提供者确认后，取得竞买资格。按照此项规定，向京东交纳保证金参拍的竞买人，京东需在确认其保证金到账之后，方能为竞买人开通竞买权限。

由于竞买人注册账户、实名认证、开通网银、竞买人的开户银行向京东转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的保证金金额在1000万及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前5个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担， (略) 与京东平台均不就此承担任何责任。

保证金金额往往数额较大，为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，建议竞买人提前去相关银行办理提高网银支付限额的业务。如保证金金额超出竞买人开户银行制订的最高网银支付限额，建议采取更换网银支付限额更高的银行卡支付、多日分多笔支付、多张银行卡分多笔支付等方式交纳保证金。京东作为款项接收方，不对银行制订的网银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。

十一、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖公告、须知。

网拍服务请拨打咨询电话：* 张女士

服务监督热线：0411-*

贷款及其相关事宜咨询电话：* 徐先生

联系地址： (略) 金 (略)

网址: http://**

此公告在“京东网”上发布。

网络司法拍卖辅助机构：辽宁鑫远 (略)

(略) 金 (略)

二〇二四年三月八日

(略) 金 (略) 将于2024年月4日9时至2024年4月10日10时止（延时的除外）在京东网络司法拍卖平台上（网址：http://**）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的： (略) 金普新区三十里堡街道梨树沟村的大棚27栋（农业设施物权登记证编号：金普新区农经字第2016-013号，详见辽中天华正评报字[2023]第11020号评估报告）。

注： (略) 金普新区三十里堡街道梨树沟村。

特别提醒：

1、本次拍卖标的所涉及的税费、欠费及办理权证所需费用，需按照法律规定的标准，由相应主体承担。本院不在拍卖款中扣除应由被执行人承担的任何费用（含税费等），但被执行人不动产拍卖所得价款可以偿还已取得执行依据的所有债务及实现债权的必要费用除外，如需买受人先行垫付的，买受人垫付后可向被执行人依法追偿。如被执行人无力、下落不明或不配合缴纳过户税费的情况下，导致的不动产过户阻滞风险由买受人自行承担。所有涉及的欠费（包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费、取暖费等）及办理权证所需费用由买受人自行了解并处理。买受人需承诺拍卖成交后的入住和资产交移工作由其自行解决；

2、土地承包期限：2015年9月-2028年10月，租赁土地费用有欠付部分，竞买人竞买成功后应补缴土地租赁费用，租赁期满后续租事宜由竞买人自行协商；

3、 (略) 前期调查， (略) 农村经济委员会《关于认真做好农业设施物权登记的指导意见》（大农发[2013]143号）、《关于进一步做好农业设施物权登记的补充通知》（大农发[2017]246号）文件，竞买人应符合以下条件：必须从事农业生产；竞买人（包括工商登记的法人）必须为农村户籍的种养业大户、家庭农场、农民合作社等；申请登记的农业设施主要包括在本地区农民集体所有土地和依法由农民集体使用土地上已建成的温室大棚、畜禽养殖舍、仓储设施等或竞买人须为农 (略) 级以上农业产业化龙头企业，且其土地流转面积应在50亩以上、流转期限10年以上；

4、竞买人在参与竞买前应充分了解拍卖标的涉及的具体政策，前述第3条相 (略) 在前期调查中了解到的相关政策限制，本院不保证是否有其他对于拍卖标的及竞买人资质的限制性政策。竞买人如因主体资质不符合导致无法过户的，视为悔拍，保证金不予退还。

注意事项：凡参与本标的拍卖的竞买人，须自行了解该拍卖标的的产权过户及户口落户等具体相关政策，因此产生的一切问题和责任均由竞买人自行承担和解决。

起拍价：*.55元，保证金：*元，增价幅度：10000元或整数倍。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织并符合相关政策的限制性内容的均可参加竞买，竞买人在参与竞买前应充分了解拍卖标的的具体政策。如参与竞买人未开设京东网账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。

竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告发布起至拍卖开始两个工作日前止（节假日除外）的工作时间（9:00-11:00、13:00-16:00）接受咨询，看样具体时间请联系咨询人员（* 张女士）。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：网络司法拍卖从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅 (略) 确定。竞买人以低于起拍价出价的无效。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。

七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物交付手续由买受人自行办理，竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，受房产所在地限购政策约束的竞买人申请参与竞 (略) 不予准许，申请参与竞拍的竞买人应当承诺具备购房资格及自愿承担法律后果，拍卖人不承担一切责任。

由于办理拍卖标的权属转移而产生的过户税费按照法律规定由相应主体承担（具体实际税费情况，以当地税务机关规定为准）。

八、对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始五个工 (略) 联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东网注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自 (略) 金 (略) 指定账户，拍卖余款在拍卖成交之日起七 (略) 指定账户（开户单位： (略) 金 (略) ，开户行：中国 (略) 大连金州支行；账号：*5563），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

重要提示：依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定，竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳保证 (略) 或者网络服务提供者确认后，取得竞买资格。按照此项规定，向京东交纳保证金参拍的竞买人，京东需在确认其保证金到账之后，方能为竞买人开通竞买权限。

由于竞买人注册账户、实名认证、开通网银、竞买人的开户银行向京东转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的保证金金额在1000万及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前5个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担， (略) 与京东平台均不就此承担任何责任。

保证金金额往往数额较大，为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，建议竞买人提前去相关银行办理提高网银支付限额的业务。如保证金金额超出竞买人开户银行制订的最高网银支付限额，建议采取更换网银支付限额更高的银行卡支付、多日分多笔支付、多张银行卡分多笔支付等方式交纳保证金。京东作为款项接收方，不对银行制订的网银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。

十一、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖公告、须知。

网拍服务请拨打咨询电话：* 张女士

服务监督热线：0411-*

贷款及其相关事宜咨询电话：* 徐先生

联系地址： (略) 金 (略)

网址: http://**

此公告在“京东网”上发布。

网络司法拍卖辅助机构：辽宁鑫远 (略)

(略) 金 (略)

二〇二四年三月八日