平望镇胜墩村木字圩鱼池招租
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平望镇胜墩村木字圩鱼池招租
| 项目名称 | 平望镇胜墩村木字圩鱼池招租 | ||||
| 项目编号 | * | 项目类型 | 土地承包经营权流转 | ||
| 交易类型 | 招租 | ||||
| 挂牌日期 | 挂牌起始日期：2024-03-08 | 挂牌终止日期：2024-03-15 | |||
| 出让方 | (略) 吴江区平望镇胜墩村村民委员会 | ||||
| 资产基本情况 | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 资产名称 | 鱼池 | 资产编号 | *K00013 | ||
| 资产类型 | 资源性资产 | 资产地点 | 胜墩村* | ||
| 流转面积（亩） | 61.69 | 农地性质 | 养殖水面 | ||
| 四至（东至） | 四至（西至） | ||||
| 四至（南至） | 四至（北至） | ||||
| 报名信息 | |||||
| 报名时间 | 2024-03-08 至 2024-03-15 9:00——11:00 , 13:30——16:00 （限工作日） | 报名地点 | 胜墩村 | ||
| 报名所需材料 | 报名者提供本人身份证，银行卡复印件，法人单位提供身份证、营业执照、开户许可证（均为复印件）、公章； | ||||
| 保证金信息 | |||||
| 交纳金额 | 30000.00元 | ||||
| 交纳截止时间 | 2024-03-18 16时30分前 （以银行到账时间为准） | 处置方式 | 1. 合同生效之日起，保证金自动转为价款或押金部分,或者原途径无息全额退回（以各地交易管理暂行办法施行或见特别事项说明）； 2. 未达成交易的，保证金账户信息确认无误的于竞价会结束后 2 个工作日内退还； 3. 成交后，出现不签署合同等违约情形时，保证金将予以赔付给利益受损方。 | ||
| 交易信息 | |||||
| 交易方式 | 至本公告挂牌期满，若征集到符合条件的意向受让方数与所需数相一致，则按程序以不低于交易底价协议成交；若征集到符合条件的意向受让方数超过所需数，则采用以下方式确定最终受让方：一次报价 | 起拍价 | *.00元/年 | ||
| 交易时间 | 另行通知 | 交易地点 | 市区级交易中心 | ||
| 是否有优先权人 | 无 | ||||
| 租赁期限 | |||||
| 流转用途 | 水产养殖 | ||||
| 受让方应当具备的条件 | 1.受让方为个人或新型农业经营主体（家庭农场、合作社和农业企业）； 2.受让方须在平望镇有两年以上养殖经验；受让方须具有完全的民事行为能力，能独立承担民事责任；无欠缴村级承包租金的行为，如存在欠缴租金(含现仍欠缴租金)的单位一律取消报名资格； | ||||
| 特别事项说明 | 1.承租人不得擅自以任何形式转包及改变池塘水产养殖用途，否则，出让方有权解除合同，由此造成的损失由受让方承担； 2.承租人不得随意变更渔池原状，不得影响渔池正常排水排放，对本人承包辖区周围的净化池及相关的管道等一切设施、渠道、道路、电线、树木等公共财物有保管责任，不得蓄意损坏。 3.承包户规范使用池塘，确保严格按照区、镇有关文件及承租合同开展渔业生产活动，严禁高放养密度、高饵料投入、高单位产出的“三高”养殖模式，养殖过程中须严格按照《吴江区主要水产品种生态养殖技术规范》（吴农发〔2018〕146号）中规定的环境条件、苗种放养、饲养管理、水质调控、疾病防控等要求规范养殖。以减轻净化区工作负荷，禁止在池塘梗使用化学除草剂，破坏池塘梗及护坡生态环境。积极配合净化区管理。养殖尾水排放需向*方提前报备，并如实登记。 4.*方应承担自用设施如沟渠、集体辅房等，以及负责辖域内环境卫生的日常管理等，保持环境整洁，包括池梗、进排水等设施完善，看护棚美观整洁，禁止将死鱼、垃圾等排入排水渠/管道。 5.如此次招租原承租人没有中标的，由其他人竞标中标的，则原承包人渔池上棚舍等所有财产如新中标人需要，则具体价值金额由双方协商，协商不成的， (略) 评估，评估费由双方均摊。 6.如遇政府工程，承租方必须无条件配合，不得以“补偿金额不能接受”为由恶意阻拦施工。 7.净化池池梗禁止种植蔬菜等农作物，池梗及池中禁止养殖家禽、牛、羊等。 养殖池塘所在净化区排放不达标，经上级部门或第三方对点位所辖养殖池塘进行检测，养殖池塘水质指标高出《池塘养殖尾水排放标准DB32/4043-2021》中淡水收纳水域养殖尾水二级限值的50%以上，按池塘承包面积每次每亩100元扣除保证金(点位所在净化区的养殖池塘)；如私设排水口、养殖池塘水质指标连续两次高出《池塘养殖尾水排放标准DB32/4043-2021》中淡水收纳水域养殖尾水二级限值的50%或对水环境质量产生严重影响的，则上报镇考核工作组成员单位依据相关规定联合查处，并取消其五年内参加平望镇农村产权交易投标资格，依法依规追究其责任。 8.承租人需遵守《平政发〔2023〕25号 关于印发《平望镇池塘长效管理实施方案》的通知(5)》相关规定。 9.竞标人根据手机短信通知将平台交易保证金交至指定银行虚拟账户，保证金不抵租金，招标结束后由平台自动退还；如中标人逾期未按约定缴纳租金等费用，放弃中标的，则交易保证金不予退回。 10.先交后包，成交结果公示一周后，受让方在成交公示期无异议满5个工作日内以转账形式交清2年租金，2年工程水费及合同履约保证金后签订合同，合同履约保证金500元/亩，工程水费25元/亩/年；逾期视为自动放弃，交易保证金不予退还； 11.退出机制：在本次招租签订的合同中约定的管理期限届满前，*方应及时清理所有建造、制作、添附的池塘内、岸边建筑及附属设施，将池塘恢复至*方要求的状态。逾期未处理的，视为*方自动放弃的弃置物，*方可以随意处置，*方不得提出异议。*方有权向*方收取因恢复原状所需的全部费用，各项费用以*方评估或*方委托评估的结果为准，并由*方从履约保证金中直接予以扣除，且在*方完全履行交接与撤场义务之前，*方有权扣留全部剩余的履约保证金直到*方履行了本合同的全部义务为止，如有剩余，*方在条件成熟后无息退还。 | ||||
| 联系方式 | 看样联系人：王敏 联系电话：* | ||||
| 项目联系人：王敏 联系电话：* | |||||
| 文档下载 | |||||
| 项目名称 | 平望镇胜墩村木字圩鱼池招租 | ||||
| 项目编号 | * | 项目类型 | 土地承包经营权流转 | ||
| 交易类型 | 招租 | ||||
| 挂牌日期 | 挂牌起始日期：2024-03-08 | 挂牌终止日期：2024-03-15 | |||
| 出让方 | (略) 吴江区平望镇胜墩村村民委员会 | ||||
| 资产基本情况 | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 资产名称 | 鱼池 | 资产编号 | *K00013 | ||
| 资产类型 | 资源性资产 | 资产地点 | 胜墩村* | ||
| 流转面积（亩） | 61.69 | 农地性质 | 养殖水面 | ||
| 四至（东至） | 四至（西至） | ||||
| 四至（南至） | 四至（北至） | ||||
| 资产名称 | 资产编号 | ||||
| 资产类型 | 资产地点 | ||||
| 流转面积（亩） | 农地性质 | ||||
| 四至（东至） | 四至（西至） | ||||
| 四至（南至） | 四至（北至） | ||||
| 资产名称 | 资产编号 | ||||
| 资产类型 | 资产地点 | ||||
| 流转面积（亩） | 农地性质 | ||||
| 四至（东至） | 四至（西至） | ||||
| 四至（南至） | 四至（北至） | ||||
| 资产名称 | 资产编号 | ||||
| 资产类型 | 资产地点 | ||||
| 流转面积（亩） | 农地性质 | ||||
| 四至（东至） | 四至（西至） | ||||
| 四至（南至） | 四至（北至） | ||||
| 资产名称 | 资产编号 | ||||
| 资产类型 | 资产地点 | ||||
| 流转面积（亩） | 农地性质 | ||||
| 四至（东至） | 四至（西至） | ||||
| 四至（南至） | 四至（北至） | ||||
| 资产名称 | 资产编号 | ||||
| 资产类型 | 资产地点 | ||||
| 流转面积（亩） | 农地性质 | ||||
| 四至（东至） | 四至（西至） | ||||
| 四至（南至） | 四至（北至） | ||||
| 报名信息 | |||||
| 报名时间 | 2024-03-08 至 2024-03-15 9:00——11:00 , 13:30——16:00 （限工作日） | 报名地点 | 胜墩村 | ||
| 报名所需材料 | 报名者提供本人身份证，银行卡复印件，法人单位提供身份证、营业执照、开户许可证（均为复印件）、公章； | ||||
| 保证金信息 | |||||
| 交纳金额 | 30000.00元 | ||||
| 交纳金额 | 限租资产个数 | ||||
| 交纳截止时间 | 2024-03-18 16时30分前 （以银行到账时间为准） | 处置方式 | 1. 合同生效之日起，保证金自动转为价款或押金部分,或者原途径无息全额退回（以各地交易管理暂行办法施行或见特别事项说明）； 2. 未达成交易的，保证金账户信息确认无误的于竞价会结束后 2 个工作日内退还； 3. 成交后，出现不签署合同等违约情形时，保证金将予以赔付给利益受损方。 | ||
| 交易信息 | |||||
| 交易方式 | 至本公告挂牌期满，若征集到符合条件的意向受让方数与所需数相一致，则按程序以不低于交易底价协议成交；若征集到符合条件的意向受让方数超过所需数，则采用以下方式确定最终受让方：一次报价 | 起拍价 | *.00元/年 | ||
| 最高限价 | |||||
| 交易时间 | 另行通知 | 交易地点 | 市区级交易中心 | ||
| 是否有优先权人 | 无 | ||||
| 租赁期限 | |||||
| 流转用途 | 水产养殖 | ||||
| 受让方应当具备的条件 | 1.受让方为个人或新型农业经营主体（家庭农场、合作社和农业企业）； 2.受让方须在平望镇有两年以上养殖经验；受让方须具有完全的民事行为能力，能独立承担民事责任；无欠缴村级承包租金的行为，如存在欠缴租金(含现仍欠缴租金)的单位一律取消报名资格； | ||||
| 特别事项说明 | 1.承租人不得擅自以任何形式转包及改变池塘水产养殖用途，否则，出让方有权解除合同，由此造成的损失由受让方承担； 2.承租人不得随意变更渔池原状，不得影响渔池正常排水排放，对本人承包辖区周围的净化池及相关的管道等一切设施、渠道、道路、电线、树木等公共财物有保管责任，不得蓄意损坏。 3.承包户规范使用池塘，确保严格按照区、镇有关文件及承租合同开展渔业生产活动，严禁高放养密度、高饵料投入、高单位产出的“三高”养殖模式，养殖过程中须严格按照《吴江区主要水产品种生态养殖技术规范》（吴农发〔2018〕146号）中规定的环境条件、苗种放养、饲养管理、水质调控、疾病防控等要求规范养殖。以减轻净化区工作负荷，禁止在池塘梗使用化学除草剂，破坏池塘梗及护坡生态环境。积极配合净化区管理。养殖尾水排放需向*方提前报备，并如实登记。 4.*方应承担自用设施如沟渠、集体辅房等，以及负责辖域内环境卫生的日常管理等，保持环境整洁，包括池梗、进排水等设施完善，看护棚美观整洁，禁止将死鱼、垃圾等排入排水渠/管道。 5.如此次招租原承租人没有中标的，由其他人竞标中标的，则原承包人渔池上棚舍等所有财产如新中标人需要，则具体价值金额由双方协商，协商不成的， (略) 评估，评估费由双方均摊。 6.如遇政府工程，承租方必须无条件配合，不得以“补偿金额不能接受”为由恶意阻拦施工。 7.净化池池梗禁止种植蔬菜等农作物，池梗及池中禁止养殖家禽、牛、羊等。 养殖池塘所在净化区排放不达标，经上级部门或第三方对点位所辖养殖池塘进行检测，养殖池塘水质指标高出《池塘养殖尾水排放标准DB32/4043-2021》中淡水收纳水域养殖尾水二级限值的50%以上，按池塘承包面积每次每亩100元扣除保证金(点位所在净化区的养殖池塘)；如私设排水口、养殖池塘水质指标连续两次高出《池塘养殖尾水排放标准DB32/4043-2021》中淡水收纳水域养殖尾水二级限值的50%或对水环境质量产生严重影响的，则上报镇考核工作组成员单位依据相关规定联合查处，并取消其五年内参加平望镇农村产权交易投标资格，依法依规追究其责任。 8.承租人需遵守《平政发〔2023〕25号 关于印发《平望镇池塘长效管理实施方案》的通知(5)》相关规定。 9.竞标人根据手机短信通知将平台交易保证金交至指定银行虚拟账户，保证金不抵租金，招标结束后由平台自动退还；如中标人逾期未按约定缴纳租金等费用，放弃中标的，则交易保证金不予退回。 10.先交后包，成交结果公示一周后，受让方在成交公示期无异议满5个工作日内以转账形式交清2年租金，2年工程水费及合同履约保证金后签订合同，合同履约保证金500元/亩，工程水费25元/亩/年；逾期视为自动放弃，交易保证金不予退还； 11.退出机制：在本次招租签订的合同中约定的管理期限届满前，*方应及时清理所有建造、制作、添附的池塘内、岸边建筑及附属设施，将池塘恢复至*方要求的状态。逾期未处理的，视为*方自动放弃的弃置物，*方可以随意处置，*方不得提出异议。*方有权向*方收取因恢复原状所需的全部费用，各项费用以*方评估或*方委托评估的结果为准，并由*方从履约保证金中直接予以扣除，且在*方完全履行交接与撤场义务之前，*方有权扣留全部剩余的履约保证金直到*方履行了本合同的全部义务为止，如有剩余，*方在条件成熟后无息退还。 | ||||
| 联系方式 | 看样联系人：王敏 联系电话：* | ||||
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