北京市房山区佛子庄乡贾峪口村村西149.77亩农用地出租
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北京市房山区佛子庄乡贾峪口村村西149.77亩农用地出租
| 项目编码： | 2024-FS/01-0009 | 标的名称： | 北京市房山区佛子庄乡贾峪口村村西149.77亩农用地出租 |
| 坐落地址： | (略) 房山区佛子庄乡贾峪口村村西 | ||
| 土地用途： | 园地 | ||
| 地块-1： | |||
| 东至： | 果园地边 | 南至： | 高台岭原果园交界 |
| 西至： | 原果园交界 | 北至： | 小北沟原果园交界 |
| 拟出让面积: （以实际测量为准） | 149.77 | 是否基本农田： | 否 |
| 基本农田面积（亩）： | 地上物情况： | 有 | |
| 权属类型： | 集体 | 所有权人： | (略) 房山区佛子庄乡贾峪口村经济合作社 |
| 是否包含承包土地： | 否 | 承包方式： | |
| 承包方： | 承包经营权证编号： | ||
| 承包期限（起始日）： | 承包期限（终止日）： | ||
| 是否存在他项权利人： | 否 | 他项权利人： | |
| 他项权利内容： | 相关权利人是否放弃优先权： |
| 拟出让期限（起始日）： | 拟出让期限（终止日）： | ||
| 拟出让期限（年）： | 10年 | 出让用途： | 个人承包经营 |
| 拟出让方式： | 出租 | 是否属再次出让： | 否 |
| 是否原承包人\原出租人同意： | 前次出让方式： | ||
| 原出让期限（起始日）： | 原出让期限（终止日）： | ||
| 其他农户是否放弃行使优先权： | |||
| 是否挂牌： | 是 | 挂牌日期( (略) )： | 2024-03-08 |
| 截止日期（ (略) ）： | 2024-03-21 | 挂牌总金额（元）： | * |
| 披露方式： | 北京农村产 (略) 站 http://** | ||
| 首次项目信息发布公告期： | 10个工作日 | ||
| 信息发布类型： | 延长信息发布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次数： | |||
| 方式： | 网络竞价(多次报价) | 其他说明： |
| 交纳金额（元）： | * | 交纳期限（工作日）： | 不得晚于信息发布期结束后三个工作日 |
| 交纳方式： | 电汇 | 处置方法： | 扣取交易服务费后退回 |
| 处置方法说明： | 出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。 | 其他： |
| 公告价格(元）： | * | 成交价款支付方式： | 分期支付 |
| 与出让相关其他条件： | 租金标准为不低于每年*元（包含地上现有果树资产：苹果树416株、白海棠树245株、樱桃树340株、桃树249株、杏树102株、李子树47株、花椒树25株、枣树47株、梨树18株、核桃树7株），每5年递增5%，租金年付，上付款，具体支付时间以合同签订为准。 | ||
| 受让方资格条件： | 1. 承租方须为户籍所在地在佛子庄乡贾峪口村的村民； 2. 在中国执行 (略) 及国家企业信用信息公示系统查询信息中涉及行政处罚、黑名单信息中无不良记录； | ||
| 其它需要披露的内容： | 1. 该项目出让标的面积为：149.77亩。 2. 该标的项目业态为：个人承包经营。 3. 土地四至为：东至果园地边；南至高台岭原果园交界；西至原果园交界；北至小北沟原果园交界。 4. 土地利用现状包含：果园、 (略) 、乔木林地、灌木林地。租赁用途为个人承包经营。 5. 相关材料中已明确本项目起租日期为2024年1月1日，该项目通过 (略) 公开交易选择受让方。如果通过公开交易后，原承租方确定为受让方，由原承租方交纳自2024年1月1日至本项目合同签订日的租金；如原承租方未能成为受让方，由我村集体向原承租方收取2024年1月1日至本项目合同签订日租金。若非原承租方成功受让，由村集体15日内负责清退现有承租方并保证项目地块交割至新受让方，如因此产生纠纷或损失，由村集体全部承担。 6. 本村提供该项目原有土地水电设施的正常使用，该项目地块水、电费需由受让方承担。 7. 租赁期内不得在租赁物四至范围内搭建任何违法建设。未经集体经济组织书面同意并得到政府有关部门的批准，不得擅自转包或转租。合同期内，不得以任何形式抵押质押所承包（租）土地及资产，也不得利用所承包（租）土地及资产进行融资。 8. 在合同期内，按土地利用总体规划使用土地，如遇规划调整，受让方须积极配合拆除工作，自动腾退土地并自行清理地上物，合同自动终止，双方不承担违约责任条款。 | ||
| 交易服务会员编码： | 交易服务会员： | ||
| 经办人： | 电话： |
| 联系人: | 孙海文 | 联系电话: | * |
| 项目编码： | 2024-FS/01-0009 | 标的名称： | 北京市房山区佛子庄乡贾峪口村村西149.77亩农用地出租 |
| 坐落地址： | (略) 房山区佛子庄乡贾峪口村村西 | ||
| 土地用途： | 园地 | ||
| 地块-1： | |||
| 东至： | 果园地边 | 南至： | 高台岭原果园交界 |
| 西至： | 原果园交界 | 北至： | 小北沟原果园交界 |
| 拟出让面积: （以实际测量为准） | 149.77 | 是否基本农田： | 否 |
| 基本农田面积（亩）： | 地上物情况： | 有 | |
| 权属类型： | 集体 | 所有权人： | (略) 房山区佛子庄乡贾峪口村经济合作社 |
| 是否包含承包土地： | 否 | 承包方式： | |
| 承包方： | 承包经营权证编号： | ||
| 承包期限（起始日）： | 承包期限（终止日）： | ||
| 是否存在他项权利人： | 否 | 他项权利人： | |
| 他项权利内容： | 相关权利人是否放弃优先权： |
| 拟出让期限（起始日）： | 拟出让期限（终止日）： | ||
| 拟出让期限（年）： | 10年 | 出让用途： | 个人承包经营 |
| 拟出让方式： | 出租 | 是否属再次出让： | 否 |
| 是否原承包人\原出租人同意： | 前次出让方式： | ||
| 原出让期限（起始日）： | 原出让期限（终止日）： | ||
| 其他农户是否放弃行使优先权： | |||
| 是否挂牌： | 是 | 挂牌日期( (略) )： | 2024-03-08 |
| 截止日期（ (略) ）： | 2024-03-21 | 挂牌总金额（元）： | * |
| 披露方式： | 北京农村产 (略) 站 http://** | ||
| 首次项目信息发布公告期： | 10个工作日 | ||
| 信息发布类型： | 延长信息发布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次数： | |||
| 方式： | 网络竞价(多次报价) | 其他说明： |
| 交纳金额（元）： | * | 交纳期限（工作日）： | 不得晚于信息发布期结束后三个工作日 |
| 交纳方式： | 电汇 | 处置方法： | 扣取交易服务费后退回 |
| 处置方法说明： | 出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。 | 其他： |
| 公告价格(元）： | * | 成交价款支付方式： | 分期支付 |
| 与出让相关其他条件： | 租金标准为不低于每年*元（包含地上现有果树资产：苹果树416株、白海棠树245株、樱桃树340株、桃树249株、杏树102株、李子树47株、花椒树25株、枣树47株、梨树18株、核桃树7株），每5年递增5%，租金年付，上付款，具体支付时间以合同签订为准。 | ||
| 受让方资格条件： | 1. 承租方须为户籍所在地在佛子庄乡贾峪口村的村民； 2. 在中国执行 (略) 及国家企业信用信息公示系统查询信息中涉及行政处罚、黑名单信息中无不良记录； | ||
| 其它需要披露的内容： | 1. 该项目出让标的面积为：149.77亩。 2. 该标的项目业态为：个人承包经营。 3. 土地四至为：东至果园地边；南至高台岭原果园交界；西至原果园交界；北至小北沟原果园交界。 4. 土地利用现状包含：果园、 (略) 、乔木林地、灌木林地。租赁用途为个人承包经营。 5. 相关材料中已明确本项目起租日期为2024年1月1日，该项目通过 (略) 公开交易选择受让方。如果通过公开交易后，原承租方确定为受让方，由原承租方交纳自2024年1月1日至本项目合同签订日的租金；如原承租方未能成为受让方，由我村集体向原承租方收取2024年1月1日至本项目合同签订日租金。若非原承租方成功受让，由村集体15日内负责清退现有承租方并保证项目地块交割至新受让方，如因此产生纠纷或损失，由村集体全部承担。 6. 本村提供该项目原有土地水电设施的正常使用，该项目地块水、电费需由受让方承担。 7. 租赁期内不得在租赁物四至范围内搭建任何违法建设。未经集体经济组织书面同意并得到政府有关部门的批准，不得擅自转包或转租。合同期内，不得以任何形式抵押质押所承包（租）土地及资产，也不得利用所承包（租）土地及资产进行融资。 8. 在合同期内，按土地利用总体规划使用土地，如遇规划调整，受让方须积极配合拆除工作，自动腾退土地并自行清理地上物，合同自动终止，双方不承担违约责任条款。 | ||
| 交易服务会员编码： | 交易服务会员： | ||
| 经办人： | 电话： |
| 联系人: | 孙海文 | 联系电话: | * |
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