拍 卖 公 告

受委托，本公司于2024年03月11日上午10： (略) （https：//paimai.http://**/）公开拍卖以下标的：

一、标的物基本情况

二、报名保证金缴纳账户：

名称：安徽 (略)

开户行：安徽怀远农村商业 (略) 盛达分理处

账号：**

三、看样地点及地点：

标的所在地，公告日起至2024年03月10日下午17：30分止。

各意向者请亲自实地查勘现场，不组织集中看样，未实地查勘的竞拍人参与竞拍视为已凭借自身经验对标的价值作出准确判断,并对标的实物现状予以确认。

四、 (略) 址：

(略) （ https：//paimai.http://**/）。

五、报名时间地点及联系方式：

1、报名时间：公告日起至2024年03月10日下午17：30分止（以保证金实际到账时间为准）。

2、竞拍时间：2024年03月11日上午10：00分。

3、报名地点： (略) 淮上区紫阳大厦

(安徽 (略) )

4、联系人：万经理 （联系电话：*）

六、注意事项：

1、竞买人应当自行办理产权的变更等手续并承担可能无法过户的风险，拍卖标的是否可以办理产权过户手续由竞买人自行到相关主管部门查询；拍卖成交后无法办理房屋产权过户手续的，只能签署产权转让合同。

2、4-16号标的房屋所在土地使用权类型为划拨、集体或占用用地。

（1）房屋所在土地使用权类型为划拨用地的起拍价不包含土地出让金，买受人过户需自行缴纳土地出让金，具体金额请自行前往相关部门咨询。

（2）房屋所在土地使用权类型为集体用地的非房屋所在地集体人员参与竞拍，无法办理房屋产权过户手续，只能签署产权转让合同。

（3）房屋所在土地使用权类型为占用用地的请竞买人自行到相关部门咨询是否能办理房屋产权过户手续。

（4）标的12无房产证，无法办理过户手续，只能签署产权转让合同。

3、本次拍卖的标的均为现状拍卖，拍卖标的能否过户不予保证。委托方及拍卖人对拍卖标的的品质、瑕疵及是否能过户不作担保，竞买人作出竞买决定即视为完全知悉并接受拍卖标的的所有瑕疵、风险、租赁、过户等情况，由此所造成的一切后果均由买受人自行承担。成交后标的产权信息（包括但不限于面积、用途、房屋楼层等）以办理产权证权属部门确认的数据为准，成交价不以最终办理产权证产权信息（包括但不限于面积、用途、房屋楼层等）变更发生变化而改变。

4、标的移交过程中过户所涉税费，其它产生的费用全部由买受人承担。（包括但不限于过户所涉费用、拍卖佣金、房屋前期所欠物业、水、电等所有费用）

5、平台提醒：标的物竞拍成功后， (略) 支付成交价0.15%的软件使用费。

6、本公告未尽事宜，详见上传至“ (略) ”的相关文件资料。

安徽 (略)

2024年02月22日

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竞买须知

本《竞买须知》依据《中华人民共和国拍卖法》及国家有关法律、法规并结合本次拍卖的实际情况制订。

一、本次拍卖是在“公开、公平、公正、诚实信用”的原则下进行的，它的一切活动都具有法律效力。竞买人必须遵守本须知，并受此约束。本次拍卖的标的按现状拍卖。竞买人须仔细查勘标的现场，了解现行房产政策。凡登记参加本次拍卖会的竞买人，均视作已对标的充分了解，并承诺遵守本场拍卖会《竞买须知》的约定，对所拍卖标的的有效性、合法性已无异议，完全了解所拍卖的标的已存在或可能存在的瑕疵，愿意承担该瑕疵可能造成的一切责任、风险或损失。

二、本《竞买须知》关于拍卖标的有关情况的表述，以及委托人、拍卖机构及其工作人员对拍卖标的用任何方式（包括：文字、图表、新闻载体等）所做的介绍、评价，均为参考性意见，不构成对拍卖标的的任何担保责任。竞买人应自行到标的现场查勘详情，竞买人应自行判断拍卖标的是否符合拍卖文件资料的描述，而不应仅仅基于委托人、拍卖机构对拍卖标的的介绍和说明而作出竞买决定，亦不以此为由向委托人、拍卖人主张任何抗辩或拒绝履行任何义务。

三、本次拍 (略) 络竞价拍卖方式进行拍卖，有底价的增价拍卖。 (略) （网址：http://**） (略) 络拍卖 (略) 。有意竞买者，需在报名截止日前向拍卖人指定帐号缴纳规定数额的竞买保证金，以实际到帐为准。个人需持有效身份证件，企业需携带有效工商营业执照、法定代表人身份证（或法人授权委托书）、转 (略) 指定地点办理竞买登记手续， (略) 实名注册，申请参拍拍卖标的，方成为合法的竞买人。若竞拍成功，竞买保证金先冲抵拍卖佣金再冲抵成交价款部分。若竞拍不成功，竞买保证金于拍卖会结束后7个工 (略) 无息退还。

四、参与本次拍卖会的每个竞买人只能对应一个账号（用户名）。此账号（用户名）仅供竞买人本人使用， (略) 上以竞买人的账号（用户名）和密码登*后进行的操作，均被视为竞买人本人的行为，竞买人应当对以其账号进行的所有活动和事件负法律责任。

竞买人不应将其账号（用户名）、密码转让或出借予他人使用。如竞买人发现其账号（用户名）遭他人非法使用， (略) 。因黑客行为或用户过失导致账号（用户名）、密码遭他人非法使用，拍卖人不承担任何责任。

五、参加竞买的人员 (略) 络拍卖的规定，有下列扰乱交易秩序之一的，取消其竞买资格，竞买保证金不予返还，还将追究其相关经济和法律责任：

1、提供伪造或变造虚假材料骗取竞买资格的；

2、相互串通或采取诋毁、排挤、欺骗、威胁等不正当或非法阻碍他人竞买的；

3、向相关利益当事人行贿或者提供其他不正当利益的；

4、在拍卖活动中有其他违反法律、法规行为的。

六、网络拍卖会进行过程中，竞买人可进行自由竞价，竞买人可以在起拍价的基础上按照竞价阶梯进行自由报价。自由竞价时间与限时竞 (略) 络拍卖会中设定的时间。自由竞价时间为10分钟，限时竞价时间为2分钟，当自由竞价时间结束后，进入限时竞价时间，限时竞价时间内每出现新的最高报价时，限时竞价时间将重新开始计算，直至限时竞价时间结束后场中再无新的报价，该标的成交。

七、拍卖成交3个工作日内，买受人须签订《成交确认书》并付清约定的各项价款，逾期付款保证金作为违约金不予退还。如再次拍卖，成交价低于原成交价的，差额部分和新发生的费用由违约的原买受人承担。

八、 (略) 可能出现不稳定情况， (略) 络拍卖发生故障（包括 (略) 络故障、电路故障、系统故障） (略) 络黑客恶意攻击，竞买人必须充分估计上述 (略) 络竞价不同于现场竞价所带来的风险，如果发生上述情况以及本人操作失误所造成的损失由竞买人自行承担。竞买人不得要求委托人、拍卖人承担任何责任。

九、特别说明：

1、本次拍卖的标的均为现状拍卖，拍卖标的能否过户不予保证。委托方及拍卖人对拍卖标的的品质、瑕疵及是否能过户不作担保，竞买人作出竞买决定即视为完全知悉并接受拍卖标的的所有瑕疵、风险、租赁、过户等情况，由此所造成的一切后果均由买受人自行承担。

2、标的的实际面积、用途、房屋楼层等以过户时登记机关确定为准。本拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异、房屋用途不一致、房屋所在层不一致等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担。

3、拍卖成交后，买受人须在3个工作日内付清全部成交价款和拍卖佣金。平台服务费用0.15% (略) 要求支付。

4、买受人办理产权变更登记的过程中，所产生的各种税费由买受人承担，请意向竞买人认真向有关部门了解咨询房产登记的相关税费，慎重竞拍；其它产生的费用全部由买受人承担。（包括但不限于过户所涉费用、拍卖佣金、房屋前期所欠物业、水、电等所有费用）

5、拍卖成交后，委托方提供相关资料，买受人自行办理产权登记、过户手续。

十、拍卖人有权根据实 (略) 络公示拍卖文件进行修正或补充，拍卖人可在拍卖竞价开始前以线上变更调整拍卖公告、竞买须知、附件等内容告知竞买人。凡竞买人应价，将被视为已经知悉并接受认可该修正或补充，故竞买人须在拍卖出价当日再次查询线上拍卖文件。本竞买须知及修正与补充均作为《拍卖文件》的附件，具有法律效力。

十一、拍卖会开始前，由于委托人要求或其他不可抗原因，致使拍卖会不能进行，拍卖人有权中止或终止此次拍卖活动，并于拍卖中止或终止后7个工作日内无息退回竞买人已缴纳的竞买保证金，不再承担其他方面的责任和损失。

十二、意向竞买人请仔细阅读本次拍卖会《竞买须知》和《拍卖公告》，并对自己在拍卖会中的行为负责。 (略) 竞价大厅参与竞价的竞买人均视同已仔细阅读了本《竞买须知》等资料，并同意其中的各项条款和要求。

十三、此网络拍卖《竞买须知》与《拍卖公告》、《拍卖成交确认书》等相关拍卖文件具有同等法律效力，自竞买人参与本次拍卖活动时立即起生效。

十四、其他未尽事宜依照《中华人民共和国拍卖法》执行。

标的6：荆芡乡沙沟村沙沟街道北侧房屋拍卖

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拍 卖 公 告

受委托，本公司于2024年03月11日上午10： (略) （https：//paimai.http://**/）公开拍卖以下标的：

一、标的物基本情况

二、报名保证金缴纳账户：

名称：安徽 (略)

开户行：安徽怀远农村商业 (略) 盛达分理处

账号：**

三、看样地点及地点：

标的所在地，公告日起至2024年03月10日下午17：30分止。

各意向者请亲自实地查勘现场，不组织集中看样，未实地查勘的竞拍人参与竞拍视为已凭借自身经验对标的价值作出准确判断,并对标的实物现状予以确认。

四、 (略) 址：

(略) （ https：//paimai.http://**/）。

五、报名时间地点及联系方式：

1、报名时间：公告日起至2024年03月10日下午17：30分止（以保证金实际到账时间为准）。

2、竞拍时间：2024年03月11日上午10：00分。

3、报名地点： (略) 淮上区紫阳大厦

(安徽 (略) )

4、联系人：万经理 （联系电话：*）

六、注意事项：

1、竞买人应当自行办理产权的变更等手续并承担可能无法过户的风险，拍卖标的是否可以办理产权过户手续由竞买人自行到相关主管部门查询；拍卖成交后无法办理房屋产权过户手续的，只能签署产权转让合同。

2、4-16号标的房屋所在土地使用权类型为划拨、集体或占用用地。

（1）房屋所在土地使用权类型为划拨用地的起拍价不包含土地出让金，买受人过户需自行缴纳土地出让金，具体金额请自行前往相关部门咨询。

（2）房屋所在土地使用权类型为集体用地的非房屋所在地集体人员参与竞拍，无法办理房屋产权过户手续，只能签署产权转让合同。

（3）房屋所在土地使用权类型为占用用地的请竞买人自行到相关部门咨询是否能办理房屋产权过户手续。

（4）标的12无房产证，无法办理过户手续，只能签署产权转让合同。

3、本次拍卖的标的均为现状拍卖，拍卖标的能否过户不予保证。委托方及拍卖人对拍卖标的的品质、瑕疵及是否能过户不作担保，竞买人作出竞买决定即视为完全知悉并接受拍卖标的的所有瑕疵、风险、租赁、过户等情况，由此所造成的一切后果均由买受人自行承担。成交后标的产权信息（包括但不限于面积、用途、房屋楼层等）以办理产权证权属部门确认的数据为准，成交价不以最终办理产权证产权信息（包括但不限于面积、用途、房屋楼层等）变更发生变化而改变。

4、标的移交过程中过户所涉税费，其它产生的费用全部由买受人承担。（包括但不限于过户所涉费用、拍卖佣金、房屋前期所欠物业、水、电等所有费用）

5、平台提醒：标的物竞拍成功后， (略) 支付成交价0.15%的软件使用费。

6、本公告未尽事宜，详见上传至“ (略) ”的相关文件资料。

安徽 (略)

2024年02月22日

没有相关下载附件

竞买须知

本《竞买须知》依据《中华人民共和国拍卖法》及国家有关法律、法规并结合本次拍卖的实际情况制订。

一、本次拍卖是在“公开、公平、公正、诚实信用”的原则下进行的，它的一切活动都具有法律效力。竞买人必须遵守本须知，并受此约束。本次拍卖的标的按现状拍卖。竞买人须仔细查勘标的现场，了解现行房产政策。凡登记参加本次拍卖会的竞买人，均视作已对标的充分了解，并承诺遵守本场拍卖会《竞买须知》的约定，对所拍卖标的的有效性、合法性已无异议，完全了解所拍卖的标的已存在或可能存在的瑕疵，愿意承担该瑕疵可能造成的一切责任、风险或损失。

二、本《竞买须知》关于拍卖标的有关情况的表述，以及委托人、拍卖机构及其工作人员对拍卖标的用任何方式（包括：文字、图表、新闻载体等）所做的介绍、评价，均为参考性意见，不构成对拍卖标的的任何担保责任。竞买人应自行到标的现场查勘详情，竞买人应自行判断拍卖标的是否符合拍卖文件资料的描述，而不应仅仅基于委托人、拍卖机构对拍卖标的的介绍和说明而作出竞买决定，亦不以此为由向委托人、拍卖人主张任何抗辩或拒绝履行任何义务。

三、本次拍 (略) 络竞价拍卖方式进行拍卖，有底价的增价拍卖。 (略) （网址：http://**） (略) 络拍卖 (略) 。有意竞买者，需在报名截止日前向拍卖人指定帐号缴纳规定数额的竞买保证金，以实际到帐为准。个人需持有效身份证件，企业需携带有效工商营业执照、法定代表人身份证（或法人授权委托书）、转 (略) 指定地点办理竞买登记手续， (略) 实名注册，申请参拍拍卖标的，方成为合法的竞买人。若竞拍成功，竞买保证金先冲抵拍卖佣金再冲抵成交价款部分。若竞拍不成功，竞买保证金于拍卖会结束后7个工 (略) 无息退还。

四、参与本次拍卖会的每个竞买人只能对应一个账号（用户名）。此账号（用户名）仅供竞买人本人使用， (略) 上以竞买人的账号（用户名）和密码登*后进行的操作，均被视为竞买人本人的行为，竞买人应当对以其账号进行的所有活动和事件负法律责任。

竞买人不应将其账号（用户名）、密码转让或出借予他人使用。如竞买人发现其账号（用户名）遭他人非法使用， (略) 。因黑客行为或用户过失导致账号（用户名）、密码遭他人非法使用，拍卖人不承担任何责任。

五、参加竞买的人员 (略) 络拍卖的规定，有下列扰乱交易秩序之一的，取消其竞买资格，竞买保证金不予返还，还将追究其相关经济和法律责任：

1、提供伪造或变造虚假材料骗取竞买资格的；

2、相互串通或采取诋毁、排挤、欺骗、威胁等不正当或非法阻碍他人竞买的；

3、向相关利益当事人行贿或者提供其他不正当利益的；

4、在拍卖活动中有其他违反法律、法规行为的。

六、网络拍卖会进行过程中，竞买人可进行自由竞价，竞买人可以在起拍价的基础上按照竞价阶梯进行自由报价。自由竞价时间与限时竞 (略) 络拍卖会中设定的时间。自由竞价时间为10分钟，限时竞价时间为2分钟，当自由竞价时间结束后，进入限时竞价时间，限时竞价时间内每出现新的最高报价时，限时竞价时间将重新开始计算，直至限时竞价时间结束后场中再无新的报价，该标的成交。

七、拍卖成交3个工作日内，买受人须签订《成交确认书》并付清约定的各项价款，逾期付款保证金作为违约金不予退还。如再次拍卖，成交价低于原成交价的，差额部分和新发生的费用由违约的原买受人承担。

八、 (略) 可能出现不稳定情况， (略) 络拍卖发生故障（包括 (略) 络故障、电路故障、系统故障） (略) 络黑客恶意攻击，竞买人必须充分估计上述 (略) 络竞价不同于现场竞价所带来的风险，如果发生上述情况以及本人操作失误所造成的损失由竞买人自行承担。竞买人不得要求委托人、拍卖人承担任何责任。

九、特别说明：

1、本次拍卖的标的均为现状拍卖，拍卖标的能否过户不予保证。委托方及拍卖人对拍卖标的的品质、瑕疵及是否能过户不作担保，竞买人作出竞买决定即视为完全知悉并接受拍卖标的的所有瑕疵、风险、租赁、过户等情况，由此所造成的一切后果均由买受人自行承担。

2、标的的实际面积、用途、房屋楼层等以过户时登记机关确定为准。本拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异、房屋用途不一致、房屋所在层不一致等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担。

3、拍卖成交后，买受人须在3个工作日内付清全部成交价款和拍卖佣金。平台服务费用0.15% (略) 要求支付。

4、买受人办理产权变更登记的过程中，所产生的各种税费由买受人承担，请意向竞买人认真向有关部门了解咨询房产登记的相关税费，慎重竞拍；其它产生的费用全部由买受人承担。（包括但不限于过户所涉费用、拍卖佣金、房屋前期所欠物业、水、电等所有费用）

5、拍卖成交后，委托方提供相关资料，买受人自行办理产权登记、过户手续。

十、拍卖人有权根据实 (略) 络公示拍卖文件进行修正或补充，拍卖人可在拍卖竞价开始前以线上变更调整拍卖公告、竞买须知、附件等内容告知竞买人。凡竞买人应价，将被视为已经知悉并接受认可该修正或补充，故竞买人须在拍卖出价当日再次查询线上拍卖文件。本竞买须知及修正与补充均作为《拍卖文件》的附件，具有法律效力。

十一、拍卖会开始前，由于委托人要求或其他不可抗原因，致使拍卖会不能进行，拍卖人有权中止或终止此次拍卖活动，并于拍卖中止或终止后7个工作日内无息退回竞买人已缴纳的竞买保证金，不再承担其他方面的责任和损失。

十二、意向竞买人请仔细阅读本次拍卖会《竞买须知》和《拍卖公告》，并对自己在拍卖会中的行为负责。 (略) 竞价大厅参与竞价的竞买人均视同已仔细阅读了本《竞买须知》等资料，并同意其中的各项条款和要求。

十三、此网络拍卖《竞买须知》与《拍卖公告》、《拍卖成交确认书》等相关拍卖文件具有同等法律效力，自竞买人参与本次拍卖活动时立即起生效。

十四、其他未尽事宜依照《中华人民共和国拍卖法》执行。

标的6：荆芡乡沙沟村沙沟街道北侧房屋拍卖

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