根据《嵊泗县县属国有企业资产处置监督管理办法》精神， (略) 下属子公司海怡大酒店进行公开招租，现公告如下：

一、招租标的

嵊泗县海怡大酒店1至4层，用途为酒店经营。面积约4354.64㎡；其中一楼约150㎡用作人才活动及洗衣房（具体位置、面积以出租人指定为准），一楼会议室人才办与酒店共用。

二、竞标者要求

1、依法注册的企业独立法人；

2、报名时需提供以下材料：（1）企业营业执照原件；（2）法定代表人身份证原件（委托代理的，提供加盖公章的法定代表人身份证复印件，法人授权委托书原件，受托人身份证原件）；

3、本次拍卖不接受联合体报名。

4、报名竞得者，不得将房屋擅自转租给第三方，不得改变房屋建筑结构；房屋竞拍时间为2024年 3月18号早上9点，竞拍地点：嵊泗县城乡 (略) ；

5、有意者请在公告刊登之日起至2024年3月15日下午16：00止，携有效证件及竞拍保证金银行进账单到嵊泗县菜 (略) 349号四楼嵊泗县城乡 (略) 资产管理部报名。竞拍会举办时间另行通知，咨询电话: ，联系人：0580-* 联系人：贝先生 。

6、本次竞拍保证金为人民币*元。

户名：嵊泗县城乡 (略)

开户银行：嵊泗县农行

银行账号：*59

三、租赁金额

起拍价为*元/年。第一年至第三年租金以成交价格计算，第四年至第七年年租金为在成交价基础上上浮*元，第八年至第十年年租金在第七年租金的基础上上浮*元。

四、租赁期限及租金支付方式

租赁期限为10年，租金每三个月支付一次，先付后用。

五、公有资产租赁权交易规则

1、依据《中华人民共和国拍卖法》及有关法律、法规、条例，参照国际通行惯例制定本规则。参加竞价的投标人须仔细阅读并遵守本规则及相关规定，并依此对自己在竞价活动中的行为负责。

2、 (略) 发布的公告或者有关规定中应该具备的条件。

3、我公司依标的现状进行竞价，所提供的资料和工作人员的介绍及评价均为参考性意见，不构成对竞价标的任何保证。投标人应对标的情况和价值进行自我判定，一经参与投标，即表示对竞价标的有全面、充分的了解，我公司对竞价标的不承担瑕疵担保责任。

4、在初次竞价时间内，若仅有一人报价，就可成交。

5、竞价的首次报价不得低于起拍价，再次报价应高于前次报价，成为当前最新报价，原报价即丧失其约束力，每次加 (略) 事前确定的加价幅度或加价幅度的整倍数（本次加价幅度为5000元/年）。报价结束时的最高报价为成交价，其报价者即为中标人。

6、竞价成交结果的公示期为三个工作日。公示期结束后，如无异议，中标人应在 (略) 办理合同签订相关手续。租赁合同签订后，方能办理中标人的押金退付手续。

7、中标人应当按照约定支付成交价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，竞拍保证金不予退还，并承担由此造成的经济损失。

8、因不可抗力的情况，本公司要求竞价标的撤拍时，投标人应无条件服从，并自行承担由此产生的损失。

六、其他说明

1、中标人须在合同签订时支付*元履约保证金。

2、一楼现有面积全部包括在租赁范围，涉及人才公寓使用的部分继续保留现有使用功能，提供人才免费使用并负责日常打扫。

3、承租方继续无偿对人才公寓所属楼层的公共区域进行日常保洁维护。

4、须引进中 (略) 酒店品牌。

5、酒店消控室与嘉域中心共用，费用双方共同承担。

根据《嵊泗县县属国有企业资产处置监督管理办法》精神， (略) 下属子公司海怡大酒店进行公开招租，现公告如下：

一、招租标的

嵊泗县海怡大酒店1至4层，用途为酒店经营。面积约4354.64㎡；其中一楼约150㎡用作人才活动及洗衣房（具体位置、面积以出租人指定为准），一楼会议室人才办与酒店共用。

二、竞标者要求

1、依法注册的企业独立法人；

2、报名时需提供以下材料：（1）企业营业执照原件；（2）法定代表人身份证原件（委托代理的，提供加盖公章的法定代表人身份证复印件，法人授权委托书原件，受托人身份证原件）；

3、本次拍卖不接受联合体报名。

4、报名竞得者，不得将房屋擅自转租给第三方，不得改变房屋建筑结构；房屋竞拍时间为2024年 3月18号早上9点，竞拍地点：嵊泗县城乡 (略) ；

5、有意者请在公告刊登之日起至2024年3月15日下午16：00止，携有效证件及竞拍保证金银行进账单到嵊泗县菜 (略) 349号四楼嵊泗县城乡 (略) 资产管理部报名。竞拍会举办时间另行通知，咨询电话: ，联系人：0580-* 联系人：贝先生 。

6、本次竞拍保证金为人民币*元。

户名：嵊泗县城乡 (略)

开户银行：嵊泗县农行

银行账号：*59

三、租赁金额

起拍价为*元/年。第一年至第三年租金以成交价格计算，第四年至第七年年租金为在成交价基础上上浮*元，第八年至第十年年租金在第七年租金的基础上上浮*元。

四、租赁期限及租金支付方式

租赁期限为10年，租金每三个月支付一次，先付后用。

五、公有资产租赁权交易规则

1、依据《中华人民共和国拍卖法》及有关法律、法规、条例，参照国际通行惯例制定本规则。参加竞价的投标人须仔细阅读并遵守本规则及相关规定，并依此对自己在竞价活动中的行为负责。

2、 (略) 发布的公告或者有关规定中应该具备的条件。

3、我公司依标的现状进行竞价，所提供的资料和工作人员的介绍及评价均为参考性意见，不构成对竞价标的任何保证。投标人应对标的情况和价值进行自我判定，一经参与投标，即表示对竞价标的有全面、充分的了解，我公司对竞价标的不承担瑕疵担保责任。

4、在初次竞价时间内，若仅有一人报价，就可成交。

5、竞价的首次报价不得低于起拍价，再次报价应高于前次报价，成为当前最新报价，原报价即丧失其约束力，每次加 (略) 事前确定的加价幅度或加价幅度的整倍数（本次加价幅度为5000元/年）。报价结束时的最高报价为成交价，其报价者即为中标人。

6、竞价成交结果的公示期为三个工作日。公示期结束后，如无异议，中标人应在 (略) 办理合同签订相关手续。租赁合同签订后，方能办理中标人的押金退付手续。

7、中标人应当按照约定支付成交价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，竞拍保证金不予退还，并承担由此造成的经济损失。

8、因不可抗力的情况，本公司要求竞价标的撤拍时，投标人应无条件服从，并自行承担由此产生的损失。

六、其他说明

1、中标人须在合同签订时支付*元履约保证金。

2、一楼现有面积全部包括在租赁范围，涉及人才公寓使用的部分继续保留现有使用功能，提供人才免费使用并负责日常打扫。

3、承租方继续无偿对人才公寓所属楼层的公共区域进行日常保洁维护。

4、须引进中 (略) 酒店品牌。

5、酒店消控室与嘉域中心共用，费用双方共同承担。