康保县土城子镇天城房村东滩一号牛场司法变卖公告

河北省康 (略) 定于2024年3月27日10时至5月26日10时止（延时除外）， (略) (略) ,以网络电子竞价方式 (略) 络司法变卖，现公告如下：

一、标的物: 康保县土城子镇天城房村东滩一号牛场。详情见下表：

以上资产整体拍卖，整体变卖保留价：599.*元，保证金：*元，增价幅度：*元。

二、竞买人条件：

1、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件，标的物所在地有限制、限购政策的，竞买人应当满足限制、限购政策的条件要求。

因不符合条件参加竞买的，自行承担相应的法律责任。

2、优先购买权人须经河北省康 (略) 确认后方可报名参与竞买，否则视为放弃优先购买权。

三、竞买要求：

1、变卖竞价前，竞买人需先注册报名，通过实名认证，交纳变卖价全款后，方可取得竞买资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

2、标的物的变卖期为60天，如有竞买人在60天变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名竞买人可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。如果成交价等于变卖预交款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预交款，高出部分的变卖余款在变卖成交后5个工作日内交至案款结算账户。结算账户名称：康 (略) 执行案款专户，账号：*3169；开户行：中国农业银行康保县支行。

3、竞买人应亲自参加竞买，如委托代理人代为竞买的，应当在竞价会开始前经河北省康 (略) 确认，代理人方能参加竞买。

联合竞买的，须经河北省康 (略) 确认后，到张家口中佳 (略) 办理竞买登记手续（地址： (略) (略) 21号）。

四、特别说明：

1、本次变卖的标的物以现状为准，本院不承担标的物的瑕疵担保。请竞买人在报名前详细阅读评估报告、《竞买须知》、标的物介绍等材料，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵情况。

竞买人在完成报名手续后，即视为对变卖标的物完全了解并接受变卖标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并自愿参与竞买本标的物。

2、对标的物权属有异议者，请于2024年3月24日前与河北省康 (略) 联系确认。

3、标的物无法提供产权证，实际面积最终以产权管理部门确权为准，若有出入，变卖成交价款不予调整。

4、标的物存在草原承包流转合同，承包期限2015年5月6日至2045年5月7日，期限30年，承包费每一亩50元/每年，一次性付清。

5、变卖标的转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的税费由买受人承担。买受人自行办理水、电、气等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均有买受人承担.未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。

6、能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。因变卖标的存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负。变卖人不作确权、过户的任何承诺，不承担涉及的一切费用。涉及违法、违规的，买受人自行接受行政主管部门作出的处理。

7、在办理变卖标的物权属变更登记时，下列原因可能造成办理权属变更登记时间延长，竞买人参与竞买的，视为知晓并自愿承担由此造成的后果：法院解除查封手续需要一定时间；变卖标的相关权证原件无法取得或存在担保物权，需办理登记注销手续或注销他项权证的。

8、标的物在变卖成交后， (略) （河北省康 (略) ）负责办理相关手续。

五、标的物展示时间、地点：自2024年3月11日至3月27日，在标的物的现场进行展示。

六、本公告同时刊 (略) (略) 、 (略) 、 (略) 、中国拍卖 (略) 、 (略) 、工行融e购、北京产权交易所。

联系方式：卢先生*

河北省康 (略) ：*

康 保 县 人 民 法 院

2024年3月11日

康保县土城子镇天城房村东滩一号牛场司法变卖公告

河北省康 (略) 定于2024年3月27日10时至5月26日10时止（延时除外）， (略) (略) ,以网络电子竞价方式 (略) 络司法变卖，现公告如下：

一、标的物: 康保县土城子镇天城房村东滩一号牛场。详情见下表：

以上资产整体拍卖，整体变卖保留价：599.*元，保证金：*元，增价幅度：*元。

二、竞买人条件：

1、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件，标的物所在地有限制、限购政策的，竞买人应当满足限制、限购政策的条件要求。

因不符合条件参加竞买的，自行承担相应的法律责任。

2、优先购买权人须经河北省康 (略) 确认后方可报名参与竞买，否则视为放弃优先购买权。

三、竞买要求：

1、变卖竞价前，竞买人需先注册报名，通过实名认证，交纳变卖价全款后，方可取得竞买资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

2、标的物的变卖期为60天，如有竞买人在60天变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名竞买人可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。如果成交价等于变卖预交款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预交款，高出部分的变卖余款在变卖成交后5个工作日内交至案款结算账户。结算账户名称：康 (略) 执行案款专户，账号：*3169；开户行：中国农业银行康保县支行。

3、竞买人应亲自参加竞买，如委托代理人代为竞买的，应当在竞价会开始前经河北省康 (略) 确认，代理人方能参加竞买。

联合竞买的，须经河北省康 (略) 确认后，到张家口中佳 (略) 办理竞买登记手续（地址： (略) (略) 21号）。

四、特别说明：

1、本次变卖的标的物以现状为准，本院不承担标的物的瑕疵担保。请竞买人在报名前详细阅读评估报告、《竞买须知》、标的物介绍等材料，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵情况。

竞买人在完成报名手续后，即视为对变卖标的物完全了解并接受变卖标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并自愿参与竞买本标的物。

2、对标的物权属有异议者，请于2024年3月24日前与河北省康 (略) 联系确认。

3、标的物无法提供产权证，实际面积最终以产权管理部门确权为准，若有出入，变卖成交价款不予调整。

4、标的物存在草原承包流转合同，承包期限2015年5月6日至2045年5月7日，期限30年，承包费每一亩50元/每年，一次性付清。

5、变卖标的转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的税费由买受人承担。买受人自行办理水、电、气等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均有买受人承担.未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。

6、能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。因变卖标的存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负。变卖人不作确权、过户的任何承诺，不承担涉及的一切费用。涉及违法、违规的，买受人自行接受行政主管部门作出的处理。

7、在办理变卖标的物权属变更登记时，下列原因可能造成办理权属变更登记时间延长，竞买人参与竞买的，视为知晓并自愿承担由此造成的后果：法院解除查封手续需要一定时间；变卖标的相关权证原件无法取得或存在担保物权，需办理登记注销手续或注销他项权证的。

8、标的物在变卖成交后， (略) （河北省康 (略) ）负责办理相关手续。

五、标的物展示时间、地点：自2024年3月11日至3月27日，在标的物的现场进行展示。

六、本公告同时刊 (略) (略) 、 (略) 、 (略) 、中国拍卖 (略) 、 (略) 、工行融e购、北京产权交易所。

联系方式：卢先生*

河北省康 (略) ：*

康 保 县 人 民 法 院

2024年3月11日