1.标的基本信息

2.交易条件

2.1挂牌日期：2024年3月8日至2024年3月21日17:00（北京时间）

2.2价款支付：一次性支付

2.3重大事项及其他披露内容：（1）本转让标的无房产证，土地于2022年9月3 (略) (略) 竞得，后竞 (略) 自然资源和规划局签订了《国有建设用地使用权出让合同》，并全额缴纳了土地出让金，目前尚未办理该宗土地使用权登记。鉴于标的房屋所占用土地使 (略) (略) 享有，故在同等 (略) (略) 享有优先购买权。（2）根据漳河新区管委会规划，该标的用途为新区幼儿园，受让后需保证设立幼儿园。（3）标的 (略) (略) 经营幼儿园，受让方需 (略) (略) 协商标的腾退、装修及土地转让等相关事宜。（4）本次转让标的相关手续由受让方自行按国家有关规定办理，转让方予以配合；（5）交易双方办理产权交易中所涉及到的所有费用（包括但不限于 (略) 支付的产权交易费用等），均由交易双方按相关规定各自承担；（6） 受让方须同 (略) 在收到全部交易价款及受让方应付的全部产权交易费用之日起5个工作日内将收到的全部交易价款一次性转至转让方指定账户。（7）本项目公告期内，意向受让方在提交受让申请前，需对转让标的进行充分的调查、了解，转让方给予必要的配合，递交受让申请时须承诺已充分了解标的的现状和瑕疵，也充分掌握了与转让标的房产对应的国家及转让标的房产所在地的相关政策。对本次标的转让可能存在的风险有充分的理解并愿意承担，不因标的受让后可能产生的任何风险向转让方 (略) 进行追责和索赔。

2.4与转让相关的其他条件：（1）意向受让方在被确定为受让方之日起3个工作日内与转让方签订《交易合同》。并在《交易合同》生效之日起5个工作日内将全部交易价款一次性支付至转让方指定账户。（2）标的所披露的面积为评估时的测算面积，仅为项目转让时提供参考。实际面积相关部门办证测量为准，双方不得以房屋及土地面积与公告披露面积产生差异而要求作标的价格调整或补偿。（3）意向受让方须完全认可由湖北正信资产评估事务所以2023年5月31日为评估基准日，出具（荆正评咨字【2023】第046号） (略) 漳河新区响岭新社区幼儿园资产处置价评估项目资产评估报告中的全部内容并不持异议。

3.处置方案

3.1征集到两个及以上受让方采用的交易方式：网络竞价

4.受让方资格条件

4.1受让方资格条件：意向受让方须为依法设立、合法存续的企业法人、其他组织，该标的不接受联合受让。

5.保证金交纳规则

5.1收取方案：本次标的处置保证金收取方式为固定保证金，保证金金额为173万元。

5.2交纳方式：银行转账

5.3收款账号：收款单位：武汉光谷联合产权交易所 (略) ，账号:*，开户行：荆门东宝惠民 (略) 浏河支行

5.4保证金内容及处置方式：（1）意向受让方报名登记时须交纳*元交易保证金 (略) 指定账户（以挂牌截止时17：00前到 (略) 指定账户为准）；不接受担保或第三方代为支付。意向受让方交纳保证金即为意向受让方在《受让申请书》中对转让方作出接受交易条件并以不低于挂牌价格受让转让标的承诺的确认。（2）在挂牌截止后，经资格审核，如仅有1个符合条件的意向受让方办理受让登记手续，则采取协议的方式成交，经确认的受让方与转让方签订产权交易合同。挂牌截止后，如征集到2个及以上符合条件的意向受让方， (略) 络竞价方式进行交易，各合格意向受让方交纳的交易保证金直接转为竞价保证金。竞价结束，经确认的受让方与转让方签订产权交易合同；未竞得转让标的的其他合格意向受让方，其交纳的交易保证金在3个工作日内无息退还至原缴款账户。（3）经资格审核，被确定为不符合受让条件的意向受让方，其交纳的交易保证金在5个工作日内无息退还至该意向受让方原缴款账户。 （4）如因非转让方原因，出现以下任何一种情形时，意向受让方所交纳的全部保证金不予退还， (略) 将直接从该保证金中先扣 (略) 按约定应收取的全部产权交易费用，余额将作为对转让方的经济赔偿，经转让方书面申请后支付。若保证金不足以弥补转让方 (略) 的经济损失，转让方 (略) 还有权进一步追究意向受让方的法律和经济责任：①挂牌截止后，意向受让方单方要求撤回受让申请的；②以协议方式转让的，意向受让方在被确认为受让方后不签订产权交易合同的； (略) 络竞价方式转让的，意向受让方未按要求参与竞价及应价，或者在被确认为受让方后，未按要求签署《竞价结果确认书》及《产权交易合同》或放弃受让的。 除非转让方和受让方另有明确约定，否则从产权交易合同生效时起，扣除交易费用剩余保证金转为合同交易价款的一部分，保证金保证作用终止，合同双方权利义务按合同约定履行。

6.转让方信息

6.1转让方名称： (略) 漳河新区城乡建设服务中心

7.联系方式

联系人：万龙 邹夏

联系电话：0724-*

联系地址： (略) 东 (略) 14号

1.标的基本信息

2.交易条件

2.1挂牌日期：2024年3月8日至2024年3月21日17:00（北京时间）

2.2价款支付：一次性支付

2.3重大事项及其他披露内容：（1）本转让标的无房产证，土地于2022年9月3 (略) (略) 竞得，后竞 (略) 自然资源和规划局签订了《国有建设用地使用权出让合同》，并全额缴纳了土地出让金，目前尚未办理该宗土地使用权登记。鉴于标的房屋所占用土地使 (略) (略) 享有，故在同等 (略) (略) 享有优先购买权。（2）根据漳河新区管委会规划，该标的用途为新区幼儿园，受让后需保证设立幼儿园。（3）标的 (略) (略) 经营幼儿园，受让方需 (略) (略) 协商标的腾退、装修及土地转让等相关事宜。（4）本次转让标的相关手续由受让方自行按国家有关规定办理，转让方予以配合；（5）交易双方办理产权交易中所涉及到的所有费用（包括但不限于 (略) 支付的产权交易费用等），均由交易双方按相关规定各自承担；（6） 受让方须同 (略) 在收到全部交易价款及受让方应付的全部产权交易费用之日起5个工作日内将收到的全部交易价款一次性转至转让方指定账户。（7）本项目公告期内，意向受让方在提交受让申请前，需对转让标的进行充分的调查、了解，转让方给予必要的配合，递交受让申请时须承诺已充分了解标的的现状和瑕疵，也充分掌握了与转让标的房产对应的国家及转让标的房产所在地的相关政策。对本次标的转让可能存在的风险有充分的理解并愿意承担，不因标的受让后可能产生的任何风险向转让方 (略) 进行追责和索赔。

2.4与转让相关的其他条件：（1）意向受让方在被确定为受让方之日起3个工作日内与转让方签订《交易合同》。并在《交易合同》生效之日起5个工作日内将全部交易价款一次性支付至转让方指定账户。（2）标的所披露的面积为评估时的测算面积，仅为项目转让时提供参考。实际面积相关部门办证测量为准，双方不得以房屋及土地面积与公告披露面积产生差异而要求作标的价格调整或补偿。（3）意向受让方须完全认可由湖北正信资产评估事务所以2023年5月31日为评估基准日，出具（荆正评咨字【2023】第046号） (略) 漳河新区响岭新社区幼儿园资产处置价评估项目资产评估报告中的全部内容并不持异议。

3.处置方案

3.1征集到两个及以上受让方采用的交易方式：网络竞价

4.受让方资格条件

4.1受让方资格条件：意向受让方须为依法设立、合法存续的企业法人、其他组织，该标的不接受联合受让。

5.保证金交纳规则

5.1收取方案：本次标的处置保证金收取方式为固定保证金，保证金金额为173万元。

5.2交纳方式：银行转账

5.3收款账号：收款单位：武汉光谷联合产权交易所 (略) ，账号:*，开户行：荆门东宝惠民 (略) 浏河支行

5.4保证金内容及处置方式：（1）意向受让方报名登记时须交纳*元交易保证金 (略) 指定账户（以挂牌截止时17：00前到 (略) 指定账户为准）；不接受担保或第三方代为支付。意向受让方交纳保证金即为意向受让方在《受让申请书》中对转让方作出接受交易条件并以不低于挂牌价格受让转让标的承诺的确认。（2）在挂牌截止后，经资格审核，如仅有1个符合条件的意向受让方办理受让登记手续，则采取协议的方式成交，经确认的受让方与转让方签订产权交易合同。挂牌截止后，如征集到2个及以上符合条件的意向受让方， (略) 络竞价方式进行交易，各合格意向受让方交纳的交易保证金直接转为竞价保证金。竞价结束，经确认的受让方与转让方签订产权交易合同；未竞得转让标的的其他合格意向受让方，其交纳的交易保证金在3个工作日内无息退还至原缴款账户。（3）经资格审核，被确定为不符合受让条件的意向受让方，其交纳的交易保证金在5个工作日内无息退还至该意向受让方原缴款账户。 （4）如因非转让方原因，出现以下任何一种情形时，意向受让方所交纳的全部保证金不予退还， (略) 将直接从该保证金中先扣 (略) 按约定应收取的全部产权交易费用，余额将作为对转让方的经济赔偿，经转让方书面申请后支付。若保证金不足以弥补转让方 (略) 的经济损失，转让方 (略) 还有权进一步追究意向受让方的法律和经济责任：①挂牌截止后，意向受让方单方要求撤回受让申请的；②以协议方式转让的，意向受让方在被确认为受让方后不签订产权交易合同的； (略) 络竞价方式转让的，意向受让方未按要求参与竞价及应价，或者在被确认为受让方后，未按要求签署《竞价结果确认书》及《产权交易合同》或放弃受让的。 除非转让方和受让方另有明确约定，否则从产权交易合同生效时起，扣除交易费用剩余保证金转为合同交易价款的一部分，保证金保证作用终止，合同双方权利义务按合同约定履行。

6.转让方信息

6.1转让方名称： (略) 漳河新区城乡建设服务中心

7.联系方式

联系人：万龙 邹夏

联系电话：0724-*

联系地址： (略) 东 (略) 14号