巴林左 (略) 及新城老年人日间照料中心对外公开招租交易公告

项目编号：2024ZQCQ005

(略) 受巴林左旗民政局委托，对该单位的巴林左 (略) 及新城老年人日间照料中心对外公开招租。现将有关事项公告如下：

一、标的基本情况

出租人：巴林左旗民政局

统一社会信用代码：*1L

法定代表人：张瀚伟

机构性质：党政机关

机构地址：巴林左旗白音诺尔街43-1号

出租标 的名称	租期（年）	竞租底价（万元/年）	竞租保证金（万元）	履约保证金（万元）	竞价步长值（万元）
巴林左 (略) 及新城老年人日间照料中心	3	35.5298	10	5	0.1

备注：履约保证金*方首次租赁时，须在项目结束三个工作日内签订合同，同时向*方一次性交纳履约保证金。如意向承租人所需详细信息，需向出租方自行了解。

特别说明：

1、本次出租的实际面积若与本公告中公布的面积存在差异的，以实际移交面积为准，面积误差不调整成交租金。

2、承租人应在本公告截止日前到现场亲自踏勘标的，了解掌握拟出租标的现状及现有和可能存在的瑕疵，自行了解相关政策及规定，就出租标的相关情况向出租人咨询、确认。相关质疑须在标的出租公告截止前向出租人提出。承租人一旦参加竞租，就应为自己的竞租行为承担所有的法律责任和经济责任。

3、凡参与竞租者视同已经实地踏勘，确认了解拟出租标的范围、数量、现状等，对交易风险进行充分调查研判；承租人如未实地踏勘、了解掌握出租标的现状、瑕疵或未核实确认其真实情况而竞租，由此造成的一切后果和经济损失责任自负。出租公告及相关资料中提供的信息等均严格按照巴林左旗民政局提供的文书确定， (略) 仅就出租方提供的信息资料负披露义务，无义务承担任何责任。请慎重决定竞租行为，承租人一旦作出竞租决定，即表明已完全了解标的公告内容和知悉标的现状，并自愿接受标的现状和一切已知及未知的瑕疵。竞租成功，承租人不能以任何理由（包括所谓“不可抗力”或“政策”等原因）退回出租标的或拒付成交价款，否则竞租保证金不予退还。

二、产权出租行为的批准、资产评估及备案情况

上述资产出租已履行了内部决策程序，并且已批准。内蒙古资百溢资产资产评估所（普通合伙）对出租资产进行了评估并出具了《评估报告》即内资百溢资评报字（2024）*号，资产评估结果已在巴林左旗财政局备案。

三、租赁要求

1、租赁期限：3年。

2、租赁基本要求

（1）该标的不得转租或转借给第三方。

（2）租金缴纳：上交租，每次缴纳12个月。

（3）该出租资产用于养老、医疗等社会事业用途，承租后需要进行必要的维修。

（4）未尽事宜见本项目《合同样本》（见附件）。

四、意向承租人资格的要求

意向受让方须是符合国家法律法规并有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人（法律另有规定除外）均可参与竞买。

五、公告、报名和保证金截止时间

意向受让方按《附件：竞买人操作手册》规定方法， (略) 上登记报名并按时参加竞价活动。

公告时间：2024年3月13日8：30起至2024年3月21日17：30止。

报名时间：2024年3月13日8：30起至2024年3月21日17：30止。

保证金交纳截止时间：2024年3月21日17：30止（已到帐时间为准）。

五、标的踏勘时间、地点、联系人

时间：2024年3月13日8：30起至2024年3月21日17：30止（节假日除外）。

地点：巴林左旗民政局

联系人：任东明

联系电话：*

六、交易方式

（一） (略) 络竞价并采取最高报价者得的方式确定承租人。

公告期满后，标的如只有一家符合条件的意向承租人报名登记，不竞价，直接将该意向承租人确定为承租人，以底价成交；标的如有两家及两家以上符合条件的意向承租人报名登记， (略) 络竞价方式确定承租人。

网络竞价时间:2024年3月22日9:00。

延时竞价周期：240秒。

请符合条件的意向承租人， (略) 络竞价时间自行竞价（使用方法见《附件：竞买人操作手册》）。

（二）标的成交次日起3个工作日内，出租人与承租人在 (略) 签订《租赁合同》。逾期将视为自动放弃，出租方将取消其竞买资格并没收竞买保证金。

七、竞买保证金的交纳及处置

（一）保证金帐号由系统随机生成。

意向买受方须于报名截止时间前（以银行到账为准）将竞买保证金足 (略) (略) 指定帐户。（详情咨询业务办理开户行）

（二）法人、自然人交纳竞租保证金必须通过本单位、本人账户采取本地转账、异 (略) 上银行的形式划转至上述指定任意开户行。不得以现金形式交纳，不得由他方代为交纳竞租保证金。

（三）未成交竞租人交纳的竞租保证金，在按规定程序和要求确定承租人后5个工作日内统一办理退还手续（不计息）。

(四)发生下列情况之一，竞买保证金不予退还：

1、串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的；

2、在资产承租有效期内，撤回其意向出租的；

3、未按中标（成交）要求交纳出租价款的；

4、只有一家符合条件的意向承租方报名登记，而意向承租方拒绝交纳成交价款、拒绝签订合同的；

5、未按成交（中标）要求签订合同或放弃签订合同的；

6、未按出租公告规定的其它行为。

八、租金的支付

1、承租人须于合同生效之日起5个工作日内将竞租成交租金（第一年租金）向出租人账户一次性付清全部成交价款，以后年度租金应在租赁期开始15日内，一次性交清当年租赁费。逾期将视为自动放弃，出租方将取消其竞买资格并没收竞买保证金。

开户行：中国 (略) 巴林左旗支行

帐号：*38

账户名称：巴林左旗民政局

2、项目结束后（5个工作日内）竞租 (略) 返还。

九、意向承租方申请登记需上传的资料

（一）企业法人申请登记时应上传：

1、营业执照副本；

2、法定代表人身份证；

3、申请人委托他人办理的，应提交授权委托书原件（见附件）及委托代理人身份证；

4、承诺函原件（见附件）。

（二）自然人申请登记时应上传：

1、本人身份证；

2、申请人委托他人办理的，应提交授权委托书原件（见附件）及委托代理人身份证；

3、承诺函原件（见附件）。

十、资格确认

成交后，承租人持申请登记时上传的相关材料原件及复印件(申请人为企业法人的加盖公章)到 (略) 进行资格确认。

地址： (略) 413

联系人：胡胜男 电 话：0476-*

发布单位： (略)

发布时间：2024年3月13日

产权竞买人操作手册.docx
承诺函.docx
法人授权委托书(出租).doc
自然人授权委托书.doc
合同样本.docx

巴林左 (略) 及新城老年人日间照料中心对外公开招租交易公告

项目编号：2024ZQCQ005

(略) 受巴林左旗民政局委托，对该单位的巴林左 (略) 及新城老年人日间照料中心对外公开招租。现将有关事项公告如下：

一、标的基本情况

出租人：巴林左旗民政局

统一社会信用代码：*1L

法定代表人：张瀚伟

机构性质：党政机关

机构地址：巴林左旗白音诺尔街43-1号

出租标 的名称	租期（年）	竞租底价（万元/年）	竞租保证金（万元）	履约保证金（万元）	竞价步长值（万元）
巴林左 (略) 及新城老年人日间照料中心	3	35.5298	10	5	0.1

备注：履约保证金*方首次租赁时，须在项目结束三个工作日内签订合同，同时向*方一次性交纳履约保证金。如意向承租人所需详细信息，需向出租方自行了解。

特别说明：

1、本次出租的实际面积若与本公告中公布的面积存在差异的，以实际移交面积为准，面积误差不调整成交租金。

2、承租人应在本公告截止日前到现场亲自踏勘标的，了解掌握拟出租标的现状及现有和可能存在的瑕疵，自行了解相关政策及规定，就出租标的相关情况向出租人咨询、确认。相关质疑须在标的出租公告截止前向出租人提出。承租人一旦参加竞租，就应为自己的竞租行为承担所有的法律责任和经济责任。

3、凡参与竞租者视同已经实地踏勘，确认了解拟出租标的范围、数量、现状等，对交易风险进行充分调查研判；承租人如未实地踏勘、了解掌握出租标的现状、瑕疵或未核实确认其真实情况而竞租，由此造成的一切后果和经济损失责任自负。出租公告及相关资料中提供的信息等均严格按照巴林左旗民政局提供的文书确定， (略) 仅就出租方提供的信息资料负披露义务，无义务承担任何责任。请慎重决定竞租行为，承租人一旦作出竞租决定，即表明已完全了解标的公告内容和知悉标的现状，并自愿接受标的现状和一切已知及未知的瑕疵。竞租成功，承租人不能以任何理由（包括所谓“不可抗力”或“政策”等原因）退回出租标的或拒付成交价款，否则竞租保证金不予退还。

二、产权出租行为的批准、资产评估及备案情况

上述资产出租已履行了内部决策程序，并且已批准。内蒙古资百溢资产资产评估所（普通合伙）对出租资产进行了评估并出具了《评估报告》即内资百溢资评报字（2024）*号，资产评估结果已在巴林左旗财政局备案。

三、租赁要求

1、租赁期限：3年。

2、租赁基本要求

（1）该标的不得转租或转借给第三方。

（2）租金缴纳：上交租，每次缴纳12个月。

（3）该出租资产用于养老、医疗等社会事业用途，承租后需要进行必要的维修。

（4）未尽事宜见本项目《合同样本》（见附件）。

四、意向承租人资格的要求

意向受让方须是符合国家法律法规并有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人（法律另有规定除外）均可参与竞买。

五、公告、报名和保证金截止时间

意向受让方按《附件：竞买人操作手册》规定方法， (略) 上登记报名并按时参加竞价活动。

公告时间：2024年3月13日8：30起至2024年3月21日17：30止。

报名时间：2024年3月13日8：30起至2024年3月21日17：30止。

保证金交纳截止时间：2024年3月21日17：30止（已到帐时间为准）。

五、标的踏勘时间、地点、联系人

时间：2024年3月13日8：30起至2024年3月21日17：30止（节假日除外）。

地点：巴林左旗民政局

联系人：任东明

联系电话：*

六、交易方式

（一） (略) 络竞价并采取最高报价者得的方式确定承租人。

公告期满后，标的如只有一家符合条件的意向承租人报名登记，不竞价，直接将该意向承租人确定为承租人，以底价成交；标的如有两家及两家以上符合条件的意向承租人报名登记， (略) 络竞价方式确定承租人。

网络竞价时间:2024年3月22日9:00。

延时竞价周期：240秒。

请符合条件的意向承租人， (略) 络竞价时间自行竞价（使用方法见《附件：竞买人操作手册》）。

（二）标的成交次日起3个工作日内，出租人与承租人在 (略) 签订《租赁合同》。逾期将视为自动放弃，出租方将取消其竞买资格并没收竞买保证金。

七、竞买保证金的交纳及处置

（一）保证金帐号由系统随机生成。

意向买受方须于报名截止时间前（以银行到账为准）将竞买保证金足 (略) (略) 指定帐户。（详情咨询业务办理开户行）

（二）法人、自然人交纳竞租保证金必须通过本单位、本人账户采取本地转账、异 (略) 上银行的形式划转至上述指定任意开户行。不得以现金形式交纳，不得由他方代为交纳竞租保证金。

（三）未成交竞租人交纳的竞租保证金，在按规定程序和要求确定承租人后5个工作日内统一办理退还手续（不计息）。

(四)发生下列情况之一，竞买保证金不予退还：

1、串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的；

2、在资产承租有效期内，撤回其意向出租的；

3、未按中标（成交）要求交纳出租价款的；

4、只有一家符合条件的意向承租方报名登记，而意向承租方拒绝交纳成交价款、拒绝签订合同的；

5、未按成交（中标）要求签订合同或放弃签订合同的；

6、未按出租公告规定的其它行为。

八、租金的支付

1、承租人须于合同生效之日起5个工作日内将竞租成交租金（第一年租金）向出租人账户一次性付清全部成交价款，以后年度租金应在租赁期开始15日内，一次性交清当年租赁费。逾期将视为自动放弃，出租方将取消其竞买资格并没收竞买保证金。

开户行：中国 (略) 巴林左旗支行

帐号：*38

账户名称：巴林左旗民政局

2、项目结束后（5个工作日内）竞租 (略) 返还。

九、意向承租方申请登记需上传的资料

（一）企业法人申请登记时应上传：

1、营业执照副本；

2、法定代表人身份证；

3、申请人委托他人办理的，应提交授权委托书原件（见附件）及委托代理人身份证；

4、承诺函原件（见附件）。

（二）自然人申请登记时应上传：

1、本人身份证；

2、申请人委托他人办理的，应提交授权委托书原件（见附件）及委托代理人身份证；

3、承诺函原件（见附件）。

十、资格确认

成交后，承租人持申请登记时上传的相关材料原件及复印件(申请人为企业法人的加盖公章)到 (略) 进行资格确认。

地址： (略) 413

联系人：胡胜男 电 话：0476-*

发布单位： (略)

发布时间：2024年3月13日

产权竞买人操作手册.docx
承诺函.docx
法人授权委托书(出租).doc
自然人授权委托书.doc
合同样本.docx

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