一、资产概况

1.资产位置： (略) 天河 (略) 316号一处春大厦

2.资产权属：中交四 (略)

3.资产面积：*平方米

4.使用用途和年限：3-4层为商业，商业产权年限40年；6-7层为住宅，住宅产权年限70年。

5.资产现状：出租

二、资产亮点

该大厦独栋总层数19层小高建筑，建筑形式为“1-4层商场、6-19层住宅”的垂直交易模式，以便于区域内的商业、业主提供一系列综合性服务。

1.地理位置优越、市场关注度

隶属于天河沙河服装商圈，紧邻“金马、南城”等多家服装批发城地理位置优越， (略) 场关注度，市场发展前景较好。

2.交通便利

内环直达火车站、省汽车站，步行10分钟内即可地铁6号线沙河顶站及多条多个公交站点。

3.周边配套成熟

(略) 、学校、商业、银行，公共服务设施配套较完备。

三、公告期

本招商公告发布之日起至2024年12月31日。

交易机构联系人：程女士、陈先生

联系电话：020-*、020-*

联系地址： (略) (略) 28号时代广场中座7楼

特别提示

1.本招商公告不构成对任何意向受让方或接收本招商公告的任何主体的要约。以上信息仅供参考，不作为正式公告或交易的依据，转让方和广东联合产权交易中心不对其承担任何法律责任。

2.凡符合法律法规政策规定、并有意愿参加本项目意向受让方，可在本招商公告发布之日起与我中心联系。

3.委托方可能根据有关规定和实际需要对投资人、价格和方案作适当调整。如有调整，调整结果将按照有关规定履行告知义务。

4.本项目最终信息以在广东联合产权交易中心进行正式披露的信息为准。

风险提示：以上信息来源于委托方提供的资料，请意向受让方进行必要的调查核实，产权交易机构对上述信息公告不做任何承诺和担保。

一、资产概况

1.资产位置： (略) 天河 (略) 316号一处春大厦

2.资产权属：中交四 (略)

3.资产面积：*平方米

4.使用用途和年限：3-4层为商业，商业产权年限40年；6-7层为住宅，住宅产权年限70年。

5.资产现状：出租

二、资产亮点

该大厦独栋总层数19层小高建筑，建筑形式为“1-4层商场、6-19层住宅”的垂直交易模式，以便于区域内的商业、业主提供一系列综合性服务。

1.地理位置优越、市场关注度

隶属于天河沙河服装商圈，紧邻“金马、南城”等多家服装批发城地理位置优越， (略) 场关注度，市场发展前景较好。

2.交通便利

内环直达火车站、省汽车站，步行10分钟内即可地铁6号线沙河顶站及多条多个公交站点。

3.周边配套成熟

(略) 、学校、商业、银行，公共服务设施配套较完备。

三、公告期

本招商公告发布之日起至2024年12月31日。

交易机构联系人：程女士、陈先生

联系电话：020-*、020-*

联系地址： (略) (略) 28号时代广场中座7楼

特别提示

1.本招商公告不构成对任何意向受让方或接收本招商公告的任何主体的要约。以上信息仅供参考，不作为正式公告或交易的依据，转让方和广东联合产权交易中心不对其承担任何法律责任。

2.凡符合法律法规政策规定、并有意愿参加本项目意向受让方，可在本招商公告发布之日起与我中心联系。

3.委托方可能根据有关规定和实际需要对投资人、价格和方案作适当调整。如有调整，调整结果将按照有关规定履行告知义务。

4.本项目最终信息以在广东联合产权交易中心进行正式披露的信息为准。

风险提示：以上信息来源于委托方提供的资料，请意向受让方进行必要的调查核实，产权交易机构对上述信息公告不做任何承诺和担保。