新疆生产建设兵团塔斯海 (略) 关于温泉县园丰 (略) 名下的房地产及其附属设施、机器设备的拍卖公告

新疆生产建设兵团塔斯海 (略) 将于2024年4月14日12时至2024年4月15日12时止（延时的除外）在新疆生产建设兵团塔斯海 (略) 阿里 (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名：新疆生产建设兵团塔斯海 (略) ，网址：http://**），现公告如下：
一、标的物：温泉县园丰 (略) 名下的房地产及其附属设施、机器设备；评估价：*（人民币：*佰点击查看>>万*仟*佰点击查看>>元整）

1、标的物位于温泉县园丰 (略) 内，房产建筑面积共计 7458.47 平方米（预测）。宗地外开发程度达到了“六通”（即通上水、通下水、通路、通电、通暖、通讯）和宗地内场地平整；标的物被新疆生产建设兵团塔斯海 (略) 查封，拍卖财产范围包括地上建筑物及附属物（含室内二次装修、产床、漏粪板、料槽、圈舍围栏、公共配套设施、机器设备等，不包括土地使用权、债权债务、特许经营权等其他财产或者权益)。

2、厂内设备具体信息如下：

(2)附属物

（3）机器设备

（详情见新疆新土智联（2023）房估字第222号)

3、根据现场调查得知，该标的物目前处于经营状态中，设备基本可以正常使用，机器设备保养维护一般。

特别提示：

由于该标的物不含土地使用权；经过调查得知：标的物所附着的土地权属为国有土地；用途为禽畜养殖；土地性质：设施农用地（不能进行不动产登记）；土地为租赁使用；根据租赁合同得知该养殖用地使用人无权转让、转租和转用，合同约定该养殖用地土地使用期限为20年，即2014年3月20日至2034年12月30日止，使用期满，*、*双方签订的土地合同终止，*方承包的土地上所有的建筑物及资产无偿交给*方，如继续承包，在同等条件下*方有优先承包权；该养殖用地每年按自治区草场补偿标准缴纳草场租赁费，草场租赁费为每年一缴，草场租赁费是否缴纳，是否存在欠费情况不详，报名参与竞买者，视为了解相关政策，自愿承担拍卖标的物权利、义务、瑕疵；如不符合相关政策竞拍成交的，由买受人自行承担相应的结果；若之后涉及到相关挖掘、搬运、装载、运输、人工等费用及安全事项由买受人自行承担。

起拍价：*元，保证金：*元，加价幅度：*元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年3月14日起接受咨询，有意者请与拍卖辅助服务构联系统一安排看样。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的所有税、费、欠缴费用（包含但不限于增值税、个人（企业）所得税、契税和印花税等相关税费），均由买受人承担。
七、对上述标的权属有异议者，请于2024年4月 (略) 联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无
十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。
十一、拍卖余款请在拍卖成交后7日内缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：
1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名：新疆生产建设兵团塔斯海 (略) ，开户银行：中国 (略) 博尔塔拉兵团支行，账号：*47）

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：
http://**-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）
3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：
http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc
十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:
http://**-qa-jump
本规则其他未尽事宜，请向拍辅机构咨询。
拍辅机构咨询电话：*周助理

淘宝技术咨询：400-822-2870

新疆生产建设兵团塔斯海 (略)
二〇二四年三月十四日

新疆生产建设兵团塔斯海 (略) 关于温泉县园丰 (略) 名下的房地产及其附属设施、机器设备的拍卖公告

新疆生产建设兵团塔斯海 (略) 将于2024年4月14日12时至2024年4月15日12时止（延时的除外）在新疆生产建设兵团塔斯海 (略) 阿里 (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名：新疆生产建设兵团塔斯海 (略) ，网址：http://**），现公告如下：
一、标的物：温泉县园丰 (略) 名下的房地产及其附属设施、机器设备；评估价：*（人民币：*佰点击查看>>万*仟*佰点击查看>>元整）

1、标的物位于温泉县园丰 (略) 内，房产建筑面积共计 7458.47 平方米（预测）。宗地外开发程度达到了“六通”（即通上水、通下水、通路、通电、通暖、通讯）和宗地内场地平整；标的物被新疆生产建设兵团塔斯海 (略) 查封，拍卖财产范围包括地上建筑物及附属物（含室内二次装修、产床、漏粪板、料槽、圈舍围栏、公共配套设施、机器设备等，不包括土地使用权、债权债务、特许经营权等其他财产或者权益)。

2、厂内设备具体信息如下：

(2)附属物

（3）机器设备

（详情见新疆新土智联（2023）房估字第222号)

3、根据现场调查得知，该标的物目前处于经营状态中，设备基本可以正常使用，机器设备保养维护一般。

特别提示：

由于该标的物不含土地使用权；经过调查得知：标的物所附着的土地权属为国有土地；用途为禽畜养殖；土地性质：设施农用地（不能进行不动产登记）；土地为租赁使用；根据租赁合同得知该养殖用地使用人无权转让、转租和转用，合同约定该养殖用地土地使用期限为20年，即2014年3月20日至2034年12月30日止，使用期满，*、*双方签订的土地合同终止，*方承包的土地上所有的建筑物及资产无偿交给*方，如继续承包，在同等条件下*方有优先承包权；该养殖用地每年按自治区草场补偿标准缴纳草场租赁费，草场租赁费为每年一缴，草场租赁费是否缴纳，是否存在欠费情况不详，报名参与竞买者，视为了解相关政策，自愿承担拍卖标的物权利、义务、瑕疵；如不符合相关政策竞拍成交的，由买受人自行承担相应的结果；若之后涉及到相关挖掘、搬运、装载、运输、人工等费用及安全事项由买受人自行承担。

起拍价：*元，保证金：*元，加价幅度：*元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年3月14日起接受咨询，有意者请与拍卖辅助服务构联系统一安排看样。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的所有税、费、欠缴费用（包含但不限于增值税、个人（企业）所得税、契税和印花税等相关税费），均由买受人承担。
七、对上述标的权属有异议者，请于2024年4月 (略) 联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无
十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。
十一、拍卖余款请在拍卖成交后7日内缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：
1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名：新疆生产建设兵团塔斯海 (略) ，开户银行：中国 (略) 博尔塔拉兵团支行，账号：*47）

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：
http://**-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）
3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：
http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc
十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:
http://**-qa-jump
本规则其他未尽事宜，请向拍辅机构咨询。
拍辅机构咨询电话：*周助理

淘宝技术咨询：400-822-2870

新疆生产建设兵团塔斯海 (略)
二〇二四年三月十四日