深圳市兰谷生态科技有限公司一分场与塘坑仔村交界处物业公开招租
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深圳市兰谷生态科技有限公司一分场与塘坑仔村交界处物业公开招租
公告基本信息
| 项目编号 | JC* | 项目名称 | 深圳市兰谷生态科技有限公司一分场与塘坑仔村交界处物业公开招租 |
| 起始日期 | 2024年03月15日 09时00分00秒 | 结束日期 | 2024年03月28日 17时00分00秒 |
资产信息
| 资产现状 | 在租 | 地址 | (略) 罗湖区梧桐山 |
| 面积/数量 | 1、 (略) (略) 一分场与塘坑仔村交界处房屋：127.00平方米 2、 (略) (略) 一分场与塘坑仔村交界处苗圃地：3770.43平方米 | 权属情况 | 有权属说明 |
| 资产性质 | 其他类 | 是否涉及优先承租权 | 否 |
招租信息
| 是否允许转租，分租 | 否 | 出租期 | 3年 |
| 报价有效期 | 120天 | 免租期 | 无 |
| 签订合同期限 | 《公开招租结果通知书》发出后30个自然日 | 招租底价 | 1、 (略) (略) 一分场与塘坑仔村交界处房屋：24元/平方米/月; 2、 (略) (略) 一分场与塘坑仔村交界处苗圃地：*/平方米/月; |
| 租金的递增 | 合同签订后 ，每月租金在上一年度基础上逐年递增6% | 租金支付方式 | 月付 |
| 是否允许承租方进行二次装修 | 否 | 资产用途限定 | 教育培训(仅限用作教育培训类使用) |
| 履约条件 | 1. 招租时招租面积以招租公告为准。承租人应按招租人移交时的现状接收物业，请竞价人务必自行实地踏勘和了解招租物业之现状。竞价人一旦参加竞价，即表明已了解和认可所招租物业品质、权属情况及其他瑕疵。 2. 在租赁合同期内，承租人不得擅自更改事先已提交的承租物业用途规划、不得发生转让、转租或分租。 3. 承租人须按照合同要求，递交3个月租金作为租赁保证金； 4. 若租赁合同到期终止，承租人必须在合同终止后的五日内将该物业腾空并办理相关移交手续，承租人相关经营损失等无权要求任何赔偿；逾期按双倍租金收取违约金。 5. 除有严重违反有关国家法律、法规及相关政策条文外，承租人必须遵守合同及其补充协议的所有约定条款；否则招租人将不予签订或有权单方提前解除合同； 6. 在提前停租或租赁期满不再承租物业时，承租人对物业二次装修所增设形成的固定设备、设施不进行破损或拆卸，而应完整地无偿移交由招租人处置； 7. 承租人在本租赁项目使用期间，必须满足周边噪音、环保的要求，不得造成周边的正常生活、工作的干扰，否则必须进行整改直至合格，招租人有权单方面终止合同，没收承租人租赁保证金。 | ||
| 其他补充说明 | 本次公开招租的行为是按照《深国资委【2020】132号》文规定的程序进行的。招租交易机构（深圳 (略) ）负责交易程序的组织工作。招租人在招租公告及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示，招租人保证本次招租的物业是指国有企业所有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵；招租人与原承租方的相关物业纠纷；招租人根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与招租交易机构无关。 | ||
租赁费用相关信息
| 履约保证金金额 | 首年3个月租金的数额 | 水费 | 按实际用量自行缴纳 |
| 电费 | 按实际用量自行缴纳 | 其他 | 无 |
交易方式
| 公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者 | 网络竞价(多轮报价) | ||
| 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 | 如公开招租只有一个符合条件的报名者，可以采取协议租赁方式，并按规定公示3个工作日后无异议方可实施，但租金标准仍不得低于原招租底价。 | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 经公开招租无报名者，经原决策机构批准，可按不低于出租底价90%的价格重新公开招租。 | ||
报名须知
| 报名方式 | 同时支持线上和线下报名 | ||
| 潜在承租方应具备的资格条件 | 1、竞价人须为中华人民共和国（港、澳、台地区除外）境内注册并合法运作的独立法人资格的企业。 | ||
| 需提供的证明材料 | 1、 提供营业执照复印件，工商信息查询打印件，并加盖公章；（工商信息 (略) 址：http://**） | ||
| 资格审查申请文件递交截止时间 | 2024年03月28日 17时00分00秒 | ||
交易保证金
| 金额 | 24,819元 | ||
| 收款信息 | 请有意向的潜在承 (略) ， (略) 操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（ (略) 地址：http://**#/login） | ||
| 交易保证金缴纳截止时间 | 2024年03月28日 17时00分00秒 | ||
交易机构信息
| 名称 | 深圳 (略) | 地址 | (略) 南山区南山智谷产业园A座（交易集团总部大楼）21楼 |
| 联系人 | 蔡名龙、舒龙 | 联系方式 | *、* |
出租方信息
| 名称 | (略) (略) | ||
| 地址 | (略) 罗湖区东湖街道大望新平大道6号苗圃总场办公楼101室 | ||
其他
| 公告发布媒体 | (略) http://** 深圳 (略) http://** | ||
| 特殊事项说明 | 一、网上注册： 竞价人报名前需登录http://**注册成会员（如已是正式会员请忽略），竞价人完成注册信息后即可登录报名。 二、项目报名 1、网上报名 1）点击以下链接，填写报名登记表：http://**； 2）待工作人员核实后发出招租文件。 | ||
公告基本信息
| 项目编号 | JC* | 项目名称 | 深圳市兰谷生态科技有限公司一分场与塘坑仔村交界处物业公开招租 |
| 起始日期 | 2024年03月15日 09时00分00秒 | 结束日期 | 2024年03月28日 17时00分00秒 |
资产信息
| 资产现状 | 在租 | 地址 | (略) 罗湖区梧桐山 |
| 面积/数量 | 1、 (略) (略) 一分场与塘坑仔村交界处房屋：127.00平方米 2、 (略) (略) 一分场与塘坑仔村交界处苗圃地：3770.43平方米 | 权属情况 | 有权属说明 |
| 资产性质 | 其他类 | 是否涉及优先承租权 | 否 |
招租信息
| 是否允许转租，分租 | 否 | 出租期 | 3年 |
| 报价有效期 | 120天 | 免租期 | 无 |
| 签订合同期限 | 《公开招租结果通知书》发出后30个自然日 | 招租底价 | 1、 (略) (略) 一分场与塘坑仔村交界处房屋：24元/平方米/月; 2、 (略) (略) 一分场与塘坑仔村交界处苗圃地：*/平方米/月; |
| 租金的递增 | 合同签订后 ，每月租金在上一年度基础上逐年递增6% | 租金支付方式 | 月付 |
| 是否允许承租方进行二次装修 | 否 | 资产用途限定 | 教育培训(仅限用作教育培训类使用) |
| 履约条件 | 1. 招租时招租面积以招租公告为准。承租人应按招租人移交时的现状接收物业，请竞价人务必自行实地踏勘和了解招租物业之现状。竞价人一旦参加竞价，即表明已了解和认可所招租物业品质、权属情况及其他瑕疵。 2. 在租赁合同期内，承租人不得擅自更改事先已提交的承租物业用途规划、不得发生转让、转租或分租。 3. 承租人须按照合同要求，递交3个月租金作为租赁保证金； 4. 若租赁合同到期终止，承租人必须在合同终止后的五日内将该物业腾空并办理相关移交手续，承租人相关经营损失等无权要求任何赔偿；逾期按双倍租金收取违约金。 5. 除有严重违反有关国家法律、法规及相关政策条文外，承租人必须遵守合同及其补充协议的所有约定条款；否则招租人将不予签订或有权单方提前解除合同； 6. 在提前停租或租赁期满不再承租物业时，承租人对物业二次装修所增设形成的固定设备、设施不进行破损或拆卸，而应完整地无偿移交由招租人处置； 7. 承租人在本租赁项目使用期间，必须满足周边噪音、环保的要求，不得造成周边的正常生活、工作的干扰，否则必须进行整改直至合格，招租人有权单方面终止合同，没收承租人租赁保证金。 | ||
| 其他补充说明 | 本次公开招租的行为是按照《深国资委【2020】132号》文规定的程序进行的。招租交易机构（深圳 (略) ）负责交易程序的组织工作。招租人在招租公告及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示，招租人保证本次招租的物业是指国有企业所有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵；招租人与原承租方的相关物业纠纷；招租人根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与招租交易机构无关。 | ||
租赁费用相关信息
| 履约保证金金额 | 首年3个月租金的数额 | 水费 | 按实际用量自行缴纳 |
| 电费 | 按实际用量自行缴纳 | 其他 | 无 |
交易方式
| 公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者 | 网络竞价(多轮报价) | ||
| 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 | 如公开招租只有一个符合条件的报名者，可以采取协议租赁方式，并按规定公示3个工作日后无异议方可实施，但租金标准仍不得低于原招租底价。 | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 经公开招租无报名者，经原决策机构批准，可按不低于出租底价90%的价格重新公开招租。 | ||
报名须知
| 报名方式 | 同时支持线上和线下报名 | ||
| 潜在承租方应具备的资格条件 | 1、竞价人须为中华人民共和国（港、澳、台地区除外）境内注册并合法运作的独立法人资格的企业。 | ||
| 需提供的证明材料 | 1、 提供营业执照复印件，工商信息查询打印件，并加盖公章；（工商信息 (略) 址：http://**） | ||
| 资格审查申请文件递交截止时间 | 2024年03月28日 17时00分00秒 | ||
交易保证金
| 金额 | 24,819元 | ||
| 收款信息 | 请有意向的潜在承 (略) ， (略) 操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（ (略) 地址：http://**#/login） | ||
| 交易保证金缴纳截止时间 | 2024年03月28日 17时00分00秒 | ||
交易机构信息
| 名称 | 深圳 (略) | 地址 | (略) 南山区南山智谷产业园A座（交易集团总部大楼）21楼 |
| 联系人 | 蔡名龙、舒龙 | 联系方式 | *、* |
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| 地址 | (略) 罗湖区东湖街道大望新平大道6号苗圃总场办公楼101室 | ||
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| 特殊事项说明 | 一、网上注册： 竞价人报名前需登录http://**注册成会员（如已是正式会员请忽略），竞价人完成注册信息后即可登录报名。 二、项目报名 1、网上报名 1）点击以下链接，填写报名登记表：http://**； 2）待工作人员核实后发出招租文件。 | ||
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