广东省湛江经济技术开 (略)
关于变卖谢海东名下的在湛江农村 (略) 持有的股金2245股的公告

湛江经济技术开 (略) 将于 2024 年 3 月 29 日上午10时至 2024 年 5 月 28 日上午10时止（延时除外）在湛江经济技术开 (略) 阿里 (略) 上进行公开变卖活动（法院账户名：湛江经济技术开 (略) ， (略) 址：http://**/0759/09—— (略) 页面：http://**_list.htm ），现公告如下：
一、变卖标的：谢海东名下的在湛江农村 (略) 持有的股金2245股（账号：*35）。
变卖价：4041元，保证金：800元，加价幅度：80元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自即日起至变卖结束日止（节假日休息）接受咨询。
有意竞买 (略) 络拍卖辅助机构（杨助理，联系电话：*，联系时间：工作日9:00-12:00，15:00-18:00）了解拍卖标的。
三、本次变卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、变卖方式：
1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。
2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。变卖成交后，如买受人反悔，买受人缴纳的保证金不予退还。同时补交变卖成交价与变卖价的差价，变卖费用损失。
五、特别提醒：
（一）不组织集中看样，标的物以实物现状为为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，即视为拍卖财产完全了解，并接受变卖财产一切已知和未知的瑕疵，责任自负。
（二）拍卖时买受人需具备的条件：
1.买受人如果是自然人，必须满足的条件如下：
（1）具有完全的民事行为能力的中国公民；
（2）具有良好的社会声誉、诚信记录和纳税记录，符合法律法规规定和监管要求；
(3）严格按照法律法规和国家金融监督管理总局规定履行出资义务，使用自有资金入股商业银行，且确保资金来源合法，不得以委托资金、债务资金等非自有资金入股，法律法规另有规定的除外；
（4）国家金融监督管理总局规定的其他审慎性条件。
2.买受人如果是法人机构的，应符合以下条件：
（1）依法设立，在工商行政管理部门登记注册，具有法人资格；
（2） (略) 治理结构或有效的组织管理方式；
（3）具有良好的社会声誉、诚信记录和纳税记录，能按期足额偿还金融机构的贷款本金和利息，符合法律法规规定和监管要求；
（4）最近2年内无重大违法违规行为；
（5）财务状况良好，最近2个月会计年度连续盈利；
（6）有较强的经营管理能力和资金实力；
（7）具有较长的发展期和稳定的经营状况；
（8）年终分配后，净资产达到全部资产的30%以上（合并会计报表口径）；如取得控股权、年终分配后净资产应不低于全部资产的40%（合并会计报表口径），以上均为经外部审计后数据；
（9）具备补充资本的能力， (略) (略) 和持股公司外，权益性投资余额原则上不得超过本企业净资产的50%（含本次投资金额，合并会计报表口径）；
（10）严格按照法律法规和国家金融监督管理总局规定履行出资义务，使用自有资金入股农商银行，且确保资金来源合法，不得以委托资金、债务资金等非自有资金入股，法律法规另有规定的除外；
（11）国家金融监督管理总局规定的其他审慎性条件。
3.其他：
受让方受让后持股比例不得违反相关规定。超相关比例和特殊的入股主体最后需要获得监管部门批准。
（三）竞买人决定参与竞买的，视为同意载明买受人真实身份的拍卖成交 (略) (略) 上公示。
（四）根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条的规定，如司法拍卖成交后，买受人悔拍的，其所缴纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买；根据《 (略) (略) 民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十二条第二款的规定，重新拍卖的价款若低于原拍卖价款，所造成的差价、费用损失，由原买受人承担，若其缴纳的保证金足以弥补该差价等费用损失，则以保证金填补差价，原买受人无须另行承担责任，若其缴纳的保证金不足以弥补该差价等费用损失的，则由原买受人承担不足部分。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十四条及《 (略) 关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第一百八十七条的规定，对 (略) 拍中恶意抬价，扰乱司法秩序的买受人， (略) 可以对其罚款、拘留、构成犯罪的、依法追究刑事责任。
根据法律规定，法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。
（五）法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。
六、对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始三个工 (略) 联系。
七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
八、本标的物优先购买权人相关说明：否。
九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。
本院不接受线下报名。
十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款在成交后十日内缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：
1、银行付款方式：银 (略) 指定账户
（户名：湛江经济技术开 (略) ，开户银行：建行湛江开发区支行，账号：**）。
2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，
付款教程： http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3、变卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十二、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。
举报监督电话：0759-*
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
法院咨询电话：0759-*
淘宝技术咨询：400-822-2870
司法辅助机构：杨助理
咨询拍卖标的物：*
详细信息可在“ (略) (略)
(http://**.cn)”上查询。

湛江经济技术开 (略)
二〇二四年三月十一日

广东省湛江经济技术开 (略)
关于变卖谢海东名下的在湛江农村 (略) 持有的股金2245股的公告

湛江经济技术开 (略) 将于 2024 年 3 月 29 日上午10时至 2024 年 5 月 28 日上午10时止（延时除外）在湛江经济技术开 (略) 阿里 (略) 上进行公开变卖活动（法院账户名：湛江经济技术开 (略) ， (略) 址：http://**/0759/09—— (略) 页面：http://**_list.htm ），现公告如下：
一、变卖标的：谢海东名下的在湛江农村 (略) 持有的股金2245股（账号：*35）。
变卖价：4041元，保证金：800元，加价幅度：80元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自即日起至变卖结束日止（节假日休息）接受咨询。
有意竞买 (略) 络拍卖辅助机构（杨助理，联系电话：*，联系时间：工作日9:00-12:00，15:00-18:00）了解拍卖标的。
三、本次变卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、变卖方式：
1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。
2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。变卖成交后，如买受人反悔，买受人缴纳的保证金不予退还。同时补交变卖成交价与变卖价的差价，变卖费用损失。
五、特别提醒：
（一）不组织集中看样，标的物以实物现状为为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，即视为拍卖财产完全了解，并接受变卖财产一切已知和未知的瑕疵，责任自负。
（二）拍卖时买受人需具备的条件：
1.买受人如果是自然人，必须满足的条件如下：
（1）具有完全的民事行为能力的中国公民；
（2）具有良好的社会声誉、诚信记录和纳税记录，符合法律法规规定和监管要求；
(3）严格按照法律法规和国家金融监督管理总局规定履行出资义务，使用自有资金入股商业银行，且确保资金来源合法，不得以委托资金、债务资金等非自有资金入股，法律法规另有规定的除外；
（4）国家金融监督管理总局规定的其他审慎性条件。
2.买受人如果是法人机构的，应符合以下条件：
（1）依法设立，在工商行政管理部门登记注册，具有法人资格；
（2） (略) 治理结构或有效的组织管理方式；
（3）具有良好的社会声誉、诚信记录和纳税记录，能按期足额偿还金融机构的贷款本金和利息，符合法律法规规定和监管要求；
（4）最近2年内无重大违法违规行为；
（5）财务状况良好，最近2个月会计年度连续盈利；
（6）有较强的经营管理能力和资金实力；
（7）具有较长的发展期和稳定的经营状况；
（8）年终分配后，净资产达到全部资产的30%以上（合并会计报表口径）；如取得控股权、年终分配后净资产应不低于全部资产的40%（合并会计报表口径），以上均为经外部审计后数据；
（9）具备补充资本的能力， (略) (略) 和持股公司外，权益性投资余额原则上不得超过本企业净资产的50%（含本次投资金额，合并会计报表口径）；
（10）严格按照法律法规和国家金融监督管理总局规定履行出资义务，使用自有资金入股农商银行，且确保资金来源合法，不得以委托资金、债务资金等非自有资金入股，法律法规另有规定的除外；
（11）国家金融监督管理总局规定的其他审慎性条件。
3.其他：
受让方受让后持股比例不得违反相关规定。超相关比例和特殊的入股主体最后需要获得监管部门批准。
（三）竞买人决定参与竞买的，视为同意载明买受人真实身份的拍卖成交 (略) (略) 上公示。
（四）根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条的规定，如司法拍卖成交后，买受人悔拍的，其所缴纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买；根据《 (略) (略) 民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十二条第二款的规定，重新拍卖的价款若低于原拍卖价款，所造成的差价、费用损失，由原买受人承担，若其缴纳的保证金足以弥补该差价等费用损失，则以保证金填补差价，原买受人无须另行承担责任，若其缴纳的保证金不足以弥补该差价等费用损失的，则由原买受人承担不足部分。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十四条及《 (略) 关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第一百八十七条的规定，对 (略) 拍中恶意抬价，扰乱司法秩序的买受人， (略) 可以对其罚款、拘留、构成犯罪的、依法追究刑事责任。
根据法律规定，法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。
（五）法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。
六、对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始三个工 (略) 联系。
七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
八、本标的物优先购买权人相关说明：否。
九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。
本院不接受线下报名。
十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款在成交后十日内缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：
1、银行付款方式：银 (略) 指定账户
（户名：湛江经济技术开 (略) ，开户银行：建行湛江开发区支行，账号：**）。
2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，
付款教程： http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3、变卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十二、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。
举报监督电话：0759-*
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
法院咨询电话：0759-*
淘宝技术咨询：400-822-2870
司法辅助机构：杨助理
咨询拍卖标的物：*
详细信息可在“ (略) (略)
(http://**.cn)”上查询。

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二〇二四年三月十一日