被执行人金海滨抵押王桂兰所有的位于宁安市镜泊湖一处房屋、土地使用权及附属物第一次拍卖
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被执行人金海滨抵押王桂兰所有的位于宁安市镜泊湖一处房屋、土地使用权及附属物第一次拍卖
林 (略) 将于 2024年4月18日10时至 2024年4月19日10时止（延时除外）在林 (略) (略) (略) 上进行公开拍卖活动(户名：林 (略) ，网址：http://**），现公告如下：
一、拍卖标的：被执行人金海滨抵押王桂兰所有 (略) 镜泊湖一处房屋、土地使用权及附属物。
序号 | 所有权人 | 房屋所有权证号 | 建筑面积（㎡） | 房屋状况描述 | |||||
1 | 王桂兰 | 宁安房权证宁安镇字第D*号 | 1012.00 | 设计用途综合楼，结构：混合，建成年份：1990年，1-4/4层，外墙贴砖和水泥抹灰等，内墙抹灰刷白、白瓷板和贴砖，楼房西侧一层为金色铝镁框玻璃门，室内套装木门；窗：铝镁窗、塑窗和木窗。其中，一层用作宾馆餐厅，室内净高3.2m左右，地面镶贴地砖，厨房内墙面瓷砖墙裙、其余墙面及天花刷白；餐厅大堂设有与客房楼梯间相连的通道。二层至四层为宾馆客房，层高均为3米左右，地面镶贴地砖，二层分为11间客房、1个管理房、1个公共卫生间，三、四层各层分别设有10间客房、1个管理房。走廊墙面刷白、天花扣板吊顶，客房内设有卫生间、并安装空调，客房内墙面及天花刷白，卫生间内墙面贴墙砖、天花扣板吊顶。顶楼处设有太阳能，主墙厚40cm左右，朝向：东西，产权来源：自建，室内配套设施齐全，原用于经营《龙源宾馆》使用，现处于闲置状态。 | |||||
序号 | 名称 | 结构 | 单位 | 数量 | |||||
1 | 无照房 | 混合 | ㎡ | 67.20 | |||||
2 | 仓库（含冷库） | 混合 | ㎡ | 67.41 | |||||
3 | (略) 外（厚度250px左右） | 混泥土 | ㎡ | 258.63 | |||||
4 | (略) 内（厚度375px左右） | 混泥土 | ㎡ | 132.68 | |||||
5 | 围墙 | 砖砌 | ㎡ | 68.25 | |||||
6 | 铁艺大门 | 铁制 | ㎡ | 7.40 | |||||
7 | 室外灶台 | 砖砌 | ㎡ | 4.02 | |||||
8 | 电机井（3个） | 砖砌 | m | 50 | |||||
起拍价：293.*万元，保证金：*元，增价幅度：*元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年4月1日起至2024年4月10日止（节假日休息）接受咨询，有 (略) 联系统一定于2024年4月10日10:00--11:00时安排看样。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。由于房产坐落在镜泊湖景区内，镜泊湖景区不能随意进入。成交后，买受人需自行与镜泊湖管委会联系，办理相关进出手续。详看评估报告。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由相应主体依法承担。
七、对上述标的权属有异议者，请于2024年4月1 (略) 联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在2024年4月22 (略) 指定账户(户名：林 (略) ，开户银行：中国 (略) 林口支行，账号：0903 0240 2921 9570 574 )，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：http://**-*.htm。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
举报监督电话：0453-*本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
咨询电话：* 孟法官
淘宝技术咨询：400-822-2870
林 (略)
二〇二四年三月十五日
林 (略) 将于 2024年4月18日10时至 2024年4月19日10时止（延时除外）在林 (略) (略) (略) 上进行公开拍卖活动(户名：林 (略) ，网址：http://**），现公告如下：
一、拍卖标的：被执行人金海滨抵押王桂兰所有 (略) 镜泊湖一处房屋、土地使用权及附属物。
序号 | 所有权人 | 房屋所有权证号 | 建筑面积（㎡） | 房屋状况描述 | |||||
1 | 王桂兰 | 宁安房权证宁安镇字第D*号 | 1012.00 | 设计用途综合楼，结构：混合，建成年份：1990年，1-4/4层，外墙贴砖和水泥抹灰等，内墙抹灰刷白、白瓷板和贴砖，楼房西侧一层为金色铝镁框玻璃门，室内套装木门；窗：铝镁窗、塑窗和木窗。其中，一层用作宾馆餐厅，室内净高3.2m左右，地面镶贴地砖，厨房内墙面瓷砖墙裙、其余墙面及天花刷白；餐厅大堂设有与客房楼梯间相连的通道。二层至四层为宾馆客房，层高均为3米左右，地面镶贴地砖，二层分为11间客房、1个管理房、1个公共卫生间，三、四层各层分别设有10间客房、1个管理房。走廊墙面刷白、天花扣板吊顶，客房内设有卫生间、并安装空调，客房内墙面及天花刷白，卫生间内墙面贴墙砖、天花扣板吊顶。顶楼处设有太阳能，主墙厚40cm左右，朝向：东西，产权来源：自建，室内配套设施齐全，原用于经营《龙源宾馆》使用，现处于闲置状态。 | |||||
序号 | 名称 | 结构 | 单位 | 数量 | |||||
1 | 无照房 | 混合 | ㎡ | 67.20 | |||||
2 | 仓库（含冷库） | 混合 | ㎡ | 67.41 | |||||
3 | (略) 外（厚度250px左右） | 混泥土 | ㎡ | 258.63 | |||||
4 | (略) 内（厚度375px左右） | 混泥土 | ㎡ | 132.68 | |||||
5 | 围墙 | 砖砌 | ㎡ | 68.25 | |||||
6 | 铁艺大门 | 铁制 | ㎡ | 7.40 | |||||
7 | 室外灶台 | 砖砌 | ㎡ | 4.02 | |||||
8 | 电机井（3个） | 砖砌 | m | 50 | |||||
起拍价：293.*万元，保证金：*元，增价幅度：*元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年4月1日起至2024年4月10日止（节假日休息）接受咨询，有 (略) 联系统一定于2024年4月10日10:00--11:00时安排看样。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。由于房产坐落在镜泊湖景区内，镜泊湖景区不能随意进入。成交后，买受人需自行与镜泊湖管委会联系，办理相关进出手续。详看评估报告。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由相应主体依法承担。
七、对上述标的权属有异议者，请于2024年4月1 (略) 联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在2024年4月22 (略) 指定账户(户名：林 (略) ，开户银行：中国 (略) 林口支行，账号：0903 0240 2921 9570 574 )，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：http://**-*.htm。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
举报监督电话：0453-*本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
咨询电话：* 孟法官
淘宝技术咨询：400-822-2870
林 (略)
二〇二四年三月十五日
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