2024年碧海、益民公司拟出租资产

招租公告

为了促进社会经济的发展， (略) 场变化，充分调动社会资本投资的积极性，盘活国有资产，提升公司国有资产出租率、 (略) 收益，2024年，碧海、益民公司拟将自持的闲置资 (略) 招租。

一、指导思想

以总书记在省部级主要领导干部坚持底线思维着力防范化解重大风险专题研讨班上的重要精神为指导，压紧压实防控债务风险主体责任，有效化解政府性债务，防止国有资产流失，确保国有资产保值增值。

二、组织领导

(略) 资产处置工作顺利推进， (略) 碧海新区 (略) 国有资产处置工作领导小组，领导小组下设办公室在资产运营部，由王扬富同志任办公室主任，负责国有资产出租的日常工作。

三、拟出租资产依据及拟出租资情况

1、出租依据

根据贵州省国资委、省财政厅关于印发《贵州省企业国有资产交易监督管理办法》的通知，七星府办通（2021）85号《 (略) 七星关区人民政府办公室关 (略) 七星关区区管企业重大事项管理暂行规定的通知》及开源通（2023）43号关于印发《资产租赁管理办法（试行）》的通知等相关文件精神，依法依规出租。

2、拟出租资产情况

碧海、益民公司目前可租赁资产共6处，分别为碧海新区二号安置房地下车位；碧海新区三号安置房部分商业；柏秧林城棚改房源房部分商业及地下车位；碧海新区五号安置房部分商业及车位；七星关区2018年易地扶贫搬迁柏秧林安置点四期用地拆迁安置房商业（B栋）部分；碧海洗车场二期E区、F区（该项目为临时项目，合同按1年周期签订，合同周期满后，若项目不启动，每个合同周期按上一年合同金额3%递增与承租人签订合同，如因国家政策需要征用该宗地块，租赁合同终止，出租方根据承租人实际使用场地的时间结算租金，双方不承担任何损失。承租人使用场地 (略) 管理条例，经营符合国家法律法规允许范围，且承租人不得损坏区域内现有构筑物、管道设备等，不得添加任何附属设施，不得超出规定区域外使用，若因承租人超出规定使用区域 (略) 管理条例搭设附属设施造成的损失由承租人自行承担，出租人概不负责）。以上出租资产水、电、通讯等由承租人自行解决。出租资产详见附件清单《拟租赁资产清单》。

四、出租资产的目的、资产用途

为充分调动社会资本投资的积极性，盘活国有资产，提升公司国有资产运营率，优化公司资产结构，降低公司负债，增加现金流。出租后承租人只能经营符合国家法律法规允许的范围，不得经营违反国家法律法规的活动。

五、资产定价

根据国有资产的管理办法，通过询价方式委托具有相应资质的评 (略) 场评估（评估报告详见附件）。

六、租赁方式及资金结算

1、租赁方式： (略) (略) 网站面向社会公开招租，且在各商业所在位置张贴招租公告，公示期10个工作日。

2、竞价方式：每次增价在评估底价（总价）的基础上不得低于1000元（整数叫价），上不封顶，竞价最高者获得该商铺的租赁权（竞价方式详见竞价公告），具体工作由领导小组下设的办公室负责。

3、报名条件：意向承租人需缴报名价保证金5000元（合同签订后，所有未违反相关规定的意向承租人所缴纳的保证金，由出租人出具书面意见后由交易中心一次性无息返还）。

4、租赁时间：1年以上5年以内。

5、递增率：租赁时间在1年的，租金不递增；租赁时间在1年以上5年以内的（含5年），从第二年开始每年在上一年的基础上递增3％。

6、租金收取：租金按年一次性缴纳（提前10日缴纳下年租金），租期在2年以上3年以内的，在签订合同前一次性缴纳租赁期内租金的给与2个月免租期；租期在3年以上5以内的，在签订合同前一次性缴纳租期内租金的给与5个月免租期。

7、押金（履约保证金）收取：租赁期限在2年以内（含2年）的，押金（履约保证金）为1个月租金；租赁期限在2年以上5年以下（含5年）的，押金（履约保证金）为2个月租金，合同期限届满后，若*方无任何行为给*方造成损失，*方应将押金（履约保证金）无息退还*方，如需扣除部分押金（履约保证金）的，*方将剩余押金（履约保证金）无息退还*方。

七、其他

1、本公告的有效期与评估报告同步，若在规定的报名期限内无人报名，在评估有效期内，按先到先得的原则租赁，本 (略) 。

2、涉及面积差的，租金计算最终以不动产证（双方共同实际确认）的面积与评估单价乘积为准。

附件：1、资产评估明细表 2、拟出租资产清单 3、碧海洗车场二期E区、F区拟出租范围平面图

(略) 碧海新区 (略)

2024年3月15日

2024年碧海、益民公司拟出租资产

招租公告

为了促进社会经济的发展， (略) 场变化，充分调动社会资本投资的积极性，盘活国有资产，提升公司国有资产出租率、 (略) 收益，2024年，碧海、益民公司拟将自持的闲置资 (略) 招租。

一、指导思想

以总书记在省部级主要领导干部坚持底线思维着力防范化解重大风险专题研讨班上的重要精神为指导，压紧压实防控债务风险主体责任，有效化解政府性债务，防止国有资产流失，确保国有资产保值增值。

二、组织领导

(略) 资产处置工作顺利推进， (略) 碧海新区 (略) 国有资产处置工作领导小组，领导小组下设办公室在资产运营部，由王扬富同志任办公室主任，负责国有资产出租的日常工作。

三、拟出租资产依据及拟出租资情况

1、出租依据

根据贵州省国资委、省财政厅关于印发《贵州省企业国有资产交易监督管理办法》的通知，七星府办通（2021）85号《 (略) 七星关区人民政府办公室关 (略) 七星关区区管企业重大事项管理暂行规定的通知》及开源通（2023）43号关于印发《资产租赁管理办法（试行）》的通知等相关文件精神，依法依规出租。

2、拟出租资产情况

碧海、益民公司目前可租赁资产共6处，分别为碧海新区二号安置房地下车位；碧海新区三号安置房部分商业；柏秧林城棚改房源房部分商业及地下车位；碧海新区五号安置房部分商业及车位；七星关区2018年易地扶贫搬迁柏秧林安置点四期用地拆迁安置房商业（B栋）部分；碧海洗车场二期E区、F区（该项目为临时项目，合同按1年周期签订，合同周期满后，若项目不启动，每个合同周期按上一年合同金额3%递增与承租人签订合同，如因国家政策需要征用该宗地块，租赁合同终止，出租方根据承租人实际使用场地的时间结算租金，双方不承担任何损失。承租人使用场地 (略) 管理条例，经营符合国家法律法规允许范围，且承租人不得损坏区域内现有构筑物、管道设备等，不得添加任何附属设施，不得超出规定区域外使用，若因承租人超出规定使用区域 (略) 管理条例搭设附属设施造成的损失由承租人自行承担，出租人概不负责）。以上出租资产水、电、通讯等由承租人自行解决。出租资产详见附件清单《拟租赁资产清单》。

四、出租资产的目的、资产用途

为充分调动社会资本投资的积极性，盘活国有资产，提升公司国有资产运营率，优化公司资产结构，降低公司负债，增加现金流。出租后承租人只能经营符合国家法律法规允许的范围，不得经营违反国家法律法规的活动。

五、资产定价

根据国有资产的管理办法，通过询价方式委托具有相应资质的评 (略) 场评估（评估报告详见附件）。

六、租赁方式及资金结算

1、租赁方式： (略) (略) 网站面向社会公开招租，且在各商业所在位置张贴招租公告，公示期10个工作日。

2、竞价方式：每次增价在评估底价（总价）的基础上不得低于1000元（整数叫价），上不封顶，竞价最高者获得该商铺的租赁权（竞价方式详见竞价公告），具体工作由领导小组下设的办公室负责。

3、报名条件：意向承租人需缴报名价保证金5000元（合同签订后，所有未违反相关规定的意向承租人所缴纳的保证金，由出租人出具书面意见后由交易中心一次性无息返还）。

4、租赁时间：1年以上5年以内。

5、递增率：租赁时间在1年的，租金不递增；租赁时间在1年以上5年以内的（含5年），从第二年开始每年在上一年的基础上递增3％。

6、租金收取：租金按年一次性缴纳（提前10日缴纳下年租金），租期在2年以上3年以内的，在签订合同前一次性缴纳租赁期内租金的给与2个月免租期；租期在3年以上5以内的，在签订合同前一次性缴纳租期内租金的给与5个月免租期。

7、押金（履约保证金）收取：租赁期限在2年以内（含2年）的，押金（履约保证金）为1个月租金；租赁期限在2年以上5年以下（含5年）的，押金（履约保证金）为2个月租金，合同期限届满后，若*方无任何行为给*方造成损失，*方应将押金（履约保证金）无息退还*方，如需扣除部分押金（履约保证金）的，*方将剩余押金（履约保证金）无息退还*方。

七、其他

1、本公告的有效期与评估报告同步，若在规定的报名期限内无人报名，在评估有效期内，按先到先得的原则租赁，本 (略) 。

2、涉及面积差的，租金计算最终以不动产证（双方共同实际确认）的面积与评估单价乘积为准。

附件：1、资产评估明细表 2、拟出租资产清单 3、碧海洗车场二期E区、F区拟出租范围平面图

(略) 碧海新区 (略)

2024年3月15日