基本信息

巴林左 (略) 及新城老年人日间照料中心对外公开招租交易公告

项目编号： 202 4 ZQCQ0 05

(略) 受 巴林左旗民政局 委托，对该 单位 的 巴林左 (略) 及新城老年人日间照料中心 对外公开招租。 现将有关事项公告如下：

一、标的基本情况

出租人： 巴林左旗民政局

统一社会信用代码： *1L

法定代表人： 张瀚伟

机构性质： 党政机关

机构地址： 巴林左旗白音诺尔街 43-1号

备注：履约保证金*方首次租赁时，须在项目结束三个工作日内签订合同，同时向*方一次性交纳履约保证金。如意向承租人所需详细信息，需向出租方自行了解。

特别说明：

1、本次出租的实际面积若与本公告中公布的面积存在差异的，以实际移交面积为准，面积误差不调整成交租金。

2、承租人应在本公告截止日前到现场亲自踏勘标的，了解掌握拟出租标的现状及现有和可能存在的瑕疵，自行了解相关政策及规定，就出租标的相关情况向出租人咨询、确认。相关质疑须在标的出租公告截止前向出租人提出。承租人一旦参加竞租，就应为自己的竞租行为承担所有的法律责任和经济责任。

3、凡参与竞租者视同已经实地踏勘，确认了解拟出租标的范围、数量、现状等，对交易风险进行充分调查研判；承租人如未实地踏勘、了解掌握出租标的现状、瑕疵或未核实确认其真实情况而竞租，由此造成的一切后果和经济损失责任自负。出租公告及相关资料中提供的信息等均严格按照 巴林左旗民政局 提供的文书确定， (略) 仅就出租方提供的信息资料负披露义务，无义务承担任何责任。请慎重决定竞租行为，承租人一旦作出竞租决定，即表明已完全了解标的公告内容和知悉标的现状，并自愿接受标的现状和一切已知及未知的瑕疵。竞租成功，承租人不能以任何理由（包括所谓 “不可抗力”或“政策”等原因）退回出租标的或拒付成交价款，否则竞租保证金不予退还。

二、产权出租行为的批准、资产评估及备案情况

上述资产出租已履行了内部决策程序，并且已批准。内蒙古 资百溢资产 资产评估 所（普通合伙） 对出租资产进行了评估并出具了《评估报告》 即 内 资百溢资评报 字（ 202 4 ） *号 ，资产评估结果已在巴林左旗财政局备案。

三、租赁要求

1、 租赁期限： 3 年。

2、租赁基本要求

（ 1）该 标的 不得转租或转借给第三方。

（ 2 ）租金缴纳：上交租，每次缴纳 12个月。

（ 3 ） 该出租资产 用于养老、医疗等社会事业用途，承租后需要进行必要的维修。

（ 4） 未尽事宜见本项目《 合同样本 》 （ 见附件 ） 。

四、意向承租人资格的要求

意向受让方须是符合国家法律法规并有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人（法律另有规定除外）均可参与竞买。

五、公告、报名和保证金截止时间

意向受让方按 《附件：竞买人操作手册》 规定方法， (略) 上登记报名并按时参加竞价活动。

公告时间： 202 4 年 3 月 13 日 8：30起至202 4 年 3 月 21 日 17：30止。

报名时间： 202 4 年 3 月 13 日 8：30起至202 4 年 3 月 21 日 17：30止。

保证金交纳截止时间： 202 4 年 3 月 21 日 17：30止 （ 已到帐时间为准 ） 。

五、标的踏勘时间、地点、联系人

时间： 202 4 年 3 月 13 日 8：30起至202 4 年 3 月 21 日 17：30止（节假日除外）。

地点： 巴林左旗民政局

联系人： 任东明

联系电话： *

六、交易方式

（一） (略) 络竞价并采取最高报价者得的方式确定承租人。

公告期满后，标的如只有一家符合条件的意向承租人报名登记，不竞价，直接将该意向承租人确定为承租人，以底价成交；标的如有两家及两家以上符合条件的意向承租人报名登记， (略) 络竞价方式确定承租人。

网络竞价时间 :202 4 年 3 月 22 日 9 : 0 0。

延时竞价周期： 240秒。

请符合条件的意向 承租人 ， (略) 络竞价时间自行竞价（使用方法见 《附件：竞买人操作手册》 ）。

（二） 标的成交 次日起 3个工作日内 ，出租人与承租人在 (略) 签订《租赁合同》 。 逾期将视为自动放弃，出租方将取消其竞买资格并没收竞买保证金。

七、竞买保证金的交纳及处置

（一）保证金帐号由系统随机生成。

意向买受方须于报名截止时间前（以银行到账为准）将竞买保证金足 (略) (略) 指定帐户。（详情咨询业务办理开户行）

（二）法人、自然人交纳竞租保证金必须通过本单位、本人账户采取本地转账、异 (略) 上银行的形式划转至上述指定任意开户行。 不得以现金形式交纳，不得由他方代为交纳竞租保证金。

（三）未成交竞租人交纳的竞租保证金，在按规定程序和要求确定承租人后 5个工作日内统一办理退还手续（不计息）。

(四)发生下列情况之一，竞买保证金不予退还：

1、串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的；

2、在资产承租有效期内，撤回其意向出租的；

3、未按中标（成交）要求交纳出租价款的；

4、只有一家符合条件的意向承租方报名登记，而意向承租方拒绝交纳成交价款、拒绝签订合同的；

5、未按成交（中标）要求签订合同或放弃签订合同的；

6、未按出租公告规定的其它行为。

八、租金的支付

1、承租人须于合同生效之日起5个工作日内将竞租成交租金（第一年租金）向 出租人 账户一次性付清全部成交价款，以后年度租金应在租赁期开始 15日内，一次性交清当年租赁费。 逾期将视为自动放弃，出租方将取消其竞买资格并没收竞买保证金。

开户行：中国 (略) 巴林左旗支行

帐号： *38

账户名称：巴林左旗民政局

2、项目结束后（5个工作日内）竞租 (略) 返还。

九、意向承租方申请登记需上传的资料

（一）企业法人申请登记时应上传：

1、营业执照副本；

2、法定代表人身份证；

3、申请人委托他人办理的，应提交授权委托书原件（见附件）及委托代理人身份证；

4、承诺函原件（见附件）。

（二）自然人申请登记时应上传：

1、本人身份证；

2、申请人委托他人办理的，应提交授权委托书原件（见附件）及委托代理人身份证；

3、承诺函原件（见附件）。

十、资格确认

成交后，承租人持申请登记时上传的相关材料原件及复印件 (申请人为企业法人的加盖公章)到 (略) 进行资格确认。

地址： (略) 413

联系人： 胡胜男 电 话： 0476-*

发布单位： (略)

发布时间： 202 4 年 3 月 13 日

请在源地址查看图片 产权竞买人操作手册.docx请在源地址查看图片 承诺函.docx请在源地址查看图片 法人授权委托书(出租).doc请在源地址查看图片 自然人授权委托书.doc请在源地址查看图片 合同样本.docx

基本信息

巴林左 (略) 及新城老年人日间照料中心对外公开招租交易公告

项目编号： 202 4 ZQCQ0 05

(略) 受 巴林左旗民政局 委托，对该 单位 的 巴林左 (略) 及新城老年人日间照料中心 对外公开招租。 现将有关事项公告如下：

一、标的基本情况

出租人： 巴林左旗民政局

统一社会信用代码： *1L

法定代表人： 张瀚伟

机构性质： 党政机关

机构地址： 巴林左旗白音诺尔街 43-1号

备注：履约保证金*方首次租赁时，须在项目结束三个工作日内签订合同，同时向*方一次性交纳履约保证金。如意向承租人所需详细信息，需向出租方自行了解。

特别说明：

1、本次出租的实际面积若与本公告中公布的面积存在差异的，以实际移交面积为准，面积误差不调整成交租金。

2、承租人应在本公告截止日前到现场亲自踏勘标的，了解掌握拟出租标的现状及现有和可能存在的瑕疵，自行了解相关政策及规定，就出租标的相关情况向出租人咨询、确认。相关质疑须在标的出租公告截止前向出租人提出。承租人一旦参加竞租，就应为自己的竞租行为承担所有的法律责任和经济责任。

3、凡参与竞租者视同已经实地踏勘，确认了解拟出租标的范围、数量、现状等，对交易风险进行充分调查研判；承租人如未实地踏勘、了解掌握出租标的现状、瑕疵或未核实确认其真实情况而竞租，由此造成的一切后果和经济损失责任自负。出租公告及相关资料中提供的信息等均严格按照 巴林左旗民政局 提供的文书确定， (略) 仅就出租方提供的信息资料负披露义务，无义务承担任何责任。请慎重决定竞租行为，承租人一旦作出竞租决定，即表明已完全了解标的公告内容和知悉标的现状，并自愿接受标的现状和一切已知及未知的瑕疵。竞租成功，承租人不能以任何理由（包括所谓 “不可抗力”或“政策”等原因）退回出租标的或拒付成交价款，否则竞租保证金不予退还。

二、产权出租行为的批准、资产评估及备案情况

上述资产出租已履行了内部决策程序，并且已批准。内蒙古 资百溢资产 资产评估 所（普通合伙） 对出租资产进行了评估并出具了《评估报告》 即 内 资百溢资评报 字（ 202 4 ） *号 ，资产评估结果已在巴林左旗财政局备案。

三、租赁要求

1、 租赁期限： 3 年。

2、租赁基本要求

（ 1）该 标的 不得转租或转借给第三方。

（ 2 ）租金缴纳：上交租，每次缴纳 12个月。

（ 3 ） 该出租资产 用于养老、医疗等社会事业用途，承租后需要进行必要的维修。

（ 4） 未尽事宜见本项目《 合同样本 》 （ 见附件 ） 。

四、意向承租人资格的要求

意向受让方须是符合国家法律法规并有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人（法律另有规定除外）均可参与竞买。

五、公告、报名和保证金截止时间

意向受让方按 《附件：竞买人操作手册》 规定方法， (略) 上登记报名并按时参加竞价活动。

公告时间： 202 4 年 3 月 13 日 8：30起至202 4 年 3 月 21 日 17：30止。

报名时间： 202 4 年 3 月 13 日 8：30起至202 4 年 3 月 21 日 17：30止。

保证金交纳截止时间： 202 4 年 3 月 21 日 17：30止 （ 已到帐时间为准 ） 。

五、标的踏勘时间、地点、联系人

时间： 202 4 年 3 月 13 日 8：30起至202 4 年 3 月 21 日 17：30止（节假日除外）。

地点： 巴林左旗民政局

联系人： 任东明

联系电话： *

六、交易方式

（一） (略) 络竞价并采取最高报价者得的方式确定承租人。

公告期满后，标的如只有一家符合条件的意向承租人报名登记，不竞价，直接将该意向承租人确定为承租人，以底价成交；标的如有两家及两家以上符合条件的意向承租人报名登记， (略) 络竞价方式确定承租人。

网络竞价时间 :202 4 年 3 月 22 日 9 : 0 0。

延时竞价周期： 240秒。

请符合条件的意向 承租人 ， (略) 络竞价时间自行竞价（使用方法见 《附件：竞买人操作手册》 ）。

（二） 标的成交 次日起 3个工作日内 ，出租人与承租人在 (略) 签订《租赁合同》 。 逾期将视为自动放弃，出租方将取消其竞买资格并没收竞买保证金。

七、竞买保证金的交纳及处置

（一）保证金帐号由系统随机生成。

意向买受方须于报名截止时间前（以银行到账为准）将竞买保证金足 (略) (略) 指定帐户。（详情咨询业务办理开户行）

（二）法人、自然人交纳竞租保证金必须通过本单位、本人账户采取本地转账、异 (略) 上银行的形式划转至上述指定任意开户行。 不得以现金形式交纳，不得由他方代为交纳竞租保证金。

（三）未成交竞租人交纳的竞租保证金，在按规定程序和要求确定承租人后 5个工作日内统一办理退还手续（不计息）。

(四)发生下列情况之一，竞买保证金不予退还：

1、串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的；

2、在资产承租有效期内，撤回其意向出租的；

3、未按中标（成交）要求交纳出租价款的；

4、只有一家符合条件的意向承租方报名登记，而意向承租方拒绝交纳成交价款、拒绝签订合同的；

5、未按成交（中标）要求签订合同或放弃签订合同的；

6、未按出租公告规定的其它行为。

八、租金的支付

1、承租人须于合同生效之日起5个工作日内将竞租成交租金（第一年租金）向 出租人 账户一次性付清全部成交价款，以后年度租金应在租赁期开始 15日内，一次性交清当年租赁费。 逾期将视为自动放弃，出租方将取消其竞买资格并没收竞买保证金。

开户行：中国 (略) 巴林左旗支行

帐号： *38

账户名称：巴林左旗民政局

2、项目结束后（5个工作日内）竞租 (略) 返还。

九、意向承租方申请登记需上传的资料

（一）企业法人申请登记时应上传：

1、营业执照副本；

2、法定代表人身份证；

3、申请人委托他人办理的，应提交授权委托书原件（见附件）及委托代理人身份证；

4、承诺函原件（见附件）。

（二）自然人申请登记时应上传：

1、本人身份证；

2、申请人委托他人办理的，应提交授权委托书原件（见附件）及委托代理人身份证；

3、承诺函原件（见附件）。

十、资格确认

成交后，承租人持申请登记时上传的相关材料原件及复印件 (申请人为企业法人的加盖公章)到 (略) 进行资格确认。

地址： (略) 413

联系人： 胡胜男 电 话： 0476-*

发布单位： (略)

发布时间： 202 4 年 3 月 13 日

请在源地址查看图片 产权竞买人操作手册.docx请在源地址查看图片 承诺函.docx请在源地址查看图片 法人授权委托书(出租).doc请在源地址查看图片 自然人授权委托书.doc请在源地址查看图片 合同样本.docx