海南省省直辖县级行政区划五指山市三月三大道26号-3商铺51.2㎡出租

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海南省省直辖县级行政区划五指山市三月三大道26号-3商铺51.2㎡出租

(略) 三月三大道26号-3商铺51.2㎡出租
项目编码:J1-*-0004 发布时间:2024-03-15 14:40:57
报名中 距离报名结束仅剩 天 时 分 秒 6 人围观
起拍价 * 元/年

最新出价

暂无最新出价

起 拍 价:*元/年

保 证 金:9460元

流转面积/数量:51.2平方米

转出期限:1年

加价幅度:100元/年

延时周期:最后5分钟有人出价竞拍时间延长5分钟

报名时间:2024-03-07 10:00:00至2024-03-20 10:00:00

竞价时间:2024-03-21 10:00:00至2024-03-21 16:00:00

home_guide
合作机构

五指山农村产权交易中心

地址: 海南省省直辖县级行政 (略)
电话: *
扫码立即沟通
    标的详情 项目须知
  • 附件信息
  • 出价记录
标的详情
标的名称:三月三大道26号-3商铺51.2㎡出租
所在地区:海南省省直辖县级行政 (略)
面积/数量: 51.2平方米
标的类型:商铺
资产权益:使用权
资产评估: 是
目前用途:经营商业
标的现状:该商铺位于一层,原租户用于经营餐饮,出租面积51.2平,拟出租商业经营。 该商铺 (略) 三月三大道汽车站对面,周边生活配套基础设施完善,交通便捷。
项目须知

特别提示
资质:需竞买方注册并登录后才能进行报名竞价。
保证金:为保证交易正常进行,竞买方需在报名截止时间前,一次性缴纳交易保证金,逾期未足额缴纳交易保证金的企业所提交的报价视为无效,缴纳方式为线下缴纳。

竞价规则
1、参与竞价的客户必须提前预约并缴纳保证金,取得报价资格后才能进行报价,价格不低于公布的底价。
2、本次竞价的标的不可拆分,参与竞价的标的必须为全部标的。
3、竞买方可以按报价原则多次报价,系统采集最高报价为有效报价。
4、本次竞价方式为: 阶梯竞价,每次加价幅度为最小变动单位(100.00)的整倍数。
5、本次竞价持续时间为6时0分0秒。
6、本次竞价结束前可查看其他客户报价。
7、成交价按照“时间优先,价格优先”的原则确定。报价最高者中标,若出现相同报价者,系统将按报价时间先后排序,先报价者中标
8、中标者需在3个工作日内完成中标订单的支付,因客户自身原因造成的订单超时罚没竞价保证金。
9、对于未中标者的客户,农村产权交易中心会在竞拍结束后7个工作日内将保 (略) 退还。

保证金交款账户信息
单位名称:海南省数农 (略)

开户行:中国 (略) 海口滨江支行

账号:*64

保证金不退还规则
1、违反相关规则, (略) 场秩序的客户
2、竞价成功后放弃付款的客户。
3、未按规定时间完成订单结算的客户。
4、哄抬价格,牟取暴利等行为。

出租方:海南省 (略)

现场勘查联系方式:罗凯*

估价日期:2023年12月7日

评估价:*元/年

评估机构:海南中联中 (略)

出租方对承租方的要求和相关条件
1、意向承租方须为在中国境内依法注册并存续的法人、非法人组织或具备完全民事行为能力的自然人,不接受联合体报名。
2、租金按月计算,每月10日前支付月租金。
3、承租方需缴纳三个月租金作为租赁保证金,房产租赁期满后或合同解除后,租赁保证金可抵扣应由承租方承担的费用、租金以及应承担的违约及赔偿责任等,其剩余部分经双方确认完毕后无息返还承租方。
重要信息揭示
1、意向承租方在竞拍申请前, (略) 交易规则及标的信息,并全面了解交易资格条件及相关政策法规,正确判断自己是否具有承租资格。因不具备资格参加竞拍的,由竞拍方自行承担相应的法律责任及一切后果,包括但不限于费用、风险和损失。
2、承租方如成功竞拍下来却因自身原因导致不能成功签约的,承租方所 (略) 将作为违约金扣除。
3、承租方承租的房产不得用于经营产生严重噪音、污染环境卫生等危害社会和群众生命健康的违法违规项目。
4、如有新承租方,出租方负责房屋的清场工作。
5、承租期内承租方不得将商铺转租、转让、转借他人或调换使用。
6、资产由承租方投入资金对已破损老旧的房产进行修缮,对楼房整体框架进行加固,但不得改变房屋结构,不得擅自在房产周边新建任何构建物。合同中止后,承租方将房屋现状无偿移交,出租方不再对承租方投资装修及加固等费用进行补偿。
7、承租方在该商铺内进行经营活动前,应向政府有关部门申请必要的执照、批准证书等相关行政许可证照。出租方可根据实际情况提供必要的协助、有关费用由承租方承担,承租方应按照该等执照、批准证书等行政许可证的规定进行经营活动。
8、承租方须负责房屋补漏和修缮并自行承担相应费用。
9、因承租方原因造成租赁房屋与其他主体发生纠纷,或造成出租方损失的,出租方不对此承担任何费用或赔偿责任,同时承租方应赔偿由此给出租方造成的全部损失。
10、在同等条件下,原租方有优先承租权。
11、自合同履行之日起,凡涉及用水、用电等相关问题均由新承租方负责办理,费用均由新承租方承担。
12、新承租方若对房屋进行改造,不得破坏原有的建筑主体结构,装修方案须通过招租方审核并报政府行业主管部门批准后方可施工。施工完成后,需经新承租方、招租方和施工方验收后方可经营开业。该项目不设无偿装修时间。
13、合同期满或终止,承租方归还房屋时应保持建筑及附加装饰完整、完好,承租方对于房屋及场地的所有附加装修改造(与房屋不可分离部分)无条件归属招租方。
14、租赁期内若因政府征收、收购、拆除租赁物及自然灾害、其他不可抗力等因素导致无法继续履行本合同的,招租方不予以补偿,其全部损失由承租方自行承担。承租方三个月内须无条件迁出,费用自理。出租方不承担任何责任和赔偿。
15、本房产招租为现状招租,如招租面积与实际面积存在差异,不影响招租成交价格。
16、其他未尽事宜在租赁双方签订的《商铺租赁合同》中约定。
17、 (略) 出具标的竞得书后,中标方需在3个工作日内完成签订竞得书,于5个工作日内按出租方提供的合同文本签订租赁合同。应在合同签订的5个工作日内结清租金;若因中标方原因未在规定时间内签订竞得书、租赁合同及结清交易价款,视为中标方违约
18、竞买申请人一旦提交竞买报名,即视为其已完全了解标的物的相关情况、认可标的交易公告及附件的全部内容、对标的现状无异议、 (略) 有关交易规则和交易须知。
19、本次交易应缴纳的交易服务费由竞得方缴纳,收费基数按照总成交金额(总租期租金总额)确定:如仅有一人报名,出价竞得的情况,100(含)万元以下部分按1%缴纳;如有两人及以上报名,出价竞得的情况,100(含)万元以下部分按1.2%缴纳。( (略) 发布的《海南省数农 (略) 收费管理办法(试行)》内容为准)

交易服务费收取账户

单位名称:海南省数农 (略)

开户行:中国 (略) 海口滨江支行

账号:*56

出价记录
暂无数据
,海南, (略)
(略) 三月三大道26号-3商铺51.2㎡出租
项目编码:J1-*-0004 发布时间:2024-03-15 14:40:57
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起拍价 * 元/年

最新出价

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起 拍 价:*元/年

保 证 金:9460元

流转面积/数量:51.2平方米

转出期限:1年

加价幅度:100元/年

延时周期:最后5分钟有人出价竞拍时间延长5分钟

报名时间:2024-03-07 10:00:00至2024-03-20 10:00:00

竞价时间:2024-03-21 10:00:00至2024-03-21 16:00:00

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标的名称:三月三大道26号-3商铺51.2㎡出租
所在地区:海南省省直辖县级行政 (略)
面积/数量: 51.2平方米
标的类型:商铺
资产权益:使用权
资产评估: 是
目前用途:经营商业
标的现状:该商铺位于一层,原租户用于经营餐饮,出租面积51.2平,拟出租商业经营。 该商铺 (略) 三月三大道汽车站对面,周边生活配套基础设施完善,交通便捷。
项目须知

特别提示
资质:需竞买方注册并登录后才能进行报名竞价。
保证金:为保证交易正常进行,竞买方需在报名截止时间前,一次性缴纳交易保证金,逾期未足额缴纳交易保证金的企业所提交的报价视为无效,缴纳方式为线下缴纳。

竞价规则
1、参与竞价的客户必须提前预约并缴纳保证金,取得报价资格后才能进行报价,价格不低于公布的底价。
2、本次竞价的标的不可拆分,参与竞价的标的必须为全部标的。
3、竞买方可以按报价原则多次报价,系统采集最高报价为有效报价。
4、本次竞价方式为: 阶梯竞价,每次加价幅度为最小变动单位(100.00)的整倍数。
5、本次竞价持续时间为6时0分0秒。
6、本次竞价结束前可查看其他客户报价。
7、成交价按照“时间优先,价格优先”的原则确定。报价最高者中标,若出现相同报价者,系统将按报价时间先后排序,先报价者中标
8、中标者需在3个工作日内完成中标订单的支付,因客户自身原因造成的订单超时罚没竞价保证金。
9、对于未中标者的客户,农村产权交易中心会在竞拍结束后7个工作日内将保 (略) 退还。

保证金交款账户信息
单位名称:海南省数农 (略)

开户行:中国 (略) 海口滨江支行

账号:*64

保证金不退还规则
1、违反相关规则, (略) 场秩序的客户
2、竞价成功后放弃付款的客户。
3、未按规定时间完成订单结算的客户。
4、哄抬价格,牟取暴利等行为。

出租方:海南省 (略)

现场勘查联系方式:罗凯*

估价日期:2023年12月7日

评估价:*元/年

评估机构:海南中联中 (略)

出租方对承租方的要求和相关条件
1、意向承租方须为在中国境内依法注册并存续的法人、非法人组织或具备完全民事行为能力的自然人,不接受联合体报名。
2、租金按月计算,每月10日前支付月租金。
3、承租方需缴纳三个月租金作为租赁保证金,房产租赁期满后或合同解除后,租赁保证金可抵扣应由承租方承担的费用、租金以及应承担的违约及赔偿责任等,其剩余部分经双方确认完毕后无息返还承租方。
重要信息揭示
1、意向承租方在竞拍申请前, (略) 交易规则及标的信息,并全面了解交易资格条件及相关政策法规,正确判断自己是否具有承租资格。因不具备资格参加竞拍的,由竞拍方自行承担相应的法律责任及一切后果,包括但不限于费用、风险和损失。
2、承租方如成功竞拍下来却因自身原因导致不能成功签约的,承租方所 (略) 将作为违约金扣除。
3、承租方承租的房产不得用于经营产生严重噪音、污染环境卫生等危害社会和群众生命健康的违法违规项目。
4、如有新承租方,出租方负责房屋的清场工作。
5、承租期内承租方不得将商铺转租、转让、转借他人或调换使用。
6、资产由承租方投入资金对已破损老旧的房产进行修缮,对楼房整体框架进行加固,但不得改变房屋结构,不得擅自在房产周边新建任何构建物。合同中止后,承租方将房屋现状无偿移交,出租方不再对承租方投资装修及加固等费用进行补偿。
7、承租方在该商铺内进行经营活动前,应向政府有关部门申请必要的执照、批准证书等相关行政许可证照。出租方可根据实际情况提供必要的协助、有关费用由承租方承担,承租方应按照该等执照、批准证书等行政许可证的规定进行经营活动。
8、承租方须负责房屋补漏和修缮并自行承担相应费用。
9、因承租方原因造成租赁房屋与其他主体发生纠纷,或造成出租方损失的,出租方不对此承担任何费用或赔偿责任,同时承租方应赔偿由此给出租方造成的全部损失。
10、在同等条件下,原租方有优先承租权。
11、自合同履行之日起,凡涉及用水、用电等相关问题均由新承租方负责办理,费用均由新承租方承担。
12、新承租方若对房屋进行改造,不得破坏原有的建筑主体结构,装修方案须通过招租方审核并报政府行业主管部门批准后方可施工。施工完成后,需经新承租方、招租方和施工方验收后方可经营开业。该项目不设无偿装修时间。
13、合同期满或终止,承租方归还房屋时应保持建筑及附加装饰完整、完好,承租方对于房屋及场地的所有附加装修改造(与房屋不可分离部分)无条件归属招租方。
14、租赁期内若因政府征收、收购、拆除租赁物及自然灾害、其他不可抗力等因素导致无法继续履行本合同的,招租方不予以补偿,其全部损失由承租方自行承担。承租方三个月内须无条件迁出,费用自理。出租方不承担任何责任和赔偿。
15、本房产招租为现状招租,如招租面积与实际面积存在差异,不影响招租成交价格。
16、其他未尽事宜在租赁双方签订的《商铺租赁合同》中约定。
17、 (略) 出具标的竞得书后,中标方需在3个工作日内完成签订竞得书,于5个工作日内按出租方提供的合同文本签订租赁合同。应在合同签订的5个工作日内结清租金;若因中标方原因未在规定时间内签订竞得书、租赁合同及结清交易价款,视为中标方违约
18、竞买申请人一旦提交竞买报名,即视为其已完全了解标的物的相关情况、认可标的交易公告及附件的全部内容、对标的现状无异议、 (略) 有关交易规则和交易须知。
19、本次交易应缴纳的交易服务费由竞得方缴纳,收费基数按照总成交金额(总租期租金总额)确定:如仅有一人报名,出价竞得的情况,100(含)万元以下部分按1%缴纳;如有两人及以上报名,出价竞得的情况,100(含)万元以下部分按1.2%缴纳。( (略) 发布的《海南省数农 (略) 收费管理办法(试行)》内容为准)

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