该项目为招租方自行发布信息，不属于通过厦门产权交易中心进场公开招租的项目，交易的真实性、规范性及一切法律责任由招租方自行承担。

(略) 湖 (略) 128号招租公告

(略)

湖 (略) 128号招租公告

（一）招租标的：湖 (略) 128号，

面积：3971.27㎡

（二）土地及房屋用途：办公（共计4层），为钢混结构。

（三）土地使用权类型：划拨

（四）租赁期限：5年

（五）租金底价：*元/月

（六）租金递增要求：1-3年为竞得价，第4年起递增10%，4-5年同价。

（七）免租装修期：无

（八）履约保证金及租金押付方式：履约保证金按递增后租金标准三个月。租金三个月一付。

（九）招租方式：密封报价，价高者得。

（十）竞租要求：

1、招租方按标的规定的土地及房屋用途招租，竞租人应充分了解房屋状况，评估风险。竞租人竞得房屋承租权及使用权后应自行办理项目建设、运营所需的全部审批手续（包括但不限于：消防、环保、卫生、特种行业等），并自行承担相应风险、责任及费用。竞得人应在取得有关部门的许可后方可装修和经营，且不得以此类报批可能出现的问题为由拒绝履行租赁合同约定的租金支付等各项义务。若竞租人竞得该房屋承租权及使用权后，在没有取得相关政府部门规定的对该租赁房屋的装修改造、经营等所需行政许可手续的情况下仍擅自经营，产生的一切后果由竞租人承担。如因竞得人违反本条的约定导致政府部门处罚或责令整改而未能按要求整改的，招租人有权终止合同、收回房屋、没收履约保证金并要求竞得人赔偿损失。

2、竞得人应负责租赁房屋装修改造的安全工作以及日常安全防范工作（包括防火、防盗、房屋内物品的保管及其他安全防范等），并自行承担租赁期间的一切安全责任（包括但不限于人身安全和财产安全责任）。

3、未经招租人书面同意，竞得人不得将租赁房屋全部或部分转租，否则，竞得人同意招租人有权单方解除本合同并收回租赁房屋，招租人不予任何补偿，且竞得人因转租所取得的收益全部归招租人所有。竞得人将租赁房屋的全部或部分使用权与他人合作、合资、联营（含承包经营）等行为均视为转租。

4、招租人对 (略) 128号综合办公楼周边场地（四至范围详见附件 ： (略) 128号地块地形图2023年11月测制）的管理要求：

（1）竞得人须对 (略) 128号综合办公楼的周边场地进行规范管理（包括但不限于场地平整、日常安全及卫生管理、停车管理等），确保符合政府 (略) 创建、卫生、安全等方面的管理规定；

（2）竞得人须在合同签订前出具该场地的管理方案并报招租方审批，且在合同签订之日起3个月内完成场地平整并启动管理工作；

（3）竞得人对该场地的管理，必须妥善解决同一红线内其他共同使用人及、 (略) 128号之三、四、五幢居民的合理停车需求及通行权。如出现相关争议纠纷，由竞得人自行负责协调解决、承担费用。且竞得人不得以此类可能出现的争议纠纷问题为由拒绝履行租赁合同约定的租金支付等各项义务。

5、若竞得人在竞得后6个月内无法取得该房屋的使用权，竞得人有权放弃该标的物，同时招租人无息退还竞租保证金，则该标的所有招租行为视为终止，双方互不承担违约责任。

（十一）竞租人资格要求及需提供的材料：

1、竞租人应为企业法人（需提供有效的法人营业执照复印件）；

2、竞租人企业成立时间须满五年或以上，注册资金及实际缴纳金额均不低于*元；

3、财务状况良好，具有足够流动资金进行项目建设运营及承担租金。参加本次招租活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录（需提供书面声明）；

4、竞租人代表不是法定代表人的，必须在竞租文件中提供法定代表人授权书原件及有效身份证复印件；

5、竞租人应在本项目招租信息发布之日起至招租截止时间前，从“信用中国”网站（http://**.cn）或“信用中国（福建厦门）”网站（http://**）获取信用信息查询结果，并在竞租文件中 (略) 站中获取的查询结果原始页面的打印件或完整截图（加盖公司公章）；

6、竞租人应在竞租文件中提交对有无行贿犯罪情形的说明或承诺（有犯罪情形的提供说明，无犯罪情形的提供承诺）；

7、本项目不接受联合竞租；

8、具有以下情形之一的竞租人不能参加竞租:

（1）竞租人（其法定代表人）在“信用中国”网站（http://**）、“信用中国（福建厦门）”网站（http://**）被列入失信执行名单。

（2）因失信被执行人为负责人、以其为实际控制人的任何团体、组织机构；

（3） (略) 国资委或其他政府主管部门列入诚信黑名单的；

（4）被招租人或招租人上级主管机关列入失信黑名单的；

（5）在“中国执行 (略) ”（http://**）、夏商集团资产出租承租人信用体系被列入失信执行名单的竞租人，以及其担任法定代表人、董事、监事、高级管理人员的单位；

（6）与招租人(含夏商系统内关联企业)有过或正涉诉讼执行案件的单位或个人；

（7）与招租人租用其他房产存在拖欠租金情况的单位或个人。

（十二）风险提示：

1、竞租人应充分了解房屋状况，评估风险。竞租人竞得房屋承租权及使用权后应自行办理项目建设、运营所需的全部审批手续（包括但不限于：消防、环保、卫生、特种行业等），并自行承担相应风险、责任及费用。竞得人应在取得有关部门的许可后方可装修和经营，且不得以此类报批可能出现的问题为由拒绝履行租赁合同约定的租金支付等各项义务。若竞租人竞得该房屋承租权及使用权后，在没有取得相关政府部门规定的对该租赁房屋的装修改造、经营等所需行政许可手续的情况下仍擅自经营，产生的一切后果由竞租人承担。如因竞得人违反本条的约定导致政府部门处罚或责令整改而未能按要求整改的，*方有权终止合同、收回房屋、没收履约保证金并要求竞得人赔偿损失。

2、上述第十条关于竞租要求的第四点：招租人对 (略) 128号综合办公楼周边场地的管理要求。

（十三）定租时间：2024年4月8日（由招租人按程序启封，评定工作由招租人组织的招租小组独立进行，评定结束后，招租人不向落选人解释落选原因，也不退还竞租文件。）

（十四）竞租保证金：*元（未竞得人在办理完成退款手续后七个工作日内退还）

（十五）竞租保证金缴交账户、开户行及账号：户名： (略)

开户行：梧村建行 帐号：3510 1517 0010 5250 0117

（十六）报名/报价送达截止时间：2024年4月7日下午17时前。（竞租人应在报名前将竞租保证金足额支付至 (略) ，要求保证金缴纳人与竞租人一致。并在缴纳单据中注明参加竞租标的的名称。报名时间截止后，招租人即不再接受报名,未按规定交纳竞租保证金的不能参与竞租。）

（十七）招租单位： (略) 、 (略)

联系人：刘小姐/陈小姐 联系电话：*

（十八）报名/报价送达地点： (略) 123号夏商大厦33楼投资部

（十九）其他约定：

1、竞得人需在定租后3个工作日内签订《确定承租人通知书》，并于接到我方签署合同通知之日起3个工作日内，向出租方缴足租赁履约保证金及第一期租金，同时与出租方签订《租赁合同》。否则我方将视同竞得 (略) 点的租赁权，我方将没收竞得人缴交的竞租保证金。

2、该网点按现状移交，合同起 (略) 点实际移交之日起计租。

3、因竞得人原因导致合同提前终止，招租人对竞得人不作任何补偿或赔偿，且招租人不予退还履约保证金。

4、合同期满后，竞得人租赁范围内所有房产、装修及附属物无偿归出租方所有。

发布时间：2024年3月15日

该项目为招租方自行发布信息，不属于通过厦门产权交易中心进场公开招租的项目，交易的真实性、规范性及一切法律责任由招租方自行承担。

该项目为招租方自行发布信息，不属于通过厦门产权交易中心进场公开招租的项目，交易的真实性、规范性及一切法律责任由招租方自行承担。

(略) 湖 (略) 128号招租公告

(略)

湖 (略) 128号招租公告

（一）招租标的：湖 (略) 128号，

面积：3971.27㎡

（二）土地及房屋用途：办公（共计4层），为钢混结构。

（三）土地使用权类型：划拨

（四）租赁期限：5年

（五）租金底价：*元/月

（六）租金递增要求：1-3年为竞得价，第4年起递增10%，4-5年同价。

（七）免租装修期：无

（八）履约保证金及租金押付方式：履约保证金按递增后租金标准三个月。租金三个月一付。

（九）招租方式：密封报价，价高者得。

（十）竞租要求：

1、招租方按标的规定的土地及房屋用途招租，竞租人应充分了解房屋状况，评估风险。竞租人竞得房屋承租权及使用权后应自行办理项目建设、运营所需的全部审批手续（包括但不限于：消防、环保、卫生、特种行业等），并自行承担相应风险、责任及费用。竞得人应在取得有关部门的许可后方可装修和经营，且不得以此类报批可能出现的问题为由拒绝履行租赁合同约定的租金支付等各项义务。若竞租人竞得该房屋承租权及使用权后，在没有取得相关政府部门规定的对该租赁房屋的装修改造、经营等所需行政许可手续的情况下仍擅自经营，产生的一切后果由竞租人承担。如因竞得人违反本条的约定导致政府部门处罚或责令整改而未能按要求整改的，招租人有权终止合同、收回房屋、没收履约保证金并要求竞得人赔偿损失。

2、竞得人应负责租赁房屋装修改造的安全工作以及日常安全防范工作（包括防火、防盗、房屋内物品的保管及其他安全防范等），并自行承担租赁期间的一切安全责任（包括但不限于人身安全和财产安全责任）。

3、未经招租人书面同意，竞得人不得将租赁房屋全部或部分转租，否则，竞得人同意招租人有权单方解除本合同并收回租赁房屋，招租人不予任何补偿，且竞得人因转租所取得的收益全部归招租人所有。竞得人将租赁房屋的全部或部分使用权与他人合作、合资、联营（含承包经营）等行为均视为转租。

4、招租人对 (略) 128号综合办公楼周边场地（四至范围详见附件 ： (略) 128号地块地形图2023年11月测制）的管理要求：

（1）竞得人须对 (略) 128号综合办公楼的周边场地进行规范管理（包括但不限于场地平整、日常安全及卫生管理、停车管理等），确保符合政府 (略) 创建、卫生、安全等方面的管理规定；

（2）竞得人须在合同签订前出具该场地的管理方案并报招租方审批，且在合同签订之日起3个月内完成场地平整并启动管理工作；

（3）竞得人对该场地的管理，必须妥善解决同一红线内其他共同使用人及、 (略) 128号之三、四、五幢居民的合理停车需求及通行权。如出现相关争议纠纷，由竞得人自行负责协调解决、承担费用。且竞得人不得以此类可能出现的争议纠纷问题为由拒绝履行租赁合同约定的租金支付等各项义务。

5、若竞得人在竞得后6个月内无法取得该房屋的使用权，竞得人有权放弃该标的物，同时招租人无息退还竞租保证金，则该标的所有招租行为视为终止，双方互不承担违约责任。

（十一）竞租人资格要求及需提供的材料：

1、竞租人应为企业法人（需提供有效的法人营业执照复印件）；

2、竞租人企业成立时间须满五年或以上，注册资金及实际缴纳金额均不低于*元；

3、财务状况良好，具有足够流动资金进行项目建设运营及承担租金。参加本次招租活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录（需提供书面声明）；

4、竞租人代表不是法定代表人的，必须在竞租文件中提供法定代表人授权书原件及有效身份证复印件；

5、竞租人应在本项目招租信息发布之日起至招租截止时间前，从“信用中国”网站（http://**.cn）或“信用中国（福建厦门）”网站（http://**）获取信用信息查询结果，并在竞租文件中 (略) 站中获取的查询结果原始页面的打印件或完整截图（加盖公司公章）；

6、竞租人应在竞租文件中提交对有无行贿犯罪情形的说明或承诺（有犯罪情形的提供说明，无犯罪情形的提供承诺）；

7、本项目不接受联合竞租；

8、具有以下情形之一的竞租人不能参加竞租:

（1）竞租人（其法定代表人）在“信用中国”网站（http://**）、“信用中国（福建厦门）”网站（http://**）被列入失信执行名单。

（2）因失信被执行人为负责人、以其为实际控制人的任何团体、组织机构；

（3） (略) 国资委或其他政府主管部门列入诚信黑名单的；

（4）被招租人或招租人上级主管机关列入失信黑名单的；

（5）在“中国执行 (略) ”（http://**）、夏商集团资产出租承租人信用体系被列入失信执行名单的竞租人，以及其担任法定代表人、董事、监事、高级管理人员的单位；

（6）与招租人(含夏商系统内关联企业)有过或正涉诉讼执行案件的单位或个人；

（7）与招租人租用其他房产存在拖欠租金情况的单位或个人。

（十二）风险提示：

1、竞租人应充分了解房屋状况，评估风险。竞租人竞得房屋承租权及使用权后应自行办理项目建设、运营所需的全部审批手续（包括但不限于：消防、环保、卫生、特种行业等），并自行承担相应风险、责任及费用。竞得人应在取得有关部门的许可后方可装修和经营，且不得以此类报批可能出现的问题为由拒绝履行租赁合同约定的租金支付等各项义务。若竞租人竞得该房屋承租权及使用权后，在没有取得相关政府部门规定的对该租赁房屋的装修改造、经营等所需行政许可手续的情况下仍擅自经营，产生的一切后果由竞租人承担。如因竞得人违反本条的约定导致政府部门处罚或责令整改而未能按要求整改的，*方有权终止合同、收回房屋、没收履约保证金并要求竞得人赔偿损失。

2、上述第十条关于竞租要求的第四点：招租人对 (略) 128号综合办公楼周边场地的管理要求。

（十三）定租时间：2024年4月8日（由招租人按程序启封，评定工作由招租人组织的招租小组独立进行，评定结束后，招租人不向落选人解释落选原因，也不退还竞租文件。）

（十四）竞租保证金：*元（未竞得人在办理完成退款手续后七个工作日内退还）

（十五）竞租保证金缴交账户、开户行及账号：户名： (略)

开户行：梧村建行 帐号：3510 1517 0010 5250 0117

（十六）报名/报价送达截止时间：2024年4月7日下午17时前。（竞租人应在报名前将竞租保证金足额支付至 (略) ，要求保证金缴纳人与竞租人一致。并在缴纳单据中注明参加竞租标的的名称。报名时间截止后，招租人即不再接受报名,未按规定交纳竞租保证金的不能参与竞租。）

（十七）招租单位： (略) 、 (略)

联系人：刘小姐/陈小姐 联系电话：*

（十八）报名/报价送达地点： (略) 123号夏商大厦33楼投资部

（十九）其他约定：

1、竞得人需在定租后3个工作日内签订《确定承租人通知书》，并于接到我方签署合同通知之日起3个工作日内，向出租方缴足租赁履约保证金及第一期租金，同时与出租方签订《租赁合同》。否则我方将视同竞得 (略) 点的租赁权，我方将没收竞得人缴交的竞租保证金。

2、该网点按现状移交，合同起 (略) 点实际移交之日起计租。

3、因竞得人原因导致合同提前终止，招租人对竞得人不作任何补偿或赔偿，且招租人不予退还履约保证金。

4、合同期满后，竞得人租赁范围内所有房产、装修及附属物无偿归出租方所有。

发布时间：2024年3月15日

该项目为招租方自行发布信息，不属于通过厦门产权交易中心进场公开招租的项目，交易的真实性、规范性及一切法律责任由招租方自行承担。