拍卖公告

(略) 西 (略) 将于2024年4月18日10时至2024年4月19日10时止（延时除外）在 (略) 西 (略) (略) (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) 西 (略) ， (略) 址：http://**_court.htm?spm=0.0.0.2.ILiMJB&userId=*)，现公告如下

一、拍卖标的： (略) 临安区於潜镇潜东村的工业用地两宗及地上建筑物、机器设备。

(略) 临安区於潜镇潜东村的工业用地两宗（权证号：临国用2015第*号、临国用2015第*号）及地上建筑物、机器设备（清单详见评估报告）。土地使用权面积*.00平方米，地上建筑面积6956.00平方米。

宗地1的证载土地使用面积*.00平方米，土地权证编号：临国用2015第*号土地使用权在，用途为工业用地，使用权类型为出让,使用期限为国有建设用地使用权2012年07月22日起2062年07月22日止；

宗地2证载土地使用面积4539.00平方米，土地权证编号：临国用2015第*号，用途为工业用地，使用权类型为出让,使用期限为国有建设用地使用权2014年10月11日起2064年10月11日止；；

土地权属人为浙江畈龙 (略) （单独所有）；权利登记信息：无；本次不动产变价和办理所有权转移登记应缴纳税费的计算方法详见评估报告。

评估价：*元，起拍价：*元，保证金：*元，增价幅度：*元（或整倍数）。

特别提醒：

1.根据有关规定，以上2宗土地及已办理建设工程规划许可证和建筑工程施工许可证的地上建筑物可以进行转让（司法拍卖），但存在转让后地上建筑物不能通过竣工验收备案、不能办理房屋所有权证和不能改建、扩建的风险。该地块规划为公园绿地、道路、 (略) 政配套等。

2.浙江畈龙 (略) 的欠税情况：现企业已申报应缴纳税（费）金额为*.69元，滞纳金*.45元（截至2023年12月20日），可确认未申报应缴纳欠税金额为*元，滞纳金（截至2023年12月20日）为*.92元。具体税费以管理部门最终计算为准，上述费用由买受人过户时先行垫付，后凭相关有 (略) 支取。

3.根据《建筑工程施工许可证》、《建设工程规划许可证》，规划厂房建筑面积为6956.00平方米，钢架1层，高度12.2米。经实地踏勘，主体钢架结构厂房及配电房已建成，但现状为闲置状态，未办理产权证。

4.交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。（有关房屋税费、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、房管处、国土局等相关部门了解）。

5.该土地及地上建筑物可能存在的水电煤等欠费情况请自行向相关管理部门确认，费用由买受人自行承担。

6.上述内容仅供参考，具体以现场实物及实际为准，请竞买人在竞买前仔细阅读标的物的信息。若本拍卖标的物有信息更新的，以最后一次更新内容为准。

竞拍前竞买人应通过支付宝账户缴纳足额的拍卖保证金，保证金支付帮助见拍卖公告第八条。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托来拍法服在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间根据预约情况由来拍法服统一安排。请各竞买人提前预约，到现场后配合现场工作人员安排），如无人预约则不再安排现场勘验。联系电话：400-*（来拍法服）或搜索并访问“来拍法服”网站自助预约、或关注微信公众号“来拍法服”自助预约看样。

三、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、特别提醒：拍卖标的物以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续。

标的物转移登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。出卖方（被执行人）缴纳本次交易环节的增值税、城市维护建设税、土地增值税、印花税、个人所得税、教育费附加、地方教育附加等，买受人缴纳本次过户所产生的印花税、契税。具体税额以税务部门确定的实际税（费）为准。

缴纳方式：可由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方（被执行人）已缴纳税（费）票据， (略) 申请退还已垫付本次交易产生的税（费）。

买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。

五、对上述标的物权属有异议者，请在开拍2个工 (略) 联系，并提供相应的证据，联系电话：0571-*，联系人：黄法官。本案当事人无法通知的，自本公告公示满5日视为通知。

六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

七、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：未发现需要通知的优先购买权人等权利人。 (略) 未知情形，本拍卖公告前5日为公示通知期。

八、拍卖竞价 (略) 拍系统锁定竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行，各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在24小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户。

九、拍卖剩余价款请在2024年5月19日前缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付：

1.银行付款方式：银 (略) 指定账户

收款单位： (略) 西 (略) 执行款专户

收款银行：中国工商银行保俶支行

收款账号：*4818

2. (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

买受人付清款项后15日内领取民事裁定书及拍卖款收款收据，办理拍卖标的物交付手续。

十、 (略) (略) 对本拍卖标的物进行司 (略) ，不收取任何佣金费用，本次委托的来拍法服辅助机构是唯一为本次拍卖提供辅助服务的第三方，不向竞买人及当事人收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询、看样请联系来拍法服，电话：400-*，

淘宝技术咨询400-822-2870，

法院咨询电话：0571-*（陈）

办理地址： (略) 西湖 (略) 9号。

详细信息可在“ (略) 诉讼资产(http://**.cn)”上查询。

举报监督电话：0571-*。

(略) 西 (略)

2024年3月18日

拍卖公告

(略) 西 (略) 将于2024年4月18日10时至2024年4月19日10时止（延时除外）在 (略) 西 (略) (略) (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) 西 (略) ， (略) 址：http://**_court.htm?spm=0.0.0.2.ILiMJB&userId=*)，现公告如下

一、拍卖标的： (略) 临安区於潜镇潜东村的工业用地两宗及地上建筑物、机器设备。

(略) 临安区於潜镇潜东村的工业用地两宗（权证号：临国用2015第*号、临国用2015第*号）及地上建筑物、机器设备（清单详见评估报告）。土地使用权面积*.00平方米，地上建筑面积6956.00平方米。

宗地1的证载土地使用面积*.00平方米，土地权证编号：临国用2015第*号土地使用权在，用途为工业用地，使用权类型为出让,使用期限为国有建设用地使用权2012年07月22日起2062年07月22日止；

宗地2证载土地使用面积4539.00平方米，土地权证编号：临国用2015第*号，用途为工业用地，使用权类型为出让,使用期限为国有建设用地使用权2014年10月11日起2064年10月11日止；；

土地权属人为浙江畈龙 (略) （单独所有）；权利登记信息：无；本次不动产变价和办理所有权转移登记应缴纳税费的计算方法详见评估报告。

评估价：*元，起拍价：*元，保证金：*元，增价幅度：*元（或整倍数）。

特别提醒：

1.根据有关规定，以上2宗土地及已办理建设工程规划许可证和建筑工程施工许可证的地上建筑物可以进行转让（司法拍卖），但存在转让后地上建筑物不能通过竣工验收备案、不能办理房屋所有权证和不能改建、扩建的风险。该地块规划为公园绿地、道路、 (略) 政配套等。

2.浙江畈龙 (略) 的欠税情况：现企业已申报应缴纳税（费）金额为*.69元，滞纳金*.45元（截至2023年12月20日），可确认未申报应缴纳欠税金额为*元，滞纳金（截至2023年12月20日）为*.92元。具体税费以管理部门最终计算为准，上述费用由买受人过户时先行垫付，后凭相关有 (略) 支取。

3.根据《建筑工程施工许可证》、《建设工程规划许可证》，规划厂房建筑面积为6956.00平方米，钢架1层，高度12.2米。经实地踏勘，主体钢架结构厂房及配电房已建成，但现状为闲置状态，未办理产权证。

4.交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。（有关房屋税费、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、房管处、国土局等相关部门了解）。

5.该土地及地上建筑物可能存在的水电煤等欠费情况请自行向相关管理部门确认，费用由买受人自行承担。

6.上述内容仅供参考，具体以现场实物及实际为准，请竞买人在竞买前仔细阅读标的物的信息。若本拍卖标的物有信息更新的，以最后一次更新内容为准。

竞拍前竞买人应通过支付宝账户缴纳足额的拍卖保证金，保证金支付帮助见拍卖公告第八条。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托来拍法服在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间根据预约情况由来拍法服统一安排。请各竞买人提前预约，到现场后配合现场工作人员安排），如无人预约则不再安排现场勘验。联系电话：400-*（来拍法服）或搜索并访问“来拍法服”网站自助预约、或关注微信公众号“来拍法服”自助预约看样。

三、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、特别提醒：拍卖标的物以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续。

标的物转移登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。出卖方（被执行人）缴纳本次交易环节的增值税、城市维护建设税、土地增值税、印花税、个人所得税、教育费附加、地方教育附加等，买受人缴纳本次过户所产生的印花税、契税。具体税额以税务部门确定的实际税（费）为准。

缴纳方式：可由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方（被执行人）已缴纳税（费）票据， (略) 申请退还已垫付本次交易产生的税（费）。

买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。

五、对上述标的物权属有异议者，请在开拍2个工 (略) 联系，并提供相应的证据，联系电话：0571-*，联系人：黄法官。本案当事人无法通知的，自本公告公示满5日视为通知。

六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

七、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：未发现需要通知的优先购买权人等权利人。 (略) 未知情形，本拍卖公告前5日为公示通知期。

八、拍卖竞价 (略) 拍系统锁定竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行，各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在24小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户。

九、拍卖剩余价款请在2024年5月19日前缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付：

1.银行付款方式：银 (略) 指定账户

收款单位： (略) 西 (略) 执行款专户

收款银行：中国工商银行保俶支行

收款账号：*4818

2. (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

买受人付清款项后15日内领取民事裁定书及拍卖款收款收据，办理拍卖标的物交付手续。

十、 (略) (略) 对本拍卖标的物进行司 (略) ，不收取任何佣金费用，本次委托的来拍法服辅助机构是唯一为本次拍卖提供辅助服务的第三方，不向竞买人及当事人收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询、看样请联系来拍法服，电话：400-*，

淘宝技术咨询400-822-2870，

法院咨询电话：0571-*（陈）

办理地址： (略) 西湖 (略) 9号。

详细信息可在“ (略) 诉讼资产(http://**.cn)”上查询。

举报监督电话：0571-*。

(略) 西 (略)

2024年3月18日