拍卖公告

(略) 富 (略) 将于2024年04月22日10时至2024年04月23日10时止（延时的除外） (略) 富 (略) (略) (略) 上(户名： (略) 富 (略) )进行公开拍卖活动，现公告如下：

拍卖标的： (略) 富阳区富春街道江滨东大道52号西郊半岛远致阁4-6号房产。用途：商业服务，权利性质：新建商品房，权利状态：现状，建筑面积：84.11平方米，（套内面积：76.04平方米、分摊面积：8.07平方米）。据房屋建筑面积计算成果表[实测]反映其分摊系数为0.*。房产证号：富房权证初字第*号，登记日期：2015年07月22日。房地产仅取得房屋所有权证，土地证尚未分割。宗地权利类型：该房产尚在原开发商名下，土地尚未分摊。《 (略) 不动产权属信息查询记录》未提供相关数据。本次拍卖所涉房产为远致阁小区内的多层住宅楼（远致阁4号楼）一层建筑物，水电通。列入拍卖范围的远致阁4－6号房产在远致阁4号楼东南侧1层，朝小区绿化带与小 (略) 。中间单间，有门无窗，绿化带中两株桂花树距离较近，有树荫冠幅遮挡，毛坯房。与远致阁4－1、公用厕所、地下车库通道墙体相连。无独立卫生间与其他卫生洁具设施。被拍卖房产在小区内部，不临街。尽管设计用途为商业服务用房，以目前的现状看，其商业性功能受到较大程度的限制，从而抑制其商业价值。目前用于物业垃圾房。

起拍价:*元 保证金：9.*元 增价幅度:*元（或整倍数）。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2024年04月17日15时止（工作时间）接受咨询, 有意者请与执行承办法官联系（联系电话：0571-*）统一安排看样。如无人预约则不安排现场看样。

三、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖标的物以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续。

标的物转移登记手续由买受人自行办理（能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认），交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。出卖方缴纳交易环节的增值税、城市维护建设税、土地增值税、印花税、个人所得税、教育费附加、地方教育附加等，买受人缴纳过户所产生的印花税、契税。具体税额以税务部门确定的实际税（费）为准。缴纳方式：出卖方应负担的本次变价产生的税费，由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已缴纳税（费）票据， (略) 申请退还已垫付本次交易产生的税（费）。

五、对上述标的物权属有异议者，请在 (略) 联系，并提供相应的证据，联系电话：0571-*。

六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

七、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：截止公告日未发现优先购买权人及无法通知的当事人。 (略) 未知情形，本拍卖公告前五日为公示通知期。

八、拍卖竞价 (略) 拍系统锁定竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行，各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在24小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户。

九、拍卖剩余价款请在2024年05月14日前缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户：

（户名： (略) 富 (略) ，开户银行：浙江富阳农村 (略) 康月支行，账号：*）。

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

十、 (略) (略) 对本拍卖标的物进行司 (略) ，不收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。

法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:

http://**-qa-jump

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询电话:淘宝技术咨询:400-822-2870

案件标的情况、交付咨询:0571-*

监督电话：0571-*

联系地址： (略) 富阳区富春街道文居街282号

若需办理“拍卖按揭”，请在开拍前与银行联系：

(略) 富阳支行：0571-*、0571-*，地址：富阳区富春 (略) 88号。

(略) 富阳支行：0571-*，地址：富阳区富春 (略) 26-1号。

(略) 杭州富阳支行：0571-*

中国 (略) 富阳支行：0571-*

中国 (略) 杭州富阳支行：0571-*、*

中国 (略) 杭州富阳支行：0571-*

中国 (略) 富阳支行：0571-*

浙江富阳农村 (略) ：0571-*

中国邮政 (略) 杭州富阳区支行：0571-*

浙江稠州 (略) 杭州富阳支行：0571-*

中国 (略) 杭州富阳支行：0571-*，地址：富阳区富春街道恩波大道536号。

浙江富阳恒通 (略) ：0571-*地址：富阳区富春街 (略) 8号。

(略) 富 (略)

二〇二四年三月十九日

拍卖公告

(略) 富 (略) 将于2024年04月22日10时至2024年04月23日10时止（延时的除外） (略) 富 (略) (略) (略) 上(户名： (略) 富 (略) )进行公开拍卖活动，现公告如下：

拍卖标的： (略) 富阳区富春街道江滨东大道52号西郊半岛远致阁4-6号房产。用途：商业服务，权利性质：新建商品房，权利状态：现状，建筑面积：84.11平方米，（套内面积：76.04平方米、分摊面积：8.07平方米）。据房屋建筑面积计算成果表[实测]反映其分摊系数为0.*。房产证号：富房权证初字第*号，登记日期：2015年07月22日。房地产仅取得房屋所有权证，土地证尚未分割。宗地权利类型：该房产尚在原开发商名下，土地尚未分摊。《 (略) 不动产权属信息查询记录》未提供相关数据。本次拍卖所涉房产为远致阁小区内的多层住宅楼（远致阁4号楼）一层建筑物，水电通。列入拍卖范围的远致阁4－6号房产在远致阁4号楼东南侧1层，朝小区绿化带与小 (略) 。中间单间，有门无窗，绿化带中两株桂花树距离较近，有树荫冠幅遮挡，毛坯房。与远致阁4－1、公用厕所、地下车库通道墙体相连。无独立卫生间与其他卫生洁具设施。被拍卖房产在小区内部，不临街。尽管设计用途为商业服务用房，以目前的现状看，其商业性功能受到较大程度的限制，从而抑制其商业价值。目前用于物业垃圾房。

起拍价:*元 保证金：9.*元 增价幅度:*元（或整倍数）。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2024年04月17日15时止（工作时间）接受咨询, 有意者请与执行承办法官联系（联系电话：0571-*）统一安排看样。如无人预约则不安排现场看样。

三、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖标的物以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续。

标的物转移登记手续由买受人自行办理（能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认），交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。出卖方缴纳交易环节的增值税、城市维护建设税、土地增值税、印花税、个人所得税、教育费附加、地方教育附加等，买受人缴纳过户所产生的印花税、契税。具体税额以税务部门确定的实际税（费）为准。缴纳方式：出卖方应负担的本次变价产生的税费，由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已缴纳税（费）票据， (略) 申请退还已垫付本次交易产生的税（费）。

五、对上述标的物权属有异议者，请在 (略) 联系，并提供相应的证据，联系电话：0571-*。

六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

七、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：截止公告日未发现优先购买权人及无法通知的当事人。 (略) 未知情形，本拍卖公告前五日为公示通知期。

八、拍卖竞价 (略) 拍系统锁定竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行，各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

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拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在24小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户。

九、拍卖剩余价款请在2024年05月14日前缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户：

（户名： (略) 富 (略) ，开户银行：浙江富阳农村 (略) 康月支行，账号：*）。

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

十、 (略) (略) 对本拍卖标的物进行司 (略) ，不收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。

法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:

http://**-qa-jump

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询电话:淘宝技术咨询:400-822-2870

案件标的情况、交付咨询:0571-*

监督电话：0571-*

联系地址： (略) 富阳区富春街道文居街282号

若需办理“拍卖按揭”，请在开拍前与银行联系：

(略) 富阳支行：0571-*、0571-*，地址：富阳区富春 (略) 88号。

(略) 富阳支行：0571-*，地址：富阳区富春 (略) 26-1号。

(略) 杭州富阳支行：0571-*

中国 (略) 富阳支行：0571-*

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中国 (略) 富阳支行：0571-*

浙江富阳农村 (略) ：0571-*

中国邮政 (略) 杭州富阳区支行：0571-*

浙江稠州 (略) 杭州富阳支行：0571-*

中国 (略) 杭州富阳支行：0571-*，地址：富阳区富春街道恩波大道536号。

浙江富阳恒通 (略) ：0571-*地址：富阳区富春街 (略) 8号。

(略) 富 (略)

二〇二四年三月十九日