温州经济技术开发区滨海六路B405一楼部分商业用房及三楼商业用房五年租租赁权

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温州经济技术开发区滨海六路B405一楼部分商业用房及三楼商业用房五年租租赁权

产权信息
乡镇（街道）:沙城街道 村（社区）:沧宁村 组别：
登记日期： 2024-02-26
所有权人： (略) 龙湾区沙城街道沧宁村股份经济合作社 权证编号： 权证年限：
是否续租： 否
资产类型： 商铺
项目描述：温州经济技术开发 (略) B405一楼部分商业用房及三楼商业用房
交易面积： 1130平方米
项目位置： (略) 龙湾 (略) -道路
项目四至：东至：..南至： 西至： 北至：
附属设施：
补充说明：租金实行一年一付，先付后用，承租人须在每期租金起算日前30天内付清。租期内前三年租金保持不变，第四年租金在上年租金基础上增加3%，第五年租金在第四年租金基础上再增加3%。租赁履约保证金为首年租金成交价的 10 %。
使用权人： (略) 龙湾区沙城街道沧宁村股份经济合作社 权证名称： 权属类型： 集体
是否存在其他权利人： 否 他项权利人：
他项权利内容：
项目审查信息 项目审查表：
村民代表大会意见表：
出让方 信息
单位名称/姓名： (略) 龙湾区沙城街道沧宁村股份经济合作社
被委托人信息
姓名：
联系电话：
评估信息
评估机构：
评估基准日：
评估值：
报名信息
报名时间： 2024-03-19 09:00 至 2024-03-25 16:00 报名地点： (略) 鹿城 (略) 东方大厦1609室
成交缴款截止时间： 交易时间： 2024-03-26 15:00
联系人：开诚拍卖-金于博 交易地点： (略) 拍卖厅
联系人电话：*
标的信息
标的编号：1 交易期限： 5年
标的描述：温州经济技术开发 (略) B405一楼店面五年租赁权
交易面积： 80平方米
保证金：￥ *
交易底价：小写 * 元/年
交易方式： 拍卖 成交缴款方式： 转账汇款
补充说明：一、承租人条件 1、法定代表人或 (略) 龙湾区沙城街道沧宁村户籍的商业企业及原承租人。 2、原承租人在同等条件下享有优先承租权（须无拖欠出租方资金）。 3、拖欠出租方资金人员不具备本次竞租资格。 二、、租金确定、免租金装修期及支付方式 1、租期为 5 年，首年租金起始价以评估价为依据，不设保留价。 2、标的物不设免租装修期。 3、竞价成交后，租金实行一年一付，先付后用，承租人须在每期租金起算日前30天内付清。租期内前三年租金保持不变，第四年租金在上年租金基础上增加3%，第五年租金在第四年租金基础上再增加3%。 4、如为原承租人竞得标的，须于付清成交款后3个工作日内签订《房产租赁合同》，租金、租期自上轮合同结束后的次日起开始起算；如为新意向人竞得标的，待原承租人腾空场地、新竞得人收到出租方交付使用通知书后3日内双方签订《房产租赁合同》，租金、租期在签订租赁合同后次日起开始起算。 三、履约保证金及支付方式 承租方须支付作为租赁履约保证金为首年租金成交价的 10 %，合同到期、解除或终止时结清租金及其它费用后租赁保证金无息退还。 四、具体竞价事宜详见《竞买协议》。
是否收取服务费：是 收取对象： 受让方
收取规则： 按5年成交额收取
标的履约保证金信息
履约保证金收取规则： 收取首年租金的 10.00 %
优先权规则设置
优先权规则： 结果行权
租金递增设置
是否递增：
递增规则：
第2年 递增 0.0 %
第3年 递增 0.0 %
第4年 递增 3.0 %
第5年 递增 3.0 %
标的信息
标的编号：2 交易期限： 5年
标的描述：温州经济技术开发 (略) B405-1三楼部分房产五年租赁权
交易面积： 570平方米
保证金：￥ *
交易底价：小写 * 元/年
交易方式： 拍卖 成交缴款方式： 转账汇款
补充说明：一、承租人条件 1、法定代表人或 (略) 龙湾区沙城街道沧宁村户籍的商业企业及原承租人。 2、原承租人在同等条件下享有优先承租权（须无拖欠出租方资金）。 3、拖欠出租方资金人员不具备本次竞租资格。 二、、租金确定、免租金装修期及支付方式 1、租期为 5 年，首年租金起始价以评估价为依据，不设保留价。 2、标的物不设免租装修期。 3、竞价成交后，租金实行一年一付，先付后用，承租人须在每期租金起算日前30天内付清。租期内前三年租金保持不变，第四年租金在上年租金基础上增加3%，第五年租金在第四年租金基础上再增加3%。 4、如为原承租人竞得标的，须于付清成交款后3个工作日内签订《房产租赁合同》，租金、租期自上轮合同结束后的次日起开始起算；如为新意向人竞得标的，待原承租人腾空场地、新竞得人收到出租方交付使用通知书后3日内双方签订《房产租赁合同》，租金、租期在签订租赁合同后次日起开始起算。 三、履约保证金及支付方式 承租方须支付作为租赁履约保证金为首年租金成交价的 10 %，合同到期、解除或终止时结清租金及其它费用后租赁保证金无息退还。 四、具体竞价事宜详见《竞买协议》。
是否收取服务费：是 收取对象： 受让方
收取规则： 按5年成交额收取
标的履约保证金信息
履约保证金收取规则： 收取首年租金的 10.00 %
优先权规则设置
优先权规则： 结果行权
租金递增设置
是否递增：
递增规则：
第2年 递增 0.0 %
第3年 递增 0.0 %
第4年 递增 3.0 %
第5年 递增 3.0 %
标的信息
标的编号：3 交易期限： 5年
标的描述：温州经济技术开发 (略) B405-2三楼部分房产五年租赁权
交易面积： 480平方米
保证金：￥ *
交易底价：小写 * 元/年
交易方式： 拍卖 成交缴款方式： 转账汇款
补充说明：一、承租人条件 1、法定代表人或 (略) 龙湾区沙城街道沧宁村户籍的商业企业及原承租人。 2、原承租人在同等条件下享有优先承租权（须无拖欠出租方资金）。 3、拖欠出租方资金人员不具备本次竞租资格。 二、、租金确定、免租金装修期及支付方式 1、租期为 5 年，首年租金起始价以评估价为依据，不设保留价。 2、标的物不设免租装修期。 3、竞价成交后，租金实行一年一付，先付后用，承租人须在每期租金起算日前30天内付清。租期内前三年租金保持不变，第四年租金在上年租金基础上增加3%，第五年租金在第四年租金基础上再增加3%。 4、如为原承租人竞得标的，须于付清成交款后3个工作日内签订《房产租赁合同》，租金、租期自上轮合同结束后的次日起开始起算；如为新意向人竞得标的，待原承租人腾空场地、新竞得人收到出租方交付使用通知书后3日内双方签订《房产租赁合同》，租金、租期在签订租赁合同后次日起开始起算。 三、履约保证金及支付方式 承租方须支付作为租赁履约保证金为首年租金成交价的 10 %，合同到期、解除或终止时结清租金及其它费用后租赁保证金无息退还。 四、具体竞价事宜详见《竞买协议》。
是否收取服务费：是 收取对象： 受让方
收取规则： 按5年成交额收取
标的履约保证金信息
履约保证金收取规则： 收取首年租金的 10.00 %
优先权规则设置
优先权规则： 结果行权
租金递增设置
是否递增：
递增规则：
第2年 递增 0.0 %
第3年 递增 0.0 %
第4年 递增 3.0 %
第5年 递增 3.0 %
附件信息
交易公告：
意向受让方承诺书：
授权委托书：
合同样本：
竞买须知：
产权信息
乡镇（街道）:沙城街道 村（社区）:沧宁村 组别：
登记日期： 2024-02-26
所有权人： (略) 龙湾区沙城街道沧宁村股份经济合作社 权证编号： 权证年限：
是否续租： 否
资产类型： 商铺
项目描述：温州经济技术开发 (略) B405一楼部分商业用房及三楼商业用房
交易面积： 1130平方米
项目位置： (略) 龙湾 (略) -道路
项目四至：东至：..南至： 西至： 北至：
附属设施：
补充说明：租金实行一年一付，先付后用，承租人须在每期租金起算日前30天内付清。租期内前三年租金保持不变，第四年租金在上年租金基础上增加3%，第五年租金在第四年租金基础上再增加3%。租赁履约保证金为首年租金成交价的 10 %。
使用权人： (略) 龙湾区沙城街道沧宁村股份经济合作社 权证名称： 权属类型： 集体
是否存在其他权利人： 否 他项权利人：
他项权利内容：
项目审查信息 项目审查表：
村民代表大会意见表：
出让方 信息
单位名称/姓名： (略) 龙湾区沙城街道沧宁村股份经济合作社
被委托人信息
姓名：
联系电话：
评估信息
评估机构：
评估基准日：
评估值：
报名信息
报名时间： 2024-03-19 09:00 至 2024-03-25 16:00 报名地点： (略) 鹿城 (略) 东方大厦1609室
成交缴款截止时间： 交易时间： 2024-03-26 15:00
联系人：开诚拍卖-金于博 交易地点： (略) 拍卖厅
联系人电话：*
标的信息
标的编号：1 交易期限： 5年
标的描述：温州经济技术开发 (略) B405一楼店面五年租赁权
交易面积： 80平方米
保证金：￥ *
交易底价：小写 * 元/年
交易方式： 拍卖 成交缴款方式： 转账汇款
补充说明：一、承租人条件 1、法定代表人或 (略) 龙湾区沙城街道沧宁村户籍的商业企业及原承租人。 2、原承租人在同等条件下享有优先承租权（须无拖欠出租方资金）。 3、拖欠出租方资金人员不具备本次竞租资格。 二、、租金确定、免租金装修期及支付方式 1、租期为 5 年，首年租金起始价以评估价为依据，不设保留价。 2、标的物不设免租装修期。 3、竞价成交后，租金实行一年一付，先付后用，承租人须在每期租金起算日前30天内付清。租期内前三年租金保持不变，第四年租金在上年租金基础上增加3%，第五年租金在第四年租金基础上再增加3%。 4、如为原承租人竞得标的，须于付清成交款后3个工作日内签订《房产租赁合同》，租金、租期自上轮合同结束后的次日起开始起算；如为新意向人竞得标的，待原承租人腾空场地、新竞得人收到出租方交付使用通知书后3日内双方签订《房产租赁合同》，租金、租期在签订租赁合同后次日起开始起算。 三、履约保证金及支付方式 承租方须支付作为租赁履约保证金为首年租金成交价的 10 %，合同到期、解除或终止时结清租金及其它费用后租赁保证金无息退还。 四、具体竞价事宜详见《竞买协议》。
是否收取服务费：是 收取对象： 受让方
收取规则： 按5年成交额收取
标的履约保证金信息
履约保证金收取规则： 收取首年租金的 10.00 %
优先权规则设置
优先权规则： 结果行权
租金递增设置
是否递增：
递增规则：
第2年 递增 0.0 %
第3年 递增 0.0 %
第4年 递增 3.0 %
第5年 递增 3.0 %
标的信息
标的编号：2 交易期限： 5年
标的描述：温州经济技术开发 (略) B405-1三楼部分房产五年租赁权
交易面积： 570平方米
保证金：￥ *
交易底价：小写 * 元/年
交易方式： 拍卖 成交缴款方式： 转账汇款
补充说明：一、承租人条件 1、法定代表人或 (略) 龙湾区沙城街道沧宁村户籍的商业企业及原承租人。 2、原承租人在同等条件下享有优先承租权（须无拖欠出租方资金）。 3、拖欠出租方资金人员不具备本次竞租资格。 二、、租金确定、免租金装修期及支付方式 1、租期为 5 年，首年租金起始价以评估价为依据，不设保留价。 2、标的物不设免租装修期。 3、竞价成交后，租金实行一年一付，先付后用，承租人须在每期租金起算日前30天内付清。租期内前三年租金保持不变，第四年租金在上年租金基础上增加3%，第五年租金在第四年租金基础上再增加3%。 4、如为原承租人竞得标的，须于付清成交款后3个工作日内签订《房产租赁合同》，租金、租期自上轮合同结束后的次日起开始起算；如为新意向人竞得标的，待原承租人腾空场地、新竞得人收到出租方交付使用通知书后3日内双方签订《房产租赁合同》，租金、租期在签订租赁合同后次日起开始起算。 三、履约保证金及支付方式 承租方须支付作为租赁履约保证金为首年租金成交价的 10 %，合同到期、解除或终止时结清租金及其它费用后租赁保证金无息退还。 四、具体竞价事宜详见《竞买协议》。
是否收取服务费：是 收取对象： 受让方
收取规则： 按5年成交额收取
标的履约保证金信息
履约保证金收取规则： 收取首年租金的 10.00 %
优先权规则设置
优先权规则： 结果行权
租金递增设置
是否递增：
递增规则：
第2年 递增 0.0 %
第3年 递增 0.0 %
第4年 递增 3.0 %
第5年 递增 3.0 %
标的信息
标的编号：3 交易期限： 5年
标的描述：温州经济技术开发 (略) B405-2三楼部分房产五年租赁权
交易面积： 480平方米
保证金：￥ *
交易底价：小写 * 元/年
交易方式： 拍卖 成交缴款方式： 转账汇款
补充说明：一、承租人条件 1、法定代表人或 (略) 龙湾区沙城街道沧宁村户籍的商业企业及原承租人。 2、原承租人在同等条件下享有优先承租权（须无拖欠出租方资金）。 3、拖欠出租方资金人员不具备本次竞租资格。 二、、租金确定、免租金装修期及支付方式 1、租期为 5 年，首年租金起始价以评估价为依据，不设保留价。 2、标的物不设免租装修期。 3、竞价成交后，租金实行一年一付，先付后用，承租人须在每期租金起算日前30天内付清。租期内前三年租金保持不变，第四年租金在上年租金基础上增加3%，第五年租金在第四年租金基础上再增加3%。 4、如为原承租人竞得标的，须于付清成交款后3个工作日内签订《房产租赁合同》，租金、租期自上轮合同结束后的次日起开始起算；如为新意向人竞得标的，待原承租人腾空场地、新竞得人收到出租方交付使用通知书后3日内双方签订《房产租赁合同》，租金、租期在签订租赁合同后次日起开始起算。 三、履约保证金及支付方式 承租方须支付作为租赁履约保证金为首年租金成交价的 10 %，合同到期、解除或终止时结清租金及其它费用后租赁保证金无息退还。 四、具体竞价事宜详见《竞买协议》。
是否收取服务费：是 收取对象： 受让方
收取规则： 按5年成交额收取
标的履约保证金信息
履约保证金收取规则： 收取首年租金的 10.00 %
优先权规则设置
优先权规则： 结果行权
租金递增设置
是否递增：
递增规则：
第2年 递增 0.0 %
第3年 递增 0.0 %
第4年 递增 3.0 %
第5年 递增 3.0 %
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