房屋情况调查表

标的名称

位于重庆市北碚区柳荫镇柳荫街101号的成套住宅一处

权证情况

法院执行裁定书

（2024）川2022执2号之一

不动产权证号

107房地证2011字第*号

登记时间

2011年7月8日

标的现状

土地用途/房屋用途

其他商服用地/成套住宅

土地使用权类型

划拨

房屋使用情况

一楼于2017年设立租赁用作“鲜奶居”，租金9000元/年，租金已交付至2024年5月1日；2楼空置。

过户情况

凭成交确认裁定书自行办理

权利限制情况

1、被四川省乐 (略) 查封。

2、有抵押，该抵押权人为本案申请执行人。

标的物介绍

建筑面积（㎡）

建筑面积：126平方米

所在层数

1-2

总层数

2

装饰装修

该标的一楼租赁用作“鲜奶居”；2楼空置，久无人打理，部分墙皮脱落，所在楼栋无电梯（以实物为准）

周边配套

道路通达状况一般，停车较为不便，城市基础设施配套基本完善。(详见实物)

欠费情况

(略) ，暂未查询到水、电、燃气欠费情况。

标的物处置参考价

委托评估确定处置参考价：*元

特别提醒

1、对上述标的权属有异议者，请于2024年4月1 (略) 联系。

2、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

3、有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。

4、本院已委托第三方机构——西南联合产 (略) 在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作，竞买人实地看样，开拍前一周内组织集中看样，看样需提前电话预约，预约电话：*。

5、税费承担：本次不动产变价和办理所有权转移登记应缴纳税费按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。被执行人缴纳本次交易环节的增值税及附加等；买受人缴纳本次过户所产生的印花税、契税。

6、该标的土地使用权类型为划拨，拍卖成交后办理过户需缴纳土地出让金，土地使用权使用年限、补交土地出让金的标准及金额请 (略) 北碚区规划和自然资源局了解。

7、该标的物过户可能涉及到遗产税，过户税费 (略) 北碚区税务局了解。

房屋情况调查表

标的名称

位于重庆市北碚区柳荫镇柳荫街101号的成套住宅一处

权证情况

法院执行裁定书

（2024）川2022执2号之一

不动产权证号

107房地证2011字第*号

登记时间

2011年7月8日

标的现状

土地用途/房屋用途

其他商服用地/成套住宅

土地使用权类型

划拨

房屋使用情况

一楼于2017年设立租赁用作“鲜奶居”，租金9000元/年，租金已交付至2024年5月1日；2楼空置。

过户情况

凭成交确认裁定书自行办理

权利限制情况

1、被四川省乐 (略) 查封。

2、有抵押，该抵押权人为本案申请执行人。

标的物介绍

建筑面积（㎡）

建筑面积：126平方米

所在层数

1-2

总层数

2

装饰装修

该标的一楼租赁用作“鲜奶居”；2楼空置，久无人打理，部分墙皮脱落，所在楼栋无电梯（以实物为准）

周边配套

道路通达状况一般，停车较为不便，城市基础设施配套基本完善。(详见实物)

欠费情况

(略) ，暂未查询到水、电、燃气欠费情况。

标的物处置参考价

委托评估确定处置参考价：*元

特别提醒

1、对上述标的权属有异议者，请于2024年4月1 (略) 联系。

2、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

3、有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。

4、本院已委托第三方机构——西南联合产 (略) 在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作，竞买人实地看样，开拍前一周内组织集中看样，看样需提前电话预约，预约电话：*。

5、税费承担：本次不动产变价和办理所有权转移登记应缴纳税费按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。被执行人缴纳本次交易环节的增值税及附加等；买受人缴纳本次过户所产生的印花税、契税。

6、该标的土地使用权类型为划拨，拍卖成交后办理过户需缴纳土地出让金，土地使用权使用年限、补交土地出让金的标准及金额请 (略) 北碚区规划和自然资源局了解。

7、该标的物过户可能涉及到遗产税，过户税费 (略) 北碚区税务局了解。