(略) 第一 (略) 拍卖公告

(略) 第一 (略) 定于2024年4月21日10时至2024年4月22日10时止（延时的除外） (略) (略) 上进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

(略) 通州区新海南里230号楼-1至3层101号房产。

起拍价：*元，保证金：*元，增价幅度：*元。

特别提示：1、目前房屋为空房，房屋实际情况以实际为主。

2、该房屋所涉及的物业费、水电费及税费等由买受人自行能够承担。

二、竞买人条件：本次拍卖不限制竞买人数量，但竞买人（包括优先购买权人）应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人（包括优先购买权人）应当具备规定的资格或者条件；竞买人（包括优先购买权人）须符合购买政策的要求。委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始三个工作日 (略) 确认， (略) 络服务提供者。因不符合条件参加竞买的，由竞买人（包括优先购买权人）自行承担相应的法律责任。

三、样品咨询的时间：本次拍卖 (略) 仅委 (略) (略) ，联系人李先生，联系电话*/010-*。法院咨询电话：010-*，张法官。仅限工作日的工作时间接受电话咨询。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自到相关部门咨询，未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。

七、标的物交付手续由买受人自行办理。因网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担（买受人实际所需缴纳税费数额以办理过户时登记机关或税务机关的要求为准）。其他费用均由买受人自行承担。

八、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 (略) 告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自 (略) 第一 (略) 指定账户，拍卖余款在2024年4月 30日16 (略) 指定账户[户名：(2023)京01执906号，开户银行：中国工商银行北京正阳门支行（行号：*），账号：*9846]，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

如需贷款，可咨询如下机构：

中国 (略) 北京九龙山支行拍卖房产个人贷款业务，联系人：屈经理：010-*/*赵经理：*地址：朝阳区东三环61号工行个贷中心。

咨询电话：010-*，张法官。

监督电话：*

联系地址： (略) 石景山 (略) 16号

(略) 第一 (略)

二○二四年三月十九日

(略) 第一 (略) 拍卖公告

(略) 第一 (略) 定于2024年4月21日10时至2024年4月22日10时止（延时的除外） (略) (略) 上进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

(略) 通州区新海南里230号楼-1至3层101号房产。

起拍价：*元，保证金：*元，增价幅度：*元。

特别提示：1、目前房屋为空房，房屋实际情况以实际为主。

2、该房屋所涉及的物业费、水电费及税费等由买受人自行能够承担。

二、竞买人条件：本次拍卖不限制竞买人数量，但竞买人（包括优先购买权人）应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人（包括优先购买权人）应当具备规定的资格或者条件；竞买人（包括优先购买权人）须符合购买政策的要求。委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始三个工作日 (略) 确认， (略) 络服务提供者。因不符合条件参加竞买的，由竞买人（包括优先购买权人）自行承担相应的法律责任。

三、样品咨询的时间：本次拍卖 (略) 仅委 (略) (略) ，联系人李先生，联系电话*/010-*。法院咨询电话：010-*，张法官。仅限工作日的工作时间接受电话咨询。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自到相关部门咨询，未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。

七、标的物交付手续由买受人自行办理。因网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担（买受人实际所需缴纳税费数额以办理过户时登记机关或税务机关的要求为准）。其他费用均由买受人自行承担。

八、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 (略) 告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自 (略) 第一 (略) 指定账户，拍卖余款在2024年4月 30日16 (略) 指定账户[户名：(2023)京01执906号，开户银行：中国工商银行北京正阳门支行（行号：*），账号：*9846]，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

如需贷款，可咨询如下机构：

中国 (略) 北京九龙山支行拍卖房产个人贷款业务，联系人：屈经理：010-*/*赵经理：*地址：朝阳区东三环61号工行个贷中心。

咨询电话：010-*，张法官。

监督电话：*

联系地址： (略) 石景山 (略) 16号

(略) 第一 (略)

二○二四年三月十九日