白城市洮北区人民法院关于白城市九一三路15号楼9-4号商服变卖的公告
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白城市洮北区人民法院关于白城市九一三路15号楼9-4号商服变卖的公告
(略) 洮 (略) 关于变 (略) (略) 15号楼9-4号商服的公告
(略) 洮 (略) 将于2024年4月4日10时至2024年6月2日10时止（变卖周期为60天，延时的除外）在 (略) 洮 (略) 阿里 (略) 上进行公开变卖活动（法院账户名： (略) 洮 (略) ， (略) ：http://**/区号—— (略) 页面：http://**_list.htm）,
现公告如下：
一、标的物概述：
(略) (略) 15号楼9-4号商服,标的物详情如下：
标的物详情表 | |
区位状况 | 估价对象所在的建筑物坐落 (略) 15 号楼9-4 号,位于阳光新村小区东北侧，估价对象所在建筑物东南 (略) ，估价对象距离阳光新村小区约200 米、距离大众剧场约900 米、 (略) 第十四 (略) 线距离约800 米。 估价对象附近 (略) 第十四中学、中国石油加油站、中国农业银行储蓄所、 大众剧场等公共建筑。估价对 (略) 通达、公共交通便捷度较好。 |
| 估价对像权益状况 | 1）、根据委托方提供的《 (略) 洮 (略) 司法鉴定委托书》记载，估价对象因申请人林春清与被申请人刘金贵因定金合同纠纷一案而查封的一户房地产，估价对象坐落 (略) 15 号楼9-4 号，估价对象评估范围为房屋所有权及其分摊的国有建设用地使用权以及室内装修等不动产； 依据《不动产查档结果证明书》及《房产测绘报告》记载：估价对象不动产权证号为* 号，坐落 (略) 15 号楼9-4 号，不动产单元号为* * GB* F*,权利人为李玉华、刘金贵，证载商业服务用途，房屋建筑面积为121.54 平方米，建筑物总层数为6 层、所在层数为1-2 层。 2）、估价对象土地使用权状况： 依据《不动产查档结果证明书》记载：估价对象位 (略) 15号楼9-4 号，土地用途为城镇住宅用地。估价对象所在建筑物东南 (略) ，在价值时点，估价对象所在的地块已经达到六通一平（即通上下水、通电、通讯、通暖、通路、场地平整）。 |
估价对象实物状况 | 估价对象建筑物建成于2000 年，混合结构，估价对象建筑物为涂料外墙面，外设卷帘防盗门，因当事人原因、室内未能进入，我们以估价对象室内能够满足基本生活条件为标准进行评估。估价对象现空置。 |
估价结果 | 估价人员根据估价目的、遵循估价原则、按照估价程序，采用科学的估价方法，在认真分析现有资料的基础上，经过测算，并考虑影响估价对象价格因素，综合确定估价对象的建筑面积为121.54 (略) 场评估总额：* 元，人民币大写金额：点击查看>>万*仟*佰点击查看>>元整，单价为3150 元/平方米。 |
起拍价：*.61元，保证金：*.00元，增价幅度：*。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年3月19日起至2024年4月3日止（节假日休息）接受咨询，有 (略) 联系统一安排看样。
三、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、变卖方式：设有保留价的增价变卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，自行办理。
七、对上述标的权属有异议者，请于2024年4月 (略) 联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：（有/无），如有优先购买权人，2016年8月公布司法解释新规要求公示如下信息：1、优先购买权主体以及权利性质；2、通知或者无法通知当事人、已知优先购买权人的情况
十、变卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。
十一、变卖需要缴纳全额变卖价款，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：
1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（开户行：建行白城洮北支行,开户名称： (略) 洮 (略) ,开户账号：** ）
2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：
http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3、变卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：
http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。
标的物详情介绍摘录自吉汇诚评鉴字[2023] 第023号评估报告。
举报监督电话：0436-*
本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。
法院咨询电话：0436-*（刘法官）
淘宝技术咨询：400-822-2870
详细信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查询。
(略) 洮 (略)
二〇二四年三月十九日
(略) 洮 (略) 关于变 (略) (略) 15号楼9-4号商服的公告
(略) 洮 (略) 将于2024年4月4日10时至2024年6月2日10时止（变卖周期为60天，延时的除外）在 (略) 洮 (略) 阿里 (略) 上进行公开变卖活动（法院账户名： (略) 洮 (略) ， (略) ：http://**/区号—— (略) 页面：http://**_list.htm）,
现公告如下：
一、标的物概述：
(略) (略) 15号楼9-4号商服,标的物详情如下：
标的物详情表 | |
区位状况 | 估价对象所在的建筑物坐落 (略) 15 号楼9-4 号,位于阳光新村小区东北侧，估价对象所在建筑物东南 (略) ，估价对象距离阳光新村小区约200 米、距离大众剧场约900 米、 (略) 第十四 (略) 线距离约800 米。 估价对象附近 (略) 第十四中学、中国石油加油站、中国农业银行储蓄所、 大众剧场等公共建筑。估价对 (略) 通达、公共交通便捷度较好。 |
| 估价对像权益状况 | 1）、根据委托方提供的《 (略) 洮 (略) 司法鉴定委托书》记载，估价对象因申请人林春清与被申请人刘金贵因定金合同纠纷一案而查封的一户房地产，估价对象坐落 (略) 15 号楼9-4 号，估价对象评估范围为房屋所有权及其分摊的国有建设用地使用权以及室内装修等不动产； 依据《不动产查档结果证明书》及《房产测绘报告》记载：估价对象不动产权证号为* 号，坐落 (略) 15 号楼9-4 号，不动产单元号为* * GB* F*,权利人为李玉华、刘金贵，证载商业服务用途，房屋建筑面积为121.54 平方米，建筑物总层数为6 层、所在层数为1-2 层。 2）、估价对象土地使用权状况： 依据《不动产查档结果证明书》记载：估价对象位 (略) 15号楼9-4 号，土地用途为城镇住宅用地。估价对象所在建筑物东南 (略) ，在价值时点，估价对象所在的地块已经达到六通一平（即通上下水、通电、通讯、通暖、通路、场地平整）。 |
估价对象实物状况 | 估价对象建筑物建成于2000 年，混合结构，估价对象建筑物为涂料外墙面，外设卷帘防盗门，因当事人原因、室内未能进入，我们以估价对象室内能够满足基本生活条件为标准进行评估。估价对象现空置。 |
估价结果 | 估价人员根据估价目的、遵循估价原则、按照估价程序，采用科学的估价方法，在认真分析现有资料的基础上，经过测算，并考虑影响估价对象价格因素，综合确定估价对象的建筑面积为121.54 (略) 场评估总额：* 元，人民币大写金额：点击查看>>万*仟*佰点击查看>>元整，单价为3150 元/平方米。 |
起拍价：*.61元，保证金：*.00元，增价幅度：*。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年3月19日起至2024年4月3日止（节假日休息）接受咨询，有 (略) 联系统一安排看样。
三、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、变卖方式：设有保留价的增价变卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，自行办理。
七、对上述标的权属有异议者，请于2024年4月 (略) 联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：（有/无），如有优先购买权人，2016年8月公布司法解释新规要求公示如下信息：1、优先购买权主体以及权利性质；2、通知或者无法通知当事人、已知优先购买权人的情况
十、变卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。
十一、变卖需要缴纳全额变卖价款，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：
1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（开户行：建行白城洮北支行,开户名称： (略) 洮 (略) ,开户账号：** ）
2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：
http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3、变卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：
http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。
标的物详情介绍摘录自吉汇诚评鉴字[2023] 第023号评估报告。
举报监督电话：0436-*
本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。
法院咨询电话：0436-*（刘法官）
淘宝技术咨询：400-822-2870
详细信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查询。
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二〇二四年三月十九日
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