(略) (略)

关 (略) 任城区古槐家园9号楼东单元十一层西户1103号房产的（第二次拍卖）公告

(略) (略) 将于2024年4月8日10时至2024年4月9日10时止（延时除外） (略) (略) 阿里 (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) (略) ， (略) 址：http://**），现公告如下：

一、拍卖标的： (略) 任城区古槐家园9号楼东单元十一层西户1103号房产。

起拍价：*.64元，保证金：*元，增价幅度：2000元，评估价格：*元

拍卖对象基本状况：

拍卖对 (略) 古槐家园9号楼东单元十一层西户1103号房，钢筋混凝土结构，房屋总层数12层，所在层数为第11层，房屋建筑面积为167.16㎡。拍卖对象外墙粉刷防水涂料，楼内有一部电梯，入户防盗门，未能进入室内，水、电、消防设施暗敷，外观维护保养状况良好。

拍卖对象土地开发程度为七通一平（包括通上水、通下水、通讯、通电、通暖、通气、通路，场地平整），所在小区 (略) ， (略) ，地势平缓，未见不均匀沉降，排水能力良好。

拍卖对象区位状况

1、位置状况

（1）方位及临街（路）状况：拍卖对 (略) 城区北部， (略) ， (略) ，交通可及度较高，道路通达状况较优。

（2）与重要场所的距离：距离亿丰时代广场约1公里。

（3）朝向：南北朝向。

（4）楼层：总层数12层，所在层数11层。

2、交通状况

（1）道路及交通便利程度：拍卖对象所在区 (略) 等干道，路面质量良好，通达状况较优。

（2）公交状况：拍卖对象所在区 (略) 、 (略) 、 (略) 等多 (略) ，交通便利。

（3）对外交通状况：拍卖对象 (略) ， (略) ，交通畅达，出行便捷。

（4）停车方便程度：拍卖对象所在区域停车方便程度较好。

（5）交通管制情况：拍卖对象周边区域无交通管制。

3、环境状况

（1）自然环境：拍卖对象所在区域周边环境良好，空气质量优、辐射、固体废弃物等影响较小，环境卫生状况良好。

（2）人文环境：拍卖对象所在区域人流量一般，治安状况较好，人文环境较好。

4、外部配套设施状况

（1）基础设施：区域内供电、供水、排水、供热、通气、通路、通讯状况较好，基础设施状况较好。

（2）公共服务设施状况：拍卖对象所在区域有济宁农商银行（常青支行）、亿丰时代广场等生活服务配套设施。

二、咨询、展示的时间与方式：自公告之日起至开拍前2天接受咨询，咨询电话：0537-*，工作日：（上午8:30-11:50，下午：2:00-5:30）。

看样时间：（请自行看样）。看样集中地点：（标的物所在地）。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：1.法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。本院不提供与标的物相关的说明书及票据等资料。

2、 (略) 负责交付标的物。法院不对质量问题作处理。对于有关标的物客观存在的破损问题，按现状拍卖，法院不负责标的物瑕疵，标的物有关的瑕疵风险由买受人承担。请竞买人慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，应承担参与竞拍所产生的一切法律后果。具体现场状况以实际为准，未标明的 (略) 承担范围，请各竞买人自行了解。

六、其他相关条件

1．拍卖成交后，法院出具确认拍卖成交裁定书和协助执行通知书，并送达相关部门办理产权过户手续。拍卖物是否可以办理产权过户手续，由买受人自行到相关部门查询并处理。

2．标的物转让登记手续由买受人自行办理，因网络司法拍卖本身形成的税费，依照法律、行政法规的规定，由相应的主体承担，具体费用请竞买人至相关单位查询。

拍卖标的所涉及的物业费、水、电等有关未清偿受法律保护的债务均由买受人自行核实并承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于发布公告之日起7个工 (略) 联系。

八、竞买人资格条件：

1、意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2、意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。

3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无。本次拍卖上述资产的案件当事人、已知的抵押人、担保物权人、租赁占用人等，自本公告发布之日起视作拍卖通知送达， (略) 提交书面申请的将丧失相关权利。

十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2024年4月16日16时 (略) 指定账户，并在银行进帐联用途栏注明“(2023)鲁08执恢1 (略) 任城区古槐家园9号楼东单元十一层西户1103号房产拍卖余款。”

户名： (略) (略)

开户银行： (略) 济宁分行营业部

帐号：*0217

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

温馨提示：

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询，咨询电话：0537-*。

支付宝、保证金等事宜请致电淘宝技术咨询：400-822-2870。

联系地址： (略) (略) 7号 (略) (略) 执行局。

山东司辅客服电话：400-600-1216。

司法拍卖辅助机构： (略) (略) *。

竞买人在竞价前请务必 (略) 发布的竞买须知。

(略) (略)

二〇二四年三月十九日

(略) (略)

关 (略) 任城区古槐家园9号楼东单元十一层西户1103号房产的（第二次拍卖）公告

(略) (略) 将于2024年4月8日10时至2024年4月9日10时止（延时除外） (略) (略) 阿里 (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) (略) ， (略) 址：http://**），现公告如下：

一、拍卖标的： (略) 任城区古槐家园9号楼东单元十一层西户1103号房产。

起拍价：*.64元，保证金：*元，增价幅度：2000元，评估价格：*元

拍卖对象基本状况：

拍卖对 (略) 古槐家园9号楼东单元十一层西户1103号房，钢筋混凝土结构，房屋总层数12层，所在层数为第11层，房屋建筑面积为167.16㎡。拍卖对象外墙粉刷防水涂料，楼内有一部电梯，入户防盗门，未能进入室内，水、电、消防设施暗敷，外观维护保养状况良好。

拍卖对象土地开发程度为七通一平（包括通上水、通下水、通讯、通电、通暖、通气、通路，场地平整），所在小区 (略) ， (略) ，地势平缓，未见不均匀沉降，排水能力良好。

拍卖对象区位状况

1、位置状况

（1）方位及临街（路）状况：拍卖对 (略) 城区北部， (略) ， (略) ，交通可及度较高，道路通达状况较优。

（2）与重要场所的距离：距离亿丰时代广场约1公里。

（3）朝向：南北朝向。

（4）楼层：总层数12层，所在层数11层。

2、交通状况

（1）道路及交通便利程度：拍卖对象所在区 (略) 等干道，路面质量良好，通达状况较优。

（2）公交状况：拍卖对象所在区 (略) 、 (略) 、 (略) 等多 (略) ，交通便利。

（3）对外交通状况：拍卖对象 (略) ， (略) ，交通畅达，出行便捷。

（4）停车方便程度：拍卖对象所在区域停车方便程度较好。

（5）交通管制情况：拍卖对象周边区域无交通管制。

3、环境状况

（1）自然环境：拍卖对象所在区域周边环境良好，空气质量优、辐射、固体废弃物等影响较小，环境卫生状况良好。

（2）人文环境：拍卖对象所在区域人流量一般，治安状况较好，人文环境较好。

4、外部配套设施状况

（1）基础设施：区域内供电、供水、排水、供热、通气、通路、通讯状况较好，基础设施状况较好。

（2）公共服务设施状况：拍卖对象所在区域有济宁农商银行（常青支行）、亿丰时代广场等生活服务配套设施。

二、咨询、展示的时间与方式：自公告之日起至开拍前2天接受咨询，咨询电话：0537-*，工作日：（上午8:30-11:50，下午：2:00-5:30）。

看样时间：（请自行看样）。看样集中地点：（标的物所在地）。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：1.法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。本院不提供与标的物相关的说明书及票据等资料。

2、 (略) 负责交付标的物。法院不对质量问题作处理。对于有关标的物客观存在的破损问题，按现状拍卖，法院不负责标的物瑕疵，标的物有关的瑕疵风险由买受人承担。请竞买人慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，应承担参与竞拍所产生的一切法律后果。具体现场状况以实际为准，未标明的 (略) 承担范围，请各竞买人自行了解。

六、其他相关条件

1．拍卖成交后，法院出具确认拍卖成交裁定书和协助执行通知书，并送达相关部门办理产权过户手续。拍卖物是否可以办理产权过户手续，由买受人自行到相关部门查询并处理。

2．标的物转让登记手续由买受人自行办理，因网络司法拍卖本身形成的税费，依照法律、行政法规的规定，由相应的主体承担，具体费用请竞买人至相关单位查询。

拍卖标的所涉及的物业费、水、电等有关未清偿受法律保护的债务均由买受人自行核实并承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于发布公告之日起7个工 (略) 联系。

八、竞买人资格条件：

1、意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2、意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。

3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无。本次拍卖上述资产的案件当事人、已知的抵押人、担保物权人、租赁占用人等，自本公告发布之日起视作拍卖通知送达， (略) 提交书面申请的将丧失相关权利。

十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2024年4月16日16时 (略) 指定账户，并在银行进帐联用途栏注明“(2023)鲁08执恢1 (略) 任城区古槐家园9号楼东单元十一层西户1103号房产拍卖余款。”

户名： (略) (略)

开户银行： (略) 济宁分行营业部

帐号：*0217

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

温馨提示：

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询，咨询电话：0537-*。

支付宝、保证金等事宜请致电淘宝技术咨询：400-822-2870。

联系地址： (略) (略) 7号 (略) (略) 执行局。

山东司辅客服电话：400-600-1216。

司法拍卖辅助机构： (略) (略) *。

竞买人在竞价前请务必 (略) 发布的竞买须知。

(略) (略)

二〇二四年三月十九日