司法拍卖公告（第二次）

(略) (略) 将于2024年4月22日10时至2024年4月23日10时止（延时的除外） (略) (略) 上进行公开拍卖活动（网址：http://**）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

广州云星房 (略) 持有的广州农村 (略) *股内资股股权权利（股权证号*）。

起拍价为*元，保证金定为*元，增价幅度为*元。

需要披露的事宜如下：

请参与竞买人关注竞买人条件，并查阅相关法律规定，避免无效参拍而可能导致的损失。

二、竞买人条件：应符合《中国银监会中资商业银行行政许可事项实施办法》（中国银监会令2017年第1号）、《关于向金融机构投资入股的暂行规定》等有关规定。【特别提醒：请竞买人自行对照上述规定及办法，并亲自与广州农村 (略) 联系，确认自己是否具备购买资质，一旦参加竞拍视为本人已确认自己符合竞买资格，并自愿承担一切后果。】

三、标的物能否办理过户手续及欠费等问题，请竞买人在竞拍前自行到相关职能部门咨询确认。

四、涉及缴纳税费的问题。本院的拍卖行为是对被执行人财产采取的强制执行措施，而非普通民事交易，本次拍卖的标的物的起拍价不包含标的物过户时的应缴税费。

过户交易环节的税费双方各自承担，但涉及卖方（即被执行人）在过户交易环节承担的税费应由买受人先行垫付。买受人应在收到办理过户的《执行裁定书》等法律文书之日起60日内完成过户程序，将代垫的缴款 (略) ，审查无误后从拍卖款中予以发放，逾期且无合理理由延期申请的，本院将视为买受人放弃申领相关款项的权利，该款将作为执行款用于偿还被执行人的债务。

税务机关以被执行人欠缴非本次交易环节的税费为由拒绝办理过户手续的，税务机关应书面说明不予办理的原因，同时将征收 (略) ， (略) 依法处置。

五、买受人应于拍卖结束后十五日内将拍卖成交价余款（扣除保证金部分）通过银行或 (略) (略) 。1、银行付款方式：银 (略) 指定账户(开户银行： (略) 福州晋安支行；开户名称： (略) (略) ；开户账号：** )。

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）【仅供参考、以支付宝的要求为准】

六、因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会出现当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上、线下银行充值。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，或向线下银行了解。

意向竞买人在参加本次拍卖前请务必 (略) 发布的拍卖须知、公告。

竞买前咨询电话：*（陈先生）、0591-*

联系地址： (略) 仓山区闽江大道256号408室

淘宝技术咨询：400-822-2870

司法拍卖公告（第二次）

(略) (略) 将于2024年4月22日10时至2024年4月23日10时止（延时的除外） (略) (略) 上进行公开拍卖活动（网址：http://**）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

广州云星房 (略) 持有的广州农村 (略) *股内资股股权权利（股权证号*）。

起拍价为*元，保证金定为*元，增价幅度为*元。

需要披露的事宜如下：

请参与竞买人关注竞买人条件，并查阅相关法律规定，避免无效参拍而可能导致的损失。

二、竞买人条件：应符合《中国银监会中资商业银行行政许可事项实施办法》（中国银监会令2017年第1号）、《关于向金融机构投资入股的暂行规定》等有关规定。【特别提醒：请竞买人自行对照上述规定及办法，并亲自与广州农村 (略) 联系，确认自己是否具备购买资质，一旦参加竞拍视为本人已确认自己符合竞买资格，并自愿承担一切后果。】

三、标的物能否办理过户手续及欠费等问题，请竞买人在竞拍前自行到相关职能部门咨询确认。

四、涉及缴纳税费的问题。本院的拍卖行为是对被执行人财产采取的强制执行措施，而非普通民事交易，本次拍卖的标的物的起拍价不包含标的物过户时的应缴税费。

过户交易环节的税费双方各自承担，但涉及卖方（即被执行人）在过户交易环节承担的税费应由买受人先行垫付。买受人应在收到办理过户的《执行裁定书》等法律文书之日起60日内完成过户程序，将代垫的缴款 (略) ，审查无误后从拍卖款中予以发放，逾期且无合理理由延期申请的，本院将视为买受人放弃申领相关款项的权利，该款将作为执行款用于偿还被执行人的债务。

税务机关以被执行人欠缴非本次交易环节的税费为由拒绝办理过户手续的，税务机关应书面说明不予办理的原因，同时将征收 (略) ， (略) 依法处置。

五、买受人应于拍卖结束后十五日内将拍卖成交价余款（扣除保证金部分）通过银行或 (略) (略) 。1、银行付款方式：银 (略) 指定账户(开户银行： (略) 福州晋安支行；开户名称： (略) (略) ；开户账号：** )。

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）【仅供参考、以支付宝的要求为准】

六、因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会出现当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上、线下银行充值。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，或向线下银行了解。

意向竞买人在参加本次拍卖前请务必 (略) 发布的拍卖须知、公告。

竞买前咨询电话：*（陈先生）、0591-*

联系地址： (略) 仓山区闽江大道256号408室

淘宝技术咨询：400-822-2870