重要提示：竞拍前请务必遵照《拍卖公告》《竞买须知》等要求，调查标的物信息，了解竞买资质，委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

2022年8月10日， (略) 第一 (略) 裁定受理联合信源数字音视频技术（北京）有限公司强制清算申请。2024年2月7日裁定确认清算组提交的部分资产处置安排。

根据资产处置安排，联合信源数字音视频技术（北京）有限公司清算组将于2024年4月10日10时至2024年4月15日10时止（延时除外）在 (略) （处置单位：联合信源数字音视频技术（北京）有限公司清算组清算组，监督单位： (略) 第一 (略) ，网址：http://**）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的

拍卖标的为联合信源数字音视频技术（北京）有限公司名下部分固定资产及无形资产，共涉及三部分：（1）位于海淀 (略) (略) 1号楼6层601房屋；（2）存放于该房屋中的存货、电子设备等资产；（3）联合信源数字音视频技术（北京）有限公司名下商标、专利，以及软件著作权。三部分资产整体打包拍卖，起拍价：2874.*元，保证金：*元，增价幅度：*元及其整数倍。

说明：

（1）位于海淀 (略) (略) 1号楼6层601房屋

不动产权证编号：京（2017）海不动产权第*号

共有情况：房屋单独所有

结构类型：钢筋混凝土

建成时间：2004年

建筑面积：1328.2平方米

公摊面积：508.39平方米

用途：工业/工业用房

装修维修保养情况：一般

房屋瑕疵问题：该房屋地址上存在大量注册企业，且多数已失联，清理存在较大困难。

竞买特殊要求：房屋位置盈创动力园区，属中关村科技园海淀园管辖，根据清算组前期了解的情况，竞买人须满足《 (略) 海淀区人民政府关于本区已建成产业项目转让事项办理工作流程的通知》（2019年5月25日）中内容要求，如不能满足将可能无法办理过户，请买受人提前了解相关政策要求并办理相应手续。如买受人竞得该资产，但因不满足条件造成无法办理过户，视为买受人悔拍，清算组将重新拍卖，买受人已支付的保证金不予退还。

（2）上述房屋中的存货、电子设备等资产

根据联合信源数字音视频技术（北京）有限公司账面记载，共存放的原材料（包含插座、开关、码流卡、机顶盒等15项目）623件，产成品（编码器、半成品、采集卡）242件，电子设备（兼容机、网卡、服务器、硬盘等）205项。

因数量、状态难以核实判断，本次处置以屋内物品现状为准，与房屋打包处置，不再单独作价。清算组不对该部分资产作数量、质量、以及性能状态等作任何承诺。请买受人自行根据现场照片判断，也可于公告期内与清算组预约现场查看现状。

（3）商标、专利，以及软件著作权

经查，联合信源数字音视频技术（北京）有限公司名下共有专利发明33项，目前有效状态的6项，软件著作权20项，注册商标1件。作为整体资产与房屋打包处置，不再单独作价。

商标信息（有效1件）：

专利信息（有效6项）：

软件著作权：

仅企业账面记载20项软件著作权，清算组未调取到相关信息，也未获取到完整的软件数据，无法确定真实性及有效性，因此不作列示。

瑕疵说明：对上述无形资产价值及实用性清算组无法作出承诺，且部分专利权存在欠缴管理费用情况，所涉费用均由买受人承担，买受人可自行核实或向清算组询问。

风险提示：

拍卖标的对应的资产外观、结构、固定装修、内在质量、数量及登记状态等以移交时的现状为准。生产性设备的实际运行状况以交接时的现状为准，清算组、上拍机构对设备数量、外观、质量、结构、维修、运行等情况不作担保。房地产的实际面积以权证登记数字为准，清算组、上拍机构对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题亦不影响拍卖成交结果及成交价格。

二、咨询、展示看样的时间与方式

自2024年3月19日起至2024年4月9日16时止（节假日除外）接受咨询，联系人：陈庚，咨询电话：010-*，*。有意者可于前述时间内与联系人沟通现场看样的具体方式及预约时间，。

三、标的已知优先购买权人：无。

竞价标的如若存在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应于竞价活动开始 3个工作日前向上拍机构或清算组提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相一致），资格经本上拍机构或清算组确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权。

四、对上述标的权属有异议者，竞价开始前 3个工作日前与清算组联系并提交有效证明。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程。

五、竞价方式

（一）竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由清算组确定，竞买人以低于起拍价出价的无效。

（二）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

（三）本次拍卖保留价为起拍价。

（四）优先购买权人参与竞买的，以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖标的由优先购买权人竞得。

（五）顺位不同的优先购买权人申请参与竞买的，清算组将确认其顺位，赋予不同顺位的优先竞买代码。顺位不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖标的由顺位在先的优先购买权人竞得。顺位相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖标的由出价在先的优先购买权人竞得。

六、保证金与余款交纳

参加拍卖竞价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给清算组指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

竞价成交后，标的物竞得者原锁定的保证金自动转入清算组指定账户。买受人应于成交之时起3个工作日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入清算组指定账户（户名：联合信源数字音视频技术（北京）有限公司清算组；账号：*7185；开户行：工商银行北京大郊亭支行），注明“案号：（2022）京01清申84号；款项性质：拍卖尾款”。

买受人逾期支付（自成交之日起未超过7个自然日）的，应以逾期支付的金额为基数，按照拍卖成交时中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心发布的 (略) 场报价利率（LPR）的4倍支付逾期支付的利息；超过7个自然日未支付的，视为买受人悔拍，买受人交纳的保证金不予退还，并承担保证金不足以支付拍卖产生的费用、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价等的损失责任。

七、移交与过户

买受人在交齐所有成交款后5个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到清算组处（地址： (略) 东城区南竹杆胡同1号二层209）办理交接手续并签署《资产竞买成交确认书》。

竞价成交后，由清算组配合买受人到相关主管部门办理产权过户手续。竞价成交时，成交价不包含转让时双方的一切税、费、应补地价、土地使用费；过户时所产生的转让双方的一切税、费均由买受人承担，具体金额以过户时核准征收金额为准，由竞买人自行向相关主管部门咨询。竞价标的所涉及的水、电、煤气、管理费等相关未了受法律保护的债务均由买受人承担。买受人在承担后不得据此主张竞价无效或向清算组、上拍机构索偿。清算组、上拍机构不承诺向买受人开具增值税发票，能否开具增值税发票，应视破产企业所在地税务机关规定而定。

八、风险提示

（一）标物特殊情况说明：详见前述标的物说明。竞拍前，请自行组织尽调，充分了解标的物的详情。尽调产生的费用自理。

清算组、上拍机构对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议。

（二）竞买人应当具备完全民事行为能力。竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买。

（特别提示:竞买人在竞买前应清楚知晓相关房产政策（包含但不限于国办发[2011]1号、京政办发[2011]8号、京建发[2011]65号）中有关住房限购政策的规定以及房产过户的相关政策规定，并确认其具备本次变卖竞买人资格；竞买人为自然人（个体商户、个人独资企业视同自然人）的，其家庭或个人 (略) 限购政策，否则将不予办理产权登记手续。如因不符合限购政策规定等导致所竞拍到的房产不能办理房屋登记过户手续的，买受人自行承担相应的风险及法律责任。）

（三）竞买人竞价前应向工商、税务、外管、商务等政府部门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。

（四） (略) 络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕 (略) 场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。清算组、上拍机构、 (略) 不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

（五） (略) 络竞价所涉标的物已知的标的物属性、抵押、查封、担保、侵权等情况已经公示，请竞买人在参与竞买前联系清算组进行现场看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵，由此产生的问题不影响拍卖成交结果及成交价格。。如果标的物本身存在已公示内容外的权利瑕疵导致交易行为无法顺利完成的，仅退还买受人支付的全部价款的本金（价款包含保证金）， (略) 不承担任何赔偿责任。

（六）清算组、上拍机构对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）

（七）因标的物本身价值较高，起拍价、保证金、竞价成交数额较大。为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》相关规定进行充分准备。

九、 (略) 上公开竞价《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件 (略) 公开展示，请仔细阅读。上拍机构已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

十、竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的竞买公告、须知、标的详情。本公告其他未尽事宜，请向清算组咨询。

咨询电话：010-* / *，联系地址： (略) 东城区南竹杆胡同1号二层209

凡发现竞价中有违规行为，可如实举报。

京东技术咨询电话：*

此公告在“ (略) ”上发布，网址: http://**。

联合信源数字音视频技术(北京)有限公司清算组

二〇二四年三月十九日

重要提示：竞拍前请务必遵照《拍卖公告》《竞买须知》等要求，调查标的物信息，了解竞买资质，委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

2022年8月10日， (略) 第一 (略) 裁定受理联合信源数字音视频技术（北京）有限公司强制清算申请。2024年2月7日裁定确认清算组提交的部分资产处置安排。

根据资产处置安排，联合信源数字音视频技术（北京）有限公司清算组将于2024年4月10日10时至2024年4月15日10时止（延时除外）在 (略) （处置单位：联合信源数字音视频技术（北京）有限公司清算组清算组，监督单位： (略) 第一 (略) ，网址：http://**）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的

拍卖标的为联合信源数字音视频技术（北京）有限公司名下部分固定资产及无形资产，共涉及三部分：（1）位于海淀 (略) (略) 1号楼6层601房屋；（2）存放于该房屋中的存货、电子设备等资产；（3）联合信源数字音视频技术（北京）有限公司名下商标、专利，以及软件著作权。三部分资产整体打包拍卖，起拍价：2874.*元，保证金：*元，增价幅度：*元及其整数倍。

说明：

（1）位于海淀 (略) (略) 1号楼6层601房屋

不动产权证编号：京（2017）海不动产权第*号

共有情况：房屋单独所有

结构类型：钢筋混凝土

建成时间：2004年

建筑面积：1328.2平方米

公摊面积：508.39平方米

用途：工业/工业用房

装修维修保养情况：一般

房屋瑕疵问题：该房屋地址上存在大量注册企业，且多数已失联，清理存在较大困难。

竞买特殊要求：房屋位置盈创动力园区，属中关村科技园海淀园管辖，根据清算组前期了解的情况，竞买人须满足《 (略) 海淀区人民政府关于本区已建成产业项目转让事项办理工作流程的通知》（2019年5月25日）中内容要求，如不能满足将可能无法办理过户，请买受人提前了解相关政策要求并办理相应手续。如买受人竞得该资产，但因不满足条件造成无法办理过户，视为买受人悔拍，清算组将重新拍卖，买受人已支付的保证金不予退还。

（2）上述房屋中的存货、电子设备等资产

根据联合信源数字音视频技术（北京）有限公司账面记载，共存放的原材料（包含插座、开关、码流卡、机顶盒等15项目）623件，产成品（编码器、半成品、采集卡）242件，电子设备（兼容机、网卡、服务器、硬盘等）205项。

因数量、状态难以核实判断，本次处置以屋内物品现状为准，与房屋打包处置，不再单独作价。清算组不对该部分资产作数量、质量、以及性能状态等作任何承诺。请买受人自行根据现场照片判断，也可于公告期内与清算组预约现场查看现状。

（3）商标、专利，以及软件著作权

经查，联合信源数字音视频技术（北京）有限公司名下共有专利发明33项，目前有效状态的6项，软件著作权20项，注册商标1件。作为整体资产与房屋打包处置，不再单独作价。

商标信息（有效1件）：

专利信息（有效6项）：

软件著作权：

仅企业账面记载20项软件著作权，清算组未调取到相关信息，也未获取到完整的软件数据，无法确定真实性及有效性，因此不作列示。

瑕疵说明：对上述无形资产价值及实用性清算组无法作出承诺，且部分专利权存在欠缴管理费用情况，所涉费用均由买受人承担，买受人可自行核实或向清算组询问。

风险提示：

拍卖标的对应的资产外观、结构、固定装修、内在质量、数量及登记状态等以移交时的现状为准。生产性设备的实际运行状况以交接时的现状为准，清算组、上拍机构对设备数量、外观、质量、结构、维修、运行等情况不作担保。房地产的实际面积以权证登记数字为准，清算组、上拍机构对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题亦不影响拍卖成交结果及成交价格。

二、咨询、展示看样的时间与方式

自2024年3月19日起至2024年4月9日16时止（节假日除外）接受咨询，联系人：陈庚，咨询电话：010-*，*。有意者可于前述时间内与联系人沟通现场看样的具体方式及预约时间，。

三、标的已知优先购买权人：无。

竞价标的如若存在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应于竞价活动开始 3个工作日前向上拍机构或清算组提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相一致），资格经本上拍机构或清算组确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权。

四、对上述标的权属有异议者，竞价开始前 3个工作日前与清算组联系并提交有效证明。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程。

五、竞价方式

（一）竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由清算组确定，竞买人以低于起拍价出价的无效。

（二）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

（三）本次拍卖保留价为起拍价。

（四）优先购买权人参与竞买的，以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖标的由优先购买权人竞得。

（五）顺位不同的优先购买权人申请参与竞买的，清算组将确认其顺位，赋予不同顺位的优先竞买代码。顺位不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖标的由顺位在先的优先购买权人竞得。顺位相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖标的由出价在先的优先购买权人竞得。

六、保证金与余款交纳

参加拍卖竞价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给清算组指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

竞价成交后，标的物竞得者原锁定的保证金自动转入清算组指定账户。买受人应于成交之时起3个工作日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入清算组指定账户（户名：联合信源数字音视频技术（北京）有限公司清算组；账号：*7185；开户行：工商银行北京大郊亭支行），注明“案号：（2022）京01清申84号；款项性质：拍卖尾款”。

买受人逾期支付（自成交之日起未超过7个自然日）的，应以逾期支付的金额为基数，按照拍卖成交时中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心发布的 (略) 场报价利率（LPR）的4倍支付逾期支付的利息；超过7个自然日未支付的，视为买受人悔拍，买受人交纳的保证金不予退还，并承担保证金不足以支付拍卖产生的费用、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价等的损失责任。

七、移交与过户

买受人在交齐所有成交款后5个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到清算组处（地址： (略) 东城区南竹杆胡同1号二层209）办理交接手续并签署《资产竞买成交确认书》。

竞价成交后，由清算组配合买受人到相关主管部门办理产权过户手续。竞价成交时，成交价不包含转让时双方的一切税、费、应补地价、土地使用费；过户时所产生的转让双方的一切税、费均由买受人承担，具体金额以过户时核准征收金额为准，由竞买人自行向相关主管部门咨询。竞价标的所涉及的水、电、煤气、管理费等相关未了受法律保护的债务均由买受人承担。买受人在承担后不得据此主张竞价无效或向清算组、上拍机构索偿。清算组、上拍机构不承诺向买受人开具增值税发票，能否开具增值税发票，应视破产企业所在地税务机关规定而定。

八、风险提示

（一）标物特殊情况说明：详见前述标的物说明。竞拍前，请自行组织尽调，充分了解标的物的详情。尽调产生的费用自理。

清算组、上拍机构对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议。

（二）竞买人应当具备完全民事行为能力。竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买。

（特别提示:竞买人在竞买前应清楚知晓相关房产政策（包含但不限于国办发[2011]1号、京政办发[2011]8号、京建发[2011]65号）中有关住房限购政策的规定以及房产过户的相关政策规定，并确认其具备本次变卖竞买人资格；竞买人为自然人（个体商户、个人独资企业视同自然人）的，其家庭或个人 (略) 限购政策，否则将不予办理产权登记手续。如因不符合限购政策规定等导致所竞拍到的房产不能办理房屋登记过户手续的，买受人自行承担相应的风险及法律责任。）

（三）竞买人竞价前应向工商、税务、外管、商务等政府部门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。

（四） (略) 络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕 (略) 场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。清算组、上拍机构、 (略) 不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

（五） (略) 络竞价所涉标的物已知的标的物属性、抵押、查封、担保、侵权等情况已经公示，请竞买人在参与竞买前联系清算组进行现场看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵，由此产生的问题不影响拍卖成交结果及成交价格。。如果标的物本身存在已公示内容外的权利瑕疵导致交易行为无法顺利完成的，仅退还买受人支付的全部价款的本金（价款包含保证金）， (略) 不承担任何赔偿责任。

（六）清算组、上拍机构对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）

（七）因标的物本身价值较高，起拍价、保证金、竞价成交数额较大。为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》相关规定进行充分准备。

九、 (略) 上公开竞价《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件 (略) 公开展示，请仔细阅读。上拍机构已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

十、竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的竞买公告、须知、标的详情。本公告其他未尽事宜，请向清算组咨询。

咨询电话：010-* / *，联系地址： (略) 东城区南竹杆胡同1号二层209

凡发现竞价中有违规行为，可如实举报。

京东技术咨询电话：*

此公告在“ (略) ”上发布，网址: http://**。

联合信源数字音视频技术(北京)有限公司清算组

二〇二四年三月十九日