湖北铭泰：长江大学荆州市东校区的49间商铺三年期租赁经营权拍卖公告-采招网

湖北铭泰：长江大学荆州市东校区的49间商铺三年期租赁经营权拍卖公告

拍卖
湖北省-荆州市
发布：2024-03-20

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湖北铭泰：长江大学荆州市东校区的49间商铺三年期租赁经营权拍卖公告

受委托，本公司定于2024年3月28日10:00-11:00时（延时除外）， (略) （http://**），对长江大学（ (略) ）东校区的49间商铺三年期租赁经营权分别进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的：长江大学（ (略) ）东校区的49间商铺三年期租赁经营权，商铺对应楼栋、门牌编号、建筑面积及起拍价等具体情况如下：

序号	位置	门牌编号	原经营项目	面积 (㎡)	起拍价 (元/年）	保证金（元）
1	教工住宅2栋	油苑143	空置	55.72	*	*
2	教工住宅2栋	油苑144	药店	90.29	*	*
3	教工住宅2栋	油苑145	电动车	133.45	*	*
4	教工住宅2栋	油苑147	眼镜	101.49	*	*
5	建行旁边平房	油苑1Q3	美发	53.23	*	*
6	平房	油苑149	彩票	18.48	*	*
7	平房	油苑150	渔具	27.39	*	*
8	平房	油苑151	鲜肉蔬菜店	27.27	*	*
9	平房	油苑152-153	水果	34.32	*	*
10	平房	油苑154	母婴	17.16	9720	*
11	平房	油苑156	副食	49.92	*	*
12	平房	油苑157	宠物	31.72	*	*
13	平房	油苑158	布艺	31.72	*	*
14	平房	油苑159	理发	27.38	*	*
15	后勤楼一楼转角处	后勤111	修锁	16.86	*	*
16	后勤楼一楼转角处	后勤110	理发	16.38	*	*
17	后勤楼一楼转角处	后勤109	餐饮	21.62	*	*
18	后勤楼一楼转角处	后勤108	手机销售维修	45.31	*	*
19	后勤楼一楼转角处	后勤107	眼镜	45.02	*	*
20	后勤楼一楼转角处	后勤106	修锁	11.3	*	*
21	后勤楼一楼	后勤104	药店	40.29	*	*
22	后勤楼一楼	后勤103	理发	19.87	*	*
23	后勤楼一楼	后勤102	小电器	15.9	*	*
24	后勤楼二楼	后勤200-1	广告设计	341.08	*	*
25	后勤楼二楼	后勤200-2	文化传媒	*	*
26	后勤楼三楼	后勤200-3	文化传媒	7540	7977
27	小司机楼一楼	东33成套105	学生摄影	12.48	9160	9648
28	小司机楼一楼	东33成套104	副食	36	*	*
29	小司机楼一楼	东33成套101	水果	10	7340	7771
30	小司机楼一楼	东33成套102	快递	11.69	*	*
31	小司机楼一楼	东33成套103	花店	11.69	*	*
32	10#学生宿舍大门口	宝石花115	副食	21.6	*	*
33	9#学生宿舍一楼	9号宿舍100	副食	37.99	*	*
34	13#教学楼一楼	东13教C121	蛋糕	110	*	*
35	18号自行车棚	18号1Q1	蛋糕	23	*	*
36	南苑14#学生宿舍一楼	14号宿舍101	理发	23.53	*	*
37	后勤2#办公楼一楼	后行政108	文印	23	*	*
38	后勤2#办公楼一楼	后行政107	水果副食	23	*	*
39	后勤2#办公楼一楼	后行政106	文具百货副食	23	*	*
40	后勤2#办公楼一楼	后行政105	副食	23	*	*
41	后勤2#办公楼一楼	后行政104	文具百货副食	23	*	*
42	后勤2#办公楼一楼	后行政101	花店	23	*	*
43	行政楼旁边平房	地震108	文印	22	*	*
44	水塔旁边平房	体教109	文印	17.23	*	*
45	工字楼一楼	工字116	文印	24.55	*	*
46	青年教师楼一楼	南青教101	文印	20	*	*
47	青年教师楼一楼	南青教102	副食	22.12	*	*
48	艺术楼一楼	艺术Z108	文印	18.76	*	*
49	大门口平房	东邮政102	文印	17.36	*	*

二、关于本场竞拍的有关说明：

1、处于租赁经营中的房屋在同等条件下，原承租人对所竞租的标的享有优先承租权。

2、拍卖成交，如产生新的承租人，须自行与原承租人协商退场事宜，自《租赁合同》签订之日起视为出租方已完成移交；

3、租赁合同签约3年，租金一年一缴，租赁期内租金无递增。无论新承租人或原承租人，首年租期均截至2024年12月31日止，三年租期以此类推截至2026年12月31日止。承租人须在成交后3日内付清首年租金，次年租金在新一年租期开始一个月前（即每年的11月30日前）一次性全额缴清。

4、承租人不得以任何形式擅自将房屋对外转租、分租或转借，否则，出租方有权立即终止租赁关系，因此产生的所有法律和经济赔偿责任均由承租人承担。

5、不得从事娱乐、扰民、污染等的营业种类，且保证在出租房屋内不得从事违法活动或存放危险物品，如有发现，出租方有权立即终止租赁关系，因此产生的所有法律风险、经济赔偿等均由承租方自行承担。

6、出租方按约定将房屋交给承租人后，承租人自行负责装修，但不得影响房屋固定设施的结构及消防配套设施，确需改造的，须报出租方书面同意，出租方不对该部分投入给予任何补偿。

7、租赁期间，因学校规划建设、市政建设等公共利益要求需要拆迁或拆除的，合同自行终止，承租人应无条件服从并归还租赁物，出租方仅退还剩余租金，不另行给承租方安排房屋或给予补偿。

8、最后成交金额不含标的物租赁期内水、电、网络、生活垃圾清运、物业管理、门前三包等相关费用。所涉相关费用由承租人自行承担。

9、拍卖成交后，承租人需与出租方签订《租赁合同》，并按合同约定金额交纳履约保证金。租赁期满无违约的，保证金由出租方无息退还。

10、瑕疵声明：本场拍卖依招租房屋的现状进行，公告中对房屋的相关介绍仅供参考，拍卖人声明不对房屋租赁面积、内部装饰、装修等瑕疵承担担保责任，其瑕疵亦不影响成交结果和成交价款。

意向竞租人在参拍前须实地踏勘，对本场拍卖公告及须知中未尽事宜详细了解。未实地看样、未对不明事项或可预见风险咨询了解，依然参与竞拍的，视为自愿放弃踏勘知情权，且对标的现状和瑕疵完全认可无异议。拍卖成交后，不得以任何理由悔拍或提出补偿等，否则将承担违约责任。

三、展示时间及地址：公告之日起至 2024年3月27日，在标的物所在地展示。意向竞租人需自行至实地踏勘，本公司及委托人不另行组织集中看样。

四、竞买资格及报名登记：

1、凡具有完全民事行为能力的自然人、依法存续的企业、法人组织均可报名参与竞拍。报名时间至2024年3月27日12:00时止。

2、线上报名流程：本场拍卖的注册、报名及 (略) 上进行。意向竞租人在电脑端（或手机APP），点击“免费注册”后按页面提示完成注册和实名认证，搜索本场拍卖会点击报名。

3、 (略) 上注册、报名，在公告页面下方点击下载《网络竞拍申请》附件，打印后按要求填写并提交。

4、符合竞拍条件的，线下缴纳竞拍保证金（ (略) 络服务费200元，不论成交与否，不予退还）。汇款时，必须保持缴款账户与竞拍人名称一致，否则视为无效报名， (略) 退回。

保证金及服务费缴款账户如下：

户　名：湖北 (略)

账　号：* 　行号：*

开户行： (略) 荆州章华支行

5、意向竞租人通过竞拍资格审核， (略) (略) 账户，报名截止后3小时内，开通竞拍权。

五、线下咨询地点： (略) 沙市 (略) 春晓花园5栋101室（沙 (略) 社区服务中心旁）本公司内接受咨询。线下咨询请先电话预约*。

意向竞租人在决定参拍前请再详细阅读《竞买须知》，对未知情况及时咨询了解。

湖北 (略)

2024年3月20日