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滨海新区中心商务区熙元广场2-904房产

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滨海新区中心商务区熙元广场2-904房产

交易中心结算账户
资产基本情况
标的信息
转让方基本情况
交易条件与受让方资格条件
相关附件
交易中心结算账户

账户名称	天津 (略)				银行账户		*
开户银行	浙商银行天津分行营业部				支付行号		*

资产基本情况

标的名称	天津市滨海新区中心商务区熙元广场2-904房产
资产类别	房产类	标的所在地	天津滨海新区
交易方式	信息披露期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方：网络竞价 (多次报价)
其它披露内容	1、标的情况详见《评估报告》等备查文件。 2、本标的申请挂牌转让的房产项目无权属纠纷，无诉讼，无查封、抵押、担保等情况。

标的信息

房产类

资产一
坐标位置	(略) 滨海新区中心商务区熙元广场2-904
楼盘名称	熙元广场	类型	房产
权属证明编号	津（2017）滨海新区中心商务区不动产权第*号
建筑面积（m2）	347.32	设计用途	非居住
土地面积（m2）	*.7	设计用途	其它商服用地
土地使用权类型	出让	土地面积是否共用	是
楼层	9层	附属设施	无
位置信息	(略) ，南 (略) ，西 (略) ， (略)
周边配套	周边配套相对完善，学校教育：塘沽一中、开发区国际学校， (略) ：天津 (略) 、天津泰 (略) 等
小区介绍	居住环境良好，基础设施完善
户型介绍	位于9层
附件

标的是否有租赁

否

权利人是否行使优先权

否

标的抵押/质押情况

否

是否存在其他方占用情况

否

转让方基本情况

转让方名称	(略)
基本情况	注册地(住所)		天津自贸试验区（东疆综合保税区） (略) 6975号金融贸易中心南区1-1-1503
	法定代表人或负责人		童会	成立日期	2014-05-27
	注册资本		5,*元(人民币)
	企业类型		集体所有制企业	所属行业	批发和零售业/批发业
	统一社会信用代码/组织机构码		*09W	经营规模	小型
	经营范围		销售化工原料及产品；货物及技术进出口；塑料原料、橡胶制品、塑料管材的销售；仓储服务（除危险品）。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
	转让方决策文件类型	董事会决议

交易条件与受让方资格条件

交易条件	信息发布公告期	自公告之日起10个工作日
	信息披露起始日期	2024-03-21	信息披露截止日期	2024-04-03
	信息发布期满后，如未征集到意向受让方	延长信息披露，不变更信息披露内容，按照10个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方
	价款支付方式	一次付清
	价款交纳形式	网上支付
	与转让相关的其他条件	1、意向受让方须在挂牌截止日16:30前提出受让申请并将人民币*元保证金汇入天津 (略) 指定账户（以到账时间为准）。 2、如挂牌期满只产生一家符合条件的意向受让方，则采取协议转让的方式成交；如挂牌期满产生两家或者以上符合条件的意向受让方， (略) 络竞价的方式成交，意向受让方所交纳的保证金自动转为竞价保证金。意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金转为交易价款的一部分，其余意向受让方的保证金将按照天津 (略) 的有关规定 (略) 径原额无息返还。 3、若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，转让方有权将意向受让方交纳的保证金全部扣除：（1）意向受让方提出受让申请并交纳保证金后单方撤回受让申请的；（2）产生两家及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的；（3）在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方在竞价过程中均未应价的；（4）在被确定为受让方后，未按约定时限与转让方签订《资产交易合同》的；（5）受让方未按《资产交易合同》约定支付剩余交易价款的；（6）天津 (略) 资产交易规则中规定的意向受让方违约的其他情况。 4、意向受让方须书面承诺：（1）认可并已详细阅读本转让项目涉及的资产评估报告所揭示的内容并完成对本项目的全部尽职调查，自愿了解标的房产所在地相关政策和购买条件，自愿全部接受资产转让公告的内容并承担全部或有风险。意向受让方递交意向申请并交纳保证金后，即视为已对标的房产完成现场踏勘，了解与认可标的房产现状及相关约定，自愿接受标的房产全部现状及瑕疵，并对其现状及相关交易风险充分知悉，不得以不了解标的房产状况为由要求退还标的房产或拒付交易价款，否则将视为违约，转让方有权扣除其所交纳的交易保证金作为补偿，并保留进一步追究责任的权利。（2）本次标的房产交易有关税费按照国家现行法律法规的有关规定，由交易双方各自独立承担。房产存续、使用相关的物业、水、电等费用，在过户之日前由转让方承担，自房产过户之日当日起由受让方承担。（3）在被确定为受让方后5个工作日内与转让方签订《资产交易合同》。（4）本项目交易双方签订《资产交易合同》后5个工作日内，受让方支付全部剩余交易款项及交易服务费。 5、转让方在收到全部交易价款后10个工作日内配合受让方办理房产完税、过户、实物移交。
受让方资格条件	无
是否对意向受让方资格确认	否
保证金设定	是否交纳保证金	是
	交易保证金(万元)	3
	保证金是否接受银行保函	否
	交纳时间	信息披露期满前交纳

相关附件

承诺函

承诺函.pdf

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账户名称	天津 (略)				银行账户		*
开户银行	浙商银行天津分行营业部				支付行号		*

资产基本情况

标的名称	天津市滨海新区中心商务区熙元广场2-904房产
资产类别	房产类	标的所在地	天津滨海新区
交易方式	信息披露期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方：网络竞价 (多次报价)
其它披露内容	1、标的情况详见《评估报告》等备查文件。 2、本标的申请挂牌转让的房产项目无权属纠纷，无诉讼，无查封、抵押、担保等情况。

标的信息

房产类

资产一
坐标位置	(略) 滨海新区中心商务区熙元广场2-904
楼盘名称	熙元广场	类型	房产
权属证明编号	津（2017）滨海新区中心商务区不动产权第*号
建筑面积（m2）	347.32	设计用途	非居住
土地面积（m2）	*.7	设计用途	其它商服用地
土地使用权类型	出让	土地面积是否共用	是
楼层	9层	附属设施	无
位置信息	(略) ，南 (略) ，西 (略) ， (略)
周边配套	周边配套相对完善，学校教育：塘沽一中、开发区国际学校， (略) ：天津 (略) 、天津泰 (略) 等
小区介绍	居住环境良好，基础设施完善
户型介绍	位于9层
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标的是否有租赁

否

权利人是否行使优先权

否

标的抵押/质押情况

否

是否存在其他方占用情况

否

转让方基本情况

转让方名称	(略)
基本情况	注册地(住所)		天津自贸试验区（东疆综合保税区） (略) 6975号金融贸易中心南区1-1-1503
	法定代表人或负责人		童会	成立日期	2014-05-27
	注册资本		5,*元(人民币)
	企业类型		集体所有制企业	所属行业	批发和零售业/批发业
	统一社会信用代码/组织机构码		*09W	经营规模	小型
	经营范围		销售化工原料及产品；货物及技术进出口；塑料原料、橡胶制品、塑料管材的销售；仓储服务（除危险品）。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
	转让方决策文件类型	董事会决议

交易条件与受让方资格条件

交易条件	信息发布公告期	自公告之日起10个工作日
	信息披露起始日期	2024-03-21	信息披露截止日期	2024-04-03
	信息发布期满后，如未征集到意向受让方	延长信息披露，不变更信息披露内容，按照10个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方
	价款支付方式	一次付清
	价款交纳形式	网上支付
	与转让相关的其他条件	1、意向受让方须在挂牌截止日16:30前提出受让申请并将人民币*元保证金汇入天津 (略) 指定账户（以到账时间为准）。 2、如挂牌期满只产生一家符合条件的意向受让方，则采取协议转让的方式成交；如挂牌期满产生两家或者以上符合条件的意向受让方， (略) 络竞价的方式成交，意向受让方所交纳的保证金自动转为竞价保证金。意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金转为交易价款的一部分，其余意向受让方的保证金将按照天津 (略) 的有关规定 (略) 径原额无息返还。 3、若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，转让方有权将意向受让方交纳的保证金全部扣除：（1）意向受让方提出受让申请并交纳保证金后单方撤回受让申请的；（2）产生两家及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的；（3）在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方在竞价过程中均未应价的；（4）在被确定为受让方后，未按约定时限与转让方签订《资产交易合同》的；（5）受让方未按《资产交易合同》约定支付剩余交易价款的；（6）天津 (略) 资产交易规则中规定的意向受让方违约的其他情况。 4、意向受让方须书面承诺：（1）认可并已详细阅读本转让项目涉及的资产评估报告所揭示的内容并完成对本项目的全部尽职调查，自愿了解标的房产所在地相关政策和购买条件，自愿全部接受资产转让公告的内容并承担全部或有风险。意向受让方递交意向申请并交纳保证金后，即视为已对标的房产完成现场踏勘，了解与认可标的房产现状及相关约定，自愿接受标的房产全部现状及瑕疵，并对其现状及相关交易风险充分知悉，不得以不了解标的房产状况为由要求退还标的房产或拒付交易价款，否则将视为违约，转让方有权扣除其所交纳的交易保证金作为补偿，并保留进一步追究责任的权利。（2）本次标的房产交易有关税费按照国家现行法律法规的有关规定，由交易双方各自独立承担。房产存续、使用相关的物业、水、电等费用，在过户之日前由转让方承担，自房产过户之日当日起由受让方承担。（3）在被确定为受让方后5个工作日内与转让方签订《资产交易合同》。（4）本项目交易双方签订《资产交易合同》后5个工作日内，受让方支付全部剩余交易款项及交易服务费。 5、转让方在收到全部交易价款后10个工作日内配合受让方办理房产完税、过户、实物移交。
受让方资格条件	无
是否对意向受让方资格确认	否
保证金设定	是否交纳保证金	是
	交易保证金(万元)	3
	保证金是否接受银行保函	否
	交纳时间	信息披露期满前交纳

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