开化易云置业有限公司5%股权转让
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开化易云置业有限公司5%股权转让
我方拟转让所持有标的企业产权，并通过“浙交汇”平台公开披露产权转让信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：
（1）本次转让是我方真实意思表示，转让标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该产权拥有完全的处置权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形；对于设定担保物权的产权转让，符合《中华人民共和国民法典》等有关法律法规规定；涉及政府社会公共管理事项的，已依法报政府有关部门履行相关审核、备案等程序；
（2）本次转让已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
（3）我方所提交的转让申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
（4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交汇”平台相关交易规则及规定，恪守转让公告约定，按照相关要求履行我方义务；
（5）我方已认真考虑本次转让行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险；
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相 (略) (略) 和“浙交汇”平台造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。
| 标的企业名称 | (略) | ||
| 所在地区 | 浙江省- (略) -开化县 | 注册地（住所） | 浙江省开化县华埠镇工业 (略) 17号1-10-1 |
| 法定代表人 | 姚志云 | ||
| 成立日期 | 2014-12-31 | 注册资本（万元） | *人民币 |
| 经济类型 | 集体 | ||
| 企业类型 | (略) | 所属行业 | 房地产业 |
| 统一社会信用代码或组织机构代码 | *9XB | ||
| 经营规模 | 小型 | ||
| 经营范围 | 房地产开发、销售；网上销售食用农产品、服装、日用百货、五金；信息咨询服务（不含证券、期货、 (略) 信息咨询服务）；农产品初加工服务；房屋租赁服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动） | ||
| 是否含有国有划拨土地 | 否 | 原股东是否放弃优先受让权 | 有人不放弃 |
| 企业管理层是否参与受让 | 否 | ||
| 导致标的企业的实际控制权发生转移 | 否 | ||
| 企业股权结构 | 前十位股东名称 | 持股比例 | |
| (略) | 49.0000% | ||
| 开 (略) | 51.0000% | ||
| 主要财务指标（单位：万元） | 以下数据出自2022年度审计报告数据 | ||
| 营业收入 | 利润总额 | 净利润 | |
| 216.* | -19.* | -19.* | |
| 资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | |
| 1609.* | 579.* | 1030.* | |
| 审计机构 | 开化钱江 (略) | ||
| 以下数据出自 2024年03月29日 财务报表 | |||
| 营业收入 | 利润总额 | 净利润 | |
| 资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | |
| 1510.* | 560.* | 950.* | |
| 内部决策情况 | 股东会决议 | ||
| 重大事项及其他披露内容 | 1.公告挂牌期：自挂牌起始日至挂牌期满日下午5时整止，期间征集受让意向方（竞买人）和办理线上竞买报名登记手续。符合受让条件的意向受让方应在挂牌期满日下午5时（竞买报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。 2.公告挂牌期满后，如未征集到意向受让方，则信息披露终结。 3.若公告挂牌期之内，只有一家合格竞买人报名，则在不变更公告挂牌时的受让条件和合同条款的前提下，该竞买人应在被确定为受让方后当日与转让方签订转让标的交易合同。 4.若公告挂牌期之内，有两家或两家以上合格竞买人报名，则按照最终确定时间采用竞价方式进行转让。（竞价会相关 (略) 产权交易中心届时另 (略) 发布公告） 6.标的企业实缴注册资本*元，已实缴到位。 7.评估基准日（2023年12月31日）起至股权转让生效日止的企业损益变化由新股东按各自持股比例享受承担。 8.本项目受让方承诺应在股权转让协议签订之日起30天内按要求完成转让。 9.本次转让不涉及向管理层转让。 10.标的企业原股东不放弃对本次转让股权的优先购买权。 11.关于本次转让标的相关价值评估与或有风险，意向方请自行尽职调查，如对本次处置有任何疑问请与转让方联系，受让方在竞买成功后，视为对标的企业或有风险的认可与接受。转让方联系人：。 12.其他未尽事项详见《产权交易合同》(样稿) 13.标的企业原有债权债务由本次产权交易转让完成后的标的企业承继。 14.特别事项说明（摘自评估报告） | ||
| 其他披露的内容附件 | 附件： 附件1.png ， 附件2.png | ||
| 转让方名称 | 开 (略) | |||
| 基本情况 | 注册地(住所) | (略) 开化县华埠 (略) 7号行政中心4号楼20层（自主申报） | ||
| 经济类型 | 国有控股企业 | |||
| 法定代表人 | 余灵宝 | 成立日期 | 2001-12-20 | |
| 注册资本（万元） | * | 注册资本币种 | 人民币 | |
| 企业类型 | (略) | 所属行业 | 批发业 | |
| 统一社会信用代码或组织机构代码 | *44E | 经营规模 | 微型 | |
| 持有产（股）权比例 | 51.00% | 拟转让产（股）权比例 | 5.00% | |
| 产权转让行为批准情况 | 国资监管机构 | (略) (区县)国资委监管 | 国家出资企业或主管部门名称 | 开化县芹阳供销合作社联合社 |
| 统一社会信用代码或组织机构代码 | *MA2M50H14G | 转让方决策文件类型 | 股东会决议 | |
| 批准日期 | 2024-03-12 | |||
| 批准单位决议文件类型 | 批复 | |||
| 决议文件名称 | 开化县供销合作社联合社关于对 (略) 股权进行公开处置的批复 | |||
| 批准单位名称 | 开化县芹阳供销合作社联合社 | |||
| 交易条件 | 标的名称 | 开化易云置业有限公司5%股权转让 |
| 转让底价 | 97.*万元 | |
| 是否有保留价 | 无 | |
| 价款支付方式 | 股权成交当日双方签订股权转让合同，合同生效之日起3日内一次性付款。转让方收到价款后，配合受让方尽快完成股权变更手续。需在股权转让协议签订之日起30天内按要求完成转让。 | |
| 与转让相关的其他条件 | 交易完成后标的企业不得继续使用国家出资企业及其子企业的字号、经营资质和特许经营权等无形资产，不得继续以国家出资企业子企业名义开展经营活动。 1.本次转让不涉及职工安置事项。 2.股权交易服务费由转让方承担，股权工商变更登记的税费由转让方、受让方按现行相关法律法规各自承担缴纳。 3.标的企业原有的债权债务由转让完成后的标的企业股东按持股比例继承。 | |
| 受让方资格条件 | 1.意向方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人； 国家法律法规有特别规定的，意向方应符合相应的条件。 | |
| 保证金设定 | 交纳保证金 | 是 |
| 交纳金额 | 20.*万元 | |
| 交纳时间 | 信息披露期满前交纳。 | |
| 信息披露期 | 信息披露公告期 | 自公告之日起20个工作日 | ||
| 信息发布期满后，如未征集到意向受让方 | 信息披露终结。 | |||
| 是否自动延牌 | 否 | |||
| 延牌情况 | 目前已延长0个周期,已延长0个工作日 | |||
| 竞价方式 | 网络竞价 | |||
| 项目附件 | 公示附件 | 浙交汇意向方报名时所需文本.doc 、 特别事项约定.docx 、 授权委托书.docx 、 实地勘察证明（转让）.docx 、 报名所需材料清单及说明.docx 、 股权合同模版.pdf | ||
| 材料附件 | ||||
| 交易机构 | 联系人 | 祝先生 | 电话 | 0570-* |
| 手机 | * | |||
| 传真 | 邮箱 | *@*39.com | ||
| 地址 | (略) 柯城 (略) 288号1号楼1415室 | 网址 | ||
| 转让方 | 联系人 | 余先生 | 电话 | * |
| 传真 | 邮箱 | |||
| 地址 | 网址 | |||
我方拟转让所持有标的企业产权，并通过“浙交汇”平台公开披露产权转让信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：
（1）本次转让是我方真实意思表示，转让标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该产权拥有完全的处置权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形；对于设定担保物权的产权转让，符合《中华人民共和国民法典》等有关法律法规规定；涉及政府社会公共管理事项的，已依法报政府有关部门履行相关审核、备案等程序；
（2）本次转让已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
（3）我方所提交的转让申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
（4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交汇”平台相关交易规则及规定，恪守转让公告约定，按照相关要求履行我方义务；
（5）我方已认真考虑本次转让行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险；
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相 (略) (略) 和“浙交汇”平台造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。
| 标的企业名称 | (略) | ||
| 所在地区 | 浙江省- (略) -开化县 | 注册地（住所） | 浙江省开化县华埠镇工业 (略) 17号1-10-1 |
| 法定代表人 | 姚志云 | ||
| 成立日期 | 2014-12-31 | 注册资本（万元） | *人民币 |
| 经济类型 | 集体 | ||
| 企业类型 | (略) | 所属行业 | 房地产业 |
| 统一社会信用代码或组织机构代码 | *9XB | ||
| 经营规模 | 小型 | ||
| 经营范围 | 房地产开发、销售；网上销售食用农产品、服装、日用百货、五金；信息咨询服务（不含证券、期货、 (略) 信息咨询服务）；农产品初加工服务；房屋租赁服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动） | ||
| 是否含有国有划拨土地 | 否 | 原股东是否放弃优先受让权 | 有人不放弃 |
| 企业管理层是否参与受让 | 否 | ||
| 导致标的企业的实际控制权发生转移 | 否 | ||
| 企业股权结构 | 前十位股东名称 | 持股比例 | |
| (略) | 49.0000% | ||
| 开 (略) | 51.0000% | ||
| 主要财务指标（单位：万元） | 以下数据出自2022年度审计报告数据 | ||
| 营业收入 | 利润总额 | 净利润 | |
| 216.* | -19.* | -19.* | |
| 资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | |
| 1609.* | 579.* | 1030.* | |
| 审计机构 | 开化钱江 (略) | ||
| 以下数据出自 2024年03月29日 财务报表 | |||
| 营业收入 | 利润总额 | 净利润 | |
| 资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | |
| 1510.* | 560.* | 950.* | |
| 内部决策情况 | 股东会决议 | ||
| 重大事项及其他披露内容 | 1.公告挂牌期：自挂牌起始日至挂牌期满日下午5时整止，期间征集受让意向方（竞买人）和办理线上竞买报名登记手续。符合受让条件的意向受让方应在挂牌期满日下午5时（竞买报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。 2.公告挂牌期满后，如未征集到意向受让方，则信息披露终结。 3.若公告挂牌期之内，只有一家合格竞买人报名，则在不变更公告挂牌时的受让条件和合同条款的前提下，该竞买人应在被确定为受让方后当日与转让方签订转让标的交易合同。 4.若公告挂牌期之内，有两家或两家以上合格竞买人报名，则按照最终确定时间采用竞价方式进行转让。（竞价会相关 (略) 产权交易中心届时另 (略) 发布公告） 6.标的企业实缴注册资本*元，已实缴到位。 7.评估基准日（2023年12月31日）起至股权转让生效日止的企业损益变化由新股东按各自持股比例享受承担。 8.本项目受让方承诺应在股权转让协议签订之日起30天内按要求完成转让。 9.本次转让不涉及向管理层转让。 10.标的企业原股东不放弃对本次转让股权的优先购买权。 11.关于本次转让标的相关价值评估与或有风险，意向方请自行尽职调查，如对本次处置有任何疑问请与转让方联系，受让方在竞买成功后，视为对标的企业或有风险的认可与接受。转让方联系人：。 12.其他未尽事项详见《产权交易合同》(样稿) 13.标的企业原有债权债务由本次产权交易转让完成后的标的企业承继。 14.特别事项说明（摘自评估报告） | ||
| 其他披露的内容附件 | 附件： 附件1.png ， 附件2.png | ||
| 转让方名称 | 开 (略) | |||
| 基本情况 | 注册地(住所) | (略) 开化县华埠 (略) 7号行政中心4号楼20层（自主申报） | ||
| 经济类型 | 国有控股企业 | |||
| 法定代表人 | 余灵宝 | 成立日期 | 2001-12-20 | |
| 注册资本（万元） | * | 注册资本币种 | 人民币 | |
| 企业类型 | (略) | 所属行业 | 批发业 | |
| 统一社会信用代码或组织机构代码 | *44E | 经营规模 | 微型 | |
| 持有产（股）权比例 | 51.00% | 拟转让产（股）权比例 | 5.00% | |
| 产权转让行为批准情况 | 国资监管机构 | (略) (区县)国资委监管 | 国家出资企业或主管部门名称 | 开化县芹阳供销合作社联合社 |
| 统一社会信用代码或组织机构代码 | *MA2M50H14G | 转让方决策文件类型 | 股东会决议 | |
| 批准日期 | 2024-03-12 | |||
| 批准单位决议文件类型 | 批复 | |||
| 决议文件名称 | 开化县供销合作社联合社关于对 (略) 股权进行公开处置的批复 | |||
| 批准单位名称 | 开化县芹阳供销合作社联合社 | |||
| 交易条件 | 标的名称 | 开化易云置业有限公司5%股权转让 |
| 转让底价 | 97.*万元 | |
| 是否有保留价 | 无 | |
| 价款支付方式 | 股权成交当日双方签订股权转让合同，合同生效之日起3日内一次性付款。转让方收到价款后，配合受让方尽快完成股权变更手续。需在股权转让协议签订之日起30天内按要求完成转让。 | |
| 与转让相关的其他条件 | 交易完成后标的企业不得继续使用国家出资企业及其子企业的字号、经营资质和特许经营权等无形资产，不得继续以国家出资企业子企业名义开展经营活动。 1.本次转让不涉及职工安置事项。 2.股权交易服务费由转让方承担，股权工商变更登记的税费由转让方、受让方按现行相关法律法规各自承担缴纳。 3.标的企业原有的债权债务由转让完成后的标的企业股东按持股比例继承。 | |
| 受让方资格条件 | 1.意向方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人； 国家法律法规有特别规定的，意向方应符合相应的条件。 | |
| 保证金设定 | 交纳保证金 | 是 |
| 交纳金额 | 20.*万元 | |
| 交纳时间 | 信息披露期满前交纳。 | |
| 信息披露期 | 信息披露公告期 | 自公告之日起20个工作日 | ||
| 信息发布期满后，如未征集到意向受让方 | 信息披露终结。 | |||
| 是否自动延牌 | 否 | |||
| 延牌情况 | 目前已延长0个周期,已延长0个工作日 | |||
| 竞价方式 | 网络竞价 | |||
| 项目附件 | 公示附件 | 浙交汇意向方报名时所需文本.doc 、 特别事项约定.docx 、 授权委托书.docx 、 实地勘察证明（转让）.docx 、 报名所需材料清单及说明.docx 、 股权合同模版.pdf | ||
| 材料附件 | ||||
| 交易机构 | 联系人 | 祝先生 | 电话 | 0570-* |
| 手机 | * | |||
| 传真 | 邮箱 | *@*39.com | ||
| 地址 | (略) 柯城 (略) 288号1号楼1415室 | 网址 | ||
| 转让方 | 联系人 | 余先生 | 电话 | * |
| 传真 | 邮箱 | |||
| 地址 | 网址 | |||
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