公示栏

根据 (略) 《 (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的， (略) (略) 公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。 本次司法拍卖已按前述规定通知到申请执行人、被执行人，已知优先购买权人。

拍卖公告

(略) 第一 (略) 将于2024年4月8日10时至2024年4月9日10时（即24小时，延时的除外） (略) (略) （网址：http://**，户名: (略) 第一 (略) ）进行第二次公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的： (略) 铜梁县巴川 (略) 38号共计2套房屋，据评估报告显示（标的详情请见评估报告）：

标的包含2部分，已办理两个产权证，整体拍卖，据评估报告所附标的产权证复印件显示：

产权证号209房地证2007字第*号：建筑面积523.31平方米，套内面积496.08平方米。

产权证号209房地证2007字第*号：建筑面积946.93平方米，套内面积908.28平方米。

楼层第1，房屋结构混合，房屋用途商业，土地用途城镇混合住宅用地，土地使用权类型为出让，土地使用权终止日期为2049年10月18日。

标的物有抵押、有查封。本次拍卖包含房屋内已形成附合的装饰装修物，不包含房屋内动产、不包含相应的债权债务等其他财产或者权益。

注意：以上文字描述均来自评估报告内容，标的交付时若状态与描述不符，以国土房管部门登记信息为准，成交价不作调整。

现场了解及特别提醒：

1、标的均位于 (略) 场内，外部有公安号牌： (略) 38号，室内1层大部分经营蔬果、肉、禽等农产品。标的分隔出多个开放式摊位，并有与案外房屋打通使用的情况。

2、本次拍卖的标的物（产权证号分别为209房地证2007字第*号、 209房地证2007字第*号）系正在 (略) 场，据物业称，大部 (略) 有人实际占有租赁使用，部分租户租金已将2024年10月前的租金已缴纳完毕。买受人购买时应向当地政府及管理部门、不动产登记中心咨询、了解上述标的的用途是否能改变，并遵从政府的相关管理。实际占有使用人的占有、使用租赁关系情况（包括但不限于已缴纳费用的期限及缴纳金额等情况）请买受人自行向物业了解核实。本次拍卖以现状按产权证界止进行拍卖、交付，请买受人自行根据产权证了解确认实际界止，拍 (略) 将从有利于人民群众生活便利等因素考虑，按实际使用占有租赁的现状交付。特别提示意向买受人了解确认上述情况，谨慎购买。另：2024年1月31日陈正刚与陈本富针对评估报告第7项、特别提示（6） (略) 出具情况说明，载明： “A区-熟食区3号摊位，原来因占用使用方位置，允许其使用摊位，未收费。现与摊位主沟通，可以调回原摊位。A区-豆制品1号摊位陈正刚，据说2000年向原业主已缴纳*元用于购买该摊位，使用人也没有提供缴纳收据无从核实，通过与之沟通，使用人陈正刚愿意在司法拍卖后撒场或按买受人的条件继续付款使用。此外，本市场再无上述情况。

具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解，并承担由此造成的风险。

评估价：807.*元，起拍价：452.*元，保证金：*元，增价幅度：2.*元(以及其整倍数)。

二、本院已委托 (略) 在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由 (略) 安排，请拨打汇融拍卖呼叫中心：400-100-2958或登录汇 (略) www.rongtime.net、下载汇融拍卖APP、关注汇融拍卖微信公众号、汇融拍卖 (略) 站进行预约。

三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。根据 (略) 《 (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条之规定： (略) 络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其相关的拍卖财产：1、负责执 (略) ；2、网络服务提供者；3、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；4、第1至3项规定主体的工作人员及近亲属。

竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开 (略) 第一 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 (略) 第一 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：

1、本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人报名参与竞拍的，竞买成功。一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。

2、竞买人取得竞价资格后，出价不得低于起拍价；拍卖以最高出价成交，优先购买权人可以在不加价的情况下行使优先权；无人报名或出价的，竞价会流拍。

3、拍卖成交后买受人在拍卖公告确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的， (略) 依法审查、认定是否构成悔拍。

(略) 裁定重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。原买受人交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒绝补交的强制执行。

六、特别说明

1、标的展示的文字、照片、视频为所描述标的梗概，此梗概仅仅是帮助意向竞买人形象化理解标的对象，不作为确定标的对象的依据。已通知案件申请人和被执行人。拍卖成交后， (略) 负责标的物交付。

2、请竞买人在报名前详细阅读《评估报告》、《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目。

3、标的物以评估报告载明的实物状况进行交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。标的物面积最终以国土房管部门实测为准。若与本公告载明的面积有出入，拍卖成交价不作调整。

4、标的物过户登记手续由买受人自行办理。拍卖成交买受人在规定期间内付清全同拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书（过户）自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物转让登记手续由买受人自行办理，本次拍卖交易双方按照税法规定各自负担相应税费，出卖方应承担的税费如买受人已垫付，买受人应当自收到执行裁定书过户之日起 (略) 提交领款材料【提交税收凭据原件、领条（须注明收款人开户行全称、帐号）、身份证正反复印件】；逾期，请自行向被执行人（原产权人）追索。

标的物交付时所涉及的物业费、水、电、气等欠费由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，拍卖人不承担任何责任。竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。

5、标的物以实物状况为准，对于实物标的，竞买人可实地查看标的物， (略) 及平台不保证拍卖财产真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物状况的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。

6、竞买人主张优先购买权的，应当在竞价程序开 (略) 第一 (略) 确认。

7、参加竞买的人应当遵守《拍卖公告》、《竞买须知》等规定，不得阻扰其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

8、出现法定事由以及其他应当暂缓、中止或者撤回拍卖情形的，本院有权暂缓、中止或者撤回拍卖。

9、拍卖成交后，竞买人竞买成交后应按时将拍卖余款（扣除保证金后的余款），于拍卖成交之日起10日内 (略) 指定案款账户（开户单位： (略) 第一 (略) ，开户行：华夏银行重庆江北支行；账号：**） 。注：买受人转款时主帐号（*17）和子帐号（*）分开填写，帐号栏 (略) 主帐号，而6位数子帐号则填写在备注栏中。（转款要求：请当事人本人转款时备注被执行人姓名和案号，他人代为转款，也请备注被执行人姓名和案件号）

10、依照法释【2016】18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，请买受人自行核对确认。

特别提醒竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。 切勿相信其它机构及个人发布的本标的物信息，否则产生的法律后果自行承担。

本公告未尽事宜，请拨打电话咨询。

咨询电话&自助预约：

汇融拍卖呼叫中心：400-100-2958

汇 (略) ：www.rongtime.net

汇融拍卖APP

汇融拍卖微信公众号

汇融拍卖 (略) 站

(略) 第一 (略) 违纪违法举报电话：023-*

(略) 第一 (略) 地址： (略) 渝北区黄泥磅龙塔街 (略) 36号

(略) (略) 执行局监督电话：023-*

(略) (略) 督察室监督电话：023-*

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

(略) 第一 (略)

2024年3月21日

公示栏

根据 (略) 《 (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的， (略) (略) 公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。 本次司法拍卖已按前述规定通知到申请执行人、被执行人，已知优先购买权人。

拍卖公告

(略) 第一 (略) 将于2024年4月8日10时至2024年4月9日10时（即24小时，延时的除外） (略) (略) （网址：http://**，户名: (略) 第一 (略) ）进行第二次公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的： (略) 铜梁县巴川 (略) 38号共计2套房屋，据评估报告显示（标的详情请见评估报告）：

标的包含2部分，已办理两个产权证，整体拍卖，据评估报告所附标的产权证复印件显示：

产权证号209房地证2007字第*号：建筑面积523.31平方米，套内面积496.08平方米。

产权证号209房地证2007字第*号：建筑面积946.93平方米，套内面积908.28平方米。

楼层第1，房屋结构混合，房屋用途商业，土地用途城镇混合住宅用地，土地使用权类型为出让，土地使用权终止日期为2049年10月18日。

标的物有抵押、有查封。本次拍卖包含房屋内已形成附合的装饰装修物，不包含房屋内动产、不包含相应的债权债务等其他财产或者权益。

注意：以上文字描述均来自评估报告内容，标的交付时若状态与描述不符，以国土房管部门登记信息为准，成交价不作调整。

现场了解及特别提醒：

1、标的均位于 (略) 场内，外部有公安号牌： (略) 38号，室内1层大部分经营蔬果、肉、禽等农产品。标的分隔出多个开放式摊位，并有与案外房屋打通使用的情况。

2、本次拍卖的标的物（产权证号分别为209房地证2007字第*号、 209房地证2007字第*号）系正在 (略) 场，据物业称，大部 (略) 有人实际占有租赁使用，部分租户租金已将2024年10月前的租金已缴纳完毕。买受人购买时应向当地政府及管理部门、不动产登记中心咨询、了解上述标的的用途是否能改变，并遵从政府的相关管理。实际占有使用人的占有、使用租赁关系情况（包括但不限于已缴纳费用的期限及缴纳金额等情况）请买受人自行向物业了解核实。本次拍卖以现状按产权证界止进行拍卖、交付，请买受人自行根据产权证了解确认实际界止，拍 (略) 将从有利于人民群众生活便利等因素考虑，按实际使用占有租赁的现状交付。特别提示意向买受人了解确认上述情况，谨慎购买。另：2024年1月31日陈正刚与陈本富针对评估报告第7项、特别提示（6） (略) 出具情况说明，载明： “A区-熟食区3号摊位，原来因占用使用方位置，允许其使用摊位，未收费。现与摊位主沟通，可以调回原摊位。A区-豆制品1号摊位陈正刚，据说2000年向原业主已缴纳*元用于购买该摊位，使用人也没有提供缴纳收据无从核实，通过与之沟通，使用人陈正刚愿意在司法拍卖后撒场或按买受人的条件继续付款使用。此外，本市场再无上述情况。

具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解，并承担由此造成的风险。

评估价：807.*元，起拍价：452.*元，保证金：*元，增价幅度：2.*元(以及其整倍数)。

二、本院已委托 (略) 在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由 (略) 安排，请拨打汇融拍卖呼叫中心：400-100-2958或登录汇 (略) www.rongtime.net、下载汇融拍卖APP、关注汇融拍卖微信公众号、汇融拍卖 (略) 站进行预约。

三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。根据 (略) 《 (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条之规定： (略) 络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其相关的拍卖财产：1、负责执 (略) ；2、网络服务提供者；3、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；4、第1至3项规定主体的工作人员及近亲属。

竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开 (略) 第一 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 (略) 第一 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：

1、本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人报名参与竞拍的，竞买成功。一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。

2、竞买人取得竞价资格后，出价不得低于起拍价；拍卖以最高出价成交，优先购买权人可以在不加价的情况下行使优先权；无人报名或出价的，竞价会流拍。

3、拍卖成交后买受人在拍卖公告确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的， (略) 依法审查、认定是否构成悔拍。

(略) 裁定重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。原买受人交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒绝补交的强制执行。

六、特别说明

1、标的展示的文字、照片、视频为所描述标的梗概，此梗概仅仅是帮助意向竞买人形象化理解标的对象，不作为确定标的对象的依据。已通知案件申请人和被执行人。拍卖成交后， (略) 负责标的物交付。

2、请竞买人在报名前详细阅读《评估报告》、《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目。

3、标的物以评估报告载明的实物状况进行交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。标的物面积最终以国土房管部门实测为准。若与本公告载明的面积有出入，拍卖成交价不作调整。

4、标的物过户登记手续由买受人自行办理。拍卖成交买受人在规定期间内付清全同拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书（过户）自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物转让登记手续由买受人自行办理，本次拍卖交易双方按照税法规定各自负担相应税费，出卖方应承担的税费如买受人已垫付，买受人应当自收到执行裁定书过户之日起 (略) 提交领款材料【提交税收凭据原件、领条（须注明收款人开户行全称、帐号）、身份证正反复印件】；逾期，请自行向被执行人（原产权人）追索。

标的物交付时所涉及的物业费、水、电、气等欠费由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，拍卖人不承担任何责任。竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。

5、标的物以实物状况为准，对于实物标的，竞买人可实地查看标的物， (略) 及平台不保证拍卖财产真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物状况的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。

6、竞买人主张优先购买权的，应当在竞价程序开 (略) 第一 (略) 确认。

7、参加竞买的人应当遵守《拍卖公告》、《竞买须知》等规定，不得阻扰其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

8、出现法定事由以及其他应当暂缓、中止或者撤回拍卖情形的，本院有权暂缓、中止或者撤回拍卖。

9、拍卖成交后，竞买人竞买成交后应按时将拍卖余款（扣除保证金后的余款），于拍卖成交之日起10日内 (略) 指定案款账户（开户单位： (略) 第一 (略) ，开户行：华夏银行重庆江北支行；账号：**） 。注：买受人转款时主帐号（*17）和子帐号（*）分开填写，帐号栏 (略) 主帐号，而6位数子帐号则填写在备注栏中。（转款要求：请当事人本人转款时备注被执行人姓名和案号，他人代为转款，也请备注被执行人姓名和案件号）

10、依照法释【2016】18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，请买受人自行核对确认。

特别提醒竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。 切勿相信其它机构及个人发布的本标的物信息，否则产生的法律后果自行承担。

本公告未尽事宜，请拨打电话咨询。

咨询电话&自助预约：

汇融拍卖呼叫中心：400-100-2958

汇 (略) ：www.rongtime.net

汇融拍卖APP

汇融拍卖微信公众号

汇融拍卖 (略) 站

(略) 第一 (略) 违纪违法举报电话：023-*

(略) 第一 (略) 地址： (略) 渝北区黄泥磅龙塔街 (略) 36号

(略) (略) 执行局监督电话：023-*

(略) (略) 督察室监督电话：023-*

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

(略) 第一 (略)

2024年3月21日